果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、背景本果園位于[地理位置]，占地面積[面積]，已有[num]年歷史。近年來，因種植品種不適應市場需求，果園收益逐漸下降。為尋求更好的發(fā)展機會，果園業(yè)主[姓名]決定將該果園進行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價格：該果園轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元人民幣。支付方式：購買方需在協(xié)議簽署之日起7天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付轉(zhuǎn)讓款項。轉(zhuǎn)讓前提：購買方應該在簽訂協(xié)議之前按照協(xié)議指定的時間到現(xiàn)場實地查看果園，確認果園實際情況與本協(xié)議約定一致后再行簽署本協(xié)議。擁有權(quán)轉(zhuǎn)移：該果園土地使用權(quán)、果樹個體所有權(quán)、所有附屬設施所有權(quán)及其它相關權(quán)利義務，一律轉(zhuǎn)交給購買方。已征收的耕地占補償金：如果園位置土地已經(jīng)被政府征收，并對果園耕地進行了占補償，占補償款應支付給賣方。三、賣方保證本人是[該果園]果園的合法所有者，擁有轉(zhuǎn)讓該果園的全部權(quán)利，并沒有煩擾第三方的權(quán)利或異議。該果園占地面積，果樹數(shù)量以及品種類型等所有情況的陳述均真實準確。該果園土地使用權(quán)合法有效，不存在因種植品種不符合政策規(guī)定等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)被取消的風險。該果園內(nèi)果樹及相關設施符合相關的安全、環(huán)保等標準，不存在國家、省、市的安全、環(huán)保等各項監(jiān)管部門的限制或處罰。四、購方承諾購買方已對果園的情況進行了核實，存在一切風險應由購買方自行承擔。購買方應在雙方協(xié)定的日期前向賣方支付果園轉(zhuǎn)讓款項，以交割為準。購買方在果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應該按照協(xié)議規(guī)定承擔相關設施及土地使用等的責任義務。五、其他本協(xié)議經(jīng)雙方共同訂立，具有法律效力，自簽約之日起有效。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應該向賣方所在地法院訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，賣方和購方各持一份。協(xié)議簽訂后，雙方均應承擔本協(xié)議所規(guī)定的各項義務。以上說明為果園轉(zhuǎn)讓協(xié)

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