可行性研究報告第41頁共41頁集裝箱、活動板房加工生產(chǎn)項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-4"\h\z\u第一章總論 51.1項目名稱及承辦單位 51.1.1項目名稱 51.1.2項目建設性質 51.1.3項目的承辦單位 51.1.4項目擬建地點 51.1.5可行性研究報告編制單位 51.1.6編制單位資質 51.2可研報告編制依據(jù)與范圍 51.2.1編制依據(jù) 51.2.2研究工作的范圍 51.3重點研究問題 51.4推薦方案與研究結論 51.4.1建設規(guī)模 51.4.2場址概述 51.4.3電力供應 51.4.4環(huán)境保護 51.4.5定員與勞動力來源 51.4.6總投資及資金籌措 51.4.7項目實施進度 51.4.8研究結論 51.4.9主要技術經(jīng)濟指標 5第二章項目背景與發(fā)展概況 52.1項目承建單位簡介 52.2項目提出的背景 52.3項目簡介 52.4項目建設的必要性 5第三章市場預測與建設規(guī)模 53.1市場預測 53.1.4地域概況 53.2建設規(guī)模 53.2.1建設內容 53.2.2生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案 5第四章廠址選擇 54.1廠址現(xiàn)狀 54.1.1地點與地理位置 54.1.2土地權屬及占地面積 54.2廠址建設條件 54.2.1地形、地貌、地震情況 54.2.2工程地址與水文地質 54.2.3氣候條件 54.2.4城市規(guī)劃及社會環(huán)境條件 54.2.5交通運輸條件 54.2.6公共設施社會依條件 54.2.6總平面布置 54.2.7工程建設方案 54.2.8總平面主要指標 5第五章節(jié)能 55.1設計依據(jù)和原則 55.2節(jié)能措施 5第六章環(huán)保、消防與勞動安全 56.1環(huán)境保護 56.1.1建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 56.1.2項目主要污染源、污染物及治理方案 56.2勞動安全 56.2.1執(zhí)行的標準與規(guī)范 56.2.2生產(chǎn)過程中職業(yè)安全與有害因素分析 56.2.2.1易燃易爆的危害 56.2.2.2機械傷害 56.2.2.3觸電傷害 56.2.3勞動安全的主要防護措施 56.2.3.2對易燃易爆危害的防護措施 56.2.3.3對噪聲的防護 56.2.3.4防電防雷擊措施 56.2.3.5事故和急性中毒的搶救，疏散和應急措施 56.3消防與安全 56.3.1編制依據(jù) 56.3.3消防措施 5第七章組織機構與人力資源配置 57.1企業(yè)管理體制及組織機構設置 57.2生產(chǎn)班制度及人力資源配置 57.3人員培訓與安置 57.3.1人員的來源 57.3.2人員培訓 5第八章項目實施進度 58.1建設工期 58.2項目實施進度安排 58.3項目實施進度表 5第九章投資估算與資金籌措 59.1投資估算依據(jù) 59.2投資估算 59.2.1建筑工程費 59.2.2設備及工器具購置費 59.2.3安裝工程費 59.2.4工程建設其它費用 59.2.5基本預備費 59.2.6漲價預備費 59.2.7建設期利息 59.3流動資金估算 59.4投資估算表 59.5資金籌措與使用計劃 59.5.1資金籌措 5第十章研究結論與建議 510.1評價結論 510.2建議 5第一章總論1.1項目名稱及承辦單位1.1.1項目名稱集裝箱、活動板房加工生產(chǎn)項目1.1.2項目建設性質新建1.1.3項目的承辦單位華信新型建筑科技有限公司1.1.4項目擬建地點1.1.5可行性研究報告編制單位1.2可研報告編制依據(jù)與范圍1.2.1編制依據(jù)（1）國家發(fā)改委《十一五資源綜合利用指導意見》及國家標準、規(guī)范、政策。（2）《湖北省人民政府關于加快循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的實施意見》鄂政發(fā)【2006】18號文件（4）公司市場部、技術研究開發(fā)部項目組提供的資料。1.2.2研究工作的范圍（1）項目建設的意義和必要性；（2）市場預測；（3）工藝技術方案；（4）與項目的配套公用工程；（5）項目的環(huán)境保護、勞動安全和衛(wèi)生評估;（6）投資估算與技術經(jīng)濟評價；1.3重點研究問題本項目研究的重點問題是在湖北荊州公安孱陵開發(fā)工業(yè)園區(qū)投資建設建設活動房基地項目的可行性，項目的周邊環(huán)境、市場需求、生產(chǎn)技術、環(huán)境保護、投資估算與經(jīng)濟技術評價。1.4推薦方案與研究結論1.4.1建設規(guī)模根據(jù)本項目擬建地公安縣孱陵開發(fā)區(qū)：設計年產(chǎn)活動房五十萬平方米，集裝箱一萬個，各式板材八十萬平方米。實現(xiàn)銷售額（不含稅）1—2億左右/年。實現(xiàn)利稅100—300萬元左右/年。1.4.2場址概述項目擬建在公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)內，園區(qū)地處長江南岸，西臨207國道、荊襄高速，東臨荊岳鐵路。地理位置優(yōu)越，水路暢通，交通便利，基礎配套設施齊全，為本項目提供了良好的外部環(huán)境。1.4.3電力供應項目建設在公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)，園區(qū)內道路通暢，基礎配套設施齊全，電力供應充足，能為項目提供較為充分的電力保障。1.4.4環(huán)境保護本項目建設地址位于公安縣孱陵工業(yè)園內，周圍沒有產(chǎn)生有毒、有害氣體的工廠或單位，所在地大氣容量大。植物凈化能力強，所取水源量也不會對儲量及生態(tài)環(huán)境造成任何影響。生產(chǎn)對周邊居民用水和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水不會造成任何影響，加之廠區(qū)遠離居民住地和農(nóng)田，本項目落戶孱陵工業(yè)園，符合國家的環(huán)保政策和法規(guī)。1.4.5定員與勞動力來源本項目定員300人，所需的管理人員、操作工和其他工作人員從寧波市建筑安裝工程有限公司選派，不足部分擬從社會上、職業(yè)技術學校和相關單位錄用；專業(yè)技術人員從大專院校或科研機構選聘。以上所有上崗工作人員經(jīng)公司組織培訓或到相關單位培訓，關鍵工序技術須經(jīng)專業(yè)培訓學校培訓，經(jīng)考試合格方能上崗。1.4.6總投資及資金籌措擬建湖北荊州公安臨建系列基地。生產(chǎn)以輕鋼活動房為主的臨建系列項目，規(guī)模總投資為：7500萬元（流動資金30%計入），其中：固定資產(chǎn)投入5500萬元、鋪底流動資金2000萬元。資金來源具體為：一、建設投資為5500萬元1、企業(yè)自籌2500萬元。2、申請國內銀行借款：3000萬元二、項目鋪底流動資金為：2000萬元。1、企業(yè)自籌500萬元。2、申請國內銀行借款：1500萬元三、總投資項目總投資為7500萬元，資金來源：1、企業(yè)自籌：3000萬元2.申請國內銀行借款：4500萬元1.4.7項目實施進度本項目建設工期為12個月.為保證項目工程實施質量和進度，項目實施程序嚴格按國家基本建設有關法規(guī)和生產(chǎn)要求進行，同時實行交叉作業(yè)，爭取早日完工，盡早投入生產(chǎn)。1.4.8研究結論通過各方面分析，本可行性研究報告認為：（1）本項目的產(chǎn)品應用領域廣闊，使用大型開發(fā)市場，建筑工程，市政道路建設及抗震救災臨建使用。有很好的市場前景。（2）公司項目建設具備良好的基礎條件和外部環(huán)境，本項目可依托公司現(xiàn)有資源，結合生產(chǎn)現(xiàn)狀和管理模式進行規(guī)模產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。（3）本項目擬采用的工藝技術先進、成熟可靠、經(jīng)濟合理。（4）本項目有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，建議盡快實施。1.4.9主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表表1-1序號指標單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地平方米330002總建筑面積平方米260003建筑占地面積平方米2200041、生產(chǎn)建筑平方米1800052、辦公生活建筑平方米70063、附屬建筑平方米1007綠地率%19.88容積率0.439建筑密度%3010總投資萬元7500其中：建設投資萬元5500鋪底流動資金萬元200011全廠定員總計人15012生產(chǎn)規(guī)模輕鋼活動房系列平方米/年50萬集裝箱生產(chǎn)萬套1.513年總成本萬元3553014年銷售收入（不含稅）萬元3950015年利潤總額萬元2697.3816銷售利潤率%12.117投資利潤率%34.1718投資回收期（稅后）年4.9719財務凈現(xiàn)值萬元4545.8220財務內部收益率%30.89第二章項目背景與發(fā)展概況2.1項目承建單位簡介寧波市欣泰建筑安裝工程有限公司：是一家民營股份制企業(yè)，始建于2002年8月，座落在浙江省寧波市——江北區(qū)工業(yè)園。現(xiàn)擁有總資產(chǎn)1800萬元，在職員工60人，其中初、中級專業(yè)技術人員3人，高級工程師2人，主要生產(chǎn)輕鋼活動房系列，年產(chǎn)十五萬平方米。企業(yè)通過ISO9001：2000；ISO14001:2004體系認證。公司與許多建設單位簽訂了長期購銷服務合約。并在08年被浙江省政府，寧波市政府指定抗震救災臨建供應產(chǎn)品。主要承建災區(qū)政府臨時辦公用房和住宅用房。以及所有學校，高考考場用房。本公司與全國同行建立長期技術合作關系。公司以“開拓創(chuàng)新進取、誠信服務顧客、持續(xù)提升品質、爭創(chuàng)行業(yè)一流”為宗旨，積極開發(fā)市場潛力大、科技含量高和附加值高的產(chǎn)品，走一條高科技、高速度、高效益的發(fā)展之路。公司未來將秉承誠信為本、客戶至上的理念，以市場為先導，以科技為支撐，立足主業(yè)，多元化發(fā)展，全面提高公司產(chǎn)品的市場占有率。2.2項目提出的背景輕鋼活動房始源于歐洲許多發(fā)達國家，現(xiàn)在已經(jīng)四十多年發(fā)展歷史。十年前引進到大陸深圳，一經(jīng)進入市場，得到了許多建設單位及國內的普遍認可。十年發(fā)展路，現(xiàn)在已經(jīng)遍及國內，備受歡迎。并大量出口到非洲，中東國家。前景非常可觀。輕鋼活動房是以輕鋼為骨架，以夾芯板為圍護材料，以標準模數(shù)系列進行空間組合。構建采用螺栓連接的一種全新概念的環(huán)保經(jīng)濟型活動房屋。可以快捷的組裝和拆卸，實現(xiàn)了臨時建筑的標準化，通用化。樹立了環(huán)保節(jié)能的建筑理念。使臨建房屋進入了一個系列化開發(fā)，集成化生產(chǎn)，配套化供應，可庫存和多次周轉使用的定型產(chǎn)品領域。針對目前內地大開發(fā)，開發(fā)區(qū)，工業(yè)園，房產(chǎn)項目等等，需求量越來越大，公安周邊城市沒有此類產(chǎn)品廠家。都是在周邊省市購買，費用和價位相應偏高。有很大發(fā)展空間。2.3項目簡介項目建設單位：寧波欣泰建筑工程安裝有限公司是一家致力于新型活動房屋的開發(fā)與經(jīng)營。倡導建筑設的設計和應用實現(xiàn)標準化，模塊化，通用化，并實現(xiàn)工廠大規(guī)模生產(chǎn)的企業(yè)。公司是一家集活動房生產(chǎn)，開發(fā)，市場推廣，售后服務一條龍的企業(yè)。已經(jīng)有十年生產(chǎn)，管理經(jīng)驗的企業(yè)，公司根據(jù)目前的資金和技術實力，在湖北公安潺陵工業(yè)區(qū)征地50畝，按照項目工藝要求建筑新的生產(chǎn)車間，原材料倉庫和成品倉庫，辦公樓，職工宿舍樓，配電消防室，綠化等；購進新的生產(chǎn)設備和儀器，生產(chǎn)各式夾芯板，活動房及集裝箱產(chǎn)品。購置的生產(chǎn)設備及相關生產(chǎn)工藝流程，嚴格按照國家有關要求進行新建項目的規(guī)劃設計。2.4項目建設的必要性利用荊州大開發(fā)有力市場，建設此項目。服務方圓四百公里市場。并作為出口國外市場的生產(chǎn)基地。該項目投產(chǎn)后：（1）每年可生產(chǎn)50萬平方米活動系列產(chǎn)品，無污染；（2）實現(xiàn)銷售收入（不含稅）1—2億元，實現(xiàn)利潤1500—3000萬元，上繳稅收100-300萬元，有良好的經(jīng)濟效益和社會效益；（3）加大出口，減少外省采購；（4）新增就業(yè)人員300人，緩解社會就業(yè)壓力。第三章市場預測與建設規(guī)模3.1市場預測近幾年來湖北臨建產(chǎn)量（消費量）情況表（估算）單位：萬平方米產(chǎn)品類別200820092010201220132014彩鋼板5070100130170250活動房101316202532集裝箱無無0.726153.1.4地域概況公安縣位于湖北省中南部邊緣，長江中游的荊江南岸。地處東京111度48秒至111度25秒、北緯29度37秒至30度19秒與荊州市城區(qū)隔江相望，南與湖南安鄉(xiāng)縣、澧縣交界，西與松滋縣接壤，東與石首市、江陵縣為鄰。縣境內東西最大橫距51公里，南北最大縱距75公里。全縣國土面積2257平方公里。3.2建設規(guī)模3.2.1建設內容一、設備配置內容新項目投產(chǎn)，擬建各式板材設備二臺，型鋼設備三臺，大型行吊四臺，相應配套設備二套。車內車外運輸車五臺（9.6米）二、土建工程內容1、建筑物擬建項目主要建筑物有一號車間和倉庫、二號車間和倉庫、三號車間和倉庫，四號車間和倉庫車間、五號車間和車間、辦公樓、科研樓、住宿樓、廚房、保管室、配電室、消防室、保衛(wèi)室門房等建筑物，總建筑面積26000平方米，占地面積22000平方米。2、構筑物擬建項目主要構筑物有道路、消防池、圍墻、電動門、廣場、堆場、綠化等。3.2.2生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案本項目是臨建系列產(chǎn)品基地。公安縣是湘鄂兩省的交匯處，周邊地區(qū)市場外購量超大，根據(jù)公司的經(jīng)濟狀況、技術實力、市場開發(fā)能力，結合現(xiàn)有生產(chǎn)狀況，銷售市場等條件，確定本項目總體最佳規(guī)模和產(chǎn)品方案，詳見表3-1擬建項目主要建設規(guī)模表3-1序號項目單位指標備注1建設規(guī)模1.1年生產(chǎn)輕鋼活動房平方米5000002土建規(guī)模2.1總占地面積平方米330002.2建筑物建筑面積平方米270002.3建筑物占地面積平方米22000第四章廠址選擇4.1廠址現(xiàn)狀4.1.1地點與地理位置荊州市龍德活動房公安生產(chǎn)基地選址在公安縣孱陵工業(yè)園。廠區(qū)位于公安縣孱陵大道旁邊。公安縣位于湖北省中南部邊緣，長江中游的荊江南岸。地處東京111度48秒至111度25秒、北緯29度37秒至30度19秒與荊州市城區(qū)隔江相望，南與湖南安鄉(xiāng)縣、澧縣交界，西與松滋縣接壤，東與石首市、江陵縣為鄰。縣境內東西最大橫距51公里，南北最大縱距75公里。全縣國土面積2257平方公里。4.1.2土地權屬及占地面積項目擬建在公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)，該宗土地總占地面積33000平方米（50畝），屬工業(yè)生產(chǎn)用地。4.2廠址建設條件4.2.1地形、地貌、地震情況項目用地基本上為長方形，長275米，寬120米，地勢較平坦，平均海拔高度為35米，歷史上無地震記錄。4.2.2工程地址與水文地質擬建項目建設地地層由沉積的一套沖積、沖洪積、湖積的粘土、粉質粘土、砂礫卵石組成。水文地質，場地內地下水類型為孔隙水。1、2、3層為孔隙潛水，以下層為孔隙承壓水。水位埋深0.61.96米，一般埋深在1.6米左右。水質分析顯示：該水質在地層中出現(xiàn)時對任何水泥攔拌制成的砼均無侵蝕性。4.2.3氣候條件公安縣位于荊州市江漢平原，屬亞熱帶季風氣候，四季分明，霜期短、日照長、雨量充足、雨熱同季的特點。公安縣氣象數(shù)據(jù)詳見表4-1。公安縣天氣指標一覽表表4-1序號項目單位指標備注1年平均氣溫℃17.42絕對最高溫度℃38.63絕對最低溫度℃－14.94年最大積雪深度厘米215年平均降水量毫米12376年最多雷暴氣候天547年最小雷暴氣候天238全年無霜期天2529常年主導風向東南風4.2.4城市規(guī)劃及社會環(huán)境條件以公安縣孱陵工業(yè)園為基地，輻射周邊四百公里。拓展市場。大量開發(fā)國外訂單。加上現(xiàn)在許多知名企業(yè)紛紛落戶公安，每個企業(yè)，房產(chǎn)項目都是我們的客戶。只要有建設，就有我們的市場。市場前景寬闊廣大。4.2.5交通運輸條件公安縣境內公路四通八達，青吉工業(yè)園在公安縣城關鎮(zhèn)東南面，地處長江南岸，西臨207國道、荊襄高速，東臨荊岳鐵路。地理位置優(yōu)越，水路暢通，交通便利，基礎配套設施齊全，為本項目建設提供了良好的外部環(huán)境。4.2.6公共設施社會依條件1、電力供應項目擬建地孱陵工業(yè)園區(qū)有500KV供電線路，本項目裝機容量630KVA，能滿足項目的建設要求。2、水資源供應項目擬建地孱陵工業(yè)園區(qū)給水系統(tǒng)具有10萬噸規(guī)模，能滿足本項目的建設和生產(chǎn)需要，水質符合生產(chǎn)要求。4.2.6總平面布置一、總平面布置原則根據(jù)化工生產(chǎn)的特點和本項目專業(yè)化的要求，結合生產(chǎn)工藝需要，工廠從整體可劃分：板材生產(chǎn)車間、活動房加工車間、集裝箱車間，配件加工車間。另外配備各類倉庫、辦公室、職工生活用房屋等。二、總平面布置特點1、在滿足功能的前提下合理利用土地，有利于分區(qū)管理，和物料運輸方便，節(jié)省投資。2、按照管理中的防火、防盜及環(huán)境保護要求，將整個廠區(qū)分為生產(chǎn)區(qū)和辦公生活區(qū)，便于管理。3、考慮到項目的安全、衛(wèi)生需要，廠區(qū)建筑物間距要滿足生產(chǎn)、防火、安全、噪音、采光、通風的要求，并有足夠的綠化面積。4、考慮到建筑風格的整體協(xié)調性，環(huán)境的美化性，功能的協(xié)調性，有利于企業(yè)的發(fā)展。三、總平面布置本項目地處公安縣孱陵工業(yè)園區(qū)，根據(jù)地址、地形及地貌的特點，結合生產(chǎn)的工藝要求，廠區(qū)分生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)，總體平面規(guī)劃圖附后。廠區(qū)的環(huán)境設計在滿足生產(chǎn)加工的基礎上，力求生產(chǎn)環(huán)境生活化，正確處理人與建筑物的審美關系，并要與周邊環(huán)境相協(xié)調。設計將通過廠區(qū)綠化，建筑物色彩來體現(xiàn)企業(yè)形象，廠區(qū)與道路之間布置綠化隔離帶，建設以人為本的和諧環(huán)境。4.2.7工程建設方案本項目為新建項目，具體建設按總體平面規(guī)劃圖方案實施（圖附后）。4.2.8總平面主要指標一、建筑物廠區(qū)內所有建筑物，總建筑面積為26000平方米，建筑占地22000平方米。二、構筑物廠區(qū)內構筑物有道路、消防池、圍墻、自動電控門、廣場、綠化等。建構筑物指標表表5-3序號建筑物名稱單位層數(shù)規(guī)格建筑結構占地面積建筑面積備注一建筑物名稱㎡1一號車間加倉庫㎡120×120鋼構240024002二號車間加倉庫㎡140×100鋼構400040003三號車間加倉庫㎡140×100鋼構400040004四號車間加倉庫㎡220×100鋼構200020005五號車間加倉庫㎡220×100鋼構200020006六號車間加倉庫㎡220×100鋼構200020007辦公樓㎡511×34磚混32616308科研樓㎡311×30磚混35610689住宿樓㎡612×60磚混740444010廚房、保管室㎡115×30磚混45045011修理、排污房㎡115×54磚混81081012配電、消防室㎡110×25磚混25025013保衛(wèi)、門房㎡15×10磚混5050小計㎡1963224848二構筑物名稱1道路㎡78002消防池㎡2003圍墻8004電動門套15廣場、堆場㎡10006綠化㎡1200三、總圖建設總平面設計指標見表5-4總圖技術指標表表5-4序號項目單位技術指標備注1項目建設占地面積㎡330002建筑物總建筑面積㎡248483建筑物占地面積㎡196324道路面積㎡78005廣場、堆場面積㎡10006綠化面積㎡12007建筑系數(shù)㎡308綠化系數(shù)%19.89容積率%0.43第五章節(jié)能5.1設計依據(jù)和原則以國家能源政策為基礎,以行業(yè)標準為準繩。本項目中采用國產(chǎn)定型設備為主，其能源指標達到國內先進水平。節(jié)能原則：1.認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，努力做到合理利用，節(jié)約使用能源。2.積極采用先進的節(jié)能新工藝、新技術、新設備，嚴禁采用國家已公布的淘汰機電產(chǎn)品。3.設置能源檢測儀表，加強企業(yè)對能源的計量和管理。5.2節(jié)能措施1、本項目的技術與設備擇優(yōu)選擇，技術要求先進，流程簡捷，設備布置緊湊。2、物料盡量自流，轉運盡量減少。3、熱交換設備、管道作保溫，以降低熱損失，制冷設備、管道作隔熱，防止增加冷負荷。4、根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營需要合理調整工作時間，避免冷、熱負荷波動，減少多臺設備同時工作。5、嚴格管理，實現(xiàn)滿負荷生產(chǎn)。6、采用先進的操作管理系統(tǒng)，使整個場區(qū)設備高效運行。7、加強教育，全員樹立節(jié)能降耗觀念。8、應加強各種計量管理，減少或者杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象的發(fā)生。9、在項目的工藝設計中，要處處考慮節(jié)能措施，以降低產(chǎn)品成本，在保證產(chǎn)品質量的前提下，盡量采用節(jié)能產(chǎn)品節(jié)能工藝流程。10、各生產(chǎn)車間的配電間，盡量考慮位于車間用電負荷中心，以及所有動力、照明電線、電纜均盡量走最短路徑，以減少電能損耗。電力變壓器及所有燈具均選用節(jié)能型，采用低壓無功率補償，提高功率因素，降低無功損耗。第六章環(huán)保、消防與勞動安全6.1環(huán)境保護6.1.1建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設地址位于荊州市公安縣安全區(qū),周圍沒有產(chǎn)生有毒、有害氣體的工廠或單位，所在地大氣容量大。植物凈化能力強，所取水源量也不會對儲量及生態(tài)環(huán)境造成任何影響。6.1.2項目主要污染源、污染物及治理方案本新建項目噪聲源主要是機械噪聲，以及運輸過程中的汽車噪聲。控制在廠區(qū)內不超過70db，廠區(qū)外距圍墻1米處噪聲小于65db。沒有超標噪音源和污染源。6.2勞動安全6.2.1執(zhí)行的標準與規(guī)范《國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令》8號令《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ1-2002《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（自2002年5月1日起施行）《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級》GB5044-85《生產(chǎn)過程危險和有害因素分類與代碼》GB/T13861-1992《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》GBJ87-85《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》GB50058-92《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》GB50034-91《化工企業(yè)靜電設計規(guī)定》GB12158-19906.2.2生產(chǎn)過程中職業(yè)安全與有害因素分析6.2.2.1易燃易爆的危害生產(chǎn)過程中大批油漆為亦然物資，派專門倉庫和人員管理。6.2.2.2機械傷害在生產(chǎn)或檢修過程中，如果機械設備安裝，調試或操作不當均可能引起夾擊，碰撞，剪切，卷入，絞，碾，割，刺等傷害，造成財產(chǎn)損失甚至人身傷亡。設備的快速轉動部位，嚙合部位如果未安裝相應的安全裝置或未采取相應的安全技術措施，就可能傷及操作人員的手、腳、頭發(fā)或其他軀體部位。6.2.2.3觸電傷害電通過人體可以引起不同程度的電傷害。如電灼傷，電擊，電烙印，流過人體組織的電流強大，能致人死亡，也可能導致二次事故。1.雷電傷害因避雷系統(tǒng)不健全，或檢測維修不及時，防雷裝置失靈，均有遭受雷電危害的可能，進而引起火災，設備損壞甚至人員傷亡。如果項目未采取防靜電措施或防靜電措施不可靠，可能因靜電積聚導致火災爆炸事故的發(fā)生。2.漏電傷害項目所在地為高溫多雨氣候地帶，尤其梅雨季節(jié)，可能因導線老化或設備漏電，造成人員觸電事故。另外，在防火區(qū)，違章使用電氣設施或導線短路又無防護裝置，所產(chǎn)生的火花也可引起火災或爆炸事故。在事故狀態(tài)下不能保證照明，消防，疏散用電及應急用電，將會造成嚴重的事故后果。3.違章作業(yè)觸電如果不遵守操作規(guī)程，違章指揮。違章作業(yè)，私拉亂接臨時線路等都有可能引發(fā)觸電事故，造成人體傷害或人員傷亡。6.2.3勞動安全的主要防護措施6.2.3.2對易燃易爆危害的防護措施本項目將在整個廠區(qū)內配備與之配套的消防管及消火栓；另外根據(jù)各生產(chǎn)崗位的特點配置相應的滅火器，用以撲滅初期的火災。6.2.3.3對噪聲的防護盡量消除或降低噪聲源，在設計上選用低噪聲的設備，從根本上采取消聲措施。在泵類等設備基礎上安裝橡膠減震墊，減少由于設備振動產(chǎn)生的噪音；管道采用隔振措施，以減少噪音的傳播。出入高噪音區(qū)的人員必須佩戴耳罩或耳塞等防護用具。噪聲崗位操作人員1-2年檢查1次身體，重點檢查聽力，血壓和心臟的變化。對患有職業(yè)禁忌癥者，要及時調換崗，脫離6.2.3.4防電防雷擊措施根據(jù)車間的不同環(huán)境特性，選用防爆，防腐，防水，防塵的電氣設備，對各種用電設備和設施，采取防護，保護接地，防雷等措施。在可能產(chǎn)生靜電的設備或操作崗位設置靜電消除裝置。車間內設置應急照明，防止突然停電發(fā)生事故。對較高的建筑物設置屋面避雷裝置。煙囪和分餾塔設置避雷針，高出廠房的金屬設備及管道均考慮防雷接地以防雷擊。變電配電室需作變壓器中性點的工作接地。6.2.3.5事故和急性中毒的搶救，疏散和應急措施發(fā)生事故和急性中毒的搶救：現(xiàn)場急救，如做人工呼吸，簡單的衛(wèi)生處置，或直接送廠職工醫(yī)院急救室。對于傷重或中毒嚴重者用救護車送附近醫(yī)院進行救治。事故狀態(tài)下的疏散方式和應急措施：通過疏散樓梯，應急通道等將處于危險區(qū)域中的人員撤離至安全區(qū)域；通過斷電或緊急停車等應急方式處理事故。6.3消防與安全6.3.1編制依據(jù)《中華人民共和國消防法》中華人民共和國主席令（1998）第4號《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《工業(yè)企業(yè)總設計規(guī)范》（GB50187-93）《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054-95）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-94）6.3.3消防措施1．本項目消防水系統(tǒng)采用生產(chǎn)，消防給水合流制給水系統(tǒng)，裝置界區(qū)內設DN200環(huán)形生產(chǎn)，生活，消防合用給水管網(wǎng)，裝置界區(qū)設置室外地上消火栓五座，用水量30L/S,室內消火栓用水量為10L/S,室內外消火栓總用水量為40L/S。同時整個車間及倉庫內分別設置一定數(shù)量的室內消火栓，手提式磷酸銨鹽干粉滅火器或推車式磷酸銨鹽干粉2.同時依托當?shù)叵懒α繀f(xié)助滅火。第七章組織機構與人力資源配置7.1企業(yè)管理體制及組織機構設置為便于組織生產(chǎn)和管理,將擬建項目裝置作為湖北荊州公安欣泰臨建基地。下設：市場部，生產(chǎn)部，安裝部，售后服務部。7.2生產(chǎn)班制度及人力資源配置生產(chǎn)崗位工人按每天八小時工作制，安裝部按現(xiàn)場實際情況調整上班時間。7.3人員培訓與安置7.3.1人員的來源裝置建成后，人員來源：由建設單位統(tǒng)一安排。7.3.2人員培訓本裝置人員應具有一定文化水平、專業(yè)水平、操作技能和強烈的責任感。生產(chǎn)人員上崗前，通常需要進行本裝置生產(chǎn)知識和操作技能的培訓，一般需要進行三個月的實地操作培訓，掌握生產(chǎn)要領和緊急事故的處理能力，培訓考試合格后方能上崗工作。第八章項目實施進度8.1建設工期本項目建設工期為12個月。8.2項目實施進度安排為保證項目實施質量和進度,項目實施步驟和建設周期如下：1、可行性研究報告的編制和審批（準備期）10天2、方案設計及審批20天3、新建、改建施工圖紙設計1個月4、土建施工4個月5、設備訂貨10天6、設備安裝調試、電器照明50天7、土建工程驗收1個月8、試生產(chǎn)、驗收、轉正常生產(chǎn)1個月8.3項目實施進度表見表10-1第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算依據(jù)1、生產(chǎn)設備購置及安裝：按設備生產(chǎn)廠家提供的價格信息和市場供應價格，工程安裝概算標準編制；2、改建、裝修工程：按照國家計委、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》和鄂建[2000]066號文，并根據(jù)當?shù)夭牧蟽r差、人工價差和當?shù)赜嘘P規(guī)定進行修正；3、其它費用按照有關規(guī)定編制。9.2投資估算9.2.1建筑工程費一、建筑工程費投資估算范圍本項目估算的范圍：范圍有建筑物和構筑物等。二、建筑工程費投資估算方法本項目總體建筑采用單位建筑工程投資估算法估算，電力設施和給排水工程采用單位實物工程量投資估算法估算。建筑工程費用估算表表9-1單位：萬元序號建設工程名稱單位工程量單位造價費用合計1建筑物1.1一號車間加倉庫㎡3000350.00185.001.2二號車間加倉庫㎡3000350.00185.001.3三號車間加倉庫㎡3000350.00185.001.4四號車間加倉庫㎡5000300.00205.001.5五號車間加倉庫㎡5000300.00205.001.6六號車間加倉庫㎡6000300.00255.001.7辦公樓㎡1630700.00114.101.8開發(fā)大樓㎡1068800.0085.441.9住宿樓㎡4440600.00266.401.10廚房、保管室㎡450400.0018.001.11修理、排污房㎡800400.0032.001.12配電室、消防室㎡250500.0012.501.13保衛(wèi)室、門房、防盜㎡50400.0018.00小計㎡336881755.942構筑物2.1道路㎡1830070.00228.102.2消防池㎡1000300.0050.002.3圍墻m1032240.0044.7682.4電動門套117520.002.7522.5廣場、堆場㎡850090.0096.502.6綠化㎡1320050.00166.00小計588.12合計2344.069.2.2設備及工器具購置費本項目設備購置費：根據(jù)生產(chǎn)工藝要求所選設備的購置費估算，根據(jù)設備生產(chǎn)廠家報價加上運輸和其化費用估算，設備購置費估算詳見表9-2設備購置費估算表表9-2單位：萬元序號設備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注1夾芯板機器豪華大型臺448192無錫2型鋼機器最新款臺628168無錫3大跨度行吊40#2米臺484336山東淄博4折彎機器臺425100常州5電焊機PC500臺401.560河南6電力變壓器630KW臺11201207剪板機器套42496上海8真空泵W3,W4臺400.832武漢9鉆床，臺鉆臺10660河南10運輸車臺430120常州11油漆配套設備10012瓦片成型機器套80武漢合計14649.2.3安裝工程費安裝工程費：安裝工程費按照設備購置費用的5%估算，計118萬元。9.2.4工程建設其它費用一、工程建設其它費用范圍本項目涉及到工程建設其它費用有土地征用費、上崗人員培訓費和辦公及生活家具購置費等。二、工程建設其它費用估算工程建設其它費用估算詳見表9-3工程建設其它費用估算表表9-3單位：萬元序號費用名稱計算依據(jù)計算單位計算數(shù)據(jù)費率或標準總價1土地征用費征用數(shù)量畝50275.002職工培訓費上崗人員人15012.003辦公家具購置費180.004國家建設應繳費用150.00合計617.009.2.5基本預備費本項目在實施過程中可能會發(fā)生難以預料的支出，本項目基本預備費率按5%估算，基本預備費見表11-4。基本預備費計算表表9-4單位：萬元序號費用名稱總價備注1建筑投資2344.062設備投資1464.003安裝工程費用118.004其他費用617.00合計4543.065基本預備費率5.00%6基本預備費159.657生產(chǎn)原材料預備費（購置）800.009.2.6漲價預備費本項目建設期較短，本報告不計算漲價預備費用。9.2.7建設期利息擬建項目固定資產(chǎn)投資中有申請國內銀行貸款4500萬元。年利率按7.47%，時間按建設期3年的一半估算，因此本項目建設期利息為186萬元左右。9.3流動資金估算擬建項目達產(chǎn)年需流動資金額2000萬元，鋪底流動資金按40%計入總投資，計800萬元。9.4投資估算表項目投入總資金估算見表9-5。項目投入總資金估算匯總表表9-5單位：萬元序號費用名稱投資額占項目投入總資金的比例(%)估算說明合計其中：外匯1建設投資3419.8567.061.1建設投資靜態(tài)部分3352.6265.741.1.1建筑工程費2344.0632.41.1.2設備購置費1464.0022.981.1.3安裝工程費118.001.151.1.4工程建設其它費用617.006.11.1.5基本預備費(5%)159.653.131.2建設投資動態(tài)部分67.231.321.2.1生產(chǎn)原材料預備費800.001.501.2.2建設期利息67.231.322鋪底流動資金1680.0032.943項目投入總資金(1+2)5099.85100.009.5資金籌措與使用計劃9.5.1資金籌措擬建公安活動房基地，規(guī)模總投資為：7500萬元（流動資金40%計入），其中：固定資產(chǎn)投資5500萬元、鋪底流動資金2000萬元。資金來源全為：一、建設投資為5500萬元1、企業(yè)自籌2500萬元。2、申請國內銀行借款：3000萬元二、項目鋪底流動資金為：2000萬元。1、企業(yè)自籌500萬元。2、申請國內銀行借款：1500萬元三、總投資項目總投資為7500萬元，資金來源：1、企業(yè)自籌：3000萬元2.申請國內銀行借款：4500萬元第十章研究結論與建議10.1評價結論資源是人類賴以生存和發(fā)展不可缺少的物質基礎，資源利用是實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要課題之一。隨著人口的增加和經(jīng)濟的發(fā)展，我國資源相對不足的矛盾將日益突出，同時由于資源過度消耗而帶來的環(huán)境污染問題已經(jīng)受到國際社會的高度關注。開展資源綜合利用，是我國的一項重大的技術經(jīng)濟政策，也是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中一項長遠的戰(zhàn)略方針，對于節(jié)約資源，改善環(huán)境，提高經(jīng)濟效益，促進經(jīng)濟增長方式由粗放型向集約型轉變，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和可持續(xù)發(fā)展都具有重要的意義。國家鼓勵行業(yè)進行對資源的綜合利用，而且企業(yè)要生存和發(fā)展也必須既要發(fā)揮資源優(yōu)勢，也不能完全依賴資源消耗來支撐經(jīng)濟的長期快速增長。要長期，高效利用有限的資源，搞好資源節(jié)約和綜合利用，加強節(jié)能降耗，降低生產(chǎn)成本，提高競爭力，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，使有限的資源發(fā)揮出最大的效用。本項目是以臨建系列生產(chǎn)為主，該項目每年可以生產(chǎn)輕鋼活動房50萬平方米，生產(chǎn)出集裝箱1.5萬套。實施該項目需投資7500萬元，其中建設投資5500萬元，流動資金2000萬元。該項目建成投產(chǎn)后可實現(xiàn)年銷售收入（不含稅）1.5億元，年均總成本13000萬元，年均利潤2000萬元，年均上繳所得稅100-300萬元，年均稅后利潤1700萬元，投產(chǎn)后4年內可收回投資。從以上各項經(jīng)濟指標可看出，該項目財務效益較好，各項指標接近行業(yè)基準值。當敏感的因素價格下降5%時，各項指標仍接近于行業(yè)基準值。且項目的建設符合黨中央國務院提出的用高新技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，走節(jié)約能源，保護環(huán)境相協(xié)調的可持續(xù)發(fā)展道路的產(chǎn)業(yè)政策，具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。擬建項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，所以該項目可行。效益測算總表項目第1年第2年第3年第4年第5年負載能力50%100%100%100%100%輕鋼活動房生產(chǎn)毛收益10,000.0020,000.0020,000.0020,000.0020,000.00其中:低檔活動房（萬M2）2,250.004,500.004,500.004,500.004,500.00中檔活動房（萬M2）4,000.008,000.008,000.008,000.008,000.00高檔活動房（萬M2）3,750.007,500.007,500.007,500.007,500.00集裝箱生產(chǎn)毛收益9,750.0019,500.0019,500.0019,500.0019,500.00其中：低端集裝箱（萬個）6,000.0012,000.0012,000.0012,000.0012,000.00高端集裝箱（萬個）3,750.007,500.007,500.007,500.007,500.00銷售收入合計19,750.0039,500.0039,500.0039,500.0039,500.00銷售成本17,765.0035,530.0035,530.0035,530.0035,530.00日常運營成本186.75373.50373.50373.50373.50稅前利潤1,798.253,596.503,596.503,596.503,596.50所得稅449.56899.13899.13899.13899.13凈利潤1,348.692,697.382,697.382,697.382,697.38銀行貸款償還500.001,000.001,000.001,000.00EVA848.691,697.381,697.381,697.382,697.38凈現(xiàn)值￥6102.21項目第1年第2年第3年第4年第5年負載能力50%100%100%100%100%輕鋼活動房生產(chǎn)毛收益6,000.0012,000.0012,000.0012,000.0012,000.00其中:低檔活動房（萬M2）1,350.002,700.002,700.002,700.002,700.00中檔活動房（萬M2）2,400.004,800.004,800.004,800.004,800.00高檔活動房（萬M2）2,250.004,500.004,500.004,500.004,500.00集裝箱生產(chǎn)毛收益5,850.0011,700.0011,700.0011,700.0011,700.00其中：低端集裝箱（萬個）3,600.007,200.007,200.007,200.007,200.00高端集裝箱（萬個）2,250.004,500.004,500.004,500.004,500.00銷售收入合計11,850.0023,700.0023,700.0023,700.0023,700.00銷售成本10,381.8720,763.7320,763.7320,763.7320,763.73日常運營成本186.75373.5373.5373.5373.5稅前利潤10,568.6221,137.2321,137.2321,137.2321,137.23所得稅1,281.382,562.772,562.772,562.772,562.77凈利潤320.35640.69640.69640.69640.69銀行貸款償還500.001,000.001,000.001,000.00EVA260.70521.40521.40521.40521.40凈現(xiàn)值￥3586.0010.2建議1.建設計劃確定之后應立即組織實施，相關部門應給予大力支持和幫助，促使本項目早日開工建設，早日完工投產(chǎn)使用，早日創(chuàng)造效益。2.公司要注重成本策略，項目建成投入營運后要加強成本管理，不斷改革工藝，降低消耗，為企業(yè)增加效益。目錄TOC\o"1-4"\h\z\u第一章總論 51.1項目名稱及承辦單位 51.1.1項目名稱 51.1.2項目建設性質 51.1.3項目的承辦單位 51.1.4項目擬建地點 51.1.5可行性研究報告編制單位 51.1.6編制單位資質 51.2可研報告編制依據(jù)與范圍 51.2.1編制依據(jù) 51.2.2研究工作的范圍 51.3重點研究問題 51.4推薦方案與研究結論 51.4.1建設規(guī)模 51.4.2場址概述 51.4.3電力供應 51.4.4環(huán)境保護 51.4.5定員與勞動力來源 51.4.6總投資及資金籌措 51.4.7項目實施進度 51.4.8研究結論 51.4.9主要技術經(jīng)濟指標 5第二章項目背景與發(fā)展概況 52.1項目承建單位簡介 52.2項目提出的背景 52.3項目簡介 52.4項目建設的必要性 5第三章市場預測與建設規(guī)模 53.1市場預測 53.1.4地域概況 53.2建設規(guī)模 53.2.1建設內容 53.2.2生產(chǎn)能力及產(chǎn)品方案 5第四章廠址選擇 54.1廠址現(xiàn)狀 54.1.1地點與地理位置 54.1.2土地權屬及占地面積 54.2廠址建設條件 54.2.1地形、地貌、地震情況 54.2.2工程地址與水文地質 54.2.3氣候條件 54.2.4城市規(guī)劃及社會環(huán)境條件 54.2.5交通運輸條件 54.2.6公共設施社會依條件 54.2.6總平面布置 54.2.7工程建設方案 54.2.8總平面主要指標 5第五章節(jié)能 55.1設計依據(jù)和原則 55.2節(jié)能措施 5第六章環(huán)保、消防與勞動安全 56.1環(huán)境保護 56.1.1建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 56.1.2項目主要污染源、污染物及治理方案 56.2勞動安全