建設工程施工勞務分包合同范本務分包合同勞務發包人：勞務承包人：北京市建設工程招標投標管理辦公室制北京市建設工程發包承包交易中心二〇〇七年一月 (以下簡稱勞務發包人) (以下簡稱勞務承包人)信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本第一部分積：積：分包范圍： 本工程的合同價款采用下列第種方式計算： (1)固定合同價款； (2)約定不同工種勞務的工日單價，按確認的工日計算； (3)綜合工日單價； (4)平米包干。采用第(1)種方式計價的，合同價款中包含 合同價款共計元(人民幣)， 大寫元。 采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務費工日單價分別為：元/工日，共工日；元/工日，共工日；型施工機具、設備費元，勞務作業周轉、低值易耗材料費元；合同價款共計元(人民幣)，采用第(3)種方式計價的，勞務費綜合工日單價為元/工日，共工日。另：中小型施工機具、設備費元，勞務作業周轉、低值易耗材料費元；合同價款共計元(人民幣)，采用第(4)種方式計價的，勞務費單價為元/m2，建筑面積為m2，m材合同價款共計元(人民幣)， 大寫元。 勞務費包含內容為：(1)工人工資；(2)勞保統籌費用；(3)勞動保護費用； (4)管理費用；(5)各項保險費用；(6)臨設費用；(7)文明施工及環保費用； (8)利潤；(9)稅金。和《建筑安裝工程質量。優先解釋順序如下： (1)本合同； (2)中標通知書； (3)投標書及其附件； (4)標準、規范及有關技術文件； (5)圖紙及工程量清單； (6)其他。除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下： 勞務發包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務承包人提供與分包工程有關的圖紙套。，職務：，工程建造師(項目經理)證書號。身份證號符合要求的材料、設備機具、構配件(具體表式見附件1)。如勞務發包人不能按時提質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務整。方提供，并出具清單雙方確認(詳見附表2)。雙方確認(詳見附表3)。全面履行合同，應互相提供以下擔保： (1)勞務發包人向勞務承包人提供工程款支付擔保，按合同約定支付工程價款及履合同約定的其他義務。擔保方式為：，擔保合同作為本合同附件。 (2)勞務承包人向勞務發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。擔 (3)雙方約定的其他擔保事項：。采用固定合同價款方式計算合同價款的，勞務承包人與勞務發包人約定按下列方法付： (1)合同生效日內即支付預付款元； (2)中間支付：采用工日單價方式計算合同價款的，每月應結清上月完成的工作量并支付其中的勞務費總額，其他費用的支付方式為：，項。采用平米包干方式計算合同價款的，每月應結清上月完成的工作量并支付其中的勞務費總額，其他費用的支付方式結勞務作業工作完成，勞務承包人向勞務發包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合終支付。勞務發包人收到勞務承包人遞交的結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提結算資料后28天內向勞務承包人支付合同價款尾款。爭議的約定處并索要收款證明(發票)。由于勞務發包人將合同價款支付給合同價款收取負責人以外，造成后果由勞務發包人負的分配問題由勞務承包人自行當發生下列情況之一時，勞務發包人應承擔違約責任：、構配件造成窩工的；違約金元，勞務發包人順延延誤的勞務承包人工作時間。 金 (2)勞務承包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，勞務發包人可以要求勞務以委派其他勞務企業完成，產生的承包人應向勞務發包人支 (3)勞務承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務發包人支付違違約方承擔上述違約責任后仍應本合同正本兩份，具有同等效力，由勞務發包人和勞務承包人各執一份；本合同副本份，勞務發包人執份，勞務承包人執份，勞務發包人負責向行政合同訂立時間：年月日附件一：勞務發包人供應材料、設備機具、構配件計劃清單附件二：勞務作業中小型施工機具、設備清單附件三：勞務作業周轉、低值易耗材料清單住址：郵政編碼：郵政編碼：聯系電話：聯系電話：第二部分組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理質量向業主負責。改要求的義工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量析測、實驗化排技術檔案資料立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用料、設備，所提供的施工機械設備、周轉材料、安系。對本合同勞務分包范圍內的工程質量向勞務發包人負責，組織具有相應資格證書的勞務承包人負責到有關行政管理部門進行人員登記備案，施工現場必須實行實名制嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，質量修改、返工、工期拖作人員的有效證件、持證上崗情況，且持證上崗經濟資料，配合勞務發包人辦理交工驗收手續。款。使用零散不得少于當人工作。由于勞務發包人安全施工方案不完善造成的安全事故，責任由勞務發包人承擔。由于勞務承包人不能落實安全施工方案或不服從勞務發包人安全施工管理所造成的安全事易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務發包人要向勞務承包人提供安全防勞務承包人在施工現場內使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務承包人提供。發生重大傷亡及其他安全事故，勞務發包人應按有關規定立即上報有關部門，同法規對事故進行處理。勞務承包人要積極配合勞務發包人做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工按照《北京市實施建設工程施工人員意外傷害保險辦法(試行)》及國家相關管理22、工程量的確認采用固定合同價款方式的，施工過程中不計算工程量。采用工日單價或平米包干計價方式的，由勞務承包人每月日前按月(或包人認可，超出設計圖紙范圍或因勞務承包人原因造成返工的工程量，勞務發包人不予施工中如需對原工作內容進行變更(工程發包人和勞務發包人雙方書面確認并經監理簽認的變更可作為勞務價款結算的依據)，勞務發包人應提前7天以書面形式向勞務的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：變更減少工程量，合同價款應相應減少，工包人承擔(損失補償總費用不能超出分包合同價款的5%)，延誤的工期不予順延。勞務承包人施工完畢，應向勞務發包人提交完工報告，通知勞務發包人驗收；勞務驗收合格或者勞務發包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務承包人已經完成了本合同的約定工作。但勞務發包人與工程發包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果致的勞務發包人的相關損失。全部工程竣工(包括勞務承包人完成工作在內)一經工程發包人驗收合格，勞務承包人僅對其分包的勞務作業范圍內的施工質量對勞務發包人承擔保修責任。工配合勞務承包人應配合勞務發包人做好以下工作： (1)勞務發包人對其工作的初步驗收； (2)勞務發包人按工程發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務承包人工作場地的檢查； (3)隱蔽工程驗收、工程竣工驗收等。勞務發包人或施工場地內第三方的工作必須由勞務承包人配合時，勞務承包人應按勞務發包人的指令予以配合。勞務承包人按約定完成勞務作業，必須由勞務發包人或施工作或確保勞務承包人獲勞務發包人根據總(分)包合同向工程發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務承包人應予以積極配合，保留并出示相應資料。在勞務作業實施過程中，如勞務承包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則勞務發包人應該采取一切合理步驟，向工程發包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，勞務發包人應該將索賠所得的相應部分轉交給勞務承包勞務發包人和勞務承包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議： (1)向申請仲裁； (2)向人民法院起訴。作成果：(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；立即通知勞務發包人，并在力所能及的條件下損失，勞務發包人應協助勞務承包人采取措施。勞務發包人認人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用；不可礙物在勞務作業中發現古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，勞務承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知勞務發包人，勞務發勞務作業中發現影響工作的地下障礙物時，勞務承包人應于8小時內以書面形式通知勞務發包人，同時提出處置方案，勞務發包人收到處置方案后24小時內予以認可或提物有歸屬單位時，勞務發包人應報請有關部門協同處置。勞務承包人和勞務發包人協商一致的，可以解除勞務分包合同。31．2如果勞務發包人不按照本合同的約定支付合同價款，勞務承包人可以停止工，勞務發包人仍不支付合同價款，勞務承包人可以向勞務發包人務之前，勞務發包人的承包合同解除的，勞解除本合同。勞務承包人接到通知后應盡快撤離現場，勞務工程發包人原因造成工程停建或緩建，致使量、監理確認并經工程發包人同意后，勞務發包人可以務承包人接到通知后應盡快撤離現場。勞務承包人善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同雙方履行完合同全部義務，合同價款支付完畢，勞務承包人向勞務發包人交付勞務作業成果，并經勞務發包人驗收合格后，本合同即告終止。勞務發包人供應材料、設備機具、構配件計劃清單序號品種規格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注作業中小型施工機具、設備清單種單位數供應時間送達地點備注量作業周轉、低值易耗材料清單種號時間《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋對鞍鋼田園小區4#樓外墻外保溫工程簽訂工程1.工程保修概況 如出現問題甲實沒有能力承管理。2.工程質量保修范圍和期限.雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過房產公司單體工程驗收日期開始計算起2年。.乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。關。.由于地震、洪水、臺風等不可抗力造成的工程質量問題(必須出具政府提供的相關證明)及使用者拆、改、修和使用不當造成的工程質量問題，經調查屬實的，不屬于本合3.質量保修責任業的維修人員配合甲方回訪及現場分責任的原則。保修金。方的名義向業主支付，具體賠時，屬乙方責任的，乙方授權甲方全權代表乙方，談判結果經甲方和用戶簽字后立即生效，甲方負款通知書》等公函，如乙方采取回。 (每個工種不少于1人)。維修負責人全面負責保修期間內所發生的各項維修事務的對權、本人的身份證復印件一張和免冠照片一張到項目為該代進出小。如方將另外委托其他專業公司的人員完成乙方的修維修，并需業主和甲方管理人員確認(如遇工程量較大或施工工序較多的維修，時間可適當放寬，具體維修時間由項目工程管理人員確認為準)；甲方接到用戶(業主)報修通知，到現場勘察確認屬于保修范圍內工程質量問題后，通甲方可采取適當的應急措施，由此發生的費用由乙定的合理期限內維