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文檔簡介

第頁2023二手房合同二手房合同范文匯編七篇

現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識在不斷增加,合同的類型越來越多,簽訂合同也是特別有必要的行為。那么一份具體的合同要怎么寫呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼亩址亢贤?篇,歡送大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

二手房合同篇1

甲方(即賣方):身份證號碼:

乙方(即買方):身份證號碼:

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購置甲方擁有的座落在****省****縣****擁有的房產(chǎn),建筑面積為****平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第****號),另附帶****號車庫面積為****平方米。二手房合同篇2

買方〔受讓方〕:〔以下簡稱甲方〕

賣方〔轉(zhuǎn)讓方〕:〔以下簡稱乙方〕

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著同等互利、自愿的原那么,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況:

1、位置:區(qū)

2、房屋套型,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,用途。

3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,總計房價拾萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的?房屋全部權(quán)證?,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責(zé)處理。

?房屋全部權(quán)證?書證號:

三、房屋四界:房屋四界東:西:南:北:四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,計元的定金或元的預(yù)付款,其余%,計元價款那么交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,那么雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不行抗力緣由而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他確定事項:

九、本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)存份,乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方狀況

買方姓名〔簽章〕

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

號碼

登記人

共有人

代理人、

二手房合同篇3

甲方:電話:

托付代表人:身份證號碼:

乙方:身份證號碼電話:

甲、乙雙方在互惠互利的根底上,經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)?中華人民共和國民法通那么?和?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定,就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍

甲方托付乙方獨家代理銷售甲方在擁有的店面,(店面編號:),銷售面積共計平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對看法,本合同代理期自動延長____個月,可循環(huán)延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,那么按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷售代理商,否那么視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。

4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的中介費。第三條費用負擔(dān)

1、推廣費用由乙方負責(zé)。

2、詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)。

第四條托付價格

1、該房產(chǎn)托付乙方銷售價格為__________,交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費),由乙方自己行解決。

2、乙方視市場銷售狀況,在甲方確認的銷售價目根底上向上敏捷浮動,但浮動幅度原那么上限制在%內(nèi)。

第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費

1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的局部。2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責(zé)。3、甲方同意按以下方式支付中介費:

甲方與買方簽訂正式銷售合同后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方,乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù)。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供給以下文件和資料:

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地運用權(quán)證、房屋全部權(quán)證,以及按揭合同、

按揭保險單等。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

(以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)(4)甲方保證假設(shè)客戶購置的房地產(chǎn)的實際狀況與其供給的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。2.甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:

(1)依據(jù)市場,制定推廣安排;

(2)在托付期內(nèi),進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊等方式的廣告、宣揚,利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣揚資料;

(4)在甲方的幫助下,支配客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及狀況;(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中,應(yīng)依據(jù)甲方供給的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作照實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購置時,乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。假設(shè)遇特別狀況,乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時,雙方假設(shè)同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項

1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

____年____月____日

____年____月____日

二手房合同篇4

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方〔以下簡稱甲方〕:身份證號碼:

賣方代理人:身份證號碼:

買方〔以下簡稱乙方〕:身份證號碼:

買方代理人:身份證號碼:

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于;位于第____層,共____〔套〕〔間〕,房屋,結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米〔其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米〕,房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為____。

其次條土地運用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為__________;土地運用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,乙方〔必需〕〔無須〕補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。

第三條價格。

總金額為元整〔¥〕。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整〔¥〕。,并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,乙方并于過戶之日將房款元整〔¥〕。付給甲方,甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同接著履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息那么按__________利率計算。逾期超過__________個月,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同接著履行。

3._____________________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。〕

第十五條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)__________公證〔指涉外房屋買賣〕〕之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方〔簽章〕:乙方〔簽章〕:

甲方代理人〔簽章〕:乙方代理人〔簽章〕:

______年______月______日______年______月______日

簽于__________簽于__________

二手房合同篇5

本合同雙方當(dāng)事人:

賣方〔以下簡稱甲方〕:身份證號碼:賣方代理人:身份證號碼:

買方〔以下簡稱乙方〕:身份證號碼:買方代理人:身份證號碼:

買方代理人:身份證號碼:

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕座落于;位于第____層,共____〔套〕〔間〕,房屋,結(jié)構(gòu)為,建筑面積__________平方米〔其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米〕,房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為___。

其次條價格。

總金額為:元整〔¥:〕。

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整〔¥:〕,并于年月日付給甲方元整〔¥:〕。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,乙方并于過戶之日將房款元整〔¥:〕付給甲方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。

1。終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2。乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同接著履行。

第六條甲方逾期交付房屋的.違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息那么按__________利率計算。逾期超過__________個月,那么視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按以下第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1。終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,合同接著履行。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。

第十條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi),空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。〕

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〔經(jīng)__________公證〕之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方代理人各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________

法定代表人〔簽字〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房合同篇6

售方(簡稱甲方):身份證號::購方(簡稱乙方)身份證號::依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上,就本房銷售、購置達成如下協(xié)議,望共同遵守履行。

第一條、房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號,位于第6層,共壹套,房屋結(jié)構(gòu)為混合,建筑面積204.36平方,房屋用途住宅;房屋全部權(quán)號白云字第地證號白土20xx7101。該房屋平面圖見本合同附件一,屬二手房交易。

其次條、該房屋按套計算,售價總金額(人民幣)為整(¥500000元),含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

第三條、付款方式:本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%,對甲方的權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng)保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥,如交易后有上述未清事項,由甲方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟責(zé)任。

第五條:交房日期:

第六條:1、甲方交房時應(yīng)交清前期入居處產(chǎn)生的一切費用,確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出,以確保乙方落戶。

第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方擔(dān)當(dāng),甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

第八條、其它

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同不一樣的,以補充協(xié)議為準。

第九條、該房的房屋面積以房屋全部權(quán)證的面積為準,此合同為最終文本,為確定生效的最終合同。

第十條、合同效力

本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁,再協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

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