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民間租房合同民間租房合同甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商，依法達成以下租賃合同：第一條租賃物和用途1.1甲方同意出租其房屋（以下簡稱“租賃物”）給乙方作為居住使用，租賃物的具體位置和面積詳見附件。1.2甲方保證租賃物所有權歸其合法擁有，不存在出租物的糾紛或其它所有權爭議。1.3乙方同意在租賃物中不進行非法活動，不違反法律法規。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為（）年/月/日，自年月日起至年月日止。乙方應在租賃期限屆滿前，向甲方提出續租申請。2.2乙方應每（）月/季/半年/年等按時支付租金人民幣（）元，租金到期前（）日內支付給甲方。2.3乙方在租賃期限內未按時支付租金的，甲方有權單方面解除合同。第三條使用和維護3.1使用：乙方須按照合法用途使用租賃物，按照約定使用房間內的家具和設備，不得擅自更改房屋結構和功能，不得進行裝修。3.2維護：租賃期內，乙方應妥善保管租賃物，防止損壞或丟失，如有損壞應及時與甲方聯系，并按照甲方要求進行修復或賠償。在租賃關系終止時，租賃物應清理干凈并歸還給甲方。第四條費用4.1乙方承擔水、電、燃氣等費用，按照物業管理規定支付相關費用。4.2若發生因乙方原因導致的違法犯罪或民事糾紛，乙方應承擔全部法律費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條保密5.1雙方在租賃關系期間知悉的任何保密材料、商業秘密等均應予以保密，不得向任何第三方透露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的違約責任，具體違約責任由雙方友好協商解決。6.2若一方嚴重違約，致使對方無法順利履行本合同的，對方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。第七條法律效力和可執行性7.1本合同經甲、乙雙方簽字并經雙方公證或認證后生效。7.2本合同條款與中國法律法規相悖的部分無效，不影響其他條款的效力。7.3在合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽署補充協議。8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：

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