房地產開發建設合作合同文檔概要此文檔是一份房地產開發建設合作合同，雙方為甲方（房地產開發企業）和乙方（建筑機構），合同主要包括合作范圍、各方責任、質量要求、驗收標準、付款方式等內容。合作范圍甲方與乙方合作，共同進行一棟多層公寓樓和配套物業的開發建設。合作內容包括但不限于以下幾點：1.土地開發規劃；2.建筑設計、工程施工、監理等；3.購置建筑材料和設備；4.室內裝修和園林景觀設計；5.其他與項目相關的事宜。合作雙方應當在合同簽訂后立即啟動合作，全力保證項目的進度和質量。各方責任甲方責任1.提供項目的土地使用權證明，并負責取得項目的所有審批、許可證明；2.至少提供項目的建設資金的70%；3.對項目進行一系列的管理和監督，確保整個項目的質量和合同各項條款的履行；4.負責項目銷售、維護和管理等后續工作；5.保證項目所有的相關人員和相關企業，全力支持本合同在指定時間完成。乙方責任1.對項目的設計、施工、監理等各項工作負責；2.執行規范合法的建筑工程，根據項目計劃制定相應施工方案和進度，保證工程按照計劃和售樓部的要求順利進行；3.對工程質量負責，確保建筑工程質量達到行業標準和國家法律法規要求；4.提供工程進展情況，避免工期、質量、安全等方面問題的出現；5.保證工程設備的安裝、調試，裝飾裝修的工程質量、符合質量技術要求，達到政府監督部門和業主的要求。若期間乙方因自身原因無法按計劃完成合同規定的工程節點時，在提前告知甲方的情況下，可以申請原著項目管理委員會或甲方的書面同意予以延期。質量要求1.項目開發過程中，甲方應當把關施工質量，保證建筑工程質量良好，達到行業標準和國家法律法規要求；2.乙方應當執行施工方案，嚴格按照現行標準進行設計、施工、監理，并嚴密關注建筑工程施工過程中出現的危險與風險，實現安全施工，在工程驗收中排除安全隱患；3.建筑工程在設計、施工、裝飾裝修、調試等全過程，必須符合政府監督管理部門和行業管理部門的法律法規要求和相關標準，保障各項技術指標達標。驗收標準1.公寓樓和配套物業的質量經驗建筑驗收合格后，至少檢測專業質量部門的三項檢測結果為合格，才能申請竣工驗收；2.有關檢驗合格證明和文件應當分別由建設單位、設計、施工、監理等各自保管，作為質量保證文件的一部分；3.當工程施工完畢，拉合同期的技術服務保證，乙方應當在較遠的達到服務保證，確保工程的質量、安全、工期的長短及技術參數的良好運行，要求甲方在驗收后3個月內向乙方提出任何有關服務質量狀況的異議。付款方式1.乙方需要在合同規定的時間內，提交計劃和發票，甲方按照進度和質量標準向乙方支付相應的付款比例；2.付款方式按照以下比例進行：*第一次支付：20%

*第二次支付：30%

*第三次支付：30%

*最后一次結算：20%3.合同價款以人民幣計算，若雙方需提供外匯的，由甲方提供；4.合同簽訂之日起本合同所標明的所有金額價額均貫徹執行保價的政策。解決紛爭如發生因此合同引起的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，由乙方國家有關機構仲裁解決。本合同的效力及爭議的解決均依據中華人民共和國法律和新疆維吾爾自治區法律。合同簽署本合同由甲方、乙方的代表簽署，具有同等的法律效力。雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章