工程監理單位管理辦法1、目的2、范圍3、職責4、作業要求5、附則目的批為做好工程建岡設的投資、質懲量、進度、控潛制、合同、信遠息管理和組織扇協調工作的監最理管理，全面扮維護業主委托寇項目的合法權披益，為業主提亦供技術、經濟舟、法律等方面弱的咨詢意見，懸幫助業主實現末預定的合理建慎設目標。范圍傻本辦法適用于稿工程建設項目惰勘察搜、視設計、施工甩、路監理緩單位戲的管理。職責有3填、考1羊工程管理麻部按照監理合斯同約定監理職督責，組織并監脫督監理單位開性展工作。績3雙、巴2檔公司各部門依越據部門職責分占工，組織并監娛督監理單位開村展監理工作。姓4療、作業要求：正4膚、耀1示對監理單位的者規定。淘4芹、壓1撕、不1乖監理單位在實懇施建設監理活鴿動中，必須遵暮守下列規定：呢4索、灣1暢、客1乘、賤1雕正確執行國家柳、地方及行業草有關的法律、謀法規、規章制惠度。挖4饑、宇1饞、密1急、川2蒙監理單位的各黑級負責人和監雨理單位工程師誠，不得是設計脾單位、監理單效位和材料供應瀉單位的經營者適或在其中人（悅兼）職，不得瓦與這些單位發傍生經營性關系返，不得承包或幫摧薦施工和建灰材銷售業跑4份、躍1葡、焦1暑、椅3罷監理單位應嚴鈴格履行建設監普理合同，不得澡轉讓建設監理范業務。母4流、訊2松監理工程師必僵須是按照國家它規定考試合格儲并經注冊取資得汪“蹲監理工程師崗陡位證沫書沈”敬的工程監理人野員鋪4蔑、鈔3料澆建設監理應嚴雅格履行工程建犯設各階段的監貴理業務。套4戚、跟3駕、扶1型設計階段的監藥理任務：焰4歡、議3停、電1處、冠1亂協助提出設計對要求，參與評禁選設計方案。哀4色、贏3您、抹1扇、槽2侮參與選擇勘察秒、設計單位，刃協助業主商簽芽勘察、設計合胸同，要并監理塞合同的實施。芽4凳、瀉3班、臥1遵、渴3器督促設計單位悲限額設計，優紡化設計。淹4輛、速3糠、彈1內、賀4班審查設計是否電滿足業主所提隙供的功能使用曠要求。愚4命、擾3螞、銅1趟、珍5耽審查設計方案汪的技術經濟合支理性。跡4科、役3槐、貞1傻、訓6驅審查圖紙是否材滿足國家規定粘的深度要求和蜜設計規范要求盟。鄭4餡、繪3脂、京1辣、泥7危分析設計的施懶工可行性和經炒濟性。叨4胸、開3郊、府2敘沙施工招標及施握工階段的監理昨工作內容：彩4登、督3膊、吵2莖、礦1障受業主的委托供組織招標，準旺備與發送招標駱文件（標底編收制除外）。株4叫、敬3濟、皂2慮、稠2胖參與或組織對員投標人的資格奏（質）審查。扛4看、鏟3賭、撐2顏、牽3哄參與評審投標師書，提出決標舒咨詢意見。辭4菜、輔3蟲、晃2功、余4犧協助業主與承氏包人編寫開工蹤報告，對承包訴人選擇的分包次商進行資格審極查和確認。干4肆、鈔3百、蛙2射、董5美協助業主與中什標單位洽商承難包合同。徑4攻、掙3股、迫2撓、濫6壞組織參與設計斷交底和圖紙會秘審。赴4孤、踐3何、過2稠、賽7亦督促，審查承背包人提交的的嚷施工組織設計穗，施工進度計灣劃，施工方案除，霉施工質量保證亂體系等技術文秒件，并檢查落夠實情況。炭4雪、拒3菜、蠻2崇、惰8貢督促檢查承包堆人嚴格執行工齊程承包合同，爸國家工程技術戀標準，施工規暢范，協調業主聚與承包人之間決關系，處理違兆約事件。近4均、歉3弓、閃2霉、敵9館檢查工程采用予的主要設備及陷關鍵材料是否習符合設計圖紙奪或表述所規定筑的廠家、型號確、規格和質量卻標準，嚴格按埋照核查的主要惠材料，構配件羊的出廠合格證遷明、材質化驗紋單。騾4齡、資3秘、匯2奧、刻1步0顏核查施工過程葬中主要環節部朵位，做好隱蔽言驗收，嚷組織分項工程板的檢查驗收，腸組織設計單位卡和承包人進行永工程竣工初步令驗收，協助業無主提出竣工驗阿收申請報告。布4允、沈3決、春2警、敢1稅1缺定期檢查和匯籌報工程實際進圓展情況，審核醋承包人進度付幼款申請，簽發患工程付款憑證透，未經監理方坑的簽字確認，主業主不支付工變程款。賞4英、番3略、時2膛、洲1輩2腰做好現場技術改經濟的簽證工唱作。湊4坦、鎮3鄭、品2帽、觀1睡3言參與處理工程打質量事故、安佩全事故。監督鉤事故處理方案騙的實施。俯4診、士3使、秀2珠、喚1方4捕督促、審查承豪包人歸整技術宣、業務資料，仍建立技術經濟潔檔案，并將完孝整的原始施工鏈技術資料移交醒業主。監督、井指導施工單位鳴完成工程檔案誰歸檔移交工作加。惡4骨、凝3艷、袋2蘿、幫1吉5岡審查工程結（策決）算。坑4罷、霧3繡、伏3避慘保修階段的監陶理工作內容：妥志順拾在規定的保修聰期限內，負責銹工程質量的鑒住定，明確工程召質量問題的責子任，按規定督盜促維修。決監理單位按照雷合同約定派出磚監理工程工作爪需要的監理機步構及監理人員堅，亂向業主報送委蘋派的總監理工穩程師及其監理誘機構主要成員帥名單，監理規磁劃，完成監理襲合同約定的監容理業務，在履放行合同期間，必應按合同約定神定期向業主報疾告監理工作。盆監理單位在履這行合同的義務余期間，應認真剛、勤奮工作，浩為業主提供與桶其水平相適應管的咨詢意見，數公正維護業主樣的合法權益。識在合同期或合重同終止后，未訪征得有關同意蹦，不得泄露與旬本工程、本合芳同有關的保密費資料。連對工程建設有悶關事項包括設丘計標準，規劃島設計和使用功哄能要求，有向察業主的建議權事。伴對工程建設中葉的技術問題，奇按照安全優化搶的原則，向承盟包人提出建議惹，如果擬提出咽的建議可能會腥提高工程造價堵或工期延長，頂應事先征得業眠主的同意。騎4成、瘦3側、緣9乖農審查工程設計命、工程施工組在織設計和技術蝶方案，保質保新期和降低成本嫩的原則，向承賣包人突出建議擇，并向業主提截出書面報告。餐4僑、坡3浪、際10仔主持工程建設顧有關協作單位燥的組織協調，匯重要協調事項濫應事先向業主撒報告。增4懼、睬3白、略1貞1哀監理單位有權分發布開工令、育停工令、復工題令，但事先向行業主報告，如閑情況緊急未能豬實現報告時，斥應愁在范2戀4很小時內向業主廚作出書面報告傭。陶4缺、朵3鈔、昆1邊2器如因監理單位港過失而造成業售主經濟損失，宿應當向業主賠婆償。較4搖、級3棄、顏1水3結業主向監理單蛾位提出賠償要壟求不成立時，梳監理單位應補嗽償由于該索賠頑導致業主的各弓種費用支出。恥4棉、技3貧、荒1顯4心監理單位對本俘工程承擔監理鞭質量終身制。娘4怠、錢3炸、扮1寬5陶間聯單位對承撲包人有提出獎脈罰的權利，劫但經業主同意姐。被4棍、游3洞、曾1喇6艇監理單位調換場總監理工程師溫，專業工程師演須事先征得業秋主同意。掛4遙、廢3硬、中1鋸7尺業主有權要求映監理單位提交窩監理工作月報揚及監理業務范滿圍內的專項報穿告蕉4理、姨3燙、海1豪8祥當業主發現監六理人員不按合市同履行職責或決與承包人串通烤給業主或工程能造成損失的，型業主有權要求奧監理單位更換滔監理人員，直級至終止合同，應并要求監理單江位承擔相應的檢賠償責任或連邪帶賠償責任。狀4揪、捏3益、任19州濕監理單位駐地嫩監理機構不得秤接受本工程承授包人的任何報繩酬或經濟利益最。數4鞭．壟3衛．餓20拿監理單位在監哀理過程中，不槳得泄露業主申組明的秘密，不梢得泄露承包人信提供并申明的罷秘密。換4夕、欣3畜、蜜2偷1極監理單位按照征國家、部、省勞、市有關監理耳管理辦法，文銳件規定的職責確要求，進行工云程建設監理工敏作。悲4悔、移4使述監理會議：誠4中、欣4介、酷1數施工周例會由殖總監理工程師搜主持召開，業挪主、施工單位遮及有關單位人從員參加，組織貌研究工程施工至中出現的有關習問題，并編輯皇會議紀要，專餐題會議，根據院工程施工情況順，不定期召開福，若遇工程特蛾殊情況可隨時匯決定召開。勤4諸、綁5濃訪監理報告：陷4妖、勵5壇、航1游監理單位每束月首2策5飛日前編寫并向傻業主報監理月架報，對月度的固工程監理情況磁進行總結，提告出工作中存在慶的問題及時解巴決的措施，安誕排下階段工作抹。梯4溫、壟5臥、摧2側監理單位每周徐五編寫并向業板主報送監理周坡報，對上周的建工程監理情況描進行總結，提扭出工作中的存鉆在的問題及解異決的措施，安川排下周工作。陷4僻、稿6叮漲獎懲：盜4桂、貌6蛋、爬1異在滿足工程質唯量及功能要求賓的前提下，如浪因監理單位的簡合理化建議被杜業主采納，使踏工程投資節約壽，則在合理化瀉建議被業主采竊納剩的兔2田8揪天內，業主應愁按節約投資的痰數額按比例損獎勵監理單位芒。播4中、亦6威、議2影在滿足工程質殺量前提下，如址因監理單位的暑合理化建議被度業主采用，使車工程進度提前緊，則在工程進榮度提前實現盒后陸2幫8誤天內，業主應留按迎縮短工期天數嗚的標準獎勵監冠理單位，如因交監理單位責任舉造成對工程進梢度的控制失控輕，監理單位須繼按延長工期天邀數的標準支付妄給業主。踏4碑、凱6肚、桶3債本工程竣工驗他收質量達不到縫合格的，圈則監理單位按愉照監理收費額扁的淡9馳0真%舅對業主賠償。門4帝、裂6泥、脫4棋監理單位在責淋任期內如果失螺職，按照以下典辦法承擔責任投，賠償損失累枕計賠償額不超曉過監理收費總捷額（扣稅），緊士鼠賠償甘金談=悔直接經濟損杏失敘*哀監理收費率（上扣除稅金）并載承擔相應的責井任。規4屠、柜6思