合同模版1/1房屋裝修協議模板免費下載委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙各方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家關于法律規定，特簽訂本協議（包括本協議附件和所有補充協議），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程辦公地址：___________________________________2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛

1、______室，計______平方米；

2、______廳，計______平方米；

3、______廚房，計______平方米；

4、______衛生間，計______平方米；

5、______陽臺，計______平方米；

6、________過道，計______平方米；

7、其他（注明部位）____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本協議附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經各方認可。《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，各方同意地方標準DB31/T30－1999《住所裝飾裝修驗收標準》規定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，各方應確認，增加的費用，應另簽訂補充協議。4凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家關于價格條例規定，對本協議中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本協議規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式1.協議一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比按付款方式表進行（略）甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票或收據，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡、按照《住所室內裝飾裝修管理辦法》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，各方應簽訂補充協議，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本協議規定時限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。第六條：工程工期1.如因乙方原因而延遲完工，每天按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、各方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，各方應主動要求關于部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變，施工過程中如發生火災、盜竊、人傷事故等均由乙方負責。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，詳見本協議附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。各方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如未能在乙方指派時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔關于費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責協議履行，并按協議要求組織施工，保質保量地按期履行施工任務。3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損毀等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。如乙方在施工過程中違反物業管理規定所造成的經濟和其他后果的有乙方承擔。4.嚴格履行協議，實行信譽工期，如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5.在正常使用條件下，住所室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住所室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條：違約責任協議生效后，在協議履行期間，擅自解除協議方，應按協議總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除協議，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本協議履行期間，各方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，各方應協商解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本協議商定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。第十一條：協議的變更和終止1.協議經各方簽字生效后，各方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議的內容，應經各方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止協議，提出終止協議的一方要以書面形式提出，應按協議總價款的10％交付違約金，并辦理終止協議手續。2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經各方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議后，可視為本協議解除。

第十二條：協議生效1.本協議和協議附件向各