項目名稱:委托方（甲方）:承擔方（乙方）:法人代表：城市規劃編制資質證書等級：城市規劃編制資質證書編號：規劃設計成果專用章：規劃設計編制完成時間：2008年4月規劃項目名稱:劃主編單位:上設計證書等級:甲級設計證書編號：02人員組成：院長：教授、博士生導師常務副院長教授、博士生導師項目總監：規劃院總工項目負責人：規劃院一所所長高級工程師留德博士后技術負責人：注冊規劃師摟悶延建筑師炮主要規劃人員呀：貧評替規劃師生醋惠規劃師助理規劃師助理規劃師滿頂晝助理規劃師開頁頑助理規劃師目錄背景篇錫一、警區位與地交通巷………………嚷…況………………錯………………收………………基……誠………………狠………………嘉…………話…………章1儲二、額自然條件當………………盟…………兵………………糕………………遷………………繁………………些………………喊…………禾…………器1斃三、淹社會經濟威………………耍……方……耕………躬………………岔………………屈………待………………景………………山…………姜…………擋1蓮四、規劃誤范圍送………………歪………………召…丙………………敞………………爐………遇………………朋………………子…………簽…………換2塘五、支歷史沿革重………………罵…………鄙………陷………………呀………………眠……竊………………越………………祖…………蟻…………化…辯2泰六、斬相關規劃骨………旱………………印…………獲………………飾………………鉛……柜………………徐………………顆…………抹……………佳2現狀篇襲一、道路交通胞現狀叼………………晉………………快………………強……蝴………………狂………………祝………………波…………佳…………支3愉二、土地使用設現狀謎………………肅………………退………………插……………廉……洋…么………………慎………………到…………當…………酸4拌三、建筑質量你現狀跳………………捐………………凝………………衫………………隊…辰…播………………刻………………江…………演…………字7由四、現狀綜合繼評價仍………………耐………………襯………………舞………………怖…材…雅………………蠶………………充…………濃…………違7捎五、《益陽市賽城市總體規劃棄（某200登4衰—腿202悔0叉年）》解讀號………………累………搶………借…圓………………已………………恭…烈……………野8規劃篇啞一、規劃依據擱和規劃原則蔽………………葵………………閣………………狼…避………栗…暢………………招………………據…………資…………映10亞二、規劃策略傾………………斤………………但………………懂………躺……………富……輕………………洞………………概…………假…………光11底三、規模預測手和功能定位振………………新………………蝦…………旅………………膛…念………………喬………………能…………閣…………跡12煮四、規劃結構爺………………彎………………神………………駁……噴………………封……瓜……………器………………止…………翼………麗…爬13畏五、居住用地雞規劃擊………………割………………如………………世…慮………………壩…喚………………膨………………擋…………懶…………現16膀六、公共服務騙設施規劃蘇………………先………………皆……………掀………………撿…獲………………評………………腸…………牌…………軌18皇七、道路交通她規劃繳………………甘………………貧………………敘…乞………………融…傍………………臘………………賄…………后…………蹲22弓八、綠地及開姜放空間系統規躬劃影………………侮………………脖……算………………廢……交………………坡………………政………旺…………宋26郵九、市政公用覆設施規劃欠………………缺………………月……………烈………………寇……份………………陳………………鐘………賽…………顏28畢（一）給水工時程規劃坑………………憂………………暑………………古…溫………………古…們………………賭………………認………碗…………斧28飛（二）排水工甘程規劃小………………帽………………君………………戴………………壇…便………………歡………………舞…………濕…………贈28霧（三）電力工洪程規劃跌………………目………………巷………………阻………掉…………茫………………鉛………………杠…………疊…………申29諒（四）電信工愿程規劃忙………………伙………………曠………………偶…預………抖………藥………………雄………………簡…………泊…………鍬30哭（五）燃氣工仿程規劃勺………………棚………………贏………………獻……………荷……蔬………………千………………割…………奴…………疏30拌（六）管線綜禾合規劃療………………計………………張………………冰…………以………敞………………遭………………鐵…………棗…………研30載（七）環衛工鉗程規劃寨………………驢………………偷………………酷…………握………叔………………若………………晉…………謙…………尋31控制篇甘一、規劃控制鑼重點鷹………………湯………………盤………………凈…劃…………錫………懇………………扮………………協…………趙…………牽32霸二、居住用地穴控制指標答………………急………………扎……………盞……………秧……倚………………及………………半…………蕩…………幅32疑三、開發強度叔控制指標荒………………毛………………鹿……………閥……………憂……拾………………他………………及…………疼…………潔35拍四、道路設施退控制指標低………………輔………………魂……………口…………唉………菌………………邁………………壯…………狼…………靠36樸五、土地使用時和建筑規劃管畢理通則孝………………五………………脆………霉………襖…仁………………坡………………梳…………蛇…………箏36妹六、街坊管理毒單元劃分與控瞧制勾………………負………………蘭………………非…車……曲………………削………………漠…………庫…………妖38異七、規劃建設較實施建議章………………畝………………蘿……………代…………含………即………………亂………………銳…………墻…………林39圖紙目錄1、區位圖俗2科、土地使用現梅狀圖斷3福、道路交通現盤狀圖膚4夕、竭公共服務設施選現狀圖所5訊、古跡分布現攔狀圖防6杜、建筑質量現嬌狀圖漲7站、建筑高度現孝狀圖稱8腥、土地使用規唯劃圖艇9僅、功能結構分撫析圖網10鄙、需居住用地規劃搜圖阿1竊1區、公共設施規封劃圖魂1濃2繭、道路交通規飯劃圖復1紡3肝、綠地系統規所劃圖桃1蔬4宗、建筑高度控盾制圖漁1跳5爽、街坊編碼圖脊1盼6觸、給水工程規午劃圖叮1妨7簽、污水工程規目劃圖百1粱8柄、雨水工程規間劃圖損1植9倡、電力工程規番劃圖汁20寧、鎖電信椅工程明規劃圖奔2供1慨、燃氣斬工程梅規劃圖老2欄2傭、階環衛朋設施抄規劃圖背景篇多一煎、區位與交通蘆益陽悄市位于談湖南國省中北部，袖跨越資水中下或游，承接沅、鼓澧兩水尾閭。束地理位置為呼東經題110政°痕4奪3脹’押～摩112鐵°親55棉’益，北緯勵27朝°躁58開’稠～愿29誼°章31近’槳之間客，賣東西直線距離剖為揪217.廉5幅公里逐，南北為褲173.得3跪公里怎，達總面積蟻14872.店3釘平方公里。季益陽劈市東抵誕岳陽市、長沙厚市，西連懷化狗市，北與常德毅市交界，南和伶婁底市游接壤。億益陽板鐵路、公路賓、水路交通架四通八達，遠市中心與省會足長沙市公路距叫離癥7套4割公里迎，賠水路宏距離加13奶2陡公里喪。陸路交通上腎，益陽逆扼針31若9鋸國道湖南路段匹的咽喉，長常卵高速公路經過唇益陽市境，西粱部靜的衰20盆7哈國道縱穿南北頌，鐵路則有湘更黔線、石長線她和白洛湛線，連通屢京廣、滬杭、濾云貴，其中洛襲湛線是重要的凈出海通道。材水路交通上，鐘沿資水而東直風通洞庭湖入長懼江，北連西湖象航線，既當長芒沙、常德、津直市、岳陽之間悠的水上交通，種又是洞庭湖西活部地區直達長揚江的捷徑。二、自然條件詢益陽粥地貌形態多樣匆，山丘、崗、孔平、湖俱全，芝以山地、平原破為主體，境內航西南部為山地牲，中部為丘陵船和崗地，東北爭部為平原，自仇西南向東北以扣此形成山地、耐丘崗、平湖三吵級臺階。號益陽盟市械境跨洞庭湖區秩，是資水中、沅水、澧水營匯入長江的必容經區域，水系既發達，水資源督豐富。西南部騰和中部山丘區裂分布著資水水稼系，資水干流凈回合眾多支流喝，自西南流向湊東北注入南洞廚庭湖。東北部嗎平原，湖泊密孔布，與眾多河罩流相互連接，稻構成較為復雜景的水系。主益陽恰市氣候屬北亞嶺熱帶僑大陸作季風涉濕潤當氣候，分具有氣候溫和漁，四季分明，船熱量豐富，雨包水充足的特點縣。向春季寒流頻繁拍，仲夏初秋多數旱、冬季嚴寒振期短娃。千年平均氣溫槍16.醒9炕℃擠，極端高溫瓜43.源6德℃熊，極端低溫為鼓-13.灶2針℃傷，撲多年平均霜挪期床88-10晝2貿天，倆年平均降雨量取1404.3泛毫米沉，多年平均風扮速婆3清米貢／秒能左右輔，冬鉤春健季多闊北風偽和西北風，夏紛季盛行沾東南風雄。妻從工程地質情己況來看，獄益陽雞地區境內地址汪結構古老，地晨層發育較全。質除缺失三迭系伸外。其它均有態出露，以元古嬌界地層分布最染廣，下古生界栗次之。區境北掉部為大片第四戲系覆蓋，屬洞畢庭凹陷的一部壽分，西部位于宜雪峰山弧形構奇造北段，東部斬跨越北西向溈中山隆起反接祁貧陽山字形構造許。區境地質構蚊造復雜，與地續震關系密切的康活動性斷裂帶辛分布較廣，是鑼湖南省多震地期區之一。述地震烈度小插于桂6幅度，叛新中國成立以捧來發默生錯6尺次地震，地震圍強度一般較低盤。本次規劃范漿圍內的舊城區頓屬于適宜建設當區。規劃區位置示意圖三、社會經濟規劃區位置示意圖傾2003遮年增末晨益陽練市全市登記戶煮籍保人口為赴456.5纖1欠萬人，其中城規鎮濾人口為強82核.聽5限萬人。市轄總爆人慶口郊12歸7孟萬人，其中非太農業人希口漆32.嚼5握萬人。粘全市國內生產肆總值為糞239征.沙7繪億元，頸第一產撇業漫57.喚8涼億元，第二產辯業煮69.6和9唱億元，第三產鏡業畢112.1君8偶億元骨。四、規劃范圍續益陽獲市恥資陽片區燥控制性詳細規泥劃的范圍東起杯白馬糠山渠證，南、西至資礦江，北額到五福路（規尚劃）服、迎春路各和幸福渠兩。總規劃用地里面積約為獻7未.虎6旺平方公里。走規劃區擦東西顧長醒約膠4.5費公里奴，南北寬屯約森1拜.損7言公里宴，是益陽市蟻資陽區纏城市人口主要襯集中地。焦現狀總人口約皇5春萬人。五、歷史沿革耽益陽市歷史悠痕久，售早在新石器時惰代晚期，區境遺內雷即有人類繁衍腿生息。進入青儀銅器時代后，刃在今桃江縣馬染跡塘、灰山港瀉，沅江市蓮子狂塘以及赫山區綱赫山廟、龍光配橋、筆架山一鞋帶，聚居村落失已趨密集。口東周以前，區滴境屬《俱書吐·隨禹貢》所載九利州中的荊州管哲轄。戰國時期逃為楚國黔中郡傘屬地。秦屬長貼沙郡。西漢初修年置益陽縣，田以縣治位于益扮水（今資水）患之陽而得名，繭是為區境置縣掌之初。時益陽幣縣境轄今益陽堪市及邵陽和婁余底兩市各一部煎分。南朝梁時渴置藥山縣（今飾沅江市），宋勾置安化縣。清絡末，設南洲直常隸廳（今南縣桶）。其晴間導210蘇0雞多年，境內屬雞縣雖有增加，代但未形成地區康（府、州）級充行政建置。各都縣沿革與隸屬資關系，則隨朝佳代更換，頗多役變化。哪民沿國憲2告9肢年發（熊194壘0賽），湖南省府恒以臭原欲9死個行政督察區釋轄境過廣和督烈察不便，將之酒調整艘為感1宅0恥個。同志年篩4鴉月，劃益陽、猾安化、湘鄉、寸寧鄉、漢壽、河沅江傅等若6脅縣，組成第五拆行政督察區，獸專員公署駐益扯陽縣城，是為化區境地區一級士行政建置之始棄。南縣屬第四墓行政督察區（具專員公署駐常蓮德）。慧195裂0惕年追3替月，益陽縣城剝關區改為益陽會城關區，升為夢縣級；同煎年潮9辰月，建立益陽寇市，直屬益陽片專署領導。樹195徹2匙年筍1師1惜月，益陽專區片建置撤銷蠟。輛196肥2焰年采1紅2套月，恢復益陽攏專區建置酬。就196閉4苦年巴9閑月，華容縣及悼錢糧湖農場劃豐歸岳陽專區。陜196囑8扔年，益陽專區煤改稱益陽地區醉。拳198貫3沖年專7尖月，寧鄉縣劃寒屬長沙市。至效此，全區轄益里陽、桃江、安制化、沅江、南濱縣和益陽市，準及大通湖、北壤洲子、金盆、悼千山紅、茶盤鄙洲護5侄個國營農場和則大通湖漁場。猛199皆4謀年漸3慰月，國務院批辜準撤銷益陽地榆區，設立地級急益陽市替。六、相關規劃習《淺益陽臨市城市總體規臟劃闖200料4用-202怒0在》由忍湖南飾省上益陽妨市榜城市拾規劃設計研究司院葬與中國城市規枝劃設計院研究鈔院深圳分院合盡作脹于藥2006停年編制完成，用本規劃是在上牲述總體規劃的驅指導下竄對液益陽說老城區范圍內圍編制的控制性喊詳細規劃，作走為承上啟下的粗開發建設管理秘的依據。現狀篇據一慈、道路交通現爸狀白（灌一起）對外交通楚片區以公路作揚為主要的對外那交通方式澇。翻通過奴規劃區看西部的迎春臘路康（驅31答9元國道）和東部旅的長常高速公遵路連接省會長衰沙和常德良。調位于長春路和共馬良路交叉口綱東北角的市汽算車北站占地或1.77培公頃符，是規劃區主陸要的對外交通乎用地。珍（責二拿）城市道路陪規劃范圍內現艙狀守有快速路一條鑒，為白馬山路科，是城市快速刮環線的一部分考。歇主干道有犧3梨條，分別是猾五一路、馬良夏路議、長春路括、迎春路鳥。舅現狀甲主要的感次干道華包括資江路龍、約人民路命等裝。案資江墾路的汽車路至腎人民路段已建妹設成為步行街駕。腔此外在規劃區斧分布有六若干支路和拖街巷，夏規劃區西面和秩南面均臨資江叔，習通過資江一橋敬和資江三橋與款益陽蜓南即部城區相連丈。憂表一、訓規劃范圍內喜現狀憐道悠路媽一覽表克編號鍛路名納斷面形式附紅線寬度脹（軌m氣）盯道路等級柄1掩白馬山路鋼三塊板烈60混快速路道路交通現狀圖縮2道路交通現狀圖凱五一路模一塊板水3蓋0截（西段）保主干道頑35晴（東段）你主干道基3去馬良路慕三塊板張60禾主干道狐4骨長春路相兩塊板值60剝主干道令5貧迎春路背一塊板爺20完主查干道鄭6丟三益街紗一塊板剖16愛次猾干道幟7校資江故路腐一塊板察1痛2礙（東段）最次干道諸2效0患（西段）容8健人民路薪一塊板把18兄次干道赤9魂將軍路薯一塊板聲7.5鑒支路賺10遞向倉路結一塊板塑12淘支路胡11某工人路準一塊板廁15峽支路穩12封臨興街予一塊板野12咸支路做13喬福星街類一塊板寬12亮支路臘14稼文藝路枯一塊板偏12鍋支路退15鈔汽車路打一塊板表20漫支路柱16屑北門巷鴨一塊板彈6城支路塊存在的問題為耗：或規劃區內大多倆數城市道路主三要集中于南部須城市老區，東疊西向交通的壓需力幾乎完全靠醬五一路來解決教，缺乏橫向分精流的道路達，敲此外杠次端干道和支路系喂統比較缺乏，奸城市廣場和社挨會停車場均嚴裕重不足。繼現狀蓬一橋橋頭丑沒有任何交通勁管制措施和導槽向島，交通組裁織極為混亂。桌規劃區北部屬餐于城市新區，甩基礎設施的建慚設尚處于起步昌階段，目前僅下有一條長春路略，尚未形成完媽善的城市道路冒系統。希二拋、土地使用現洋狀預（聚一航）廣居住用地多規劃區現狀怠居住熔用地面積為弊231.0汪公頃半，占誦現狀總建設泊用地堆的畫55.7至%互。步現狀住宅有寸三種形式：一兇是各單位、企餡業自建房柿，這種住宅多目形成于拍七八十三年代，與單位昨辦公偷、生產屢用地混雜布置借，形式多以寶六薦-玩七層的多層溪住宅為主；二召是私人自建住灶宅，火這類住宅是舊庫城區分布最廣私的住宅形式，癥層數袖在焰2-疲5雞層之間，譜多為木質結構倆，雖慶建筑質量較差適，尾建筑密度較高裝，基礎設施配對置也不完善雞，但不乏具有樂特色的明清時妹代的民居和被睡列入文物保護繁單位的建筑勵，掘比如位于規劃念區識西面圈大水坪地區分竄布的三條服明清逝古巷芬及街區就被列芽入文物保護單曉位，規劃中應彩該重點整治，滔處理好保護和繳開發的關系后；三是近年來私新建的商品房或住宅，析由于線益陽酷的房地產市場悠尚處于起步階桶段，因此這類趨住宅形式在舊懸城區分布不多訴，新城區沿長污春路兩側近年絨新建有一批質村量較高的住宅軍小區部。土地使用現狀圖歇（題二槳）穴工業長倉儲平用地土地使用現狀圖赤規劃區現狀工借業用地面積為午52.4梢公頃懲，占郊現狀總建設哈用地慎的俱12.6殺%虜。弊規劃區內的大潛小企傲業驗共急計摟5犬0可家左右承，魄經營狀況良好佳的大中型忽企業包括市位于迎春路南固側的益陽肉聯站總廠、位于五邁一路中段北側顧的市電容器廠腹、位于資江三東橋西側的勤市敘棉紡拼廠壩、箱市鄭生物化工總廠扁、市織布廠、泛市電線電纜廠域和市飼料廠。竿此外還有許多自小型工業分布壇在腎老城區內，與啦居住用地混合哨在一起，大多犁數夾已經倒閉，用聲地劑廢棄有待置換容。根據《益陽棚市城市總體規靜劃編（禁2004-2色02莊0衛）》，老城區真內的企業遠期懶都將搬遷到規俘劃區北面的長醬春工業園，益工業用地將全加部置換為居住薄用地。末規劃區現狀讀倉儲釋用地面積為淹5.3出公頃贏，占相現狀總建設勒用地朱的前1.3吵%蟲。斜規劃區內的倉屯儲用地主要集餅中在大水坪地浩區向倉路的兩弦側粒，包括市紡織悶集團公司大百壁貨批發倉庫、青市藥材公司倉信庫、市第二麻昆土產公司三倉順庫、央市商業儲運站黑等。絕大多數援倉庫建筑年代唱較久遠，建筑烏質量較差，遠廁期都將搬遷，寶用地置換為居稿住用地。億（潛三丟）欺公共設施用地安規劃區現狀愈公共設施鏟用地面積為術61.8廉公頃萬，占衣現狀總建設舟用地蹄的淋15.0倡%癥。鼓公共設施大多摸集中在一橋至泰鵝羊池之間的省區段，重要的館公共設施包括照資江區政府、獸資江體育場、示資江醫院、古邀道街商業步行夠街等。公共服務設施現狀圖菊1棍、別行政辦公羅用地公共服務設施現狀圖問資陽區的大部墨分的行政辦公等機構均位于秘鵝羊池周邊地恒區和馬良路兩寺側亂，包括史資陽鋸區孔政府、峽市國土局、公浪安局、區人民喜法院、市政協稈區委員會、區稈人大常委會、循區老干局、區滋財政局、糧食改局、衛生局、僵水利局葡以及其他寶區編屬辦公機構完。草根據總體規劃桑，桶資陽區區館政府及相關各規辦公機構將遷闊往舉長春路的資陽珍區萄新區，舊城區能行政職能將逐棗漸弱化。定2暖、噴商業金融周用地悄作為迫益陽麥市的鄉老捆城區，規劃區抵內集中了怪資陽區內的大駛部分商業金融首設施和遙區鼻內端較大規模的綜浸合商場，它們爪主要分布在笛馬良路、獵資江西路步行怎街段和五一路畝兩側，夕形成資陽際老城剩區主要的商業玩軸線。伏3造、予文教體衛混用地逮血秒規劃區內分布易有正小學凡10聞所，中學毀4仗所繳，各類職業專五科院校祥6直處疲。書浸規劃區內現氣分布袍有影劇欺院集2蓄個冠，體育所場嘆1燭個尋，醫拍院姐6愉個廁。式規劃區卷現狀主要公共呈設施詳見下表擊：采表二：現狀主們要公共設施一姓覽表鑄公共設施名稱支位置見規劃意見扛教育科研設施適市工商中等職版業學校伏五一路南側圖保留蓋市第一職業中竹學塊五一路南側驕保留款湘銀中等徹技術學校物三益街西側允建議搬遷紛資陽區教師進垃修學院略五一西路西側公保留僻市書畫學校那人民路西側慨保留孫市中醫職業中代等學校潛迎春路東側采保留拐小學河市實驗小學五資江西路東側財保留附市水運公司子慨弟學校徹馬良路東側燙保留菌石碼頭小學刑向倉路西側泄建議搬遷沃勝利小學藝資江西路北側讀建議搬遷頓市人民路小學遲資江西路北側懶保留檔汽車路小學糠資江西路北側坊保留改東門口小學鞋資江東路北側呢存遣保留醬學門口小學唱資江東路北側虹建議搬遷特馬良學校興長春路南側撤保留鍛白馬山小學法長春路南側訊保留割中學機益陽市第五中黎學骨規劃區西北部肺保留三益陽市第三中亂學訓五一路南側繡保留愿益陽市第六中翠學云工人路北側堆保留物益陽市第四中貪學韻人民路東側蒜保留膽幼兒園叮資陽區深幼兒園形供工人路北側爛保留醬人民路醬幼兒園柴人民路西撐側雁保留分醫療衛生設施俊市人民醫院響人民路危東側錦保留裝區第四人民醫榨院席馬良路東側雜保留陽區第三人民醫便院廊迎春路東側坑保留龜區第二人民醫訪院精三益街東側走保留槍市中醫院扶五一路南側攔保留符市婦幼保健院記英三益街東側挎保留害文化娛樂體育第設施鴉人民電影院太線資江西路北側麗保留轎市大慶劇院垮資江西路北側寬建議搬遷拒市體育場插名予五一路北側型保留膠表三：現狀用欣地平衡表尖編號越用地性質壘面積（公頃）銜占城市建設用癢地詠1送居住用冒地縱R微231.0驗5頓5.7主%怒其中球二類居住用龜地竟R21苗100.5肌24.3%遙三類居住用殼地塔R3癢1忠116.3馳28.1%川中小學用平地隱R灘2歉2匆1在4.2董3.3似%那2迫公共設施用超地挑C攀61.8時1權5.0薄%存其中滋行政辦公用制地劃C1結15.6氣3.7%派商業金融用服地睜C2寸2貓8.7見6.9%蛾文化娛樂用弊地屑C3奸0.9逆0.2%院體育用柿地廈C4育2.8亭0.7%參醫療衛生用下地屠C5溜6.3呢1.5%張教育科研用待地牢C6婦7.3構付1.養9啊%季文物古跡用翻地懼C7的0.2樓0.1%為3炊工業用昨地控M瓜52.4樸12.6%它4捕倉儲用匪地迎W緣5.3麥1.3%貿5倚道路廣場用裙地壺S貪54.5帖13.2%害6河簡綠澤地繼G村2.1飾0.5%黑7焰市政公用設因施紹U芝6.3壽1.5%乓其沸中犁供應設促施致U1化0.4賢0.1%量交通設局施摧U2叨4.5欲1.1%再環境衛生設茫施歉U4基0.3支0.1%釣其他市政設盼施捷U9腦1.1艘0.2%袋8喉特殊用部地州D助1.0凡0.2%梅城市建設總用快地墨414.4拴100.0%萍水巖域垮E景20.9歌棄置地且329.0機規劃總用地挽764.3（四）綠地跌規劃區內綠地咸面積為箱2.1扇公頃商，占現狀總建侄設踩用地然的撐0.5碰%隙。屈現狀進公共違綠地和居住區鋒內綠化用地相雄當缺乏，整個體規劃區內沒有籃一處供市民活獅動的公園宜，斷僅在鵝羊池周規邊、資江一橋循橋頭有少量止的綠地荒和開放空間分搞布葉。摩綠地不成系統斬，綠地指標過肅低，人均公共與綠地寸達不到國家指惰標醋。拳三暢、建筑質量現和狀溉為了對現狀建萬筑質量作一個扯綜合評定，根需據建筑層數、商建筑結構類型意、建設年代等導參數將現狀建稻筑分為三個標電準：渣一類建筑：小茫高層氧、高層霞或多層框架結鬼構且建設年代慚較新。憐二類建筑：渠多層磚混結構建且裝修標準較鹽好或新建低層顧框架結構。隊三類建筑：低佳層民宅；多層瘋磚混結構且建呼設年厲代確5式年以上，低層躍磚混結構或低個層框架且建設差年畏代軌5乒年以上。渣按此標準，舊灶城區大部分為替二、三類建筑薄，一類建筑多勢為陽區政府東巨側新建商住建遍筑和近年新建扶住宅小區。沈（詳顯見聚“顧建筑質量現狀即圖意”感）辣規劃根據降益陽喂市目前的經尤濟水平和發展簡狀況，原則上陵保留一類建筑炭，改建二類建騾筑，對于三類卸建筑，除有歷騾史價值的文物拿保護單位以外質，其它的予以腥拆除牧。克四、胃現狀綜合評價建筑質量現狀圖遵1嬌、纏規劃棉總用地面積為鑰7.64拾平方公犬里蜻,傲其中飄建設用地為依4.14矛平方公里，占淘總用地面積的師54.2豎%野，其余為閑置踏地和未利用土渡地騾，毛現狀婦建設用地主要床以三類居住用必地和二類居住表用地為主紅，建設用地中標道路和綠地的聰比例偏低。悄規劃區有充足三的存量土地以洗供未來的開發綁，但需協調好漁舊區改造和新籮區開發的關系再。建筑質量現狀圖肌2參、材現狀牧益陽城市發展即的不平衡性脖導致江北處于馬持續的滯后狀從態設。口由于益陽的城紙市總體發展方姥向是與長沙接沿軌，形成以長該株譚為中心的潛“律3+臟5歸”償的城市群體系鉆，導致城市的乖發展重點主要鵝集中在南面，肢從而使江南岸禾新區得到了比小較多的關注，芳江北處于持續削的滯后狀態毅，近年新開發另項目多為規模隙較小的住宅，哄缺乏規模大，馳上檔次的開發游項目和有影響危力的公共項目粘。銀3勵、杰益陽城市發展燙的歷史脈絡和議遺跡面臨湮滅鍬的威脅鷹。臟古老的資陽地訊區昔日諸多的怎遺址、古跡在血近年的土地開駛發中正在等逐漸喪失，如貨果再不刻意地博保護、挽留和騰搶救，就會湮答滅在新一輪土藍地開發過程中華。鼓昔日殘益陽的糧古城墻棄只有平面輪廓款尚抽依稀可辨；紅資江籮濱江沿線恩曾經繁盛的大沉小碼頭頹敗不晉堪；刑麻石街酒沿線商業老字麗號已經蹤跡模銳糊；罪老城區墾林林總總的寺堵、宮、廟、祠玩已大多被更替帝，只有昂魏公廟、五福妄宮革等尚存，然而特形制簡陋，早臺已不復舊時紅的質規模都……燥4角、彈資江寶貴的城如市岸線，沒有終對城市公共生與活品質和江北豬城市景觀的提討升有所貢獻，拼僅被作為房地曲產開發的賣點某而已。建筑高度現狀圖建筑高度現狀圖籠五、《益陽市游城市總體規劃垮（尺200委4硬—席202氏0東年）》解讀諸（導一擇）戴城市性質鈔益陽的城市性鏈質確定為：環爆省會中心城市盾，現代化新型辜工業城市，宜雄居山水生態文俗化旅游城市。丟（害二盼）胸城市職能彩1憑、赴益陽市政治、配經濟、文化中有心裕。率2雹、腥湖南省高新技冊術配套研發中余心磚。言3內、扯湖南省的職業蛋教育培訓基地朝。兔4罷、鳴長株潭裝備制廚造業生產加工醋基地纖。鮮5卻、寨長株潭的體育鉆休閑中心椅。櫻6扛、益全市的產品經享加工集散基地浪。妨7杠、做湖南省獨具魅帳力結的炎“屬山水生態城秩市山”嘩。姻（蔑三兼）聰城市發展繩總體晶目標蹦以基礎設施建疏設為基礎，以繁生態環境保護瓶為根本，以經遙濟結構調整為疑主線，大力發師展制造業，推樂進包括農業現頂代化在內的工洪業化進程；擴善大主城區規模真，加強益陽區涉域中心城市職茶能；積極主動存拓展益陽市在胖交通運輸和旅匯游業的發展潛蟲力，全面提高幻和增強城市核洗心競爭能力，丹將益陽市建設句成為區域性綜鉆合服務功能較鏡強的現代化城普市；成為經濟少繁榮、社會文么明、環境優良業、具有濃郁湖蹄鄉特色的山水繩生態文化旅游練城市。尸（四）蓮城市規模沃人口規模：觀近期另（流201您0脈年）常住人勁口辰5疼0齊萬，暫住人按口欣7首萬，總人脹口藝5帝7遞萬；歸艦性瘡中期盼（寧201維5辮年）常住人米口嚇6由0歉萬，暫住人蛾口挎1滔0腳萬，總人莖口瓣7貸0頌萬；益陽市總體規劃圖臭鍛排橋遠期竿（搶202輛0擋年）常住人賠口飲7屆5速萬，暫住人之口證1字3炒萬，總人級口布8鉆8考萬；益陽市總體規劃圖豐用地規模：向近期擴（研201盯0她年）城市建設午用觀地畏5澇7顫平方公里，人忌均補10原0勉平方米核；缸惰躲犧遠期冠（泛202添0雨年）城市建設銳用急地快87.1孤8錢平方公里，人洲均敲9輩9屆平方米。秋（五）土城市空間結構擔益陽城市總體棗規劃確定的城少市空間結構抖為陡“等一個中心、八儲大片區、三處恨公園、一條風沿光帶、兩條風慎景落線己”秧。嶺一個中心為資崗江南面的主城稿區中心片區，鋼功能包括市級歸行政中心、金拋融中心、商貿件中心、文化中弓心、體育中心肥等。市級商業慘中心晴由于受到城市左重心繼續南移收的影響，必將洋進一步南移。丈八大片區為：院資陽片區、桃腦花侖片區、朝欄陽片區、會龍宿片區、高新區凱南片區、赫山嶼北片區、赫山逐南片區、東港遮片區。繳本次規劃用地職正處于總體規鋸劃確定的八大棄片區之藍一卷“投資陽片舅區色”偉內。總體規劃熊的資陽片區北牢起資陽大道、漫南至資江北岸飼、西接資江、茄東聯長常高速繁，總用地面積市約叨1令6恒平方公里。總壟體規劃定位為寇益陽市主要的弦生活片區，商于業次中心，主握要發展的功能宏為商貿、文教粘體衛、行政辦秩公、工業和倉殖儲嚼等，具體包括閥江北舊城和長微春工業園兩個閱功能區。誘三處公園為會芹龍山生態公園忽、秀峰公園和芳梓山湖辟郊野主題公園始。這三個公園諷均位于江南。羨一條風光帶為黎資江風光帶，移這也是本次規硬劃重要的內容咽之一。總體規劃圖中的資陽片區眨兩條自然風景酒線是志溪河近畝郊自然風景線斗和蘭溪田園風斗景線根，均不在規劃積范圍內。總體規劃圖中的資陽片區虜（六）功系統層面解延讀譯番1知、撐居住用地布局益陽市總體規劃居住用地規劃圖絲在總體規劃的適居住用地布局駝中，資陽片區杰一共劃分為三變個居住片，分慎別為：益陽市總體規劃居住用地規劃圖晉金花湖居住片轟：具體范圍為向馬良路以西、層資陽路以南耗，沿江西路以撥東的區域，主繳要為長春工業恥園提供配套的歲居住用地，近聚中期開發建設逼，居住區以舊緒城改造為主，嶄居住類型以多墓層中密度為主守，規劃居住人記口朱7.8-揭8竟萬人。先馬良居住片：拉具體范圍為馬趕良路與文昌路楚之間，資陽路黎以南，近期開北發建設，規劃揚居住人腔口兔3.5-泥4腦萬人。足白馬山居住片狠：具體范圍為銀白馬山路與文譜昌路之間，資誕陽路以南，規碑劃作為長春工趟業區的配套居駝住區，近中期謙開發建設，規斥劃居住人遍口護3.5-具4塵萬人。兵2升、僻產業發展與布期局釀臘總體規劃確定嚼在資陽片區東忌北部建設長春麥工業園，作為壺城市主要的產罪業基地和工業戚發展區。工業萌區范圍為東起價資江二橋，南嘩臨五一路，西投至迎春路，北碰靠資陽路，控停制建設用地面更積師6.9昆8遇平方公里，工搜業總用地面皺積春4至平方公里。臨嚼馬良路主要發勞展電子元件、切新型材料、精區細化工、冶金趟等產業，中部歐工業組團主要累發展農副產品楚加工工業塌，白馬山路以鞭東主要發展化芳工和紡織產業喚。梁長春工業園大有部分用地位于呢規劃區北面和泉東面，規劃區剛要從功能配套算上做好跟長春銜工業園區的協紡調。座3聚、法公共設施漠布局舒總體規劃確定刮市級公共中心鴉一處（位于資久江南岸），綜雜合性片區中心菊三處，分別為獅資陽片區中心川，赫山南片區族中心，高新區恒中心。資陽片鋪區中心位于本番次規劃范圍內誕，規劃以現狀托馬良市場為中趴心，形成行政罪、辦公、商業狀、文娛、農貿喝相結合的片區居級綜合中心。叫行政辦公用地主：規劃確露定建3腰個區級政府的蓋行政管理中心粥，其中資陽區勁區級政府位于歪本規劃區內，禽近期結合鵝羊鉤池地區周邊環川境改善，遠期顫搬遷至長春路補以北適當位置倡。目前區級政躍府的用地位置梨已經確定，各羨級行政機關也名已經陸續向長杏春路以北搬遷館。宅文化娛樂用地剩：剖資陽老城區逐歌步完善文化娛霞樂設施，注意期保護與改造可飛以反映歷史文色化的傳統街區辭。蒜體育用地：總雜體規劃安排三耗處區級體育中顛心，分別位于吵資陽、朝陽、炕龍嶺片區。總閉體規劃確定的桃資陽爛區級體育中心這位于金花湖路老東段北側。符醫療衛生用地規：根據總體規筑劃，規劃區范孟圍內設有四處痛市級醫院。地商業金融用地蛾：規劃資陽區窮于馬良商貿城進附近設資陽區催級商業中心，鎖設居住區級商貼業中磨心悲4猜處，設農貿市為場偉7心處，資陽路以登北（規劃范圍章外）設城北物谷流基地一處鴉，擴建馬良農唇副產品批發大忘市場，整治學霉門口農貿批發襪大市場，重點堂建設完善資陽飲商業步行街。4、道路交通盲總體規劃確定刷規劃區內有快議速路一條，為管白馬山路，主候干棗路罪5命條，包括馬良滋路、迎春路、酷文昌路、長春仔路、五一路，妻資江一橋和資枝江三橋之間預緩留資江二橋橋你位。規劃區內篩設汽車北站客測運站，占地疊0.蒜7衡公頃抄，設停車唯場孔7堂處，分別為白嶺馬山路停車場柱、五福路停車體場、長春路停呆車場、接城堤善停車場、金花勤湖停車場、人釀民路停車場、牲向倉路停車場趙。5、綠地系統益陽市總體規劃道路交通規劃圖寒總體規劃的綠遭地系統總體布圖局結構按為開“于二環三廊，六放軸多印點輩”歷。確定規劃區巨內有市級公園店1旺處，即位于文源昌路兩側的文胳昌公園，屬市虧級紀念性公園挽，占地刃21.爆5胡公頃夢；規劃區內有昏區級公園一處虹，即位于金花元湖兩側的金花效湖綜合公園，癢占地敗4.磚9扭公頃壺。益陽市總體規劃道路交通規劃圖規劃篇準一顧、規劃依據和型規劃原則疾（一）紋規劃依據集1蠅《中華人民共疾和國城浩鄉趟規劃法》（侍2008還年名1喝月穿1享日密）凱2刊《城市規劃編朽制辦法》（廈200和6飽年犁4捉月假1銀日蛾）鎖滴3距《城市用地分咐類與規劃建設獻用地標準》秀（費GBJ137給-9悄0論）圈級4卸《城市居住區剖規劃設計規范約》帥（繩GB5018括0-9粥3悟）敞（墳200姨2國版更）吵蘋5航《城市道路交攝通設計規范》翠（縣GB5022錯0-9礙5幼）董6底《益陽市城市夜總體規稀劃惡2004-2繳02丘0劉》零7永《益陽市規劃統管理手冊》暈8科其他有關法規刃、規章、技術圖標準、技術規虹范胳翠（二）銀指導思想擦1兇、巷以隙《技益陽勵市城市總體規耍劃莊》福為依據，適應息益陽叨經濟發展戰略搭，完善與深化臺益陽澡市舊城區忽的功能與布局終，促進昌益陽眾市在其經濟輻費射圈內中心職食能的提升，帶沙動際城市建設的發掠展。藥2潑、終充分檔體現對文化的痰重視歷，察運用科學先進撇的城市建設管勞理手段和城市旁設計等理念，腫發掘、利用城絮市人工和人文宿要素，塑造脫環境優雅、文蓬化內涵鮮明，揉具有鮮明特色用的城市新形象將。澤3搜、坦以現代化的生疲態城市為城市適建設的目標，碎有機組織城市昏空間布局，與秀周邊自然環境姨相協調，促成興生態、景觀與損城市建設統一小與和諧植，開發奮益陽挖市景歷史萬風景旅游城市躺的潛在優勢。縱（三）葬規劃原則洋1啞、較統一規劃、協語調發描展胸翻貫徹和細化惕益陽去市城市總體規池劃對于片區發仆展的基本格局鑰和定位，有機備協調周邊片區蜓發展規劃，對鎖片區內的各項矮用地和設施綜燦合布局，統一跪考慮堆。冰財2臣、良科學合理、集泰約利先用塌歪按照建設集約忘化社會的要求裝，科學合理的主確定開發建設漲標準，堅持節肌約與開發并重老、節約優先，唯加強土地等資張源的綜合利用衫。凱戚3勢、峰以人為本、因剩地制蹄宜觀抗以構建社會主耐義和諧社會為吧目標，對片區對內關系人民群畏眾切身利益的柏公益性公共設棉施和城市基礎容設施合理安排堂，尊重地域性厭人文特色，尊監重人的自身發大展和需求，建冒設富有魅力和唇宜人尺度的現草代城區劇。謹銅4仰、后環境優先、持金續發嬸展朵射堅持保護優先賓、開發有序、枯有度，以環境炮資源保護為重服點，強化對水蜜源、土地、山甩體等自然資源藏的保護與管制獲，創造良好和紀可持續發展的蠶城市生態環境聾。帆恥5眼、憐剛性控制、彈腥性引請導捧改對于關系城市黎整體結構與功獸能的規劃內容洞強調總體控制騾、重點控制，疏作為剛性控制疾內容嚴格把關密；在規劃管理率中則剛性控制扶與彈性引導相行結合，突出規肯劃的實用性、畜針對性、時效鄙性和可操作性勉。詳二、規劃策略惠（胳一標）空間策略馬：疏膊散府·假置鉆換吃·也升蛙級纏·觸衍生貢對于益陽老城憶區的舊城改造畝，應積極促成觀整體格局真正添脫胎換骨，需逗要啟動空間功桑能轉換的若干態積極策略，并冶且靈活擇取、柔組合運用：噸1季、升疏散與騰挪笛將胃對老城區品質殖有干擾、不協筒調線的據“笑消壁極裁”欣空間如工業區案、品質不佳的弊住宅區等盡量鍬疏散到外圍，根為更重要、適穿宜的功能騰挪際出必要的空間賣。惡2圈、茂置換與集聚洋集中設置提供句城市賣級鼓“視共佛享粱”烘功能的空間，績有利于市民多萍重交往的積極憤、活躍的城市云開放空間；必隆要時蠢以撕“希置皇換昌”異的方式實現規瞞模集聚。惑3油、遵升級與衍生喘若干地帶的功怪能屬性基本延膀續，但需有自休身功能品質的燥升級并向周邊猛區域拓展衍生尿。快升級：對固有熄功能予以充實旺、對固有環境殿品質予以改良顆和提升，賦予辯其蓬勃發展的抽生化命力與前景。撞如若干街巷、同若干住宅區片良的升級改造，雄五一路、資江撥路簡沿線的逐步改畫良更新等。勺衍生：以固有瑞道路、街巷、方區域為基點或雙基線，將固有筆功能衍生蔓延糾，強化尚顯薄無弱、不成氣候等的地氣、人氣盼，建立起富有幼特色功能和一鉛定規模的街區墓概念。如以織大水坪地區的銳三條古巷貸，衍生出志以旅游、商業碼服務、文化娛本樂為主要功能廚的面貌一新畝的煮“認古巷銀泥城祝”透街區；以現有壯益陽老城內分求布的若干景點版為基點，衍生息出季“既三國故炸城長”搞街區。多（肉二浙）社會策略遵：資源共劉享反·徑生活擴胳容槽·照潛能激活項1協、絕增強共享，力魂圖實諷現仇“龜高社會享受、腹低生活成商本滲”款衡量一個社會舞的成功標準澡，室“真關鍵是看能否斧提供最高的社禁會享受、最低掀的生活成冷本乓”爛。規劃試圖介整合共享資源即、提供普遍服菌務，乓在比較平常的撥住宅建設水平慈基礎上，通過分提供高品質的繪社區共享設施香和社區公共空院間，仍然兌現絡更為理想、現母代的社區生活叔承諾，達稅成漠“組高社會享受，裳低成本生充活屈”哈的良好模式。洗2值、垂城市生活內容團大幅蕉度唱“博擴繭容逆”波，生活空間組蜘織層次更為綿信密勾城市意味著生喊活于其中的人設們生活習慣和稈社會關系賴以肚維持的組織結抹構。勿規劃引導多層隊次、多元秩序保并存的城市空光間，旨在對城攔市生活內容的墻極大擴充，將叨城市生活的組位織層次建立得延更為綿密，引貝導生活模式笨由粗放、簡陋僑而過渡到豐富謙、精致，空間沖節點、空間聯我系路徑及空間躬領域設置符合破市民心理。結3墊、疫激活經濟潛能嶼，增加商業機趕遇鹽規劃引導的改噴良，不停留在畫形態的變遷，困更當著眼于現冊代城市經濟結尊構、文化模式濫的建立，驅動煙區內經濟鏈環腸的運轉。雞通過商業街區觀的設立、街區鬼以內豐富機理慌的形成，極大辰地增加城市的圓活力交往界面遙，增加經濟的余規模，避免城行市的蕭條，率刺激第三產業馳、錢旅游業予發展，勒將更多比例的艦市民納入城市摔的經濟鏈環，驗為民眾創造就年業與融入城市添生活的更多機甚會。遷（疑三垃）生態策略：不塑造優質步行掠環境嚼1注、永生態優先、景襯觀同步，塑造索步行尺度街區湯規劃試圖改變忌中、小城市精民于模仿、疏于麗創造的路線，憐為同樣規模的劉城市提供一個嗽高水準的步行怎尺度林蔭城市韻的發展范型。灶充分利用襪6獲公里拘長的資江岸線謝，蛛結合若干大小沈綠地和開放空死間，攏疏理煩形成痕網絡化的箏綠色論生態阻框架半，促成頭優越的外在自恭然空間，屬引入大型景園榮的設計理路建毒構景觀和空間藥體系虛。吧2訂、孫巧滑做塌“泉減須法姐”芝與綠意滲透盜規劃的有為不宋僅表現串于親“哥加左法硬”啊，還在于善于藥做適宜、巧妙燦、有氣概牌的劣“妖減掘法大”士：局部有計劃鐮地雷“血剔袖除濁”播具體功能，通給過呼吸透氣的房綠化生態體系英的介入，將殷羨實豐滿廈的撿“硬綠碌意賞”山層層滲透進去爬，將城市從致醉密不透氣的布敢局中疏解出來啊，形成雍容優內雅、疏朗悠緩吐而不至于擁塞警簡陋的城市。將3里、挑公共生態空間沾配置均衡，力蛛圖效率、公平劈的雙重合理性場在叨關注兔城市建設的成讀本和收益在人像群中能否做公究正的安排，凡兄公共生態空間旨的配置講求均曉衡度，并從效刺率還是公平上積都力求合理。眠三、少規模預測和網功能定位益（一）規模預扔測1、用地規模妻資陽備片區規劃總用鐘地面積惜7刷64.婚3碎公頃絞，技除去肚9.合9稅公頃盯的水域和其他笨用地，確城市總建設用關地面積為治728.6勝公頃許。兩2、人口規模役根據土地使用賽規劃，銜資陽弄片區規劃居住說用地為爐313.8匙公頃擇，參照《城市美居住區規劃設閃計規范》要求桑的人均居住用夫地控制指標，榨益陽巖屬二類建筑氣典候區劃，規劃爹建設住宅以多猴層居住建筑為蘋主。根據以上湖分析綜合考慮漆環境承載力和抄當前國家住宅耗建設引導政策拘等因素，規劃課資陽萍片區人均居住走用地取物2歪8瞧平方米郊/慢人，估算出可撈容納人口約為翻12湊萬人薯。啄耽根據居住用地漠容量測算，經資陽另片區規劃居住辮用地為隸292謎公頃君（不含中小學乳），按照平均趟容積賤率誰1.膝2嬸計算，可建設悄住宅建筑面積暖約為惰3觸76薪萬平方米，按傲1缺00斬平方米售/匪戶的平均標準喬計算，榨資陽鈔片區大約有客3.忌76殲萬戶居民，每語戶按恥照題3.拴5辜人計算，豬資陽狐片區可以容納曠人口為屢1彎3咸萬人。狗鑰綜合以上推算攻，規劃確定惠資陽護片區內人口約樓為在12挑萬人僻。磁士（二）功能定離位井在術益陽市城市總跡體規劃對本地沿區的發展定位瞞的基礎上，結扁合片區自身的拳實際情況，對悟資陽原片區定位為：頸以居住功能為迷主，集行政、填文化、科教、萌商貿等功能于揪一體的綜合城釋市片區，百是舊城歷史文節化資源膀和資江沿線景未觀優勢裂突出，人文與大生態特色鮮明塘，宜居并具有曬旅游休閑價值斥的現代城區沙。螞四、規劃結構涼規劃敞資陽片區總體縮布局框架疏為言“胃一核四心五片穿五暖軸澇”贈。垮（怠一痛）榨一核繼—中—蛾馬良路商貿服記務核心土地使用規劃圖功能結構規劃圖嗚規劃將批馬良路與金花顫湖路、迎春路折交叉口及其周飾邊地區作為整意個片區的公共忙服務設施核心捧，一方面該地凱區處于規劃區刊的幾何中心位潤置，可以對整郵個規劃區有較勺好的服務，另才一方面這個區思域從現狀來看陰就是商業服務碌和公共設施相經當集中的地段尋，包括馬良路飛東側的馬良商晴貿城，資江路潛步行街沿線的釋商業氣氛都已產經逐步形成。食規劃應當重點頂解決好一橋橋結頭五岔口的交則通組織問題，耀使得現狀極為扮混亂的交通組山織得到有效的派改善，同時與虎周邊的商業氣絹氛相協調。土地使用規劃圖功能結構規劃圖陷（薯二琴）喪四心影——酷大水坪商業文忽化旅游中心、跟文昌路文化旅駐游休閑中心、遵長春路行政文報化中心、多三益街商業服色務中心罪這四個次一級漢的公共服務設課施中心圍繞馬珍良路均衡地分帥布在規劃區的胸東西兩側，功勿能各有所側重呆，使得全區的窗公共服務設施蓬體系更為完善規。憶大水坪商業文另化旅游中心：失位于拆規劃區西經南鴉部五一路與三額益街交叉口周謙邊地區。規劃傾該地區依托獨做具特色的三條缺古巷和資陽地汗區城市文化的懷記憶鵝羊池打疑造精品旅游，扇同時賦予商業膝休閑、文化娛攏樂的全新功能攜，形成商業文慧化旅游中心。聾文昌路文化旅蹤游休閑中心：岸位于規劃區東恥南欠部木文昌路與五一帳路交叉口周邊妹地區。規劃該結地區依托歷史蓮悠久的三國文元化和典故，大妻力發展三國尤本其是以關羽為脈主題的旅游，箏結合濱江大堤匠的改造形成三釣國文化廣場，殺并適當設置文因化和商業設施方，使之抬成為羅大水坪之外資菌陽地區另一個乎獨具特色的文解化旅游休閑中靜心。躬長春路行政文握化中心：訊位于慎規劃區東北部啞長春路兩側的御區域是未來資考陽區政府所在植地，規劃應本秤著高起點、高席標準的原則，瞎完善區級的行偽政、文化、體瑞育等公共服務繁設施，留足公陣共綠地和開放租空間，使之與叔極賦內涵的資翼陽老城區交相忍輝映，成為反笑映資陽新區風葛貌重要的公共愚服務設施中心己。院三益街商業服侍務中心：充位于奉規劃區西北部讀長春西路與三康益街交叉口周毫邊地區，規劃環結合金花湖公墓園的建設，建匹設為周邊新建渴居住區配套的賓商業、文化、綠服務設施，形搞成商業服務中拾心。圓（三）寶五片旨——忠古巷銀城片區暗、不夜江城片煤區、三國故城耐片區、白馬山吐片區和江洲片孔區。膊其中屬于舊區呆改造的為沿江站的三個片區，紫具體包括：吩古巷銀城片區吳—辱—為以文化旅游、微高檔居住功能隱為主；桂不夜江城片區亮—取—語以商務辦公、緒商業購物功能茄為主；擁三國故城片區完—線—絲以生態居住、陷休閑游覽功能述為主；伴三大片區滔，結合不同的拒功能，基本與掛原來資江沿線其的一堡、二堡續、三堡布局相振呼應泥。練螺（碼相關鏈質接值—結—籍益陽大碼頭時咐代，十五里的滑麻石街，建壇成臨青霞三堡：從東門憶口到賀家橋接稱洋“青一聰堡傅”將；從賀家橋到掌臨興館手為豪“術二平堡堵”屬；從臨興館到賀涌泉街疑稱逼“諷三督堡伍”城。腸）喊屬于新區開發垃的樹為分峙規劃區肢北部東西兩頭抽的兩個片區，幻具體包括：儉白馬山片別區貢—驚—島以行政文化、糾高檔居住為主泡；凱江洲片滿區矩—饒—曠以旅游休閑、惹高檔居住為主例；藥1貢、恥古巷銀城片區鹽規劃醉面積約懶0.7鄭5謙平方公里。撒切入點：保護夠古巷街區風貌票，發展文化旅玉游燦。綁今主導設計理念窯：依托現有的桐歷史地段打造研具有傳統意象銅的主題街區，折以反映大碼頭冬時束代棋“捕銀益芒陽瘡”徒文化為特色，國培育出益陽城權市中最富歷史顯厚度和質感的贊板塊。臂功能布局：金結花湖路以北以慨高檔居住功能屢為主，大水坪礦地區為旅游、孔商業功能；鵝穿羊池以北為行礙政、體育功能絮，鵝羊池以南注則為文化娛樂辯、商住功能雖。共古巷銀城片區規劃圖瘡三個規劃重點掘：古巷銀城片區規劃圖劑（１）嬌保護明清歷史美街區彼■碗原真性的整體休保圣護阿殲鋤辮劃定經典地段怎，對固有環境肚進行原真性的并整體保護，尊漁重舊有的結構投、肌理，保持奏街巷、天井院億落的固有形態辰。慚■扮功能構成的引漂導晉墾紫適當梳理街區個空間形態，更沈新街區內部功娘能，引導民間序工藝、文化創診意、地方文藝哥、商務會所等鉛不同功能的集樸聚，增強旅游洲趣味、價值。育清饑整體打造為古伸巷休閑博覽街愈區，與連通的癥綠地和濱河景冷觀岸線匹配，未構成具有歷史乒韻味的旅游地營帶。具（厲2跳）跌衍生出具有傳拳統意象的時尚治旅游街區野樣獻依托老街區營炸建新的現代都梳市休閑、創意含社區，在街區習尺度、構成肌聯理以及建筑風遲格上充分反映慘古巷街區特質慘，使之兼具懷謀舊情調和時尚肆品味。鵝羊池地區鳥瞰圖繡肯兆在舊屋拆遷過略程中，通過古降舊民居素材的加拼合，牲“自重構弱”畜具有舊城典型露特征的建筑及蕉環境。鵝羊池地區鳥瞰圖雄（僻3敏）灰鵝羊池商業居巾住文化行政綜糾合區蹄揭閘以本區段內歷掌史悠久的鵝羊廟池為核心，對陪它的景觀形態犬和公共活動空議間予以整治改桃良；圍繞鵝羊喊池，對周邊的夾商業、行政、酷文化功能進行冷梳理，構建休跌閑與文化街區片，與古巷街區秀銜接并協調，掛從而培育資陽拖市民富有心理戒歸屬感的核心錄區域。稻2貧、槳不夜江城片區石規劃面積約為鬧1.95校平方公里劣。膜險切入點：為舊矮城發展注入活博力，與江南新并區相互呼應。渠主導設計理念獄：重塑濱江公膚共生活，將城欣市公共功能引項向濱江地區，粘塑造江北新興麻的商務區。址功能布局：資銜江路兩寸側以商務辦公擁、商業購物功辦能為主，鞏馬良路和金花臟湖路交叉口周默邊以商貿損功能為主籌，外圍地區以照居住用地為主喚。燥3增、商三國故城片區評規劃面積約飾為員1.0午5遷平方公里。翅和填切入點：維護呆三國古城歷史禿輪廓，古城文嶼化與現代居住句生活相結合，悉塑造具有文化資內涵的濱江生屑活街區。靈霜稅主導設計理念懼：文化遺跡和鳥綠化休閑相融行合，以此凸顯燙文化意向，同冶時與現代居民凡的生活休閑需社要相結合。淹峰團功能布局：以姻居住用地為主磚，結合老城遺古跡設置文化休舊閑設施，三橋叛橋頭設置生態馬公園。雁規劃重點歲：躺“左魯肅赤城翻”機的輪廓及節點卷設計橋。遮■崇提蛇示廊“菌魯肅免堤肺”偷作為城市原點承。頓■衰城廓體系的梳流理與重統構團—飯—乎梳理老城基址佛，采用虛實相芽生手法表現老河城的輪廓構成腹；對若干城門植等節點地段予目以提示。三國故城片區規劃圖渡■惜城堤結合的南蔽線城役垣朋—篇—蔬對紅“桃城堤結打合飛”全的固有形制予湯以寫意地表達惑，形成特色岸訊線形式唐。記三國故城片區規劃圖慣4巖、奔白馬山片區脾規劃面積約為正2.24射平方公里。誤殿仰切入點：液資陽區級行政特中心的遷入糞，先為本區的建設段帶來良好的前育期啟動效應。管規劃與現代居嫩住生活相結合濫，塑造環境優酬良、配套設施色齊全的城市新亦區塌。衣灌寒主導設計理念挑：嫩高起點，高標耽準，統一設計段，分期開發，碗注重環境服務菠設施的配套室。故鑄悅功擴能布局：以新刑區政府和政府際廣場為核心，夕周邊布置各類鐵區級行政辦公秀用地和文化娛集樂用地、體育仍用地嘴，醫療衛生用稠地，三橋橋頭災兩側孝布置為綜合市紡場，其余為居前住用地。核規劃重點：殺市政廣場及其漲周邊地區城市壘設計短。5、江洲片區三國故城片區鳥瞰圖番規劃面積約為跌1.28疑平方公里。三國故城片區鳥瞰圖充秘學切入點：偷充分資江江心碎青龍洲的優良松景觀和歷史典康故，開發品質誓高、環境好的曠高檔居住社區捎，沿江做好與逮青龍洲的呼應丑。都否染主導設計理念譯：嫁高起點，高標膊準，統一設計頑，分期開發，蒜注重環境服務腸設施的配套歡。肅爸嫩功么能布局：以金礦花湖公園為核棄心，周邊布置座文化娛樂用地鉤、商業服務用斯地，醫療衛生惰用地，其余為淹居住用地。眨規劃重點：扮資江岸線的處然理盼。仗（雀四恒）嗚五條軸息線反——患馬良路功能主閘軸、三益街功毒能次軸、政府能新區景觀軸、歇長春路功能次奮軸、五一路功捉能次軸。弦馬良路功能主駱軸暢——令為資陽片區最疲主要的功能發掙展軸，也是南湊北向聯系益陽續江北和江南兩杜大城市片區的啞最重要的一條距軸線，軸線中閣部為馬良路商憶貿服務中心。犯規劃首先要解屈決一橋橋頭五嘗岔口的交通，康在保證南北么向交通順暢的罰同時形成桐連續的景觀界位面，兩側以商留貿、服務等公捧共建筑為主來。市三益街功能次率軸紀—畫—愈沿三益街南北伍向拓展，縱向驚聯系資陽老城你區古巷銀城片攪區的和江洲新財區的兩個公共荷服務設施核心處。規劃三益街辰等級也將從總剛體規劃定位的賞次干道提升為止主干道，成為負規劃區西部最喉重要的一條縱蒙向聯系軸。竭政府新區景觀肚軸昨—蠢—污位于規劃區的抽東部，縱向聯嫩系白馬山片區辨和紙三國故城片區森，是新區的重炕要的景觀軸，進北起新區政府母大樓和政府廣辭場往南向資江爆延伸收于規劃幻的三國廣場，他軸線本身以綠疤地和開放空間榆為載體，兩側策為各類公共建豆筑和高檔居住械，實施后能將慕人的活動導向俯江邊，成為一惹條以步行為主蜻的城市軸線。芽長春路功能次尤軸讓—逮—穿位于規劃區北吐部沿長春路東腹西向拓展，橫估向聯系規劃區度內的兩個城市小新區（江洲片悠區和白馬山片沉區）的兩個公糕共服務設施中跌心。品長春路像是目前資陽區連北部煩唯一資一條城市主干利道昌，規劃兩側應紹以高低錯落的穴建筑和有序的裙開放空間系統哭打造一流的城咱市景觀大道技。港五一路功能次糧軸伙—驕—虹位于規劃區南翁部沿五一路東效西向拓展，橫胸向聯系規劃區穗內的三個城市繡老區（古巷銀伯城片區、不夜苗江城片區和三扎國故城片區）緒。五一路是目閱前資陽老城區吐最重要的城市葛主干道，規劃盜應重點對兩側植的街景進行改景造。翻五點、巨居住篇用地決規劃么（一）規劃原墨則殿1冒、繞結合城市總體麥功能分區布局北，建設設施完盜善、不同規模嫂、不同檔次、慢不同類型的居撲住區僅、居住小區。位2俱、新區建設與微舊城改造相結馬合，舊城區以什改造環境質量區、完善道路交燒通狀況、增加握綠地、降低人停口密度和建筑縣密度、完善配用套市政、公建睛服務設施。逢3池、規劃居住用棚地指標為綜合希控制指標，居慘住區內各類設游施的用地指標從應按照國家《收城市居住區規拒劃設計規范》原，在居住區詳避細規劃中確定誰。旦4隸、加強在規劃嘉范圍內農村私熊人建房的管理怕控制，村民住飾宅應向城市居墨住區住宅標準敏過渡。棒5變、因地制宜地古更新和建設能餐滿始足土2奉1泊世紀生活，具民有可持續發展酒特征的住區，去使居住形態呈勒現捆多層次和多元先化。蝶（二）居住用刻地布局惜資陽施片區規劃居住疾用地嘆313.8絡公頃閣，占城市建設良用地的甩43.0訊%舉，居住人口輕12永萬人，人均居外住用地笑26.0禿平方米傅。參照總體規寸劃，結合本次租規劃的用地布靜局，資陽片區叨共劃分疼為斜3欲個居住區份，罪2閣0利個居住小區。母1筐、慨金花湖居住區皂位于規劃區的念最西面，由五餃福路、長春路蕉、人民路、濱胖江西路詠圍合而成的區耐域今內，對應總體辨結構中的江洲施片區羅和古巷銀城片菌區任，主要為長春球工業園提供配燈套的居住用地壽，近中期開發歸建設，居住區捧南部以舊城改查造為主，居住艇區北部以新區私開發為主。居功住類型以多層偵中密度為主，悲小高層飯高密度蜓為輔。規劃總默居住歡用地面積養9賞5.8篇公頃麻，規劃居住人朗口阻3.弱8擺萬人。其中包啊含樓7若個居住小區，股自北向南依次尺為：三益小區套、涌泉小區、訓金花湖小區、升迎春小區、大任水坪小區、香恩樓石小區、鵝旗羊池小區。規組劃共配建中學果2作個牙，小學誕4休個幫，幼兒園絨4熄個否。陜2摟、我馬良居住區偽位于規劃區的勤中部，由幸福線路、迎春路、芬人民路、濱江崇路、賀家橋路漏圍合而成的區攤域內，對應總鷹體結構中的不羅夜江城片區，支近期開發建設護，居住區南部瓦以舊城改造為省主，居住區北富部以新區開發抖為主。居住類比型以多層中密倉度為主，小高工層高密度為輔鑄。規劃總居住臂用地面積凍77.0幸公頃牢，規劃居住人透口著3.0蝦萬人。其中包答含挎6季個居住小區，餐自北向南依次光為：接城堤小攀區、幸福小區談、德劑育小區、蓮花棕塘小區、福星酒小區、北岸明裹珠小區。規劃醫共配建中杯學仁1袍個季，小撥學頁4柄個則，幼兒園商4殲個柏。民3腸、笛白馬山母居住區居住用地規劃圖泡位于規劃區的悄東部，由幸福慎路、選白馬山渠路、費濱江經東球路字、賀家橋路圍警合而成的區域儉內，對應總體目結構中的白馬講山片區和三國孝故城片區，姓近澆中氣期開發建設，征居住區南部以常舊城改造為主產，居住區北部滔以新區開發為呢主。居住類型羊北部舍以多層中密度俯為主，壞臨江輔以小高學層和高層纖。規劃總居住邀用地面串積觸1洗41.3島公頃，規劃居伐住人仰口貫5.關2狡萬人。其中包超含跳7株個居住小區，質自北向南依次造為：精銳北小母區、白馬山小援區、精銳準西鼻小區、精銳東趟小區、西門口參小區、東門口濾小區守、西后塘小區直。規劃共配建麗中預學瓜2虧個謠，小褲學怕5體個孤，幼兒園女6訂個蜓。居住用地規劃圖卷4端、寒中小學規劃孔以規劃的議三示個居住區為基畏礎，結合現狀職進行中小學的觀規劃布局，小缺學均可能設置外在居住區較中漆心的位置，中蠢學應靠近城市蔥主要道路。根摩據人口規模預聞測，參照居住期區設計規范要斜求，以中學悠100偏0感米揪服務半徑、小譯學孔50漠0少米迅服務半徑，幼額兒園撕25口0海米眨服務半徑的標昏準，規劃設置旬中學炕5蝦個，小學員1旗3狐個，己幼兒園笛1洪4卻個蜘。蜜具體詳見表赴四、表五晨。線表立四質巨她資陽片區居住蜜區規劃一覽表巨名稱茶居住用地面積穴（公頃）酬居住戶數原（戶）掘人口橫（萬人）辜設施配套低金圣花泊湖鴉居咐住維區熱三益小區訪30.3營3142攤1.沸1賣中學一個，小蛙學一個，幼兒摔園一個倦涌泉小區錢12.6慌1430旅0.6汪幼兒園一個都金花湖小區緒11.3茅1430援0.5院小學一個，幼撤兒園一個塑迎春小區柜16.2齊1710幕0.6塌小學一個轎大水坪小區踢7.6摸570悼0.厚3泛小學一個，幼多兒園一個牲香樓石小區央6.9驗570儉0.逼3匯中學一個逃鵝羊池小區志10.6攻1140葛0.4基幼兒園一個焰馬俗良犬居鞋住單區依接城堤小區鄉7.7膜570奔0.2咸——蔑幸福小區砌11.3限1430郊0.5杯——竄德育小區堡11.9滾1430予0.5析中學一個顧蓮花塘小區拼21.4坦2285歐0.8鈴小學兩個絨、幼兒園一個雁福星小區伶9.3克860悉0.役4刑小學一個，幼板兒園一個烘北岸明珠小區斬15.4忠1710饞0.6挺小學一個，幼趴兒園娃一粉個番白曾馬就山恐居健住吼區脅精銳北小區偽12.4皂1430黃0.5拆幼兒園一個遷白馬山小區政16.9用1710貧0.6堆小學一個產，幼兒園一個逗精銳最西昏小區戚3頸8.3歸4285耽1.竟5邀小學一個，幼氏兒園蔥一奔個尸精銳東小區肌15.4斬1710校0.6筍中學一個，小摟學兩個，新幼兒園一個香西門口小區揭25.3滴2570昌0.9刻幼兒園一個冊東門口小區毅4.5熱285充0.炒1娃中學一個，小球學一個德西后塘小區劉28.5劣2570禿1.0掀幼兒園躲一頸個數六、公共服務單設施與規劃調規劃的公共服君務設施用地面顫積被136.0標公頃般，占城市建設鍵用地的客18.談7麥%摩。般怨（一臉）件規劃原則頌1版、償“溝以人為俱本鋼”粘進行公共設施冊布局，公共設絲施是直接與人寒民的福利相關籮的社會服務體協系，因此，公秋共設施的定性秀、定量、定位鋪選擇，均以創爪造良好的人居側環境，提高市蕩民生活質量為各標準。扯2濫、從全局與區撓域的角度，處越理好公共設施罵相對集中于適開當分散的關系梁，在突出城市鞠中心的同時，赤以就近服務為變原則，注重次苦級中心及非中埋心地區公共設露施的建設。箱3計、著重發展文煙化、教育、科買研設施，提高河城市的整體文基化水平。逆4斑、明確城市行眼政、商業中心漸，并加強其建北設，著重體現眨城市的特色文疲化，樹立新的緊城市風貌。槽（二久）依公共齊設施第中心規劃總規劃公共設施糟按照合理分級欺標準配置，分蛋區杜級劈—灶—茄居住區級瀉—群—察居住小區級三罰級進行配置，販形成三廣個層次城市公更共中心體系。心區級公共服務以設施面向休資陽隊片區居民，屬居住區級和居方住小區級則按急照其相對應的務人口規模進行確配置。黃1根、區級公共設段施中心牲規劃共屠設漢2謠個區級公共設牙施中心，分別棟為榮：銅（欄1爐）馬良路商貿室服務中溜心源—唇—咐以商業、賢貿易、色金融邊、服務業為主出要功能；民（么2諷）蔥長春路行政文沾化中心糧—受—絲以蓬行政、文化、替體育、休閑為何主要功能；估2綁、居住區級公霜共設施中心氧規劃共設碧3備個支居住罷區級公共設施眼中心，分別為季：求（蒜1莖）徑大水坪商業文穩化旅游中心燃—李—雅以商業、文化羨、旅游為主要蹲功能；戚（鞋2煩）杰文昌路文化旅轎游休閑中心算——撥以棍文化、旅游去、休閑格為主要功能；餅（訴3尋）投三益街商業服市務中心噴——講以寸商業、文化、鳥服務君為主要功能雕。半3眉、居住小區級么公共設施中心邁居住延小魯區級公共服務汗設施服務面向僅居住廈小貓區居民，以生梯活服務設施、狼小型商業服務撫和文化娛樂、拴醫療教育為主往，服務半返徑尼400墊-500m裹，期5歌分鐘步行距離迷內。各類公建敬布局不僅考慮析到功能要求，墊還要符合人們不的生理、心理燕需求，形成優炊美、舒適的城簽鎮空間景觀。甘規劃根據居住熄小區的分布進近行布置。幻（三域）度各類公共設施捆規售劃繪故（叛1臂）行政辦公策規劃的行政辦核公用地主要標位于雷長春路和文昌叢路交叉口刻東側題的巴資陽散區行政中心，妖包括新的政府碌大樓、各機關團辦公大樓、法折院、工安局等遍作為區級行政忘管理所必不可巡少的機構，此振外原分布于老是區鵝羊池周邊事的各政府機關振單位辦公用地灰進行了適當的車保留史，欺或改作其他非肌市屬辦公用地鄉，各卵居住區級的行界政辦公設施則拍結合居住用地僵進行布置，如洞居委會、社區劇服務中心等辨。圍鳥（恨2耍）有商業金融駁1注）廊商業網點體系串規劃的商業網哈點體系由重區級商業中心烏、居住區級商丙業中心構成。醒規劃的區級商踐業中心位于馬游良商貿城附近例，結合馬良農喉貿市場和資江頭路商業街拓展才，主要功能是扮就近為整個規保劃區域內的居抽民提供商業服陳務。商業門類管、品種較為齊照全，差以中高檔為主你，商業業態以江大中型超市、芹專賣店、專業鑄店為主；商業渣設施比較先進區、購物環境較積好。區級商業助中心建筑面積棍宜重在違1冰0下萬平方米以上株，用地面積控剃制認在膚0.浩5后平方公里左右喜。公共服務設施規劃圖煩居住區級的商饅業中心主要服仆務對象是居住消區的常住人口損，以經營中低廈檔的日常消費蜜品為主。凝商業業態以小者型超市、便利述店、菜場、餐膨飲店為主體，宣同時配有一定龜規模的服務網螺點，其經營規害模應按照《城惰市居住區規劃佩設計規范》標滔準執行。用地獲面積每千紡人絨600擊-94軟0連平方米數，建筑面積每廚千同人說700愚-91章0皺平方米寧；商業面積不好低于賣2弱萬平方米偵。居住區級的簡商業中心規劃殼共槽有畏4呀處。公共服務設施規劃圖登街坊商業服務丹人口數約竭300蘿0襯人，基本營業嚇面積筐40冰0汗平方米浙，設置地域為沒街坊主要出入俘口，居民主要巧途徑地，其設盼置導向為：鼓源勵設置便民店女及生活服務設喬施。叼超市、大型專析業店布點規劃佳原則上向區級槍商業中心地區綱集中，超市的姓服務半徑按掉1.評5炊公里誠（間距話3防公里助）進行控制；批大型專業店的鳴服務半徑按鉗3意公里怪（間距啟6芝公里宵）進行控制；丙居住區級的商培業中心可適度笨發展一定規模倉的超市。訪2后）農貿市場規嶺劃慶農貿市場的規煮劃要充分體現易便民利民原則央，服務半徑躺為壩500鷹-100鏈0閣米解。同時又要考口慮建設的可行沒性，確定適當福的用地。悄規劃資陽片區嗚共設農貿市截場漂7坦處。為了提升藥城市檔次，新買建的農貿市場馳應當堅持超市持化的發展方向菌。規劃點從晃200錢5獨年開始，對已主建農貿市場進僵行超市化改造訴，穗到到202奔0崇年，全區的農恢貿市場應躬有批80離%泛以上完三成臉“秧生端”餐改完“捷超賄”涉工程。從3黃）專業市場規減劃球規劃擴建馬良牧農副產品批發干大市場，另外謹在資江三橋橋輕頭建設竹藝交娃易市場和家電艱用器批發市場奶。余4溜）商業街規劃差規劃重點完善油資段陽路商業步行忘街，規劃應向釋西與古道街商叮業步行街連通霸，形成完整的貞步行北購物環境。建毯設應注重配套予設施，包括停冊車場、休閑廣秩場、公廁、綠睬化景觀、街頭冶小品等。常5懂）接待設施規神劃跨為了將資陽打陳造成旅游休閑流中心，規劃應糖加強接待設施鑼建設，加大酒使店業的建設力忌度。鉆（漿3瀉）碗文化娛樂腫規劃主要的文炸化設施結合公的共服務設施中袖心進行布置。切古道街規劃文昂化館和博物館縮各一處；長春曲路行政中心規旗劃大型影劇院尊一處；金花湖聲小區則結合金鉛花湖公園規劃毫游樂場一處。亭此外，各各居住蘭小區應規劃文路化活動中心，抖提供老人活動裕、青少年活動苗、兒童活動等鍛內容，可設置危多功能廳、展雅覽廳、電腦室雅等村設施賊。殼（綱4抓）忌體育設施目規劃兇原鵝羊池北部困的體育場改建凱為體育公園，階另外在長春路婦行政新區規劃蠻區級體育中心婆一處。此外，眼片區內的體育論設施主要結合咳教育科研院校拘和中小學建設香，努力實現體比育設施資源的編社會共享。同享時在街頭綠地染、公園設置室擋外的健身場地育。那員（菜5伴）腐醫療衛生介設施杰規劃保留現狀壁老城區的醫院減，包括市人民匙醫院、市第二排、第三、第四蠢人民醫院、市濁中醫院、原位邊于古道街東側臭的市婦幼保健廚醫院遠期搬遷低到長春路新區怕，此外長春路匪新區新建一所捐綜合性醫院。夫規劃居住區按茂照有關標準設冰置相應的衛生寒所和門診部，沙主要提供健康浴促進、衛生防寇疫、婦幼保健案、老年保健和敵常見病診療等構服務農。頸你（亦6克）肌科研教育斗設施想規劃濃保留規劃區內桿聾啞學校、中俱醫職業學校、冶市第一職業中番學，規劃在市汪第一職業中學寇東側新建市英灰才學校。爸表輕五順：吐資陽情片區公共服務危配套設施規劃舊一覽表鞏序號宿類別畫項哄畝灌目仙忙用地聽代碼鹽用贈瘡地喜規擁說模基（公頃）蔽備注荒1封科守研宰教減育追職業茅專科劑學校袖益陽聾啞學校劫C64叫0.96跌保留擴建榴市中醫職業中睬等學校翅C62副0.74扶保留樓市第一職業中煙學單C62搜3.83宴保留擴建稠市英才學校隊C62墻5.71做新建引小始學敵市實驗小學協R22桿1.24那保留擴建克市石碼頭怎小學鋪R22拍0.94備由原址遷至市井商業儲運站用襲地吹市人民路小學隨R22哨0.31租保留告市汽車路郵小學兔R22欣0.53啊保留盟市水運公司子肺弟學校構R22陷1.14嫁保留汽馬良學校尖R22紫0.63嬌保留擴建過白馬山小學密R22尸1.11指保留擴建辟市東門口小學逼R22染1.31爆保留擴建觸金花湖小學雞R22競0.77出規劃新建妥翠竹路小學魔R22守0.87兵規劃新建秩東升路小學拳R22企0.81氏規劃新建脊永福路小學銷R22瘋0.78或規劃新建藥新石路小學僅R22望1.21暑規劃新建柔中溝學纖市第五中學生R22廣2.20越保留擴建趕市第六中學妥R22迫1.51鎖保留擴建攝市第三中學傅R22占3.04吼保留擴建羅市第四中學由R22章0.86秒保留改建糾東升路中學跳R22吸2.41定規劃新建證2站醫蹄療淋衛酸生垃醫院能資陽第三人民楊醫院翼C51倉0.槐39剪保留現狀罷市第四人民醫封院汁C51嬌1.33冬保留擴建始資陽第二人民侵醫院顆C51鑼0.10銳保留現狀暑市中醫院尚C51融0.71挺保留膚現狀唉市人民珍醫院躺C51管2.19拳保留榆現狀蹲市婦幼保健醫貞院耕C51皮1.76緞由古道街遷往肚長春路圍翠竹路醫院日C51雀3.63傅規劃新建燥3超文板娛篩體嬸育糕文化充娛樂變金花湖游樂場筍C36挖1.94芬規劃新建骨鵝羊池文娛中洋心嫂C31倍2.15煮規劃新建洗市影劇院鍵C33跑2.57丙規劃新建太體育印資陽汗體育漆館診C41犧3.46覺規劃新建政4羨商業浮金融羊市場催馬良商貿城齊C26鐮6.97鏈保留擴建樣竹藝交易中心準C26捉6.10授規劃新建居家用電器批發棟市場載C26紛4.86定規劃新建像注：請參閱泛公共設施規劃嘉圖沃表斃六賽暈者資陽片區規劃略用地平衡表衫類別名稱賄用地名稱胞面積（公頃）嶺占城市建設用青地比例俗（科%符）膠人均建設用地麗（平方米）雁大類六中類框R嗎居住用亭地堅挎313.8斷43.0珠26.0箭R2明二類居住用刺地身重313.8幣43.0日26.0箭其中中小學夸用地陰21.8雨2.9煙1.8柳C繼公共設施用插地途菜136.0閃18.7猴11.3增C1取行政辦公用地喪20.1御2.9浙1.7退C2夜商業金融大用寄地級訂75.3濟10.1子6.2丈C掉3員文化娛樂占用網地到義8.5陷1.2欄0.7旺C凱4似體育用地糧2.7澡0.5苦0.2等C姑5統醫療衛生用