融智房地產集團投資風險現狀及完善對策開題報告論文題目：融智房地產集團投資風險的問題和對策研究分校(教學點)：專業：專業：學生姓名：文獻資料搜集構建分析文獻資料搜集構建分析模型案例及數據的收集得出結論并且給出相關建議論文選題的確定現狀及問題的分析1．選題目的、意義及研究現狀：近年來，房地產業進入了前所未有的繁榮期，房價對的上漲使得人們對房地產業的興趣逐漸增加。自2008年6月以來，金融危機全球爆發并來到我國，對應的我國房地產市場價格下跌，交易量下降。整個危機持續了六個月，并在2009年有所改善。到4月初，房價已經恢復到危機前的價格并恢復到之前的增長趨勢，房價繼續上漲，一直到2017年，房價還是表現為明顯的增長勢頭。盡管我國的房地產業在過去幾年中經歷了快速增長，但房地產行業仍然具有穩定的增長潛力，因為我國的城鎮化還不完善，還有比較大的發展空間。當前我國的房地產業將穩步增長。房地產行業之間不是獨立的，而是有許多相互關聯的相關行業。在鋼鐵，水泥等制造業房地產的情況下，房地產在高速發展階段和房地產業的快速增長極大地促進了建筑業的發展。同時房地產行業也增加了我國的就業，促進了社會的穩定和發展。房地產開發和銷售又進一步促進了家具和家用電器的發展。可以看出，房地產業的穩定快速發展直接或間接地影響著許多行業。這條無形的鏈條在我國經濟發展中起著重要作用。由于房地產的復雜和重要地位，各方面都影響著其發展。房地產公司自身面臨許多問題。由于商業條件和投資風險在公司的運作中占有非常重要的角色，因此每家公司都必須了解自己的投資風險，以便可以在出現問題時進行故障排除。在房地產公司面臨的所有問題上，投資風險非常重要，這對所有公司來說都是一個必須要面對的問題，投資風險是不可避免的。與此同時，房地產公司是特殊的，風險非常復雜。此外，不同行業的投資風險也不盡相同，因此在規避情況時應該能夠運用適當的方法。通過對房地產公司的詳細研究，本文討論了公司目前的投資風險，建議規避風險的方法，降低風險，使公司能夠在當前經濟條件下繼續增長，并繼續推動我國經濟增長。2．基本框架和研究思路（技術方案）、難點等：前言1相關概念理論介紹1.1房地產投資風險的概念1.2房地產投資風險的特征1.2.1房地產項目投資的不可移動性1.2.2房地產項目投資周期的長久性1.2.3房地產項目投資活動的相關性1.2.4房地產項目投資的資本需求性1.2.5房地產市場的不充分性2融智房地產集團投資風險現狀分析2.1融智房地產集團概況2.2融智房地產集團投資方式2.2.1重點布局三四線城市地塊2.2.2全產業鏈化，引入合伙人制度2.2.3合作、并購方式并舉2.2.4積極布局社區金融、養老等多元化業務2.3融智房地產集團存在的投資風險2.3.1缺乏精準的投資定位2.3.2管理人員素質有待提高2.3.3缺少風險投資的人才3改善融智房地產投資風險的對策3.1優化投資風險控制組織3.2構建長期風險預警機制3.3引進風險管理高質量人才結論參考文獻目錄[1]田茂.汽車行業供應鏈中小企業應收賬款質押融資博弈研究[D].燕山大學,2020.[2]吳玉蘭.A汽車融資租賃公司融資問題研究[D].蘇州大學,2020.[3]劉杰.互聯網金融背景下陜西省涉農中小企業融資優勢及策略研究[J].大眾投資指南,2020,(11):35-36.[4]朱兵超.LS企業融資問題研究[D].河南科技大學,2020.[5]邱海菊.淺談中小企業融資難的癥結及策略[J].時代金融,2020,(15):52-53.[6]馮瑤瑤,楊江麗,白春梅.互聯網金融對中小企業融資的影響及應對策略[J].現代營銷(下旬刊),2020,(05):38-39.[7]王敬任.中小企業融資難的原因分析[J].商訊,2020,(16):89-90.[8]王嵐.資金約束下擴張型中小企業融資策略研究[D].成都理工大學,2020.[9]葉曉楚.基于層次分析法的宜昌市夷陵區中小企業融資策略研究[D].三峽大學,2020.[10]胡文廣.服務于中小企業融資租賃業務發展策略研究[D].上海財經大學,2020.[11]楊佳璐.中小企業融資影響因素研究[D].對外經濟貿易大學,2020.[12]楊檸嘉.中小企業融資困境及對應策略分析[J].財富時代,2020,(04):201-202.[13]何欣.商業銀行解決中小企業融資困難問題的策略研究[D].長安大學,2020.[14]楊德勇,代海川.破解中小企業融資困境[N].每日經濟新聞,2020-04-14(008).[15]鄧鵬.C公司民營中小企業融資租賃業務發展策略改進研究[D].西南科技大學,2020.[16]謝清.影子銀行對中小企業融資影響的探討[J].現代營銷(下旬刊),2020,(03):31-32.[17]萬惠芹.基于生命周期的中小企業融資匹配策略[J].時代經貿,2020,(08):14-16.[18]申德銘.中小企業融資策略分析[J].企業科技與發展,2020,(03):165-166.[19]欒翔宇.基于供應鏈金融的中小企業融資分析與研究[J].現代營銷(信息版),2020,(03):16.[20]楊俊.成都FC公司的商業計劃書[D].電子科技大學,2020.[21]莊鍇.對中小企業融資擔保相關問題的探究[J].財會學習,2020,(06):204-205.[22]牛金玲.供應鏈金融解決中小企業融資問題相關探討[J].財會學習,2020,(04):179-180.[23]薛宇擇,張明源.中小企業融資困境分析及其應對策略——效仿德國中小企業融資框架[J].西南金融,2020,(02):18-30.[24]梅彥.中小企業融資中的財務風險及應對策略簡析[J].鄉鎮企業會計,2020,(01):8-9.[25]范志超.A國有銀行B支行普惠金融發展策略研究[D].浙江工商大學,2020.[26]翟路萍,宋艷敏.新三板市場科技型中小企業融資問題與策略探究——評科學出版社《科技型中小企業供應鏈融資模式及信用評價研究》[J].價格理論與實踐,2019,(12):187.[27]韓雅軍.科技型中小企業融資風險的預控策略[J].納稅,2019,13(35):205.[28]童美隆.中小企業融資困境與供應鏈金融策略探討[J].中外企業家,2019,(34):29.技術路線確定研究目標確定研究目標制定研究計劃研究結果及其反饋具體研究過程收集各類反饋意見，不斷完善研究成果分析相關問題優化舉措和對策建議研究理論研究比較研究案例分析現狀研究總結經驗，得出啟示撰寫論文終稿檢索梳理分類實地考察反饋制定研究計劃查閱大量會計信息披露相關文獻，了解研究現狀權威政策文本解讀、專家學者咨詢確定研究主題圖1本文的技術路線圖主要措施（一）查閱融智房地產集團投資風險現狀及完善對策相關期刊、圖書等文獻資料。（二）收集融智房地產集團投資風險現狀及完善對策有關數據及資料進行分析對比。（三）與同伴交流達成共識后整合融智房地產集團投資風險現狀及完善對策資料。（四）定期與指導教師交流溝通問題并由其指導修改。經費預算課題進度時間內容2022年2023年11月12月1月2月3月4月5月論文選題文獻資料收集整理開題報告撰寫實習與論文初稿撰寫論文定稿和答辯十、提交成果7月31日前：《融智房地產集團投資風險現狀及完善對策》有關寫作事項報告8月25日前：《融智房地產集團投資風險現狀及完善對策》開題報告初稿8月26日前：《融智房地產集團投資風險現狀及完善對策》開題報告二稿9月06日前：《融智房地產集團投資風險現狀及完善對策》撰開題報告定稿9月16日前：《融智房地產集團投資風險現狀及完善對策》論文初稿10月11日前：論文《融智房地產集團投資風險現狀