個人借款協(xié)議書個人借款協(xié)議書個人借款協(xié)議書合同編號：借款人姓名：身份證號碼：貸款人：中國銀行分（支）行保證人：身份證件號碼：抵押人姓名：身份證號碼：特別提示：借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，對于不理解的條款，可以向貸款人征詢，貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。借貸條款第一條貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個人貸款（以下稱貸款），金額為人民幣（大寫）元，（小寫）元。1/ 24個人借款協(xié)議書第二條貸款用途。貸款用于.借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計收罰息。第三條貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，確定貸款利率為月利率‰，利息從貸款放款之日起開始計算并按月結(jié)息。借款期限在1年（含）以下的，前述貸款利率為固定利率，無論法定利率是否調(diào)整，均執(zhí)行本合同的約定利率，不分段計息；借款期限在1年以上的，前述貸款利率一年一定，于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當(dāng)天的法定利率確定應(yīng)執(zhí)行的利率，貸款人將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況進行公告。第四條貸款期限為月，自年月日起至年月日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準，借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開立的帳戶（開戶行：;帳號：），以支付本合同第二條所列用途之款項。上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。第六條貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息（一次性還本付息除外），還款日為每月日。借款人自愿按下列第種方式歸還貸款本息（如放款日與扣款日不同，首期、2/ 24個人借款協(xié)議書末期還款金額按實際天數(shù)計算）：（一）等額本息還款法：每月歸還本息之和元；（二）等額本金還款法：首期歸還本息之和元，利息逐月遞減；（三）到期一次還本付息；（四）其他：第七條借款人在中國銀行開立帳戶，戶名,帳號，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項，貸款人即可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當(dāng)天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時，應(yīng)通知借款人。第八條借款人應(yīng)按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮%計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調(diào)整，則分段計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。第九條借款人需提前還款的，應(yīng)提前 1個月書面通知貸款人，經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷。同時，貸款人有權(quán)按提前還款金額的‰計收損失補償金。第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，貸款人有權(quán)在以下任何3/ 24個人借款協(xié)議書一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息）：（一）借款人違反本合同約定的條款，足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的；（二）借款人本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人；（三）借款人的繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù)；（四）借款人連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息；（五）借款人連續(xù)三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息；（六）借款人挪用借款的；（七）根據(jù)本合同擔(dān)保條款約定，因擔(dān)保人違反擔(dān)保條款的約定，致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的；（八）根據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。第十一條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。第十二條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，按照以下方式承擔(dān)：4/ 24個人借款協(xié)議書抵押條款第十三條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的財產(chǎn)抵押給貸款人（即抵押權(quán)人），作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細情況見本合同所附《抵押物清單》。第十四條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括按本合同第二條約定所計收的罰息、按本合同第八條約定所計收的罰息）、因償還貸款而引起的信用卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。第十五條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于抵押權(quán)人保管。第十六條抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。第十七條抵押物抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，抵押權(quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。第十八條抵押物抵押期間，抵押人出租抵押物的，須通知貸款人；抵押人以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。第十九條設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記，抵押人應(yīng)5/ 24個人借款協(xié)議書與貸款人、保證人合作。第二十條因發(fā)生本合同第十一條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)模J款人有權(quán)提前處分抵押物。第二十一條借款人須向保險公司辦理保險，并以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承擔(dān)，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第二十二條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨立性，無論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。保證條款保證人根據(jù)借款人的請求，同意為借款人在本合同項下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：第二十三條保證人自愿為借款人提供連帶責(zé)任保證。在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。第二十四條保證責(zé)任范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括按本合同第二條約定所計收的罰息、按本合同第八條約定所計收的罰息）、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的費6/ 24個人借款協(xié)議書用。第二十五條保證期間從本合同生效之日開始到本合同借貸條款項下債務(wù)最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過兩年。 貸款人依據(jù)本合同借貸條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。第二十六條若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)向保證人追索，而且僅需通知，貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔(dān)保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的，按抵銷當(dāng)天人民銀行對外公布的匯率折算。第二十七條保證人承諾督促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。第二十八條貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認為必要的情況下，貸款人僅需通知借款人，即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、罰金、違約金等之和。第二十九條貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。第三十條本合同中”借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響”保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第三十一條本合同履行過程中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)7/ 24個人借款協(xié)議書商不成的，雙方同意采用下述第 種方式解決：（一）由仲裁委員會進行仲裁；（二）向下述第項所列人民法院起訴。1、被告所在地；2、合同履行地；3、.第三十二條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第三十三條借款人按期償還本合同約定的債務(wù)并履行本合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。第三十四條借款人、抵押人、保證人不依本合同約定償還本合同項下債務(wù)，貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費用，均由借款人承擔(dān)。第三十五條借款人、保證人、抵押人違反本合同時，貸款人可以采用下述第方式進行強制執(zhí)行：（一）通過公證直接強制執(zhí)行，借款人、保證人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行；（二）經(jīng)司法機關(guān)裁決后進行強制執(zhí)行8/ 24個人借款協(xié)議書第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)通過向社會公告的形式追究其違約責(zé)任。第三十七條本合同一式份，具有同等法律效力，由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份，登記、公證機構(gòu)各存檔一份。第三十八條其他約定事項：1.2.3.貸款人（蓋章）：授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：借款人（簽章）：抵押人（簽章）：保證人（蓋章）：法定或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：合同簽訂地：合同簽署日期：年 月日合同附件：抵押物清單抵押人姓名抵押物名稱抵押物座落建筑面積（平方米）評估值或原值（元）房屋產(chǎn)權(quán)證編號備注經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押物財產(chǎn)由抵押人保管（使用） ，按合同要求負9/ 24個人借款協(xié)議書責(zé)管理。在抵押期間，抵押人出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物所有權(quán)的，須征得抵押權(quán)人同意；抵押人出租、再抵押抵押物的，須通知抵押權(quán)人。抵押人（簽章）：貸款人（蓋章）：授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：簽字時間：年 月日注：本《抵押物清單》為《個人借款合同》 （編號號）之附件。房屋出租代理協(xié)議篇一：《房屋出租代理協(xié)議》房屋出租代理協(xié)議出租方：（房屋所以權(quán)人）（甲方代理人）：出租代理方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于 區(qū)（縣）.該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋（□已 /□未）10/ 24個人借款協(xié)議書設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：（一）甲方（代理人）對該房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)行使代理權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.第三條 房屋用途該房屋用途為：_________.第四條 代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，并將收取的租金支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行申請的借款合同編號為： 借款本息合計 元，結(jié)清甲方該筆借款本息后，多余租金應(yīng)交與甲方（代理人）。第五條 出租代理期限（一）出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交11/ 24個人借款協(xié)議書付給乙方。第六條 租金（一）租金標(biāo)準為_________元/（□月 /□季/□半年 /□年，）租金總計：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取 /□乙方代為收。取）雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準向甲方交付租金。如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準的，則高出部分（□歸甲方所有 /□歸乙方所有 /□ 。 ）本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達至甲方借款的銀行即,并要求銀行提供甲方在該行申請的借款還款賬戶；賬號為：4.乙方自_________年_________月_________日起開始按（□月 /□季/□半年/□年）通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政儲蓄銀行湖口縣支行的借款本息。支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________第七條 其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選） ：□水12/ 24個人借款協(xié)議書費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負責(zé)_________;乙方負責(zé)_________.（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第九條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。出租代理期內(nèi)，甲方不得在將該房出租給他人，如違約將賠償乙方違約金人民幣：貳萬元.第十條 合同的解除房屋出租代理協(xié)議。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；13/ 24個人借款協(xié)議書不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定支付租金達_________日以上的；擅自改變房屋用途的；第十一條 違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的， 應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。房屋出租代理協(xié)議。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的， 應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的 _________%支付違約金。第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條 其他約定事項（一）（二）（三）第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。14/ 24個人借款協(xié)議書合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）代理人（簽字）：_________代理方（乙方）（蓋章）：_________日期：日期：篇二：《房屋租賃代理協(xié)議》房產(chǎn)出租委托協(xié)議委托人： 通訊地址： __身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號） ：_________________________法定代表人： _____________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________受托人： 通訊地址： _____________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________ ___________________ 備 案 證 明 編 號 ：___________________________經(jīng)紀人： ____________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（一） 該房屋為【商業(yè)】，坐落為： ____,15/ 24個人借款協(xié)議書該房屋總建筑面積共 __平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為： ___________.房屋出租代理協(xié)議。（三）房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號為：__,共有權(quán)證證號為：,填發(fā)單位為：_;該房屋【】未設(shè)定抵押【是】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條 委托期限及方式本協(xié)議委托期限自20年月日至20年月日，此期間受托人為委托人的非獨家委托服務(wù)提供者，委托人有權(quán)委托除受托人外的任何第三方機構(gòu)或個人提供服務(wù)。第三條 服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列服務(wù)（一）提供與上述房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。（二）尋找房屋租賃人。（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。房屋出租代理協(xié)議。（四）協(xié)助并撮合委托人與租賃人簽訂房屋租賃合同。（五）代辦稅費繳納事務(wù)。（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。16/ 24個人借款協(xié)議書第四條 委托出租價格三方協(xié)商，以最終簽約價為準。第五條 傭金及支付（一）在委托人房屋成功出租（即簽訂《房屋租賃合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用。（二）委托人在同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標(biāo)準如下：傭金：合同租賃期兩年以上，三年以內(nèi)，傭金額為一個月租金；傭金：合同租賃期三年以上，五年以內(nèi)，傭金額為月租金的1.5倍；3.傭金：合同租賃期五年及五年以上，傭金額為月租金的 2倍；（三）傭金支付時間規(guī)定如下：在委托人同受托人提供的承租人簽訂房屋租賃合同，并在委托人收到租賃押金及首 期租金后7個工作日內(nèi)，委托人將按第五條第二項約定一次性支付受托人租賃服務(wù) 傭金。第六條 各方責(zé)任（一）委托人責(zé)任1.委托人向受托人提供所出租房屋的有效證件及詳細資料， 作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；委托人保證其出租的房屋具備合法出租條件（包括但不限于：已征得共有人同意、結(jié)清于前租戶的所有費用等）；17/ 24個人借款協(xié)議書委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動；委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；委托期限內(nèi)或委托期滿十二個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；（二）受托人責(zé)任受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出租條件；受托人就房屋租賃程序、成交價格、付款方式、房屋交付等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助租賃雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)；除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；18/ 24個人借款協(xié)議書未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況；第七條違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿十二個月內(nèi)自行與受托人介紹之客戶達成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；（二）受托人違約責(zé)任房屋出租代理協(xié)議受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱19/ 24個人借款協(xié)議書私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償，賠償金額視情節(jié)嚴重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，賠償金額以人民法院判定結(jié)果為準。受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準，向委托人支付違約金；違約金金額視情節(jié)嚴重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，違約金金額以人民法院判定結(jié)果為準。在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償；經(jīng)濟補償金額視情節(jié)嚴重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，經(jīng)濟補償金額以人民法院判定結(jié)果為準。第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除20/ 24個人借款協(xié)議書（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第十條 爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第（二） 種方式解決糾紛。（一）提交北京仲裁委員會仲裁；