房屋抵押合同模板房屋抵押合同甲方（出借人）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。為保證甲方向乙方出借資金的安全，雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成以下合約：一、基本信息甲方同意向乙方出借借款，其金額為以下金額：金額合計(jì)：______________（大寫(xiě)）。二、借款人權(quán)利與義務(wù)1.乙方承諾以房屋作為本次借款的抵押物，并提供完整、真實(shí)、合法的抵押資料；2.乙方承諾按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額按時(shí)還款；3.乙方同意每月按照償還本金和利息的比例進(jìn)行還款，還款日為每月____號(hào)；4.如果由于乙方原因?qū)е逻€款不能按時(shí)履行，應(yīng)當(dāng)在還款日前告知甲方，與甲方商定還款方式和時(shí)間；5.乙方同意在合同期內(nèi)，不得將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或利用抵押物進(jìn)行其他的抵押或擔(dān)保；6.在本合同履行期間，乙方應(yīng)保持抵押物的完整性和價(jià)值，并配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和應(yīng)對(duì)質(zhì)疑的處理。三、出借人權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的抵押物登記證明、質(zhì)押物保險(xiǎn)合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、房屋所有權(quán)證書(shū)及其它相關(guān)證明材料；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并決定是否同意提供借款；3.甲方有權(quán)派遣人員對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，要求乙方進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)措施；4.如果乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額歸還貸款，甲方有權(quán)采取行政和法律措施，并請(qǐng)求追繳債務(wù)；5.因乙方所提供的抵押物與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕提供借款。四、合同履行本合同自雙方簽字之日起生效，至最后還款日止。乙方承諾在合同期內(nèi)按照本合同的約定進(jìn)行還款，并按期歸還應(yīng)還本金和利息，所還款項(xiàng)包括借款本金、利息、因乙方違約而產(chǎn)生的各種費(fèi)用等。五、違約責(zé)任與法律適用1.如果借款人違反了本合同的規(guī)定，屬實(shí)的違約情形包括但不限于逾期還款、不按約定用途使用借款、提供虛假資料等，甲方有權(quán)要求借款人立即清償全部借款本金、利息及因此而產(chǎn)生的各種合理費(fèi)用；2.借款人違約或者甲方有合法事由對(duì)借款人提出變更要求的，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容；3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意將糾紛提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決；4.雙方都應(yīng)履行本合同的規(guī)定。本合同所涉及的未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律進(jìn)行處理；5.本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)，并由當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼Ａ⑵渌?.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商約定具體內(nèi)容并簽署補(bǔ)充合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。本合同自受托人和委托人均簽字蓋章之日起生效；3.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，不得更改或撤銷(xiāo)。甲方（出借人）：_____簽字：_