國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查要點(diǎn)（民用建筑工程）第一章總則國家優(yōu)質(zhì)工程是國家工程質(zhì)量的最高嘉獎(jiǎng)，其工程質(zhì)量應(yīng)是同時(shí)期國內(nèi)同類工程的最高質(zhì)量水平的代表。為規(guī)范國家優(yōu)質(zhì)工程的復(fù)查工作，并充分體現(xiàn)“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”、“質(zhì)量重于泰山”的原則，突出工程建設(shè)全過程創(chuàng)優(yōu)，以過程質(zhì)量保證工程整體質(zhì)量的思想，并通過工程初評(píng)復(fù)查予以體現(xiàn)，現(xiàn)制定國家優(yōu)質(zhì)工程（民用建筑工程）復(fù)查要點(diǎn)。其次章工程實(shí)體檢查一、地基基礎(chǔ)及主體工程（必查項(xiàng)目）地基基礎(chǔ)及主體工程是關(guān)系到建筑物平安性及合理運(yùn)用壽命的重要分部工程，也是國家優(yōu)質(zhì)工程復(fù)查重點(diǎn)中的重點(diǎn)。作為“優(yōu)質(zhì)工程”，其地基基礎(chǔ)必需堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固，主體結(jié)構(gòu)必需平安牢靠。并且，在外觀上，混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到內(nèi)實(shí)外光、幾何尺寸精確；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)焊接或螺栓連接堅(jiān)固、焊縫外觀精致、結(jié)構(gòu)幾何尺寸精確線形順暢、防腐及防火涂料涂刷勻稱堅(jiān)固。復(fù)查組應(yīng)對(duì)工程主體，外檐及內(nèi)部裝飾等進(jìn)行細(xì)致地視察，并確定：1、受檢工程不得出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)及主體質(zhì)量問題而引起工程主體構(gòu)件、填充墻或裝飾裝修出現(xiàn)有害裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象；2、建筑物四周回填土不應(yīng)有明顯沉陷，也不應(yīng)出現(xiàn)因回填不實(shí)而造成散水坡破壞等狀況；3、混凝土結(jié)構(gòu)表面不應(yīng)存在較明顯質(zhì)量缺陷；4、鋼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量不應(yīng)有明顯缺陷，如焊縫觀感質(zhì)量粗糙、防腐或防火涂層不到位、防火涂層有較多或較大面積的脫落現(xiàn)象等問題。二、防水工程（必查項(xiàng)目）防水工程包括了屋面、浴廁間、地下室及外墻體。防水工程關(guān)系到建筑工程的基本運(yùn)用功能，是建筑工程質(zhì)量復(fù)查的重點(diǎn)。復(fù)查組的有關(guān)人員必需對(duì)此進(jìn)行重點(diǎn)檢查：1、屋面、頂層、浴廁間、地下室均為必查部位，受檢工程的申報(bào)單位應(yīng)予以親密協(xié)作，不得以任何借口拒絕接受查看。屋面、頂層、地下室為全面檢查，廁浴間為抽查；2、上述部位不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象或存在可能產(chǎn)生滲漏的隱患；3、屋面不得有積水或積水痕跡、防水層起鼓等現(xiàn)象，細(xì)部節(jié)點(diǎn)的做法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的要求并應(yīng)牢靠、耐久。如發(fā)覺有上述狀況時(shí)，則復(fù)查組不應(yīng)向?qū)彾ㄎ瘑T會(huì)舉薦該項(xiàng)工程。三、建筑裝飾及裝修工程（抽查項(xiàng)目）裝飾及裝修工程的質(zhì)量必需滿意建筑物主要運(yùn)用功能的要求，并應(yīng)在滿意運(yùn)用功能的前提下精工細(xì)做，以達(dá)到美觀和堅(jiān)實(shí)耐久的效果。(一)地面、墻面及頂棚1、各種材料的地面、墻面及頂棚必需平整，無明顯變形，陰陽角線條順直；2、板塊材料的地面、墻面及頂棚，其板塊的排列應(yīng)布置合理，線條應(yīng)順直無明顯偏差，縫隙應(yīng)寬窄勻稱，勾縫密實(shí)；3、石材、面磚的邊緣不應(yīng)有明顯破損，且不應(yīng)在相鄰板塊之間有較大高差，更不應(yīng)對(duì)石材或面磚進(jìn)行二次打磨；4、不同材料的交接部位應(yīng)進(jìn)行妥當(dāng)處理，不應(yīng)產(chǎn)生明顯開裂現(xiàn)象；5、濕做法鋪貼的石材、面磚及一般抹灰的面層不應(yīng)有空鼓、開裂、反堿等現(xiàn)象。(二)門窗1、木門安裝應(yīng)縫隙勻稱，各門扇的縫隙寬度應(yīng)基本一樣；2、門扇應(yīng)開啟敏捷，無走扇、變形、反彈等現(xiàn)象；3、小五金安裝應(yīng)細(xì)膩，合葉安裝方向一樣；4、塑鋼門窗、鋁合金門窗、彩板門窗的安裝應(yīng)端正、堅(jiān)固、啟閉敏捷，邊框打膠應(yīng)飽滿、平整且無污染；5、窗臺(tái)高度或防護(hù)措施應(yīng)符合強(qiáng)制性條文的要求。(三)樓梯1、樓梯間內(nèi)各方向的寬度、高度必需符合強(qiáng)制性條文的要求；2、踏步高度勻稱，無明顯高差；3、踏步應(yīng)有防滑措施；4、梯段、平臺(tái)的滴水、擋水措施完整；5、欄桿高度及形式符合強(qiáng)制性條文的要求；(四)涂飾1、各部位的涂飾必需色澤一樣、無明顯色差且不應(yīng)有刷痕、透底、流墜、起皮脫落等現(xiàn)象；2、水性涂料不應(yīng)有脫色現(xiàn)象；3、溶劑型涂料應(yīng)表面光滑、手感潤澤。(五)幕墻1、各種材料的幕墻均應(yīng)安裝堅(jiān)固，縫隙勻稱、順直，幕墻整體平整無變形；2、幕墻縫隙的密封膠應(yīng)表面平順、飽滿，無明顯接頭，無氣泡、開裂或污染現(xiàn)象。(六)細(xì)部1、現(xiàn)場制作、安裝的各種家具、窗簾盒、窗臺(tái)板、門窗套、護(hù)欄、扶手等均應(yīng)精工細(xì)作，接頭、接縫處的材料紋理通順且不應(yīng)開裂或變形；2、細(xì)木的做工應(yīng)精細(xì)，砂紙打磨到位，釘眼、節(jié)疤的修補(bǔ)應(yīng)平整無色差；3、油漆涂刷的厚度、遍數(shù)應(yīng)達(dá)到工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求，且大、小面均應(yīng)一樣；4、壁紙、壁布的裱糊應(yīng)平整，不得出現(xiàn)起鼓、起泡、翹邊等現(xiàn)象，花色、紋理的拼接應(yīng)嚴(yán)密，1.5m距離3秒之內(nèi)應(yīng)不易發(fā)覺接縫。四、建筑給水、排水及采暖工程（必查項(xiàng)目）建筑給水、排水及采暖工程主要由生活給水系統(tǒng)——包括自來水、干脆飲用水等；消防給水系統(tǒng)——包括消火栓、自動(dòng)噴水滅火、水幕等；采暖系統(tǒng)——包括熱水采暖（高溫間歇式、低溫連續(xù)式等）、蒸汽采暖、電采暖（局部）；中水系統(tǒng)等構(gòu)成。而各系統(tǒng)基本是由各類管道、閥門、儀表、水泵、鍋爐、熱交換器以及各種管件、支吊架組成等。建筑給水、排水及采暖工程是單位建筑工程運(yùn)用功能的重要組成部分，并涉及到衛(wèi)生防疫、消防平安等公共利益。所以復(fù)查組應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)檢查。(一)管道安裝（抽查）1、管道材質(zhì)的選用必需符合有關(guān)強(qiáng)制性條文的要求；2、管道安裝應(yīng)橫平豎直，必需有坡度的管道，其坡向、坡度應(yīng)正確；3、管道支、吊架應(yīng)位置正確、間距勻稱、固定堅(jiān)固，支、吊架下料時(shí)的切口必需平整光滑，焊接、防腐等均應(yīng)規(guī)范、美觀；4、管道的各種形式的接口應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，法蘭連接的墊片數(shù)量、材質(zhì)必需符合規(guī)范要求，絲接接口的麻絲、生料帶應(yīng)清理干凈，絲接口處外露絲的長度應(yīng)符合要求；5、各種管道的檢查口、清掃口必需齊全且位置正確便利運(yùn)用，PVC管道的配件必需符合標(biāo)準(zhǔn)要求；6、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標(biāo)識(shí)（包括管井和吊頂內(nèi)）。(二)衛(wèi)生器具安裝（抽查）1、各種衛(wèi)生器具的安裝必需符合規(guī)范要求，且應(yīng)端正、堅(jiān)固、美觀；2、各種衛(wèi)生器具的附件均應(yīng)安裝到位，且動(dòng)作牢靠；3、各種衛(wèi)生器具在施工中均不得受到污染、損壞。(三)設(shè)備安裝（重要設(shè)備全面檢查）1、各種給、排水及采暖設(shè)備的安裝均必需符合有關(guān)規(guī)范的要求，且其誤差值均應(yīng)小于國家及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定；2、設(shè)備的布置應(yīng)成排成線，同類設(shè)備的標(biāo)高應(yīng)一樣；3、各種設(shè)備的基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí)、美觀，減震裝置齊全有效；4、設(shè)備機(jī)房地面應(yīng)進(jìn)行有組織排水；5、閥門安裝的方向應(yīng)便利操作，接口及盤根均不應(yīng)有滲漏；6、設(shè)備的外露旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有平安防護(hù)裝置。(四)防腐及保溫（抽查）1、管道、支架及設(shè)備的防腐必需做到位，且應(yīng)美觀耐久，不得出現(xiàn)油漆剝落、反銹等現(xiàn)象；2、需保溫的管道或設(shè)備，其保溫層施工應(yīng)完整到位，保溫層應(yīng)平整、美觀、堅(jiān)固，不得出現(xiàn)開裂或破損現(xiàn)象；3、保溫管道在支、吊架部位應(yīng)實(shí)行絕熱措施，當(dāng)采納木枕時(shí)木枕應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)的防腐處理。五、通風(fēng)與空調(diào)工程（必查項(xiàng)目）通風(fēng)空調(diào)工程主要由通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（防排煙、正壓送風(fēng)）等系統(tǒng)構(gòu)成。主要材料、設(shè)備包括風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)組、風(fēng)管、水管、空調(diào)機(jī)、閥門、儀表、風(fēng)口、風(fēng)閥、支吊加等。通風(fēng)空調(diào)工程是構(gòu)成建筑運(yùn)用功能的重要組成部分，并且與消防有著親密的聯(lián)系，所以復(fù)查中應(yīng)仔細(xì)對(duì)待。(一)設(shè)備安裝（重要設(shè)備全面檢查如防火閥）1、各種設(shè)備安裝應(yīng)端正、堅(jiān)固，隔振裝置齊全有效；2、各種設(shè)備的運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)牢靠，其軸線誤差不應(yīng)超出規(guī)范要求。(二)管道安裝（抽查）1、一般管道及支、吊架的要求同給排水安裝工程；2、風(fēng)管的制作、安裝應(yīng)嚴(yán)密，風(fēng)管材料的厚度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，風(fēng)管在運(yùn)行時(shí)不得產(chǎn)生噪聲。3、各種軟接頭安裝的松緊應(yīng)適度，且接口應(yīng)嚴(yán)密；4、末端風(fēng)口的安裝應(yīng)平整、美觀，且應(yīng)與裝飾工程協(xié)調(diào)一樣。(三)保溫（抽查）1、管道保溫應(yīng)完整到位，不得因出現(xiàn)凝聚水而使管道及附件出現(xiàn)銹蝕的現(xiàn)象，更不應(yīng)出現(xiàn)由于凝聚水而損壞室內(nèi)裝飾的現(xiàn)象；2、外保溫風(fēng)管的保溫層應(yīng)平整、堅(jiān)固且應(yīng)美觀。六、電氣安裝工程（抽查項(xiàng)目）(一)高、低壓變配電設(shè)備1、變壓器安裝應(yīng)端正、平整、堅(jiān)固，一、二次接線應(yīng)堅(jiān)固，相序標(biāo)識(shí)清楚、正確，接地正確且連接堅(jiān)固；2、配電柜應(yīng)安裝整齊，操作敏捷牢靠，內(nèi)部接線堅(jiān)固，相線及零、地線顏色正確；3、配電柜體的接地牢靠；4、變配電間內(nèi)的電纜溝內(nèi)干凈整齊，電纜排放整齊，標(biāo)識(shí)齊全。(二)低壓配電線路及配電裝置1、電纜、母線排放整齊，固定堅(jiān)固；電纜頭制作規(guī)范，包扎嚴(yán)密，相序顏色標(biāo)識(shí)正確。2、電纜橋架、母線順直，支、吊架位置正確、間距勻稱且固定牢靠；橋架、母線的金屬外殼必需有牢靠的接地愛護(hù)。3、電纜橋架、母線的防腐層必需完整，不得損壞、污染。4、明敷電線管應(yīng)排列順直、整齊、連接堅(jiān)固，金屬電線管必需接地牢靠。5、配電箱、柜的安裝位置正確，排列整齊，金屬箱、柜及門均必需有牢靠的接地愛護(hù)。6、配電箱、柜的內(nèi)部接線應(yīng)排列整齊，導(dǎo)線的顏色應(yīng)與相序一樣，接線端子壓接堅(jiān)固。7、配電箱、柜內(nèi)PE線和N線應(yīng)分別采納匯流排連接，且不同回路的PE線在PE排上不應(yīng)壓接在同一螺栓上。8、電氣井道及配電間內(nèi)應(yīng)干凈整齊，各種洞口應(yīng)進(jìn)行防火封閉。(三)照明1、照明裝置應(yīng)安裝堅(jiān)固，整齊美觀。2、照明裝置的金屬外殼應(yīng)有牢靠的接地愛護(hù)。3、開關(guān)、插座應(yīng)安裝端正、堅(jiān)固、標(biāo)高一樣，內(nèi)部接線正確。(三)防雷接地1、避雷針、帶必需與接地引下線牢靠連接。2、避雷針、帶表面及焊接處不得產(chǎn)生銹蝕現(xiàn)象。3、避雷帶應(yīng)順直，支撐點(diǎn)間距勻稱，避雷帶與支撐點(diǎn)固定堅(jiān)固。4、安裝避雷裝置的建筑物必需設(shè)置室外接地電阻測試點(diǎn)，測試點(diǎn)的制作應(yīng)與建筑物的外裝飾相結(jié)合，做到好用、美觀。(四)弱電部分1、弱電系統(tǒng)應(yīng)與強(qiáng)電系統(tǒng)有明確的區(qū)分或隔離。2、弱電系統(tǒng)明裝的橋架、線槽應(yīng)平順美觀且固定牢靠。3、各種箱、柜安裝端正，內(nèi)部接線堅(jiān)固，纜線端部編號(hào)清楚。4、弱電系統(tǒng)的纜線布放應(yīng)自然平直，纜線終端的余量應(yīng)符合規(guī)范要求且碼放整齊，不得相互紐絞。5、弱電系統(tǒng)纜線的愛護(hù)套管應(yīng)齊全到位，不應(yīng)出現(xiàn)斷裂、脫落等現(xiàn)象，當(dāng)涂刷防火涂料時(shí)，應(yīng)涂刷勻稱且不得污染其他部位。七、消防工程（抽查項(xiàng)目）1、管道及設(shè)備的安裝一般要求與給排水工程相同，但應(yīng)涂紅色油漆或紅色環(huán)標(biāo)。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴淋頭應(yīng)成排成線，且應(yīng)高度一樣、方向一樣。3、噴淋頭的布置應(yīng)與裝飾相協(xié)調(diào)，不得因裝飾、裝修而影響噴灑的實(shí)際效果。4、噴淋頭不得被污染。5、消火栓箱安裝應(yīng)端正、平整，暗裝的消火栓在外部必需有醒目的標(biāo)識(shí)，箱門開啟應(yīng)敏捷且方向正確，栓口的高度、方向等均必需符合規(guī)范的規(guī)定。八、電梯（抽查項(xiàng)目）1．電梯的起、停應(yīng)平穩(wěn)，平層精確無高差。2．電梯運(yùn)行時(shí)不應(yīng)有明顯的晃動(dòng)。3．電梯機(jī)房應(yīng)干凈整齊，曳引機(jī)、配電柜等設(shè)備應(yīng)平整端正。4．電梯機(jī)房內(nèi)的各種外露的金屬部分均應(yīng)進(jìn)行牢靠的接地愛護(hù)。第三章工程技術(shù)資料工程檔案資料是反映工程建設(shè)、施工過程和工程內(nèi)在質(zhì)量的最有力的證明材料，它可以反映項(xiàng)目的合法性及工程質(zhì)量的牢靠性。所以，國家優(yōu)質(zhì)工程的檢查，其檔案資料就尤其重要。國家優(yōu)質(zhì)工程對(duì)工程檔案資料的要求及復(fù)查重點(diǎn)如下：一、資料必需完整申報(bào)國家優(yōu)質(zhì)工程的項(xiàng)目必需具有完整的工程建設(shè)檔案資料，從立項(xiàng)審批到竣工驗(yàn)收，并且應(yīng)包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中形成的各項(xiàng)技術(shù)及管理資料。(一)施工前期及竣工資料1、立項(xiàng)審批文件；2、土地運(yùn)用證；3、規(guī)劃許可證；4、開工報(bào)告；5、施工許可證；6、工程竣工驗(yàn)收備案證明及相關(guān)的規(guī)劃、消防、人防、城建檔案、衛(wèi)生等專項(xiàng)驗(yàn)收證明。(二)施工過程資料1、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、施工洽商記錄、技術(shù)質(zhì)量交底、施工日記等管理資料。2、材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告等。3、各項(xiàng)隱藏工程的檢查驗(yàn)收記錄。4、各種施工過程中的檢驗(yàn)、檢測報(bào)告，試驗(yàn)報(bào)告等。二、資料必需真實(shí)1、各項(xiàng)資料不得進(jìn)行涂改、偽造。2、施工過程中的資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步形成，不應(yīng)補(bǔ)做。3、資料之間有關(guān)連時(shí)相互應(yīng)能正確連接。三、資料應(yīng)詳實(shí)各項(xiàng)資料的收集、填寫應(yīng)全面，應(yīng)能夠切實(shí)反映施工過程的實(shí)際狀況，證明工程的內(nèi)在質(zhì)量。四、資料整理應(yīng)整齊清楚1、資料應(yīng)有具體的書目，便利運(yùn)用。2、資料的組卷應(yīng)合理、裝訂整齊，頁碼應(yīng)清楚且與書目一樣。3、資料應(yīng)清楚易分辨。五、重點(diǎn)抽查的資料1、施工組織設(shè)計(jì)；2、各專項(xiàng)施工方案；3、施工日志；4、圖紙會(huì)審記錄5、技術(shù)交底；6、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；7、樁基的單樁承載力及樁身完整性的檢測記錄（報(bào)告）；8、沉降觀測記錄(登記沉降值及相對(duì)沉降差值)；9、回填土密實(shí)度檢驗(yàn)記錄（當(dāng)回填土作為受力土層時(shí)）；