租房合同書(shū)甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________為明確房屋租賃雙方，確立各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同的房屋地址為：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。房屋現(xiàn)納入國(guó)家出租房屋管理的范圍。房屋業(yè)主為甲方或甲方委托代管的合法權(quán)益人。第二條租賃期限本次租賃期為_(kāi)___________，雙方在租賃期屆滿(mǎn)前達(dá)成一致意見(jiàn)，可協(xié)商繼續(xù)續(xù)租，如不繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還。第三條租金與支付方式本次租賃以按月付租的方式進(jìn)行，租金為每月____________元人民幣，應(yīng)在每月的____________日之前支付。如果逾期未支付租金，乙方須支付每天千分之五的滯納金。第四條費(fèi)用結(jié)算除租金外，乙方還要承擔(dān)本房屋的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算以經(jīng)檢定的計(jì)量器具的讀數(shù)為準(zhǔn)，由乙方向相關(guān)經(jīng)營(yíng)單位支付。甲、乙雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后__天內(nèi)共同核對(duì)房屋使用期間的費(fèi)用清單，如有異議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決后結(jié)算。第五條保證金為了保障甲方的合法權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)交付給甲方保證金為_(kāi)___________元人民幣。如乙方在租賃期間未能按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除，如乙方無(wú)欠款或違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋并返還相關(guān)物品后立即退還保證金。第六條租賃期間的管理和維修甲方有責(zé)任保障房屋租賃期間內(nèi)的正常使用條件，如發(fā)生房屋重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須在__小時(shí)內(nèi)提供維修或更換房屋的條件。租賃期間的日常管理，包括物業(yè)、公共衛(wèi)生等問(wèn)題，由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)。第七條退房乙方應(yīng)于租期屆滿(mǎn)的前__天，書(shū)面通知甲方搬離房屋，并在租期屆滿(mǎn)前完成房屋的交付。若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完全交付房屋和相關(guān)物品，甲方保留追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。第八條解除、終止本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響雙方合同的履行，則本合同自動(dòng)終止。本合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，即構(gòu)成違約行為。構(gòu)成違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他約定本協(xié)議所提及但未約定條款，應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或雙方協(xié)商處理。本協(xié)議未盡事宜按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效和爭(zhēng)議解決本合同自簽字或蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并應(yīng)互相尊重、誠(chéng)信履行合同。本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）簽字/蓋