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文檔簡介

上海商品房租賃合同1.合同當事人1.1出租人出租人姓名/名稱：______________________出租人地址：___________________________1.2承租人承租人姓名/名稱：______________________承租人地址：___________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：___________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________2.3房屋用途房屋用途：____________________________3.租賃期限和租金3.1租賃期限本合同租賃期限為從______________年__月__日至______________年__月__日。3.2租金承租人每月按照________________________元人民幣支付租金，房租支付以現金方式支付。4.水、電、氣、物業費用4.1水、電、氣水、電、氣費按照公用部分的使用量及當地相關規定分攤，由承租人支付。4.2物業費用物業費按照物業公司規定分攤，由承租人支付。5.租賃的條件5.1房屋與設備的維護出租人應當按照相關規定對房屋和設備進行維修和保養。承租人應當按照使用說明和相關規定使用房屋和設備，并負責其維護。5.2房屋和設備的損壞和丟失承租人應當對房屋和設備的損壞、丟失負責賠償，如發生房屋的重大損壞應當及時通知出租人，并按照出租人的要求進行修復和更換。5.3禁止擅自改變房屋結構和設備承租人不得擅自改變房屋結構和設備，如在房屋內進行裝修應當事先取得出租人的書面同意并按照相關規定執行。6.違約及解除合同6.1違約責任如果承租人違反本合同的任何條款，出租人有權解除合同，并有權要求承租人賠償因承租人的違約而發生的全部損失。6.2解除合同在租賃期內，出租人有權解除合同并收回房屋的使用權，如承租人不按期支付租金或違約未改正等情況，出租人有權解除本合同。7.其他條款7.1本合同的變更和解釋本合同如有任何變更，必須經出租人和承租人雙方協商一致，并簽訂書面協議。本合同如有任何爭議，雙方應當協商解決，如協商未果，雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2合同備案本合同備案地為上海市住房和城鄉建設委員會，本合同自備案之日起生效。7.3合同生效條件本合同的效力條件為雙方簽字、蓋章并經備案后生效。出租人簽字（蓋章）：_____________________

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