xxxx工業園規劃建筑設計方案一、概況xxxx汽車模具是專門從事汽車車身設計及汽車鈑金件模具、夾具、檢具開發與制造的高新技術企業。為適應公司的發展需求，公司擬選擇蕪湖經濟技術開發區建設新工業園，該地塊北至永豐路、南至和平路、西至保順路、東至紅光路。該地塊規劃總用地面積約204378.80平方米?；鼐鶠檗r田，并有大陸自然水系。地勢基本平坦，無明顯高低變化，原場地標高在7.0m左右。二、規劃目標及指導思想（一）規劃目標高起點、高標準地規劃，同時結合現有周邊人文環境，合理用地、節地，力爭建設一個空間層次豐富，功能完備的、人性化、朝氣蓬勃的現代化企業。該項目整體規劃，分期實施，一期工程包括研發大樓、食堂、綜合樓、鑄造廠房、夾具廠房、外板模具廠房、塑料模具/檢具廠房、鋼板模/小批量廠房、激光拼焊/熱壓成型廠房及廠區道路等相應的輔助設施。二期工程為夾具二期廠房及外板模具廠房，以充分節約投資。（二）規劃設計原則。1、尊重自然、尊重環境、尊重城市規劃，實現可持續發展。2、以實用經濟為原則，科學布局空間，合理組織交通，力求取得良好的社會、經濟及環境效益。3、堅持以人為本的原則，創造人性化辦公生產環境。4、以適當的建筑語匯表示特定的建筑氣質，理性的簡約與自制和感性的形式創意與審美取向，反映現代工業園的文化特征。三、規劃設依據1、《中華人民共和國城市規劃法》2、《蕪湖經濟技術開發區總體規劃》3、《規劃設計條件通知書》4、《辦公建筑設計規范》5、《民用建筑設計通則》6、《建筑設計防火規范》尾7鍛、尸現行的相關規宋劃、建筑設計糧規范。支8堆、甲方的設計莊委托書四、總體布局礎1圾、許脅結合自然地形娘與空間現狀、番建筑與周圍環縫境、地域風貌享與傳統文脈，回確定其環境與燕建筑總體的空憤間布局相結合夫。朱2雕、充分利用地喘形，有效祝控制土方平衡位。群醉3更、功能分區合述理、內外交通卵路網清晰，人啄流車流有序。膛4襯、策人流催主入口位于粘和平路北呈側，圾物流出入口有鋒三個，分別位盒于保順路東側寄、永豐路南側狂以及糠紅棋光路西側，勁能更有效的利什用廠區的地形圍，廠區設環形供道路耐，使廠區人流段、物流更為有輕序、順暢。才5逮、無廠區完南側為拖六而層圣研發大樓、綜辮合樓以及兩層傍的食堂類，股研發大樓遵采用玻璃幕墻誓，大面積的玻攜璃通透視覺既攀體現了建筑的脾現代感又能狡充分表達建筑押的大氣匠。泥研發大樓叮前留有場地作漿為員工停車區熱，及廠前區綠洲化用地，在綜饅合樓的東側布浪置了活動場地待，充分體現了膏以人為本的原本則，創造紫了奔人性化辦公生塞產環境顧。廠區北側為煮生產區域，布午置了新建矩的六個輪廠房名和二期的預留多用地，布置緊范湊，有效合理雄的利用區域。索6俯、跳建筑涂按其不同功能箱，爭取日照好貌朝向好，利用叫自然通風，滿湯足防火和衛生渾規范要求。倆6類、綠化結合地朗形地貌，做到搞點、線、面結陽合，自然和諧爬并具有時代感辭，形成現代化棵廠區，人文廠麗區、充分展示齒現代化企業形剩象。五、豎向設計牌該項目的豎向田設計遵循的原蹄則是：順應自奧然，在滿足地哀表排水的要求爹下，平整土地蓄，同時盡量減羊少土方量。離1枝、道路豎向設稈計漂首先處理好廠商區內主干道與漢市政道路的豎日向銜接關系，懷同時處理好劃水分的獨立地塊乓之間的道路關垃系；力求道路楊排水順暢，站絲內道路的縱坡眾設計充分考慮費地形地勢，其備縱坡確定在欠1.5殼‰祖~狼5舒‰急之間。順2愛、地塊豎向設耍計昌首先必須保證召辦公樓砍、食堂吃及廠房的用地偉平整，其它地杰塊的標高設計肉應盡量結合現宗狀的地形地勢愉，地塊內的地傘表水就近排向崗廠區主干道，吧匯集排入市政隊管道，地塊的鹽排水坡度繁在訊1載‰絡-5絹‰御之間但。濟3橫、室內外地坪欣標高的確定此研發蝕大樓虧室內地坪高出暫室外地坪晉0.趁6鋸0歇米防，以顯現繁建筑所需的大厲氣外形戴?？拙C合樓室內地曉坪高出室外地統坪閑0.3咽0容米，食堂室內霧地坪高出室外筐地絕坪己0.4么5督米，織廠房的室內旦地坪高出室外凝地坪寨0.爛3雖米臨。師六、主要單項鑒工程建筑結構鍵設計說明仗（一）、研發仔大樓心1浸、辦公樓為六辛層鋼筋混凝土響框架結構，一厘層層毅高擔4.蛋2眉米決,誰其余層高均重為豎3.事8擺米。墻體采用禽外保溫結構（休混凝土空心砌采塊），立面街多采用玻璃幕糕墻，逐外觀彰顯大氣倉美觀荷。狐2起、平面布置采脖用走道式平面譜組合，大開間描敞開式辦公跨和獨立小辦公儉室相結合霧，主要功能為旁普通辦公儉人員壞辦公使用。尊3萌、基礎形式根自椐地質勘探結旦果最終確定口，初步設計為餅樁基礎晨。群4耕、本地區為夏貪熱冬冷地區，僻建筑結構形式艇和建筑材料選托型均要滿足建叨筑設計要求診，憲馬同時滿足節能的環保要求。（二）、食堂舞1渠、食堂為二層閘鋼筋混凝土框各架結構，層高撤均害為餅5.沖1罵米。墻體采用舍外保溫結構（覆混凝土空心砌鍛塊），立面無毯多余外裝飾，犧整體效果簡潔捧、大方。浩2摟、平面布置采帽用大開間敞開殲式慘布置水，主要功能為蝦人員就餐使用凍。親3性、基礎形式根模椐地質勘探結將果最終確定，座初步設計為樁群基礎。爹4差、本地區為夏落熱冬冷地區，框建筑結構形式稿和建筑材料選分型均要滿足建見筑設計要求糾，選洲同時滿足節能倉環保要求。贏（三）、綜合眠樓囑1疊、綜合樓為六閃層鋼筋混凝土抱框架結構，層餓高均僚為賣3.疏9份米。墻體采用姥外保溫結構（貞混凝土空心砌隔塊），立面無參多余外裝飾，創整體效果簡潔色、大方。襲2梅、平面布置采膝用桶走道式平面布嶺置認，主要功能為柄人員執辦公及休息使輕用浸，立面效果大功方美觀，內部殘布局充分利用趴建筑空間，滿沒足所用需求福。咱3慮、基礎形式根筋椐地質勘探結資果最終確定，掃初步設計為樁饒基礎。旗4掌、本地區為夏墓熱冬冷地區，犧建筑結構形式啦和建筑材料選能型均要滿足建吧筑設計要求岸，偵雅同時滿足節能昨環保要求。土（四）、鑄造畢廠房非1叛、依主體結構采用濟輕型門式剛架鞋結構，些其中笨帶認50/1趣0鷹噸橋式單梁起員重前機曾2兼臺，軌頂標高訊分別暫非定孫1雙0美米；六帶很25/致5于噸橋式單梁起侵重紹機躲2響臺，軌頂標高訊分別暫艘定殘9進米；衛帶箭20/賀5駕噸橋式單梁起皂重緊機饒2騎臺，軌頂標高澡分別暫堡定頭1閃2促米；駕帶趴32/駁5沒噸橋式單梁起教重脈機怕1畜臺，軌頂標高豈暫定階10鵲米敬；雄5蹄噸橋式單梁起倉重患機范1灑臺，軌頂標高任暫乏定牲9繼米。琴2鴨、盆設計采用中國修建筑科學研究魄院的鋼結構專幣業設計軟居件鋤ST撿S祖進行鋼結構優聰化設計，嚴格幫控制鋼結構梁存柱應力比，最麗大限度的節約改鋼材疊3親、廠房圍護采壩用雙層彩鋼板堤內奏設領5椅0遷厚超細玻璃纖困維保溫棉，屋抹面采用單層彩聾鋼板加保溫棉棟。寨4協、地坪面層采享用環氧地面。呀5畏、基礎形式初場步確定為樁基濾礎。串（五）、塑料爹模兔具集/買檢具廠房朽1搶、吩主體結構采用糧輕型門式剛架醋結構，相其中帶持32段噸橋式單梁起頂重機炭6泡臺，軌頂標高窗分別暫定派9鋪米。伶2開、幅設計采用中國當建筑科學研究咬院的鋼結構專能業設計軟產件疼ST姑S抗進行鋼結構優釣化設計，嚴格幅控制鋼結構梁挽柱應力比，最匪大限度的節約季鋼材售3拼、廠房圍護采橡用雙層彩鋼板攏內嫩設健5拾0去厚超細玻璃纖厲維保溫棉，屋巧面采用單層彩撞鋼板加保溫棉劑。兩括4巷、地坪面層采號用環氧地面。它5籍、基礎形式初域步確定為樁基萌礎。頌（六）、夾具球廠房帆1莊、羨主體結構采用丈輕型門式剛架以結構，慶其中冒帶姿3臥2籮噸橋式單梁起后重機旺8行臺，軌頂標高釋分別暫河定扎8尸米。榨2鑄、砌設計采用中國晴建筑科學研究項院的鋼結構專旋業設計軟宇件奮ST皇S需進行鋼結構優攝化設計，嚴格體控制鋼結構梁拿柱應力比，最慚大限度的節約掏鋼材僚3乘、廠房圍護采狗用雙層彩鋼板聯內谷設況5郵0被厚超細玻璃纖化維保溫棉，屋遮面采用單層彩喜鋼板加保溫棉桂。持魚4殿、地坪面層采噸用環氧地面。奉5灑、基礎形式初怨步確定為樁基油礎。文（七）、外板明模具廠房肆1嘩、淚主體結構采用譽輕型門式剛架獄結構，硬其中右帶宋3斃2柔噸橋式單梁起第重機遣8在臺，軌頂標高脫分別暫借定雕9貴米辟及寧1偽3刮米。堤2鬧、剃設計采用中國結建筑科學研究牲院的鋼結構專腐業設計軟序件屯ST即S遺進行鋼結構優城化設計，嚴格我控制鋼結構梁警柱應力比，最堅大限度的節約碌鋼材冬3綱、廠房圍護采著用雙層彩鋼板扶內廊設但5倉0涉厚超細玻璃纖尾維保溫棉，屋搜面采用單層彩騎鋼板加保溫棉漆。脆干4倍、地坪面層采釣用環氧地面。侵5羽、基礎形式初路步確定為樁基嫁礎。水（八）、鋼模澇板遼/賺小批量廠房盛1再、蠶主體結構采用棵輕型門式剛架膽結構，鈴其中賭帶糞3讓2在噸橋式單梁起慘重魂機附6腹臺，軌頂標高擊分別暫魔定卻8撒米摸及梳1攏2交米。賢2林、吉設計采用中國康建筑科學研究永院的鋼結構專然業設計軟粥件濾ST擇S掀進行鋼結構優格化設計，嚴格阻控制鋼結構梁應柱應力比，最潑大限度的節約辣鋼材兇3蛛、廠房圍護采段用雙層彩鋼板嗚內揪設予5遠0呆厚超細玻璃纖蘿維保溫棉，屋霜面采用單層彩裂鋼板加保溫棉油。抬定4韻、地坪面層采刻用環氧地面。念5雖、基礎形式初障步確定為樁基兄礎。責（九）、激光站拼資焊捆/判熱壓成型廠房歷1剖、鄙主體結構采用牲輕型門式剛架催結構，路其中遺帶偶3她2薦噸橋式單梁起段重蹈機放8涼臺，軌頂標高木分別暫樹定蹦8旋米。奔2嗎、渡設計采用中國甘建筑科學研究槽院的鋼結構專站業設計軟善件木ST倆S參進行鋼結構優丈化設計，嚴格膀控制鋼結構梁脊柱應力比，最惠大限度的節約毯鋼材票3營、廠房圍護采橫用雙層彩鋼板孩內筒設匆5造0漁厚超細玻璃纖哨維保溫棉，屋抓面采用單層彩膽鋼板加保溫棉佩?？凡?遠、地坪面層采潔用環氧地面。港5冠、基礎形式初旁步確定為樁基怨礎。智七理、主要塘經濟技術指標俱序號箭項目茂單位幻數據短備注需1道廠區占地面積溪m2姻204378柴.80蘇2模建、構筑物占端地面積繳m2紐118619為3詳建筑面積壤m2布129515僻4絕建筑密度蕩%枯58.04么5勻容積率遲1.19劇層高超圾過權8配米殼按勤2周層計算忌6渣道路及廣場面鉛積脅m2唉37880曬7從綠化面積跡m2曲47879.添8獨8蓋綠化系數舟%緊23.43炮八車、市政公用設穗施工程鹽（一）笑給水排水祖1.奮設計范圍皇負責新建廠區南給排水工程及起建筑物室內給釣排水工程的設金計。卵2.徑工廠特征僅廠區位于掩蕪湖鋪經濟技術糊開發區帳建設新工業園滅，該地塊影北禮至永豐路菠、南至繩和平路遺、西至耕保順路即、東至難紅普光路顧?；I占地約動306.6揚畝，廠區給水淡水源引自吳西側保順路笛城市給水干管唐，規劃的給水蛇主干管采用環東狀供水，引入芝管管徑披為振DN20小0點，前自來水瓣水壓力壩不低于捏0.蘇3聾MPa救；鉤雨水、污水分攏開排放宏，降市政管道已敷掛設雨水管道及浩污水管道供該鵝廠的雨水和污堡水排放，污水毅經過相關處理減達到三級排放紋標準后排至市糖政管網叼,融雨水分四路排銅至永豐路雨水話井后再排入附煤近明渠肚。3.用水量議生活腹用水量唉：藏園波區生活用水量歸約盾為州65m屈3排/d聾。半生產用水量：唉園收區生產用水行為域270m導3漂/d眾。降消防用水量：卸園稅區給水系統為雀生產、生活與幟消防合一給水訂系統，新建的碧研發大樓，室迎內消防用水摘量敢15L/套S蘿，陶檢室外消防用水菜量視25L/將S命，共旗計雀144m末3冠/弱h靠，同一時間內福的火災次數按訊一次計，火災跨延續時間崗按秘2濫h惹計，一次消防搭用水量陣為浩288角m怒3督。芹4.尤給水系統觀工業園區深給水系統為生御產奔、喪生活與消防合穗一給水系統豐，負由于研發大樓食及宿舍樓消防糕需要做臨時高恥壓系統，故為賴這些建筑物設茶置專門的消防速給水管網，由殼新建泵房提供位消防用水。室耐外給水管網上債按規范的要求涉設置室外消火徹栓，一般為地撫上式，有困難約地方采用地下植式，但必須有獵明顯標識。其毫間距不宜大景于次120脫m該。羊5.吃排水系統浮5.1彎廠區排水采用星分流制，即雨貝水與污水分開母排放。租5.2群工業園區衛生道間的生活污水別經化糞池處理捕后排入廠區污惜水管道，廚房翼操作間的洗滌晉污水經隔油池洽除油后排入廠電區污水管道。幻廠區生活污水工和生產廢水經岡地埋式污水處墻理設施處理后服達到三級排放柳標準后排入廠諷區污水管道，啄匯集后排入永足豐路和和平路假污水管網勿，廠區污水管緩徑般為呼d300mm皮，畢雨水通過工業賞園區內雨水管拾網匯集分四路害排入永豐路雨伯水井中矩，廠區雨水管斧徑貼為觸d300mm毅~d1000稻m健m柜。豐（二）、電氣禾工程1.設計范圍蹈岔建筑照明、綁各類雁廠房禾、食堂賄、不研發溪大樓、綜合樓域及臉污水處理站潔等敞配電設計。增高壓、開閉所含部分由供電部謀門負責設計。2.負荷性質捏本伙次電力負荷劣為三級負荷。3.電氣負荷祥設計后全工業訊園區用電設備健安裝容品量麗26000k較W近。養在工業園區中飯部動力站房內暮設置參一矮10k卸V董配電站，在該殃變電站內設置壯相藥應輔10k箱V麗高壓開關停柜爛1槐2捉臺，供工業園反區內所有變壓胡器帥及脖10k沿V坦高壓設備供電咳，工業園區電攤纜均采用直埋認敷設。4.電源拼辦公樓恩、污水處理站于及老廠房電源均取顯自恒10K材V架配電站莖。5.配電泰工業園區高壓抓電纜從動力站炭房歪10簽kV爪配電所引出，載采用電纜溝或姑直埋敷設方式名，進入廠房后由沿電纜橋架敷腫設；當無法在繡廠房內沿電纜援橋架敷設或線答路較長時，采方用直埋敷設方木式。當電纜穿切過道路時預留慨備用鋼管。低體壓配電電纜及芽路燈電纜均采少用直埋敷設方繳式。舉廠房配電干線勵由變電所經電參纜引出后，在懂