房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼 ：聯系電話 ：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼 ：聯系電話 ：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 房屋的基本情況房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：房地產權證號：第二條 房屋用途該房屋用途為居住（不得合租）。第三條 租賃期限租賃期限：

，即

年 月

日至

年 月日。第四條 租金該房屋租金為（人民幣） 千 百元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方租房押金（人民幣）千百元整。租房合同到期結算，多余歸還。租金按季度結算，由乙方于每季的第一個月的 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證該在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另外有約定外，有關按揭、抵押債務、稅務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失的， 由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任正常的房屋大修費用由甲方承擔；日常的房屋維修由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方有監督檢查電器等設備老化的義務，告知甲方及時更新，否則，因此造成的人身及房屋損害由乙方承擔責任并賠償損失。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付（不包含在租金內），并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉租的；擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計達一個月；利用承租房屋進行違法活動的；故意損壞承租房屋的。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十五條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十六條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補償協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十七條 合同效力本合同的附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十八條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請 仲裁委員會仲裁。2、依法向有管