裝修合同要注意什么怎么簽訂裝修合同示本裝修合同是裝修過程中必須的法律文書，其簽訂關(guān)系到業(yè)主與裝修公司的權(quán)益，因此，簽訂裝修合同需要極為慎重。下面，就裝修合同的簽訂內(nèi)容、注意事項(xiàng)進(jìn)行簡單說明。一、裝修合同的簽訂內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱及地址：明確裝修工程的名稱和施工地點(diǎn)，避免由于地址不清晰而產(chǎn)生糾紛。2.工期和支付方式：明確工程竣工時(shí)間，支出時(shí)間和支付方式，以便業(yè)主合理安排時(shí)間和資金預(yù)算。3.材料及施工方式：用詳細(xì)的文字描述業(yè)主所選方案的材料和施工方式，避免后期出現(xiàn)材料或施工方式的爭論。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，以及裝修質(zhì)量的要求，來保證施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。5.保修年限：明確保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障裝修質(zhì)量和業(yè)主權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確各自的責(zé)任，如違約、毀約等行為引發(fā)的違約責(zé)任及承擔(dān)方式。7.變更和解除：約定裝修工程變更和解除方式、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)。二、簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)1.合同真實(shí)性和可靠性在簽訂裝修合同前，一定要仔細(xì)核查裝修公司的資質(zhì)和信譽(yù)，以確保合同的真實(shí)性和可靠性。同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)注意自己所提供的材料和資料的真實(shí)性。2.合同模板的選擇要遵循合同模板的標(biāo)準(zhǔn)，選擇標(biāo)準(zhǔn)化的裝修合同模板，那些胡亂涂改的合同是不保險(xiǎn)的。3.條款要詳細(xì)在簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，尤其是條款要詳細(xì)，這樣就可以在實(shí)際裝修過程中避免因?yàn)楹贤甭┒l(fā)生糾紛。4.要有證據(jù)在簽訂裝修合同時(shí)，一定要有相應(yīng)證據(jù)，例如建筑圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、展示樣板等，以便后期查證和維權(quán)等事宜的進(jìn)行。5.保留副本業(yè)主和裝修公司各自保留一份合同副本，并且在合約生效后，業(yè)主必須在合規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付工程款。6.變更要簽署補(bǔ)充協(xié)議若裝修合同內(nèi)容有變更，需要及時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議。如果協(xié)議中有關(guān)工程質(zhì)量及保修期等條款發(fā)生變化，業(yè)主要與裝修公司再次談判，確定修改細(xì)節(jié)。7.合同簽訂期裝修合同簽訂期最好在工程六個(gè)月以上的工期之前簽署，以免因?yàn)檠b修時(shí)間過長而被裝修公司利用。三、裝修合同示本裝修合同模板的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、規(guī)范性文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，以下是裝修合同的示本：裝修工程施工合同甲方：(建設(shè)單位名稱）乙方：(施工單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商、充分互信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章，共同簽訂本合同。一、工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模項(xiàng)目地點(diǎn)：(______________）。項(xiàng)目名稱：（______________）。本工程總建筑面積_________㎡。二、工程質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國家法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，按照?qǐng)D紙、設(shè)計(jì)說明及工程建設(shè)必要要求執(zhí)行。三、工程年限及保修期限1.工程完工后保修期為_________。2.在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)裝修工程存在不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之處，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，保修期為自乙方接到甲方通知之日起十日內(nèi)。四、工程進(jìn)度及期限1.本工程的開工期限為：___________。2.施工期限為_______，自裝修工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。3.在竣工檢查的全面驗(yàn)收合格前，乙方不得提前撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。五、質(zhì)量保證金1.質(zhì)保金為合同價(jià)值的____%。2.甲方應(yīng)在合同生效后一周之內(nèi)足額支付質(zhì)量保證金至乙方公司指定賬戶。3.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議時(shí)，乙方將保證金退還甲方，或支付剩余工程款后扣除保證金。六、支付標(biāo)準(zhǔn)和方式1.施工款支付比例和期限由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在獲得本款支付后，及時(shí)購買所需材料和支付工人工資等。七、違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)索償一定比例的違約金。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方限期整改，如按期未改城，甲方有權(quán)代乙方舉行違約清算，包括但不限于承擔(dān)后續(xù)工程的差額、承擔(dān)解除合同的通知費(fèi)用等。八、保密約定本合同涉及到雙方的一些商業(yè)或經(jīng)營秘密，雙方應(yīng)互相保密，不得外泄。九、爭議解決本合同的解釋權(quán)屬于簽訂雙方。如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他條款1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，須簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律及規(guī)定，確保施工安全、環(huán)保，維護(hù)公共利益。十一、合同生效與