1/1租房合同解除（匯編6篇）

租房合同解除第1篇：

市民張先生20xx年來柳州市某單位工作，在柳北區某小區租了一套兩居室的房屋，并把家人接來共同生活。在租房時，張先生與房東劉女士簽訂了兩年的租賃期限。然而，20xx年5月，劉將上述房屋轉賣給韋先生，并辦理了過戶。隨后，韋來到上述房屋，要求張搬離。張無奈之下，將劉訴至法院，要求解除雙方的租賃合同，由劉退還預先支付的租金和押金共1.2萬元。最終，法院判決雙方租賃合同解除，支持了張的訴求。

說法：

《合同法》規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護承租人的利益。但是，上述規定，并不意味著原出租人無權對承租人在產權變更前的違約行為追究責任。本案中，劉將房屋易主，但是并不影響之前與張簽訂的房屋租賃合同的繼續生效;之后因租賃無法進行，雙方也都同意解除，已預支的租金和押金應予以返還。

口頭解除合同仍要支付租金?

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20xx年9月，與房東周某口頭協商解除之前的租賃合同后，小覃搬出周位于躍進路的一處門面。3個月后，小覃卻被周某訴至法院，要求解除雙方租賃合同，并由小覃支付拖欠的租金6000元。小覃很無奈，自己明明已經搬離了門面，而且雙方也口頭約定解除了租賃合同，為何還要再支付租金。之后，經法院調解，小覃支付了20xx元給周某，雙方解除了之前的租賃合同。

說法：

雙方簽訂的合同，只要不違背國家禁止性的法律規定，都是有效的。只要合同未解除，雙方都應按合同內容兌現。從合同上來講，租客即使未使用房屋，也應該支付房租。法官提醒，口頭解除合同是存在隱患的，一旦有一方不認賬就可能發生糾紛。因此，一旦決定不再租賃房屋，雙方要積極溝通，一定要從法律上解除合同，即雙方簽署解除房屋租賃合同。

租房合同解除第2篇甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。現因乙方于_____年_____月_____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于_____年_____月_____日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在_____年_____月_____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付_____元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥__________。繳納__________年__________月__________日前的租金、管理費、水電費。

甲方：

乙方：

代表人簽名：

日期:

租房合同解除第3篇甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就______年____月____日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自______年____月____日至______年____月____日期間的租金共計人民幣xxx元（大寫：xx）；收取乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx）；

2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣xxx元（大寫：xx）；

3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣xx元（大寫：xxx）；

4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣xxx元（大寫：xxx）。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用xx元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣xx元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

五、乙方應于本協議簽訂之日起xx日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后xx日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租房合同解除第4篇甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米。現因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續履行合同，

一、現甲方要求乙方應于__日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

二、本協議生效后乙方于20xx年xx月x日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

甲方：

乙方：

年月日

租房合同解除第5篇試用期工作目標KPI(6個月):

1、部門效率提升5%以上，分3個月和6個月兩個階段考評；

2、部門成本控制下降10%，包括人工、物料、庫存；

3、產品質量提升，客訴每月遞減

4、部門工作環境改善，精益生產、5s推動結果，改善前后對比。

勞動合同附加條款約定：

1、乙方實行崗位責任制，在正常工作時間內不能達成目標的,其應自行安排時間完成其月工資中已包含有自行工作時間應支付的工資；乙方承諾不會提出相關加班費支付的申訴。

2、下列文件為合同附件,與本合同具有同等效力:甲方依法頒布的《雇員手冊》及其它規章制度。甲方與乙方簽訂的《聘用通知》、《培訓協議》、《保密協議》、《雇員商業行為廉潔聲明》、《薪金調整通知單》。

3、因乙方能力或工作績效不能達到甲方要求，或者因甲方經營方式變化、組織結果調整等原因,乙方需接受甲方提出的崗位變動。

以下空白

雇員簽字：

日期：20xx/04/17

租房合同解除第6篇甲方(出租方)：東營市職工文化活動中心

乙方(承租方)：東營新貴花嫁婚慶服務有限公司

甲、乙雙方就20__年12月5日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自20__年12月5日至20__年12月4日期間的租金共計