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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一、當事人及住房基本情況1.1賣方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱:證件類型:證件號碼:聯(lián)系電話:地址:1.2買方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱:證件類型:證件號碼:聯(lián)系電話:地址:1.3房屋基本情況房屋坐落地址:房屋面積:建筑年代:土地使用權(quán)性質(zhì):房屋所有權(quán)證號:房屋售價:二、買賣條款2.1買賣雙方協(xié)商一致，甲方同意出售房屋，乙方同意購買房屋。2.2甲方保證所出售的房屋系其為合法全部所有，并已獲得法律的保障，是真實合法的所有權(quán)人。2.3甲方保證所出售的房屋沒有轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或承租等權(quán)利糾紛及任何異議，且負責處理提供完稅和限制性拆遷之類的證明。2.4甲方保證土地使用權(quán)和房產(chǎn)證配套發(fā)證，符合相關(guān)文化和建筑規(guī)定。2.5乙方在收到的購房尾款全部支付后，須由甲方將房屋過戶于乙方名下，并承擔過戶費用和稅費。2.6本合同經(jīng)正式簽署，并交付款項以及所有需要簽字的單據(jù)、資料，即視為雙方產(chǎn)生交易行為，本合同生效。三、其他條款3.1本合同的構(gòu)成本合同共_頁，雙方各執(zhí)_份，具備同等法律效力，附件與合同具有相同效力。3.2各方權(quán)利及義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照約定時間和地點履行合同，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得遲延履行或變更。（2）甲方在履行過戶的義務(wù)時，必須將房屋所有權(quán)過戶到乙方名下，乙方則必須受其所有權(quán)的約束并按時完全付款。3.3合同的解除、變更和終止本合同經(jīng)雙方一致同意變更、雙方書面協(xié)議解除或者在法律規(guī)定的情況下終止。3.4合同的爭議解決本合同的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，合同各方一致同意將爭議交由_QQ郵箱密碼工號__登記的_QQ郵箱名稱___對此案件進行網(wǎng)絡(luò)調(diào)解，亦可由甲方所在地或買賣合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。3.6其他（1）本合同所涉歸屬各方的事項，如發(fā)生更改，須雙方書面確認并簽字后方有效。（2）本合同未盡事宜可由雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決，一致同意另行簽署補充協(xié)議。（以下無正文，為蓋章處）甲方（簽名/蓋章）：______________________乙方（簽名/

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