第頁共頁房屋抵押借款合同合集五篇合同房屋抵押借款合同合集五篇。房屋抵押借款合同篇1甲方：乙方：甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元)。第二條借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月。期限屆滿之日清償。第三條甲方以位于：_____市_____區_____街_____小區_____號樓_____單元_____門。總建筑面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。第六條借款利率：_____。第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否那么乙方有權處置抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第九條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違背本條款的情節，將處置抵押物。第十條本約期限屆滿前后，假設乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或成心拖延，假設甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。第十三條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。甲方：乙方：日期：房屋抵押借款合同篇2抵押權人(甲方)：_________身份證：_______________________抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________本合同各方根據法律、法規，在平等自愿根底上，為明確責任，遵守信譽，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守。一、借款條款1.借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。2.借款用處：_____________________________3.借款利率：按每月計算，當日交齊利息保證金萬元人民幣(大寫：)。4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。5.甲方應于房屋抵押登記法律公正等手續完畢后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。二、抵押條款1.借款人以下房產為上述借款的抵押(1)房產權證號碼：(2)房屋地址：___________________________________________(3)房屋面積：_____________(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：①商品房②房改房③商業房(5)該房屋是否出租：。2.如該房產正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：乙方背約時，由甲方發函日起計一個月內，租客即須遷出。3.抵押期間，未經過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、撤除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。4.本合同中借款條款如因某種致使局部或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承當責任。三、履約條款1.乙方每月應付給甲方的利息，應按照規定期數及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應付利息千分之五的違約金。2.乙方借款期限到期，應本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承當甲方為實現債權支付的全部費用。假設乙方逾期30天仍未清償全部應付款項，甲方也可選擇自行向房地產市場管理機關申請處分抵押物。3.乙方向甲方還清本合約規定的全部應付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產權證證書歸還乙方并注銷抵押權證，同時解除擔保人擔保責任。假設甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。四、其他條款1、手續費及其他費用;(1)有關本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。(2)乙方如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責歸還。2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發生爭執或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執一份。甲方(簽章)：____________聯絡：____________乙方(簽章)：____________聯絡：____________合同簽訂日期：年月日房屋抵押借款合同篇3抵押人：抵押權人：為確保債務人與債權人(即抵押權人，下同)簽訂的編號為的合同(以下簡稱主合同)的實在履行，抵押人愿意為債務人與債權人依主合同所形成的債務提供房地產抵押擔保;抵押權人對抵押房屋進展了充分理解，同意抵押人用下述房屋為債務設定擔保。為明確雙方的權利義務，根據我國《物權法》、《擔保法》、《合同法》及有關法律、法規和規章的規定，抵押當事人各方本著平等自愿的原那么，經協商一致，特訂立如下條款：一、被擔保的主債權種類和數額：被擔保的主債權種類為：，被擔保的主債權數額(幣種及金額)為：二、債務人履行債務的期限：債務人履行債務的期限為，即從起至止。三、抵押房地產的根本情況：房屋抵押時，房屋所占用的土地使用權同時抵押。以一處房屋設定抵押的，房屋根本情況如下：房屋座落：房屋所有權人：房屋所有權證號/預售合同號：國有土地使用證號：抵押面積：其他情況：以多處房屋設定抵押的，房屋根本情況見附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設定抵押的，建筑物根本情況見附件二《在建建筑物抵押清單》。四、抵押擔保的范圍：抵押擔保的范圍包括：主合同中約定的主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。五、抵押權登記的約定：本抵押合同簽訂后日內，抵押雙方應向長沙市房地產交易管理所申請辦理房屋抵押權登記;抵押合同發生變更、抵押權滅失或出現法律法規規定或雙方約定的抵押情況發生變化的其他情形，抵押雙方應在事實發生后日內向長沙市房地產交易管理所辦理抵押權變更登記、注銷登記或其他相應的登記。房屋抵押時，該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。房屋抵押權自登記之日起生效。房屋所有權證/預告登記證明由保管，他項權證/抵押預告登記證明由抵押權人保管。六、雙方的權利義務：1、抵押期間，抵押房地產由抵押人占管，抵押人應妥善使用和管理，并承受抵押權人的監視、檢查。抵押權人有權利也有義務定期或不定期對抵押房地產進展監管和檢查。2、抵押期間，未征得抵押權人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產進展轉讓或以其它方式處臵;抵押房地產發生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大，抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或補償金等優先受償，或由抵押人重新提供或增加擔保。3、辦理抵押登記后，抵押權人應按主合同的約定履行相應的義務。七、違約責任：違背本合同義務，違約方應向守約方支付違約金。八、爭議解決的方式：本合同在履行中假設發生爭議，抵押雙方應協商解決，協商不成，可選擇方式解決：1、訴訟：向人民法院提起訴訟;2、仲裁：提交仲裁機構申請仲裁。九、其他補充約定：本合同一式份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執份，抵押權人執份，債務人執份，辦理抵押登記時，抵押雙方向長沙市房地產交易管理所提交一份。抵押人(簽章)抵押權人(簽章)身份證明號：身份證明號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：年月日在簽訂房屋抵押借款合同篇4抵押人〔甲方〕：代表人：抵押權人〔乙方〕：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________〔以下稱本合同〕的履行，抵押人〔以下簡稱甲方〕愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人〔以下簡稱乙方〕經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街〔路、小區〕_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三條利息〔年息〕______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應獲得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。第六條出現以下情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：１、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。２、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。３、債務人被宣告解散、破產。第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任１、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提早收回本合同項下貸款本息。２、甲方違背第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提早收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。３、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。４、甲、乙任何一方違背第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。５、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日房屋抵押借款合同篇5甲方(貸款方):__________________乙方(借款方):__________________丙方(擔保方):__________________乙方為消費經營周轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：第一，借款金額和借款期限乙方向甲方借款_________元，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。第二，借款金額本次借款金額為__________元(rmb)第三，借款發放方式在本協議簽訂3天內，甲方將借款以現金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現金收據。第四，還款方式本次借款的還款方式為現金歸還。在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據，由乙方保存還款收據。第五，擔保條款丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。丙方同意以自己所有的作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續。借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物，并就相關價款優先受償。丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費和訴訟費用)。六，違約責任乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。七，爭議解決在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決，協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。八，其他條款本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許，任何乙方不得擅自更改本協議。本協議一式兩份，三方各執一份。貸款方:(簽字)_______________借款方:(簽字)_______________保證方:(簽字)_______________地址：____________________地址：____________________地址：____________________：____________________：____________________：____________________抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權人(以下簡稱乙方):____________甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:1、抵押物事項:1)、房屋所有權證:潭房權字第號房屋共有權證:潭房共字第號土地使用權證:潭字第號2)、名稱:3)、座落:4)、建筑面積:m2;用地面積:m25)、抵押房地產價值:2、抵押范圍:3、借款金額:元人民幣(￥)。4、借款期限:自年月日起至年月日止。5、借款種類:6、借款用處:7、甲方以位于自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。8、借款利率:9、還款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違背本條款的情節,將處置抵押物。12、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,假設有缺乏抵償局部,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房管處留存一份。甲方:乙方:簽約時間:____年____月____日貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信譽社)；法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方：____(單位或個人)；法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________保證方：________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方為進展____消費(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條貸款種類___________________________________________________________________________________________________第二條借款用處___________________________________________________________________________________________________第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。第五條借款和還款期限1.借款時間共____年零____個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.借款分期如下：貸款期限貸款時間貸款金額第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元3.還款分期如下：歸還期限還款時間還款金額還款時間利率第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元第六條還款資金來及還款方式1.還款資金____________________________________________2.還款方式：________________________________________________第七條保證條款1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必須按照借款合同規定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。4.借款方有義務承受貸款方檢查、監視貸款的使用情況，理解借款方的方案執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的方案、統計、財務會計報表及資料。5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進展歸還。第八條約定條款由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先歸還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建立等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承當違約責任。第九條違約責任一.借款方的違約責任1.借款方不按合同規定的用處使用借款，貸款方有權收回局部或全部貸款，對違約使用的局部，按銀行規定的利率加收罰息。2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提早還款的，應按規定減收利息。3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算一樣。2.銀行工作人員，因瀆職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。第十條合同變更或解除。1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2.當事人一方按照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式____份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。貸款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________保證方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________房屋抵押借款協議范本抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：1、抵押物事項：____________1)、房屋所有權證：____房權字第____號房屋共有權證：____房共字第____號土地使用權證：____字第____號2)、名稱：____________3)、座落：____________4)、建筑面積：______㎡：用地面積：______㎡5)、抵押房地產價值：____________2、抵押范圍：____________3、借款金額：______元人民幣(￥______)。4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5、借款種類：____________6、借款用處：____________7、甲方以位于自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。8、借款利率：____________9、還款方式：____________10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違背本條款的情節,將處置抵押物。12、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,假設有缺乏抵償局部,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房管處留存一份。甲方：________乙方：________簽約時間：____年____月____日貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信譽社)；法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方：____(單位或個人)；法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________保證方：________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方為進展____消費(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條貸款種類___________________________________________________________________________________________________第二條借款用處___________________________________________________________________________________________________第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。第五條借款和還款期限1.借款時間共____年零____個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.借款分期如下：3.還款分期如下：第六條還款資金來及還款方式1.還款資金____________________________________________2.還款方式：________________________________________________第七條保證條款1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必須按照借款合同規定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。4.借款方有義務承受貸款方檢查、監視貸款的使用情況，理解借款方的方案執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的方案、統計、財務會計報表及資料。5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進展歸還。第八條約定條款由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先歸還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建立等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承當違約責任。第九條違約責任一.借款方的違約責任1.借款方不按合同規定的用處使用借款，貸款方有權收回局部或全部貸款，對違約使用的局部，按銀行規定的利率加收罰息。2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提早還款的，應按規定減收利息。3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算一樣。2.銀行工作人員，因瀆職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。第十條合同變更或解除。1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2.當事人一方按照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式____份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。貸款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________保證方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________房屋抵押借款合同范本篇一抵押人(甲方)：代表人：抵押權人(乙方)：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應獲得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。第六條出現以下情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務人被宣告解散、破產。第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提早收回本合同項下貸款本息。2、甲方違背第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提早收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何一方違背第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日房屋抵押借款合同范本篇二抵押人：抵押權人：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發消費權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提早歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承當或分別承當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提早處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執行中假設發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據詳細情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯絡：聯絡：合同簽定地點：合同簽定時間：年月日手機抵押借款合同模板【篇1】借款人：法定地址：貸款人：法定地址：貸款人和借款人就借款人以信譽證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協商，簽訂合同如下：第一條：定義1.信譽證：由銀行開出通過通知編號為的信譽證。2.結算收入監管：借款人在第一條第1條款下的信譽證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內，并受貸款人的監視。借款人如不按貸款合同規定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。3.抵押：借款人將第一條第1條款下的信譽證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。第二條：貸款金額和用處1.本合同的貸款金額為。2.本合同項下貸款限于借款人正常消費經營所需流動資金。第三條：期限本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。第四條：利息與費用1.本合同項下的貸款利率為年率%。2.貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為根底，根據實際占用的天數計算。3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內。5.貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，那么本合同項下的貸款利率亦作相應調整。第五條：信譽證的抵押和還款1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信譽證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。2.在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并受權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。第六條：陳述與保證借款人在此作如下陳述與保證：1.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。2.借款人是從事商務經營活動和有民事行為才能的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的才能。3.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。4.保證根據出口信譽證條例的要求按時發運貨物，履行信譽證規定的義務。5.保證及時將信譽證規定的出口單據向貸款人提交議付。6.按時支付利息和歸還貸款。7.保證按第二條第2條款規定的用處使用貸款。第七條：違約以下事件屬于違約：1.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。2.借款人未按信譽證規定的期限出運商品。3.借款人將信譽證項下的單據向其他金額機構議付。4.借款人擅自改變貸款用處，挪用貸款。5.借款人發生或將要發生解體、重組或破產。6.借款人違背本合同其他條款。第八條：違約的處理1.在上述一項或數項違約事件發生后，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成。2.在這種情況下，貸款人有權采取以下局部或全部措施：(1)對違約金額處以XX%的罰息。(2)宣布局部或全部貸款到期，主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。(3)凍結借款人開在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保存進一步追償的權利。(4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。第九條：其他1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。3.本合同中文正本一式兩份，簽約雙方各執一份。借款人公章：貸款人公章：法人代表或受權人：法人代表或受權人：手機抵押借款合同模板【篇2】借款人〔抵押人〕_________身份證號_________聯絡_________借款人〔抵押人〕_________身份證號_________聯絡_________貸款人〔抵押權人〕_________聯絡_________貸款人〔抵押權人〕_________聯絡_________保證人_________身份證號_________聯絡_________借款人、系夫妻關系。本合同各方根據有關法律、法規，在平等自愿的根底上，為明確責任、遵守信譽，經充分協商一致簽訂本合同，共同遵守執行。借貸條款第一條貸款金額。金額為人民幣〔大寫〕_________元，〔小寫〕_________元。第二條貸款用處。貸款用于_________；借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用處使用貸款，貸款人有權就挪用貸款局部自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮_________%計收違約金。第三條貸款利率。月利率為2%，利息從貸款之日起開場計算并按月付息。第四條貸款期限為_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際以借款借據或銀行交易憑據為準。貸款除現金交付借款人_________元外，借款人不可撤銷地受權貸款人在抵押登記后，余款以轉帳形式劃入貸款人指定的銀行帳戶〔戶名_________開戶行_________帳號_________〕，上述行為均視為借款人提用了借款，貸款人有權監視貸款的使用。第六條貸款人與借款人雙方商定，自提用借款次月起，借款人按月給付貸款利息，付息日為每月_________日。貸款到期一次性還清本息。第七條如借款人未按本合同約定償付貸款本息，貸款人有權對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮50%計收取追索債權的費用〔差旅費、誤工費等〕。第八條借款人需提早還款的，應提早_________日書面通知貸款人。提早還款局部，不滿15日的按半個月計收利息，超過15日不滿一個月的按一個月計收利息。第九條本合同有效期內，發生以下事項的，貸款人有權在以下任何一項或多項事件發生時，提早向借款人、保證人發出《提早還款函》，要求借款人在《提早還款函》規定的期限內清償局部或全部貸款本息〔包括違約金〕：〔一〕借款人違背本合同約定的條款，足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務的；〔二〕借款人本人因喪失民事行為才能、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監護人、財產代管人或受遺贈人；〔三〕借款人的繼承人、監護人、財產代管人或受遺贈人回絕為借款人履行歸還貸款本息的義務；〔四〕借款人連續兩個付息期或在本合同期內累計三個付息期未按時歸還貸款利息；壹〔五〕根據本合同擔保條款約定，因保證人違背擔保條款的約定，致使保證人需提早履行義務或貸款人提早處分抵押物的；〔七〕借款人未向保險公司辦理指定保險的；〔八〕借款人挪用借款的；〔九〕根據合同法第68條規定，貸款人有確切證據證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。第十條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時征得保證人書面同意前方可變更。另有約定的除外。第十一條訂立、執行本合同所需有關費用，由借款人承當。抵押條款第十二條抵押人自愿將其享有處分權的車輛抵押給貸款人〔即抵押權人〕，作為歸還本合同借貸條款項下之借款的擔保，并保證承當法律責任。抵押物詳細情況如下：汽車_________輛；品牌型號_________；顏色_________；發動機號_________；車輛識別代號_________；號牌號碼_________。第十三條抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息〔包括逾期、挪用違約金〕、因歸還貸款本息而引起的違約金、賠償金以及實現債權的費用〔訴訟仲裁費、律師代理費、交通費等〕。第十四條抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務履行完畢止。第十五條抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無損、隨時承受貸款人的監視檢查〔承受貸款人在抵押車輛上安裝、控制GPS裝置，安裝費用由借款人承當〕。但抵押車輛交貸款人保管情形除外。第十六條抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少，應由抵押人承當責任，抵押人應在三十天內或貸款人規定的期限內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。抵押人不能提供價值相當的擔保的，抵押權人可以選擇提早處分抵押物以行使抵押權。第十七條抵押物抵押期間，抵押人出租或以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物所有權的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人承當責任。第十八條設定抵押物需要到主管部門進展抵押登記，抵押人應與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的權屬證明文件〔登記證書〕交抵押權人保管。第十九條因發生本合同第九條所述情況，貸款人提早收回貸款而未受清償的，貸款人有權提早處分抵押物。抵押人只能在合肥市區范圍內使用、停放抵押車輛，并不得毀損、影響GPS裝置的正常功能，否那么視為違約，貸款人有權隨時主張全部債權。第二十條借款人須向保險公司辦理保險，并應以抵押權人為保險第一受益人。抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人承當，保險權益屬貸款人。抵押期間，如汽車發生賠償事故，貸款人有權根據事故性質及借款人的詳細情況決定是否將保險賠款付給借款人。汽車如發生局部損失的情況，保險賠償金和損害賠償金應全部用于維修汽車，借款人應負責將汽車修復至完全正常狀態；如發生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故。手機抵押借款合同模板【篇3】借款抵押人(以下簡稱甲方)：法定代表人：________職務：地址：：借款抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：________職務：地址：：為明確責任，遵守信譽，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下簡稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當月市場價值的%計算，向乙方借款。雙方經協商一致，特訂立本合同：第一條：借款內容：〔1〕、借款金額：甲方已確認收到乙方發放貸款金額為：人民幣____________________元〔￥〕。〔2〕、借款期限：該借款自年月___日至年月日止。〔3〕、借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之_____〔%〕計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時歸還利息，借款到期時還清本息。第二條：抵押物事項1、抵押物名稱：__2、所在地點：_____3、抵押物價值總金額：________________________第三條：甲乙雙方的義務(一)、乙方的義務：1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完好交還甲方。(二)、甲方的義務：1、甲方應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2、甲方抵押價值低于本合同要求時，應在15天內向乙方提供新的抵押物，假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權追償已借出的借款本息。3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違背本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。第四條：違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停頓借款，并要求甲方提早歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息〔抵押物按當月市場價值%計算〕。甲方抵押物歸乙方所有，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條：其他規定1、發生以下情況之一時，乙方有權停頓發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。(1)、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)、甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。(3)、甲方的資產總額缺乏抵償其負債總額。(4)、甲方的保證人違背或失去合同書中規定的條件。2、乙方有權檢查、監視借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。第六條：補充條款第七條：本合同生效條件：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。甲方：〔章〕乙方：(章)法定代表人簽字：法定代表人簽字：合同簽訂時間：年月日合同簽訂時間：年月日手機抵押借款合同模板【篇4】抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：___________________________________________住址：______________________________________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________甲方因________________________________，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額