第5頁共5頁套房出租合同書標準范本出租方（以下簡稱甲方）身份證：承租方（以下簡稱乙方）身份證：根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，經協商，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條：甲方將坐落于____的房屋及附件中列表物品轉租給乙方。第二條：租金、押金繳納期及方式1、租賃期限：該房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日止，該租賃期共計一年整。2、租金按：每月繳納租金人民幣1500元整，押金人民幣1800元整（押金在合同期內交由甲方保管，合同期滿，除扣除乙方應繳費用外，其余退給乙方）租金在每月____日前繳納。第三條：水電費，保潔費，數字電視費和維修費的繳納辦法：1.水電費、物業費、數字電視費，由乙方每月繳納給物業及廣電局。2.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損壞、維修費由乙方負責。第四條：雙方責任1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如拖欠超過三天，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用5%收取，如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還押金。2、合同期內，任何一方無故要求提前終止合同，則提出終止合同一方視為違約，將付給對方違約金共計1800元整。3、在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為，如因乙方原因造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方自行負責。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。4、未經甲方同意，乙方不能改變所租房屋的結構裝修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾。5.租賃期限內，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋設備和設施的完好無損（自然折舊除外），如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方承擔全部責任。6.乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器活機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失由乙方負責賠償。7、租賃期間，乙方無權轉讓該房屋，如有違反，立即歸還該房屋，視乙方違約，甲方不歸還乙方交納的押金。租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好的交給甲方。8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方無權向甲方索取賠償損失。9.租賃期間，甲方有權按照法定程序出售該出租房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效，甲方出售該房屋，須在一個月前通知乙方。10、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導致本合同無法履行的，視為合同終止。11、甲方須將屋子收拾干凈整潔才交由乙方，乙方租賃期滿也須將屋子收拾干凈整潔。第五條：免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或者造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。（不可抗力系“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）2、因上述原因而合同終止的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多還少補。第六條：本合同未盡事宜，經甲、乙雙反協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均視為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條：爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，按以下方式：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：本合同自雙方簽章后生效第九條：本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定事項見背面附件：1、伊萊克斯大1匹空調一臺2、龍舟50L電熱水器一臺3家樂福吸油煙機一臺4、TCL29寸電視及其數字電視機頂盒各一臺5、電視桌一套（共計三件）6、布藝沙發一條，軟座椅兩張（綠色）7、床鋪三張，桌一張8、辦公桌一張，木質電腦桌一張，玻璃電腦桌一張9、飯桌一張及配套椅子五張10、木沙發六人座及沙發墊各一套（共計六張）11、液化氣罐一個12、鑰匙兩串，窗簾八塊13、飲水機一臺，梅花山礦泉水桶一個14、小菜櫥一個15、衣柜兩個（一個兩門，一個三門），木頭茶幾一個水表現數：電表現數：簽約日期：____年____月____日套房出租合同書標準范本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方原于____年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區_____街____號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日套房出租合同書標準范本（三）房屋出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：房屋承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：上列甲乙雙方經協商，甲方自愿將產權屬于自己的座落在套（間）出租給乙方，特定如下合同。一、該房屋租期為二、該房租賃范圍：1、面積為2、設施為：3、家具、家電有：天然氣灶個、熱水器個、燈泡床凳子把、桌子張、水龍頭個。三、該房租價：元/萬仟四、實交接租金記錄（代收據，甲方不另書寫據）五、租賃責任：1、雙方必須登記好該房現狀，乙方必須履行好護房義務;該房財產若損失，乙方必須向甲方計價賠付。甲方在租房時，必須了結之前的有關水、電、氣等費用。乙方租期滿時，必須向甲方交清室內的一切及費用。2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉讓。否則，必須經雙方同意，另立協議。3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責任自負，與甲方無關;甲方凡涉及一切經濟問題，不影響乙方入租，一切經濟責任概由甲方自負，與乙方無關。六、有關說明：1、本合同若有未盡事宜，經雙方商定，可另立協議補充完善，若有相悖之處，可另立協議更正。2、該合同簽定，甲方必須如數如實向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯（但租滿時將原鎖芯還原裝好）。3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對方該房租價20%的違約金。甲方：_____