的經濟合同模板合集9篇經濟合同篇1

賣方〔以下簡稱甲方〕：＿＿＿＿＿＿

買方〔以下簡稱乙方〕：＿＿＿＿＿＿

甲方依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區〔縣〕＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為＿＿＿＿，現已竣工，取得房屋全部權證〔房屋全部權證＿＿字＿＿號〕，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售答應證號為京房內證〔經〕字第＿＿號。

乙方自愿購置甲方的＿＿＿＿房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米〔包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米〕，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米〔含共有共用面積〕。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價款合計為人民幣〔大寫〕＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整〔小寫〕＿＿元。乙方預付的定金＿＿元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿

銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿

第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：＿＿＿＿＿＿。

甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市＿＿＿＿房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的'，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之＿＿〔大寫數字〕向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日〔遇法定節假日順延〕甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。

第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之＿＿〔大寫數字〕向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日〔遇法定節假日順延〕乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第＿＿種〔大寫〕方式解決糾紛。

１．提交北京仲裁委員會仲裁。

２．任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本＿＿份，房地產交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

郵政編碼：郵政編碼；

代理人：代理人：

聯系電話：聯系電話：

簽約地點：＿＿＿＿＿＿

簽約時間：＿＿＿＿＿＿

附件一：房屋狀況〔略〕

附件二：共有共用部位〔略〕

經濟合同篇2

解除勞動合同后經濟補償的標準

1、經勞動合同當事人協商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應依據勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。

2、勞動者患病或非因工負傷，不能從事原工作，也不能從事用人單位另行支配的工作而解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，同時還應發給不低于6個月工資的醫療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%。

3、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的`年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過12個月。

4、勞動合同訂立時所根據的客觀狀況發生重大改變，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。

5、用人單位面臨破產進行法定整頓期間或生產經營狀況發生嚴重困難，必需裁減人員的，用人單位應按被裁減人員在本單位工作的年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償金。

但是，在以下狀況下，用人單位可以不支付經濟補償金：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違背勞動紀律或者用人單位規章制度的;

3、嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責任的。

經濟合同篇3

依據《勞動合同法》第四十七條規定：“經濟補償金按勞動者在本單位工作年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的`按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

實踐中，一些用人單位在計算離職經濟補償時，以勞動者的實發工資或者基本工資作為計算基數，從而損害了勞動者的合法權益。這就必需理解“工資的〞含義。根據《關于貫徹執行若干問題的意見》〔勞部發[1995]309號〕第五十三條規定，勞動法中的“工資〞是指用人單位根據國家有關規定或勞動合同的商定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動者的勞動酬勞，一般包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、延長工作的時間的工作酬勞以及特別狀況下支付的工資等。

實踐中勞動者的工資一般有基本工資、應發工資、實發工資之分。基本工資通常是用人單位給勞動者設定的底薪，一般未包括加班工資、津貼、補貼、福利待遇等。應發工資是指勞動者提供正常勞動根據法律規定應當獲得的全部工資，包括基本工資、加班工資、獎金、津貼等。實發工資是勞動者每月實際拿到的工資，通常會被扣減一些費用，比方代扣代繳社會保險費、所得稅等，勞動者實際拿到手的金額通常會比應發工資少。依據《勞動合同法實施條例》第二十七條規定：“勞動合同法第四十七條規定的經濟補償金的月工資根據勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼、和補貼等貨幣性收入。

勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的，根據當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的，根據實際工作的月數計算平均工資。〞明顯，經濟補償金的計算是以勞動者的應發工資作為基數。

經濟合同篇4

[關鍵詞]交叉混合型合同;管理與核算要求;科目與流程設置

從多年的財務實踐中,筆者體會到:施工企業的項目與合同一般是交叉混合型的,運用傳統的財務方法對交叉混合型合同管理下的財務數據結果很難回答以下幾個問題:(1)每個項目對應的合同總本錢是多少?(2)每個合同對應的項目總本錢是多少?(3)每個項目對應的單個合同已付款是多少?應付款是多少?(4)每個合同對應的單個項目已付款是多少?應付款是多少?因此,尋求一種新的賬務設置方法切實解決上述問題,具有肯定的實際意義。

一、交叉混合型合同

1.交叉混合型合同的定義。施工企業的經濟合同一般有施工材料方面的經濟合同、施工隊人工方面的合同、其他方面的經濟合同。當施工企業同時進行幾個施工項目時,材料的供應商往往同時預備幾個項目的材料,施工隊伍也同時進行幾個項目的施工。這樣,在合同簽訂時,往往出現交叉現象,即:幾個項目的某種材料或某工種的人工共同簽訂一份經濟合同;幾份經濟合同同時針對一個項目的某種材料或某工種的人工簽訂供應或使用合約,由此就造成了項目的材料、人工與合同之間的多對多現象,即本文所稱的交叉混合型合同。

2.交叉混合型合同的案例。為進一步說明交叉混合型合同,現就筆者經受的`一個施工工地業務舉例:

某施工隊(簡稱乙方)與建設單位(簡稱甲方)有一份施工合同,該合同有三個單體項目工程(總部大樓、廠房、科研大樓),在材料供應商中有沙石、機磚、水泥、鋼筋等供應商,在人力使用上有泥工工種(包工不包料)、木工工種(包工包料)、鋼筋工工種等。其中,為引入競爭機制,沙石供應商采納A、B兩家供應商,機磚采納C、D兩家供應商,水泥、鋼筋供應商均采納一家(E、F)供應商,泥工使用一包工隊(G)負責全部項目的施工,木工用H、I兩家施工,木工具體施工項目依據施工進度和狀況對某項目的部分結構簽訂施工合同,在實際執行中,并常常出現先施工后簽合憐憫況,即合同滯后現象。

3.交叉混合型合同的特點。一個項目本錢對應多個供應商;一個供應商同時又對應多個項目本錢,即形成了項目本錢與合同存在多對多關系。在實際工作中,此種合同往往在一份合同中分項目同時簽訂。

二、管理與核算要求

1.管理要求。對管理層而言,要嚴格執行工程預算,確保工程質量,就必需對簽訂后的施工合同進行跟蹤管理,對各種材料供應商供應的材料品種、質量、時效及付款狀況準時掌控;對各施工隊伍的施工進度、施工質量、付款進度進行準時了解,同時對合同的執行狀況與合同的條例狀況進行對比,歸納起來就是:(1)材料供應商是否按時按質按量按品種供貨;(2)施工隊是否按時按質按施工要求完成工程施工任務;(3)單項工程本錢按本錢項目發生的累計本錢;(4)單份合同每個項目的進度款支付狀況;(5)每個供應商的總欠款和需付款狀況;(6)每個供應商需付款的項目分布狀況;(7)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款狀況;(8)每個施工隊按工程進度應付款狀況和已付款在每個項目上的分布狀況;(9)已完單項工程的本錢項目構成狀況和總本錢狀況;(10)已完單項工程的本錢項目本錢和總本錢對合同的對比狀況及合同的歸檔保管狀況。

按現行做法,以上材料分別由施工部完成(1)(2)(4)(5)(6)項,由財務部提供(3)(6)(9)項資料,其余由各部門分散提供資料。由于施工部和財務部對施工過程各管一塊,最終導致各自為政,提供資料不全或所提供的資料數據不相同的結果,并且上述數據很難提供全面,導致工程完工后,不知道工程對供應商和施工隊的資金結算狀況,給企業帶來不必要的損失。

2.核算要求。對財務核算而言,根據現行做法,一般只反映真實的現金流,導致最終只能提供各單項工程的累計發生本錢和對每個供應商的實際付款狀況,對每個供應商付款和欠款在項目上的分布狀況很難提供財務數據。從財務管理上講,既然合同管理涉及到財務核算和財務分析的全過程和各方面,就應當把合同管理歸口到財務進行全面管理,并做到上述(3)到(10)項的要求。為此,財務在核算方面對合同有如下要求:(1)全過程參加經濟合同的簽訂工作;(2)全面收集合同文檔,會同施工部共同做好合同分項分類整理工作,并形成分類文檔;(3)全面改良現行的財務會計對合同的處理方法,要做到財務數據上準時反映合憐憫況、已付款狀況、單項工程本錢狀況和欠款狀況;(4)全面滿足管理層對合同的要求。

三、科目與流程設置

1.現行的核算科目與核算流程

(1)現行的核算科目體系。在現行手工賬下,會計核算一般都只要求提供施工項目的真實本錢和各往來單位的已付款狀況,對預算本錢在會計賬戶中一般不予反映,合同的管理一般由合同管理員進行單獨管理,其往來金額主要由施工部來解決。在此種狀況下,會計科目的設置相對簡潔,下面列示現行會計核算的部份科目(見表1):

(2)現行科目的核算流程。由于現行會計核算一般不在賬面上反映預算本錢,故核算流程一般為核算真實本錢服務,具體見圖1。

從上圖賬戶間關系及核算流程圖可以看出.現行會計核算體系僅提供各項工程的真實本錢和對各施工單位及材料供應商提供真實的結算應付款和已付款.對合同本錢的管理基本不涉及.這就突顯了財務對交叉混合型合同管理的薄弱與不力,財務數據無法滿足管理的要求。

2.改良的核算科目與核算流程

針對現行財務核算不能滿足合同管理需要的狀況,重新規劃會計科目體系和賬務流程程序,以滿足管理層和財務層面的要求。

(1)改良后的會計科目體系(見表2)

改良后的會計科目體系同現行會計科目相比,具有如下不同點:(1)把現行本錢類工程施工科目第三級明細科目調為第二級明細科目;(2)取消現行本錢類工程施工科目第二級明細科目;(3)增加本錢類工程施工科目合同本錢和實際本錢作為第三級明細科目;(4)增加本錢類工程施工科目項目和往來核算功能;(5)取消現行負債類科目應付賬款的第二、三級明細科目;(6)增加負債類科目應付賬款的合同應付款科目和實際本錢科目;(7)增加負債類科目應付賬款的項目、往來核算功能;(8)啟用項目多欄賬來登記賬本;(9)改良后科目體系更簡潔,特殊是更適合在會計電算化下使用。

(2)改良后的賬務核算流程

改良后的科目設置中單獨分項目、分往來單位設置了合同應付款、已付款明細科目,且在工程施工科目下按本錢項目按合同價進行本錢核算的同時又以實際本錢進行本錢核算,很明顯,各科目之間存在以下平衡關系。

YFij=ZCij+ZRij……平衡公式(1)

∑YFij