合租的房屋租賃合同合租的房屋租賃合同

甲方（出租方）：_______________

身份證號：__________________

電話：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：_______________

身份證號：__________________

電話：________________________

地址：________________________

雙方經過友好協商，本著公平、公正、誠信、互惠互利的原則，達成如下租賃協議：

第一條房屋位置

1.1房屋地址：_______________

1.2房屋座落：_______________

1.3房屋面積：__________平方米（以下簡稱“租賃房屋”）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____________起，至______________.止。

2.2出租方根據需要，可以與乙方雙方商議續租。

2.3租賃期滿后，經雙方協商，乙方要歸還租賃房屋，出租方需核實租賃房屋及相關物品無損壞，乙方不能以任何理由擅自拖延歸還時間。

第三條租金和支付方式

3.1該租賃房屋租金為人民幣___________元，支付方式是：（1）押一付一、（2）全交。

3.2租賃期內租金將于每月___日（或其他乙方選定的日期）前支付，乙方應繳納本期租金（包括水電費）的總額。如乙方未能按期繳納租金的，出租方有權驅逐乙方。

3.3乙方須在租賃期內與出租方開具正規的印有發票的收據。

第四條押金

4.1乙方在承租該房屋時應租賃押金人民幣________元。

4.2租期結束后乙方無欠任何租金并且租賃房屋和物品毫無損壞的，出租方應將租賃押金全款退還乙方。

4.3如由于乙方過錯或其他原因造成租賃房屋和物品的損壞的，出租方有權扣除押金，并對問題進行賠償。

第五條房屋維修

5.1租賃期內，因正常使用造成租賃房屋及家具家電的損壞，租賃方需負責維修，但損壞因乙方過錯而產生的維修費用，由乙方負責。

5.2租賃期間租賃房屋內如出現水、電力、天然氣等的問題，乙方應及時通知出租方進行維修。

5.3乙方如需更換家電家具等甲方有義務提供配套。

第六條其他

6.1甲方有權在租賃期間隨時對房屋進行必要的檢查及日常維護。

6.2乙方不得轉租或分配租賃房屋，也不得違反租賃合同而進行非法經營或其他行為。

6.3乙方應保管租賃房屋及房屋內家具家電等物品，保證按差異合理使用，不得隨意將其轉移或借給非法使用者。

6.4不得將房屋及家具家電等造成的公共設施損壞、變形或更改，不得在門窗、墻體等存在要求美觀等裝潢問題時擅自更改。

6.5對于違反合同的行為，應由違約方承擔相應的法律責任和承擔相應的賠償責任。

第七條協議解除及爭議的解決

7.1在租賃期間，出現較大糾紛，難以解決，可通過協商解決。

7.2租賃期間，如出現爭議，可以尋求法律途徑解決。

7.3在合同履行中，如出現以下情況的，合同自動終止：

（1）當事人協議；

（2）租賃期滿自動終止；

（3）乙方經出租方提出書面通知后，自愿退租；

（4）出租方在乙方違反合同規定的情況下解約并書面通知于乙方。

特此確認：

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

簽字：_________________________

日期：_________________________第八條附加條款

8.1出租方有權在適當時候要求乙方對租賃房屋進行清潔和衛生處理。此類清潔工作在合同外不能進行增加租金。

8.2由于天氣原因等不可抗力造成的租賃房屋的損壞和維修需要，自乙方通知甲方后，甲方將立即協商與解決。

8.3乙方應保持租賃房屋內環境衛生，廚房和衛生間要保持清潔。如因乙方原因致使房屋內環境臟亂，乙方將承擔前期維修工作所產生的費用。

第九條合同生效

9.1本合同自簽署之日起生效，租賃期限從___________至___________止。

9.2本合同具有合法性、合理性、公平性、公正性，雙方一經簽署本合同，不得隨意擅改，否則擴展未來出現的問題，一切法律責任由簽署方承擔。合同雙方保證公平協商，保證合同權利的正當行使，確保合同的有效性和權益的維護。

第十條違約責任

10.1甲方或乙方如未履行本協議，應承擔否認違法的全部法律責任。

10.2如出現本合同違約，甲方或乙方應對違約方進行警告或罰款，并承擔因違約所產生的債務。

第十一條合同終止

11.1本合同終止后，甲方應進行房屋清洗，設備檢查，并在7天內退還乙方的押金。

11.2如乙方在搬離租賃房屋后卻未及時通知甲方，導致物品的丟失損失等問題，由乙方承擔全部責任。

第十二條陳述與保證

12.1雙方表示：本合同代表雙方真實的意愿，雙方已經就租賃房屋進行了詳細地協商，并查明據雙方確認是雙方之間不存在任何不確定性、欺詐、欺騙、錯誤、虛假陳述或者遺漏情況。

12.2雙方確認在簽署本合同之前，已經了解了相關的法律和監管事宜，并認可其合法性和可行性。雙方確認，遵守本合同所涉及的所有法律、規定和規章制度。

第十三條爭議的解決

13.1雙方在履行本合同過程中，因各種原因引起的爭議，應以友好協商解決。

13.2協商未成，可以向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條其他事項

14.1雙方在履行本合同時，應遵守所在國的相關法規和規定，不得違規，不得侵犯他人合法權益。

14.2本合同內容經過雙方認可后，不得隨意更改。

14.3本合同所涉及的所有事項，均以書面形式確認為準。

14.4若出現本合同內容與所在國的相關法規和規定不符，并非有可分割的條款，以相關法規為準。

以上各項內容，雙方均已充分了解并確認簽署。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________

簽字：_____