麥當勞主要盈利來源？？房產還是快餐案例麥當勞的總裁克羅克到哈佛商學院講課時問：同學們，我是做什么的？大家沖他笑，你不就是做快餐的嗎，但是沒說出來。他說：同學們，你說我究竟是干什么的？一個同學說，你不就是做快餐的嗎？他說，錯了，我是做房地產的。他說，如果我不做房地產，僅僅做快餐，我早就關門倒閉了。盈利模式分析1.麥當勞公司1/3收入來自于直營，2/3的收入來自于加盟，也就是房產增值。

解釋：F:\Desktop\案例解釋1.docx解釋來源于：中商情報網時間：20150429

來源：中華工商時報時間20160701

來源：贏商網2015年08月30日10342.3月底，麥當勞宣布，為實現全球特許經營餐廳比例達95%的目標，將出售中國內地、中國香港和韓國的特許經營權，為期20年。來源：2016-07-0801:29:02來源:

北京商報(北京)肯德基的特許經營權麥當勞的采取特許經營的方式：麥當勞首先把一個特別好的店鋪租下來，一租20年，跟房東談好了20年租金不變，然后吸引加盟商，把這個店鋪再租給加盟商，然后對每一個加盟商再增加20%的租金，以后根據這個地產升值的情況，進行成比例的遞增。中國聯合商報20160707地產法律：《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年郎咸平著名經濟學家郎咸平，1956年6月21日生于臺灣桃園縣，祖籍山東濰坊，中國臺灣學者、經濟學家。[1]

1974-1978年就讀于臺灣東海大學經濟系。1986年，他在美國賓西法尼亞大學沃頓商學院以創世界紀錄的兩年半時間連拿金融學碩士和博士學位。[2]

2001年起開始重點研究中國大型國有企業的產權改革問題。郎咸平曾經執教于多家知名的商學院，其中包括沃頓商學院、密歇根州立大學、俄亥俄州立大學、紐約大學、芝加哥大學等，現任香港中文大學最高學術級別的（首席）教授。2011年11月11日，郎咸平以485萬元的年度版稅收入，榮登作家富豪榜第9位。財經郎眼《財經郎眼》偏重泛財經話題，關注民生經濟事件，從民生經濟(“百姓的經濟生活”)出發，透析世間萬象、大事小情，尋求各類新聞的經濟學解讀和個性化講述，帶有明顯的時效性、龐大的信息量和獨特的思想見地。節目制片人兼主持人王牧笛畢業于北京大學，是廣東電視臺主持隊伍的新銳一代和新生力量，節目邀請著名經濟學家郎咸平擔當固定嘉賓，邀請財經媒體人、專家學者以及企業家擔當常任嘉賓，并以三人聊天的方式實現經濟學“生活化”、“媒介化”。節目的基本形式為“聊天+小片”，每期28分鐘，三個單元。

麥當勞2015年收入單位：億美元地產給他帶來的利潤是總利潤的75%，甚至更多。麥當勞的稅前利潤高增長地區中國（54億美元）44%發達國家英國、加拿大等（27億美元）22%美國（42億美元）3