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文檔簡介

通用二手房購房合同書一、甲方（買方）基本情況姓名：證件類型：證件號碼：聯系電話：二、乙方（賣方）基本情況姓名：證件類型：證件號碼：聯系電話：三、房屋基本情況坐落：房產證號：建筑面積：土地面積：樓層：使用年限：房屋性質：四、房屋交付4.1交付時間乙方應在本合同生效之后[□]日內按照甲方的要求將房屋交付給甲方。4.2交付標準1.房屋應符合國家建筑規范、消防等相關規定的要求。2.甲方在交房時，應當與乙方共同檢查房屋及配套設施的質量、進度、完好性，并形成書面記錄。記錄應由甲、乙雙方簽字，并按章蓋章。五、房屋交付前的注意事項5.1乙方保證作為房屋賣方，乙方保證房屋的所有權和合法權益，并已將該房屋不存在抵押、查封、質押、租賃及其他限制性權利。5.2甲方保證作為房屋買方，甲方已經全面了解該房屋存在的各種限制性權利情況，并承擔相關責任。六、房屋過戶6.1過戶時間甲方在交付房款之前，應當與乙方共同辦理所有權過戶手續。6.2過戶標準1.在辦理房屋所有權過戶時，應當確保過戶程序合法、有效。2.在過戶前，乙方應當辦理好有關債權、擔保等權利的轉移。七、貸款事項[□]甲方已經辦妥房屋貸款手續。在房款入賬之后[□][□][□]天內，甲方應當支付房款給乙方。八、房屋維修問題雙方應當保持聯系，并及時解決以下問題：1.在房屋交付后，在保修期內，因房屋質量問題導致的維修問題均在乙方承擔。2.在保修期后，因房屋質量問題導致的維修費用，由甲方和乙方共同承擔。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，乙方和甲方應當友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權要求通過訴訟方式解決，并向有管轄權的法院提起訴訟。十、其他條款[□]如無其他約定，本合同自雙方簽字及蓋章之日開始生效。[□]甲、乙雙方確認本合同內容，符合各自意愿，

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