千里之行，始于足下讓知識帶有溫度。第第2頁/共2頁精品文檔推薦建筑類型名稱及結構分類建造設計類型名詞解釋

一、紅線：

1、道路紅線；是指規劃的城市道路路幅的邊界線。

2、用地紅線；是指各類建設用地的邊界線。

二、容積率：

是指建造物地面上各層建造面積的總和與建造用地面積的比值。以下建造面積不計入容積率；

1、地下室各類建造面積；

2、用于開放空間的建造面積；

3、首層架空部分制作為綠化、停車、公共活動使用時的建造面積；

4、國家相關規范規定不計入建造面積的部分；1.2～2.1米的空間按1/2計算使用面積，凈高度超過2.1米的空間所有計入使用面積。

三、建造密度：

是指一定地塊內全部建造物的基底總面積、占建造用地面積的比值。

四、綠化率：

是指建造用地范圍內各類綠地面積的總和與建設用地面積的%比值。

五、底層建造：

是指建造高度不大于11米、而地面上層數不大于3層的建造。

六、多層建造：

是指建造高度不大11米、不大于24米，而地面上層數不大于7層的建造。

七、中高層建造：

是指建造高度不大24米、不大于40米，而地面上層數不大于12層的建造。

八、高層建造：

是指建造高度不大于40米、而地面上層數不大于12層的建造。

九、裙樓：

是指高層建造精密相連、組成一個整體的多、低層建造。裙樓的建造高度不超過24米，超過24米的按高層建造處理。

十、住所建造：

是指住所（樓）、別墅、商住樓等。商住樓是住所樓的一種形式；是由底部商業營業廳與住所組成的多高層建造。

十一、公寓：

是指不具備完整家庭使用的小型居住單元（位）。公寓內可分套或集中并設置衛生間及

加熱設施。

十二、非居住建造：

是指除居住建造、單層公共建造和工業建造以外的其它民用建造。

十三、綜合樓：

是指由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建造。

建造類型及結構分類

一、結構類型

磚混結構、磚石結構、框架結構、剪力墻結構、鋼結構

1、磚混結構；磚混結構不超過7層，是由鋼筋混凝土（現澆）作基礎、樓梯、梁、柱、圈梁等，墻由磚砌而成，樓面板采納預應力多孔板。

以橫墻和橫梁承重，分離為山墻和中間橫隔墻。前后墻和中間縱墻只擔當門窗和自重。假如需要縱墻承重，則為大空間房屋建造。普通開間均在六米以上，沿房屋的廠房向為開間，沿房屋的短方向為進深。在沒有特定的狀況下承重均由空間的短邊擔當。

2、磚石結構；

3、框架結構；框架結構可以達到8～15層，是由鋼筋混凝土整體結構現澆體系，由各種類型的基礎頂部設置的柱網與上部的梁、板現澆成的整體框架，主體工程完成后，由輕質材料或保溫隔熱材料作墻體，再嵌入門窗組成的房屋建造。

4、剪力墻結構；剪力墻結構可以達到15～25層，是以該地區的主導風向設置的反抗風力的鋼筋混凝土現澆墻。再嵌入門窗組成的房屋建造。

5、鋼結構（筒體結構、群筒結構）；高度可以達到100層之多，是由型鋼或鋼板設置成的梁、柱，在工廠舉行的工業化生產成型的構件，運輸到現場安裝成型的超高層房屋建造。

二、建造的等級

按照使用年限五級；一級為100年以上，二級50年至100年，三級25年至50年，四、五級15年以下，普通屬于零時性建造。

三、防火等級

按防火程度分級；1級到4級，耐火時光4至1