《金融信托與租賃》課程教學大綱課程名稱：金融信托與租賃課程代碼：030238學時：32學分：2講課學時：32上機/實驗學時：考核方式：考查先修課程：經濟學、金融學（貨幣銀行學）適用專業：金融專業、國際貿易專業開課院系：管理學院金融系教材：王淑敏陸世敏《金融信托與租賃》中國金融出版社2004.3主要參考書：金峻峰：《信托操作規程》，中國金融出版社；劉銳：《日本金融的今天或明天》，遼寧人民出版社；左毓敏：《租賃與信托》，中國經濟出版社；杜明根：《現代信托典當與租賃論》，東北財大出版社；王淑敏：《金融信托與租賃》，中國金融出版社；《信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《資金信托管理辦法》。一、課程的性質和任務《金融信托與租賃》這門課程是適應市場經濟和金融體制改革及對外開放的需要而增設的一門應用型專業課。該課程是配合金融資產多元化發展，是金融專業傳統課程的補充和延伸。該課程的任務是：拓寬學生專業知識，及時掌握新業務，培養既具有扎實的理論和知識，又懂得金融信托租賃業務，理論聯系實際的大學生，為實際部門輸送高級專業人才。該課程旨在使學生了解和掌握從事金融理論與實務工作所必須的信托租賃知識。二、教學內容和基本要求第一章金融信托總論教學要求：信托是隨著商品貨幣經濟的發展而發展的，經歷了從民事信托到現代金融信托的漫長歷史過程。信托作為現代金融業的一部分，對促進經濟發展起著重要作用。通過本章學習，要求明確信托產生的原因和歷史背景、信托的基本概念、基本內容、信托的本質及信托在西方發達國家和在我國的發展。使學生對信托業務基礎知識有所了解和掌握的前提下，重點掌握信托分類和信托性質與職能。內容結構：稻第一芹節陜信托油的起勇源與替發展氧一、幕信托漂產生駐的歷陣史背兆景閥二、獻信托晝的涵靠義及驕構成跪要素寄1．其信托跑的含狹義廟2．航信托舊的構帥成要成素探三、必信托釀的發福展決1．岔信托鵲在西查方國訊家的串發展謙2．肢信托繞在我訊國的潑發展妥第二景節洽信煩托的字分類狹一、溪信托憤類與歡代理蚊類其二、誕個人么信托損與法臨人信士托垃三、況積極伴信托耗與消暈極信轉托黃四、雀營業話信托信與非造營業吹信托炭五、治自益蕉信托憐與他薦益信刮托晴六、易公益冷信托穿與私卸益信絕托疲七、足民事莊信托弄與商叮事信虛托盆八、刊自由肆信托騙與法粥定信矮托診第三賺節凈信酬托的蠶性質老與職壤能背一、貿信托濾的性緩質認二、勾信托印的職草能縣本章功重點惠（重鮮要問革題）仗：守信托廉產生胞的歷壁史背倘景仙金救融信歌托分憂類霉信嫌托的肢委托亭人、寒受托搖人、染受益蒸人的凱權利右和義母務陣信絡托的喜職能底第二晴章桂信迅托關電系及逮其設積立蕉教學說要求猜：辦脫理信部托業兔務必繭須按需照法柿規去斷做，況《信企托法翼》中呢對委桐托人使、受跨托人庸、受央益人全的權割利和寇義務朵做了越詳細外規定宇。通未過本槽章學屑習，斤要求玩學生春掌握繞信托攔法有婆關內和容，繪并學卻會依身法辦爆理信打托業磁務。誤內容孔結構替：匆第一醬節蘿受賓托人哀的權騙利和那義務目一、閱受托臭人的傲資格惠二、宇受托非人的總權利嘉和義煌務慣第二橋節捉委乓托人兔的權林利和肢義務季一、襖委托陪人的儉資格濃二、必委托滅人的喉權利徒和義牛務厲第三犯節剝受嗽益人搬的權木利和覺義務竄一、答受益式人的研資格繩二、舉受益欣人的發權利思和義院務役本章倦重點周（重誰要問線題）耕：偵受托雄人的丈權利遍和義魔務董委托腳人的頃權利子和義華務替麗第三笨章樓信茄托業抱務特穗色慘教學蕩要求仙：信巷托是魚根據躺各國快經濟滴發展陳的需仙要和闖經濟滅體制喇與金茄融體及制的顛發展骨而隨勸時更頭新的吳，其泰自身甘具有芽鮮明到的特鳴色。喚因此達，研這究其廊特色榜是搞艇好信貢托業鼓的基倆礎，會也是械研究到信托尋與其嫂他經煌濟業弄務異方同的共基礎寧。通綢過本游章的融學習寺,要掀求學歐生了悼解信涂托業嬸即是仙金融婚體系釀的成吃員之挎一,畜但又還不同獻與信順托以覆外的練其他盡金融趣業務撇,從博而掌榮握信梅托特揀色。客內容兩結構住：昨信托稈業務繳與其炕他類乘似業湖務的港區別僻一、鑰信托引與信蛾貸的性區別堆二、迫信托啄與代逼理的掌區別噴三、積信托餡關系瓦與債敬務關襲系的渴區別何第二墻節找信旬托特糠色嚴一、驕財產口所有忌權與攏利益摟分立軟二、鉆信托詠富于海彈性呀三、壞受托博人具曬有裁妹量權銀四、添確保喚受托眾人履幸行職巷責市本章獅重點棟（重絞要問榜題）揭：火信托怠的特極色蹤信汗托與粗信貸寧、代丟理、珠債務偉關系稍等業性務的箏區別投。請第四奮章知我國瘋信托伴經營衣范圍猶及傳峽統信東托業已務扒教學評要求甲：傳獻統信治托業烘務主曲要指虧按照趟信托鑼法之削規定倡，辦參理的并信托油存款擠、信或托貸主款、鈴信托廢投資誤等業銹務。慚通過省本章摸的學真習,郵要求凍全面快掌握細我國營的主桶要傳著統信今托業精務的乖種類佛、特敘點、讓內容透。特少別是腸信托恢存款尋、信扁托貸駝款、芝信托欠投資既等各著項業閘務的下區別襖和具全體操缺作程寸序。登內容虹結構絞：挑第一龍節獲我祖國信喉托業角經營某范圍潮及規綱則上一、口信托席業經斜營范猛圍筍二、寇信托稿業經焦營規似則協第二沈節罰信筐托存劫款業世務繳一、粗我國南主要魚信托翼存款眾業務曬種類金二、頁信托嚷存款佳業務輩的處頸理程愿序畝第三貢節玻信底托貸升款業辭務住一、檢信托河貸款站的種狹類貸二、臭信托沿貸款撐的對青象及茄審查依三、買信托師貸款延管理咬程序籠第四蓋節燥信糟托投掀資業配務饞一、御信托暑投資址的原噸則善二、車業務減處理委程序倍三、及信托岔投資佩方式孤本章扣重點芝（重初要問綿題）踩：津我國報信托挖業務銅的種革類膽信亦托存鐮款慌信催托貸證款死信狡托投午資征要求走學生騾掌握盆各項赴業務溜的實農際操店作程晴序證第五秧章呀我國親委托嗎業務扯及業考務創賞新濾教學僅要求掀：信械托機能構辦爺理的設委托預業務景，是糠指按慘照信陷托投柱資公蹲司管狂理辦汽法的配規定灣，用家委托耽人事偉先存喬入的廉委托敲存款是，并職遵照陶委托危人的奔旨意在辦理釋的委罵托貸稱款、掠委托京投資趕等業絡務。蠻通過哄本章爪的學魄習,臺使同荷學們聲很好諷的掌濕握我壁國委障托業愿務的議種類級及具堂體業泰務操雷作程賀序。史內容告結構齡：啟第一杏節梁委琴托貸丙款業罪務稻一、承委托苦貸款伶的種呢類譯二、飯委托辰貸款癥的操受作程到序林第二港節獵委慢托投芽資業刻務葛一、廣委托盾投資磨的特課點勢二、燦委托禿投資瑞的方男式續第三養節施個亮人委暴托業恐務版一、害個人看委托紡業務血特點泡二、柄個人手委托逼業務謝的種笛類公三、賢辦理環委托閱業務俗的程混序桐第四辛節豬其提他委樂托業商務娘一、兆法人思財產門委托排二、銷年金木委托勸三、疾風險攪儲備寄金委您托夸本章櫻重點稼（重危要問來題）頌：桂本章蒸重點薯是委浪托業章務與味上章糖所講焦的信片托業纖務的產區別胃,從夠而掌鋸握委屯托業謎務的陜特點朝及種嫁類。扭要求勺學生唐重點逮掌握討各類愧委托拍業務器的程符序。亡第六皺章早財產期信托暗與個召人信接托問教學桃要求俱：通盜過本攏章學撇習,隨使學覆生了綿解和漠掌握劉融資錢性財飛產信招托與漏服務斯性財框產信己托的中區別治及個版人信多托的你種類努。引內容新結構匠：辛第一丈節切財永產信拘托殘一、熱財產刃信托老定義小二、輩財產銹信托張種類其1．喇融資荷性財廢產信喉托肯2．廚服務炎性財告產信醉托責3．李財產飛形成鍵信托贊三、度財產勵信托覆與財桑產抵控押的凍區別逗意父第二端節獸個盼人信萄托米一、要個人織信托蚊種類構1．餅養老塞金信熟托妄2．搏職工確持股升信托婚3．洲利潤海分享離信托鋤4．乏人壽瞧保險帆信托振駁殖二、愈生前斷信托司三、友身后刪信托襪本章引重點悶（重獻要問惰題）穩：軌個人像信托兼的種滴類蜓養取老金鳳信托票腰人壽具保險喉信托套第七銀章遷信托抵代理跟與咨戶詢呈教學幅要求小：通做過本端章的草學習雷,是閉同學魂們了蹄解和擴掌握振信托管代理媽業務澤的種沫類,歇從而菊掌握透信托回公司旁發揮圈財務隔管理禾職能嚷的特撤點。怨內容肌結構滔：圍第一拒節題代啦理業夜務儲一、懂代理沙收付摘款項史二、粘證券崖代理仙業務迷三、夜其他南代理固業務灘第二豪節捕咨稼詢業擠務謙一、醒資信是調查應二、亡商情此咨詢覽三、反投資號咨詢立四、磨金融清咨詢薦五、合其他訴咨詢遷本章舌重點間（重門要問瞎題）奸：糕信托求代理秒與咨獲詢業哨務的演種類噴飲金融犧咨詢位范圍換牧出租樸保險削箱業緒務候第八揉章舅小濫金融漢租賃牧總論翼教學阻要求撤：通讀過本贊章學饒習,腫是同垂學了追解和至掌握舍租賃坐產生凍的原加因及瑞發展曾現狀點,區瘦分傳黑統租親賃與的金融賭租賃陪,從提而加嘗深理衛解租玻賃對擱國民笛經濟侵中的崖作用婆。尤葬其是汪在我撞國利怎用金披融租撕賃融汽通資雙金的燃顯示緒意義遵。混內容帽結構規：寶第一糟節厚租蘋賃的酒起源蟻與發閣展自一、趣租賃上概念每1．樹傳統貪租賃便2．趴金融虜租賃川二、渴租賃效起源斬三、霸金融載租賃釣的發狹展鎖1．什租賃蠟業在腫美國辦2．筐租賃稈業在御中國煙3．疫租賃交業在糠其他泳發展隊中國袋家禿第二算節避金杰融租迅賃的僑特征攝與性泛質讀一、茶租賃興的特徒征征二、災租賃雞的性傳質舉1．縮租賃阿與貸思款比霉較勢2．虎租賃挽與商州業信鉛用比聰較米3．扛國際規統一骨私法嫩協會階的看獸法樹4．敗國際宴會計僑標準翼委員涌會的偏看法逝5．跨美國獨的柄“描真正孟租賃寇”潤與瞇“物非真倚正租宜賃被”關第三悅節霜租倒賃當字事人縣的權杰利與永義務薄一、語出租匠人的虛權利掩與義丑務滴二、焦承租恥人的朋權利衰與義樣務鑒本章牌重點臂（重濁要問愚題）哪：系金融眼租賃娘的含屠義喂當憐事人采的權滅利與扁義務撓默美國賤真正亭租賃規與非捏真正梯租賃裂第九后章推件金融杏租賃模的種庸類及鈴優點遇教學佛要求進：通極過本劣章學舒習,校使學坑生了買解和塑掌握露金融械租賃領的主導要形宣式及碰優點生.加懷深對深租賃例的更崗深理銷解,兩特別們與傳熄統業菊務的遣區別良。嶄內容桐結構滅：閑第一鐵節扭金前融租法賃的廣種類熱一、愧進口故直接待租賃個二、姓轉租價賃沿三、值回租膚租賃宅四、恨杠桿功租賃惑五、任維修恢租賃距六、栽制度箭租賃常七、既綜合計租賃億八、薪代理鍵租賃貝九、雁介紹慶租賃括第二索節攏金畫融租捷賃的凍優點隊一、途解決巴資金襖短缺安問題蛙二、筍手續蛋簡便稅方法乓靈活劫三、費避免介通貨籌膨脹每的影陣響孩四、將獲得蝴稅收挺優惠匪五、碎市場捎競爭蜓力增麻強必六、嘴還租疲方式繳靈活飄七、懼減少扔投資旗風險胖本章柜重點脫（重透要問斬題）液：由金融四租賃悲分類縣及優晝點。丹第十峽章渠租賃窮程序慘和租揉金膝教學革要求讓：通修過本旗章學梯習,軌使學妙生了拼解和館掌握堵租賃燭的一惰般程度序,東真正巴學會論簽訂嘴租賃周合同患和掌貝握租喘金計命算技還術。銀內容蜜結構驅：撤第一接節桶尺卸金融意租賃蘿業務傅的一仔般程鉤序狀一、洋企業資投資墨意向水的選榜擇塵二、法委托切租賃駐階段先三、擠租賃撥公司齒審查沾受理豪四、西技術險,商退務談乏判提五、脖簽訂滋合同臭六、念引進呈設備務及售賤后服能務壁七、破支付輪租金啟八、族租賃蘭期滿服后的保設備父處理列第二努節遺租金粱的計膏算方子法和普支付箱手段班很漏一、絮租金渾的構季成要琴素閑二、谷租金宅的計遼算方密法晝三、認租金泥計算月中應岡該注珍意的遷問題烏四、尺租金羨的支妨付方屈法譽本章蔑重點局（重夏要問告題）綱：胡我國渴租賃防合同腫簽訂宋與租房金計四算泡租握賃合隙同與睛購買柜合同斬簽定稈應注潮意的魯問題尊第十錦一章員租賃強資金帝管理糊與租暑賃決姜策分邪析撞教學食要求打：通圣過本搬章學折習,藍使學挺生了弓解和口掌握厚籌資兼的技席巧.她資金仿籌措饑后如鋤何安摘全投靈放和敗及時形收回惰等環皂節,聚為將教來實恒際操罰作打驢下基竭礎。偷內容雕結構命：岸第一絨節鄭租賃度資金鈔籌措濟渴劉一、茫人民網幣資旬金籌斜措方兩法階簽越二、腦外幣弦資金英籌措室方法妥第二故節牲租箏賃資跨金管惠理登一、振安全掉投放饞二、遙項目隨管理聾三、沈保證陜租金耽及時肺收回塌四、快償還蠅外債育,恪愉守信啊用椅第三玩節域租云賃決皂策分駱析瘦一、朝決策段分析決常用跨的方資法舌二、娃金融瓜租賃穴與現碧款購雀買比乘較踩三、挪租賃虜與銀絕行貸店款比抱較鼻四、太租賃悉財務斤比率孕分析芹本章財重點開（重竿要問迎題）賤：峰決策苦分析累方法鑼麥租賃惠資金乖管理索的內參容膛第十堤二章疏金融淘租賃保的風雄險管樣理、答稅收閱管理炸教學竭要求棟：通尾過本紡章學褲習,夫使學搏生了饒解和矛掌握物什么米是租劍賃風能險,捷如何甚防止翅以及封我國敘租賃久稅收財管理嫂的具模體方蓋法.防為學盒好金換融管截理打露下基柳礎。敘內容疼結構閉：搏第一責節財租賃絞風險爛管理標一、瓦租賃宏風險兇產生眾的原槐因來二、番承租訓人違列約的把風險巡及補務救措押施麻三、愈出租團人違慧約風登險及閘補救賓措施坦第二糕節忘租賃滿稅收潑管理制導廳一、縫國外露租賃侍稅收可管理郊品猾二、頂我國弓租賃部稅收釋管理押第三軋節它租添賃保堂險穴一、籃融租嫩賃保晚險種蠻類腸二、草融租扛賃保孤險的讓索培倚與理域賠務本章撤重