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文檔簡介
鋪面租賃協議書甲方（出租方）信息姓名/名稱：_____________法定代表人/負責人：_____________聯系電話：_____________地址：_____________乙方（承租方）信息姓名/名稱：_____________法定代表人/負責人：_____________聯系電話：_____________地址：_____________為了明確雙方的權利和義務，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商達成一致，本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協議：第一條租賃包間甲方通過租賃出_____________（填寫店面地址）的其中一間鋪面，面積約為_________平方米，作為餐飲、商業、辦公等經營用途，憑本協議書進行合法經營，并享受相應的店面使用權益。第二條租賃期限租賃期限為______年。租賃起始時間為：________年___月___日。租賃到期時間為：________年___月___日。第三條租金和押金租金：每月租金人民幣_________元整，自租賃開始計算，至租期屆滿終止。押金：為租金的______倍，即人民幣_________元整。注：乙方須在簽訂協議時一次性繳清押金和首月租金。第四條租賃用途租賃房屋僅限用于經營目的，不可用于其他非商業、非辦公等用途。租賃房屋內部結構和裝修僅限于承租方驗收的范圍內，如需進行更改、裝修等，需經承租方書面同意。第五條物業維護物業費由甲方承擔，包括各項公用設施的維護、修理等。承租方應對租賃房屋進行日常保潔，保持房屋清潔整潔。承租方應當遵守相關國家法律法規及相關部門頒發的相關標準，不得在房屋內經營不合法、不安全的業務。第六條違約責任任何一方違反本協議的規定，應當承擔相應的法律責任，并賠償給對方造成的損失。如因乙方違約而造成甲方經濟損失的，甲方有權在押金中直接扣除相應費用。第七條合同變更和終止費用調整：經雙方協商，如需要調整租金和押金，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。終止合同：合同期滿后，如乙方需要續租，應提前______個月與甲方商議并簽訂新的協議。若協商不成，本合同自動失效。撤銷合同：若乙方未在規定時間內繳納租金或押金的，甲方有權單方解除本合同。第八條爭議解決在協商無效的情況下，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同履行中如有爭議，雙方可向所在區、縣級人民政府物業管理主管部門申請調解。第九條其他本合同一式兩份，雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，效力期至租賃期限屆滿前。未盡事宜，依據有關法律法規及雙方友好協商處理。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽字/蓋章：_______
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