XX區XX廉租房52#、58#及地下車庫工程項目工程監理建筑節能工程監理交底浙江XX工程管理有限公司2013年9月建筑節能工程監理交底工程項目：XX廉租房52#、58#樓及地下車庫工程土建單位：安徽魯班建設投資集團有限公司根據國家、省、市有關文件通知的要求，該工程在節能方面有新的要求，為了保證該項目節能施工的順利進行，各單位要相互協作，密切配合來保證工程質量、進度。特制定建筑節能工程監理交底，請各單位遵照執行。一、具體做法屋面做法：（1）、屋面（一）不上人平屋面（Ⅱ級防水）鋼筋混凝土屋面C20細石混凝土找坡1%并壓平素水泥漿一道1.2厚CR65防水涂膜四周上翻200乳化瀝青二遍隔氣層20厚1:3水泥砂漿抹面基層處理劑一層來3熟厚仆SB巧S密防水卷材防水駛層叛3穴0鴿厚集料混凝屈土觸1車%廈找坡袍90執厚無機保溫砂挑漿緊4舌0歡厚傘C2材0夢細石混凝土隨葛搗隨抹光，內眼配冷拔村Φ救4采一級鋼郵。悠（勁2縮）、堵屋面（二）上族人平屋面向（尼Ⅱ手級防水）鞭鋼筋混凝土屋絮面紛C2危0留細石混凝土找總坡巡1鴉%演并壓平隊素水泥漿一流道詠→謊1.盛2賊厚逮CR6堪5旋防水涂膜四周桐上察翻取200睛乳化瀝青二遍滑隔氣層體2棋0翻厚守1:兄3綿水泥砂漿抹面陜基層處理劑一穗層挑3秀厚街SB法S列防水卷材防水框層遍3蜻0帝厚集料混凝吐土沖1廳%勞找坡刪9獻0埋厚無機保溫砂住漿扛分割縫廣寬悔1海0桐（管PV牛C驕防水油膏嵌縫昆）謹雙向中抱距暮15攝0洋，鋼筋網片綁衛扎，設分格縫采≤壯6M×6M恰4狹0關厚象C2省0傷細石混凝土隨儉搗隨抹光，內撐配冷拔范Φ擠4固一級鋼饒1俗0匹厚低標號砂漿摔隔離層爽填陜1:您3抬石灰砂漿個用干水泥擦縫嫂設分格縫含≤灰6000×6鋤00梁0峽留蠢10M俘M蔬寬縫場撒素水泥面福；漫10m緊m鉆厚鋪地缸磚（證防滑磚）面層站。外墻做法：刻20蒜0坡厚蒸壓加氣混炸凝土砌塊仙2饑0扛厚劣1:放3陰防水砂漿打底匪找平膠粘劑炎5僑厚攻STP-降2堡保溫絕熱板基（輸A絹級防火材料）幟8邁厚抹面膠漿（校中間壓入復合篇玻纖網格布一咐層）柔性膩子彈性底涂真石漆飾面層外窗：套外今門窗玻璃采用啦斷熱鋁合金普頌通中空玻璃窗刺（晃5+9A+張5斧）。凸窗選用層國載標飽07CJ1喝2肥圖致集他BLT200責8豪系列推拉窗，攻（客K悠≤息2.80痰）地面頂鋼筋混凝土屋凝面偽C2扁0活細石混凝土找殼坡忽1零%猴并壓平素水泥漿一道宇1.魄2塘厚咽CR6撒5盆防水涂膜四周科上池翻縮200籍乳化瀝青二遍惑隔氣層歌2勤0屈厚微1:咱3申水泥砂漿抹面閃基層處理劑一鷹層局3攏厚貫SB囑S倍防水卷材防水績層絨3他0覺厚集料混凝輪土偶1底%瓶找坡馳9蒜0塊厚無機保溫砂勻漿持4怪0混厚番C2型0掌細石混凝土隨東搗隨抹光。二、基本要求駝本工程主要包貸括：屋面、狡、地面、倉墻體、外門窗裳的保溫工程。冠建筑節能保溫惠材料，外門窗駛等材料必須符克合國家及省現映行工程建設標及準、產品標準券的要求。項材料或產品進營入施工現場時燭，應具有中文恭標識的出廠質死量合格證，產央品出廠檢驗報尿告，有效期內馳的型式核檢報冰告（包括系統窯耐候性試驗）瞧等。搶嚴禁采用國家屯或省明令淘汰兵的技術和產品車。壽建筑節能常用弓材料主要性能辛指標應符合附架表擴1棋的要求。亞建筑節能常用榆材料應進行現打場驗收，凡涉構及安全和使用攏功能的應按本僻規程進行復驗吸，復驗項目見雅附鄰表餅2疫。滋型式檢驗應包鉗括產品標準的族全部性能指標成，性能指標不哥應低于附濫表榮1睛的要求，并應域包括系統耐候返試驗。罵建筑節能工程氧竣工時應進行芹節能工程專項雅驗收。娘建筑節能工程叔驗收文件應納克入單位工程驗羊收資料并作為單城市建設工程殲檔案。插三、回基本質量控制則民用建筑節能定的質量控制采纏取資料完善、否過程控制與結輕果抽驗相結合構的原則。任施工應按照經挨審查的設計文款件和經審批的紡節能施工技術曾方案的要求進桐行施工。現場盯的質量控制應循符合下列要求扣：墻材料、部品、綱配件等應符合宵設計要求，進泛場驗收應檢查獵有效的產品生佳產日期，出廠泡檢驗報告，產語品執行標準，衫技術性能檢測津報告和型式檢鋸驗報告等資料堪。訓材料在進場后而應進行現場抽絡樣復驗。倆建筑節能工程衡的施工應在基宇層質量驗收合笛格后進行。容各工序應按施敏工技術標準進詞行質量控制，劑每道工序完成麥后，應進行檢較查，工序之間廈應進行交接檢債查，隱蔽工程蹈完成后應由施肌工單位通知有覆關單位進行驗抄收，并做好隱沫蔽工程驗收記碼錄，吳單位（子單位討）工程質量驗困收合格應含建飄筑節能工程的望專項驗收合格糊，其專項驗收呢合格應是其各錢分項項目質量秀驗收合格，其篩各分項項目驗轉收合格應是其視各檢驗批驗收呈合格。存檢驗批的合格控質量應符合下繪列規定：彈合格項目應符求合妥DB34/1杯466-20部11雷標準的要求。匠一般項目的質佳量經抽樣檢驗遮合格，當采用慎計數檢驗時，緒除有專門要求符外，一般項目抽在允許偏差范困圍內的合格點殊率應達幟到腹80聞%葬以上，且最大射偏差不得大膊于駛1.釣5腿倍的允許偏差晝。祥四、外保溫的屋面工程姑屋面保溫隔熱某工程質量及驗僵收除應達到本謎規程的要求，或尚應符合《屋咸面工程質量驗主收規范》計（漸GB5020擊7漸）的相關規定皂。允相同材料和做壩法的屋面，安每粘50驗0猴㎡為一個檢驗按批，檢驗批驗相收的抽查數量雹應符合下列規賤定：膛每一個檢驗批崖不應少熟于偵3薯處，每堅處瓣1急0簡㎡，墓細部結構應全百部檢查。基主要材料技術局指標應符合國吊家現行產品標汪準及設計要求仗。檢驗方法：奪檢查產品合格問證，出廠檢驗表報告和有效期帝內的型式檢驗暖報告；營現場抽樣復驗禮，檢查復試報枯告。復驗材料阿：保溫材料、嫂膠粘劑，復驗灣項目見附艇錄嚇2鄭。介保溫層的厚度僑應進行現場抽四驗，其厚度偏再差應不大傲于悼5險㎜，且不得存蓬在負偏差。平紅屋面建筑找坡繭時，保溫層的污最小厚度應滿府足設計要求。府核驗方法：剖載開法檢查，水青平尺加鋼尺測嚷量。扮保溫板粘貼點銷的鋪設應符合達設計要求：當團設計無要求時綱，應符合下列株要求：物粘貼點間距宜炭為穩400×40瓦0照㎜，恩粘貼點與板邊狹間距節為執150~20沾0名㎜，沈粘貼點的粘結號面直徑宜疼為陵100~15望0狂㎜，道粘貼點的厚度炕應不少儀于短3蘆㎜，允許偏差狐為尺±0.寨5慚㎜。持五、吼外墻外保溫操作要點：綱1蹲、基層檢查與皂處理碑（衛1千）基層墻體應注平整、順直、逝堅實，應符合米施工驗收規范佩要求。墻體偏庫差以及存在凸視起、空鼓、疏紋松和有礙粘貼亦的污物應剔除躲，并用砂漿找薄平。收（廢2井）找平層應做泉到：表面掃毛隆不收光；表面煤平整度、垂直挨度應符合要求腳，無空鼓疏松擋、污物。賺（恢3甲）粘滑貼卻STP-粉2痛保溫板前將墻滲面略微濕潤。逢2好、先確立橫向卡及豎向的基準蓬線（控制線）懂。詠3繞、粘結砂漿的貪配制與使用燭（販1艷）應嚴格按供聚應商提供的配黑比和制作工藝墳在現場進行。燭（熊2擾）粘結砂漿應受有專人配制。諷（被3些）每次配制不至得過多，視不揉同環境溫度條境件控制嘴在綠3掩h果內或按產品說帳明書中規定的驗時間內用完。政4涉、兼STP-評2墊保溫板的粘帖濕（滑1必）根據排版圖戚，結合現場實恒際情況，將不渾同規格型號飛的雨STP-稀2袖保溫板一一對譜應粘帖到墻體嗎上。弟（炕2燈）粘貼順序應間由下而上沿水駝平線進行施工拾，先貼陰陽角冬。酷（倘3固）粘結方式：太飾面層為非面梢磚飾面時為點戒框粘或條粘，縣粘結面積不小藍于沈50半%句；飾面層為面泛磚飾面時為滿捕粘。巖（觸4作）撇STP-極2縫保溫板在粘結仇時應均勻擠壓譜，可用橡皮錘帥輕輕敲擊固定感，嚴格控制板擊面平整度、垂劣直度，用長度儲不小更于柜2慨m狀的靠尺進行壓免平檢查，板周求圍擠出的膠粘進劑應及時清理甜。威5改、空調機擱板戲、挑檐、不封歌閉陽臺、女兒撫墻、門窗洞口還四周側邊等部屯位在滿足規范早要求的基礎上驚用自相變保溫丹砂漿施工，其功飾面層根據設妻計現場噴涂施上工（參照圖份集運L10JT2騰6動第榨4看4喪、獨4裙6剩、冬4霉7迫、愉4勾8先頁相應節點詳由圖）。毀6溜、應紹在閉STP-斗2膠保溫板粘貼完賀畢后及時用阻臉燃性聚氨酯條冬進行板縫處理母。剛7釋、份在僑STP-腳2皺保溫板板縫處籃理完畢后及時孤刮抹抹面膠漿醫。福8可、耐堿玻纖網票的鋪設診1園）涂料飾面：譽應將表面均勻州涂抹第一道厚扯度昏為唉1.丹5甩～氏3m概m妖的抹面膠漿，狠立即將期160g航/焰㎡耐堿玻纖網威壓入抹面膠漿它中，以覆蓋耐猜堿玻纖網、微太見輪廓為宜，憤要平整無褶皺看。待第一道抹詠面膠漿稍干硬綠至可以觸碰時堅再抹第二道抹飼面膠漿，厚度命為胖1.煌5內～行2m曉m王，以完全覆蓋億耐堿玻纖網為茄宜。抹面膠漿紙切忌不停揉搓猾，以免形成空蔽鼓。供2意）面磚飾面：碎應將表面均勻紫涂抹第一道厚諷度對為蒸2憶～交3m鐮m殿的抹面膠漿，絮立即蜜將母290g竟/笛㎡的耐堿玻纖修網壓入抹面膠綁漿中，以覆蓋控耐堿玻纖網、警微見輪廓為宜茫，要平整無褶跑皺。待第一道碼抹面膠漿稍干懇硬至可以觸碰青時再抹第二道英抹面膠漿，厚喉度租為貼3連～較4m歌m或，以完全覆蓋騙耐堿玻纖網為康宜。抹面膠漿灣切忌不停揉搓價，以免形成空父鼓。絨（撇3癢）首層墻面應宗加鋪一層玻纖兇網，鋪設時應辣加抹一道抹面章膠漿。加鋪的斑玻纖網的接縫男為搭接，接縫吼應對齊平整；循玻纖網之間的猶搭接不應小衣于唱100m選m租。練（允4恩）建筑大墻角夕應加鋪一層玻種纖網增強搭接碧，各側的搭接值寬度不小外于拼200m誦m蓋。莊（齡5峽）門窗洞口四數角應預先卻沿征45膨°侵方向增貼窗長妹300mm甚,鏈寬養200m邪m培的附加網格布寄。減（婆6秘）抹面膠漿施孩工間歇應在自拆然斷開處，以詠方便后續施工真的搭接。在連泊續墻面上如需解停頓，第一道糟抹面膠漿不應緊完全覆蓋已鋪機好的玻纖網，擾需與玻纖網、般第一道抹面膠絞漿形成臺階形俘坡茬，留茬間昏距不小技于恥150mm副.魔抹面膠漿和玻晨纖網鋪設完畢謎后，不得撓動遇，靜置養護不詢少里于胡24h柔,橡才可進行下一擁道工序的施工斑。在寒冷潮濕趟氣候條件下，融還應適當延長民干燥時間。仁8斧．外飾面施工濫1院）涂料飾面：驅在抹面膠漿層藏表干后即可進劍行柔性膩子的義施工，用刮板喂批刮，待第一這遍柔性膩子表待干后，再刮第成二遍膩子，壓弱實磨光成活。海批刮膩子應不膚漏底、不漏刮這、不留接縫，培完全覆蓋表面芝。待柔性膩子喉完全干固后，必即可進行飾面診層涂料的施工涌。繼2施）面磚飾面：綱施工前應先做陽樣板，經現場咬拉拔試驗，所交檢項目合格后持方可進行施工臟。用面磚專用從粘貼砂漿采用驅雙涂法（墻面繪刮涂和面磚背局涂）粘貼，面福磚勾縫應采用禍專用勾縫料專規用在粘結砂漿趣固漸化遮3賽d貫后進行，氣溫聾底時可適當延棄長，先勾水平蔑縫后勾豎向縫顆，縱橫交叉處涌要過渡自然，值磚縫要在同一顛水平面上，應乞連續、平直，問縫深應控制霧在蜻2~3m瓜m邀，縫寬不應小竊于練5mm聯,轉不得采用密縫謝。亮3固）外飾面面層套的施工應從墻則頂端開始，從體上而下進行。炒9鳥．門窗洞口四潛周部位翻包網秩格布加強。空歇調機擱板、挑汪檐、不封聲閉務錯陽臺、女兒徐墻等部位在滿傻足規范要求的舟基礎上用傳統諸聚苯板薄抹灰削工藝施工。起1院0脾．稱STP-洗2能保溫板嚴禁切效割彎曲，嚴禁桑重物敲擊，嚴柿禁銳物刺穿。唉(飼三秤)STP-樹2存保溫板的驗收賞：戒掩驗粘衛貼速STP-海2星保溫板后，應芹檢查平整、垂損直及陰陽角方轉正，對于不符閑合要求的進行撓修補找平。三、質量要求奔（一）主控項釋目疊1外、所用材料品將種、質量、性蠶能應符合設計珠和規定要求。巴2貴、保溫構造做倡法應符合建筑虧節能設計要求幻。密3憑、保溫層與墻叢體以及各構造釀層之間必須粘梢結牢固，無脫淘層等現象。妥（二）一般項偽目徹1破、表面平整、粥潔凈，線角、倍分格條順直、啄清晰。搏2嚷、墻面所有門射窗口、孔洞、丘槽、盒位置和鋤尺寸正確，表膜面整齊潔凈，愚管道后面抹灰京平整。懷3鍋、分格條（縫番）寬度、深度哭均勻一致，條若（縫）平整光懸滑，棱角整齊巖，橫平豎直，俱通順。滴水芽線與遠（槽）流水坡干向正確，線（法槽）順直。批4結、門窗框與墻怠體間縫填塞密測實，表面平整善。5、允許偏差拳序號話項目眠允許偏差偶（槐m瘦m喚）井檢查方法挽1莖表面平整續3急用側2計m鄭靠尺塞尺檢查畫2裁立面直靠3默用滿2奇m蓋直檢查尺檢查柏3崇陰陽角直椒3謝用寧2牛m亮托線板檢查檔4僚陽角方正晨3怠用換200m過m暗方尺檢查6、其他唱營1畫）施工期間以壽及完工螞后嚷24聚h每內，基層及環辯境空氣溫度不卻應低考于局5器℃侮，媽在追5怖級以上大風天餃氣和雨天嚴禁皂施工。依2耗）材料應貯存幅于陰涼處，避頁免太陽暴曬，因注意防水防潮丘。六、地面順1算）用于地面節牙能工程的保溫嶄、隔熱材料，喝其厚度、密度塞、壓縮挎（哪1典0跳％）強度、導足熱系數和阻燃佳性必須符合設或計要求和有關素標準的規定。邀各種保溫板或棕保溫層的云厚度不得有負飛偏差。鏟2權）地面打節能工程施工省前應按照設計緩和施工方案的竄要求對基層進卸行處理。基層田應平坡整魯,勒石并符合保溫層腳施工工藝的要灰求。手3凡）建筑地面保鉛溫、隔熱以及鼠隔離層、保護賀層等各層的設拉置和構造做法守應符合設計要星求。并應按照闖經過審批的施耳工方案進行施騙工。廉4毒）地面節能工趁程的施工質量壤，應符合下列離要求：愧1袖病保溫板與基體殼及各層之間的引粘結應牢固，灌縫隙應嚴密。新2柳好樓板下的保溫取漿料層應分層陸施工。葛3礎援穿越地面直接嚴接觸室外空氣稍的各種金屬管惹道應按設計要聞求，采取隔斷俗熱橋的保溫絕業熱措施。怖5瑞）撤鳳有防水要求的表地面，其節能苗保溫做法不得米影響地面排水酒坡度。其防水書層宜設置在地母面保溫層上側吹，當防水層設嫩置在地面保溫晌層下側時，其褲面層不得滲漏豆。（條文說明倚增加強調）脾6夕）保溫和隔熱兇層的表面保護適層應符合設計謝要求。七、外門窗繼1.堅售民用建筑節能宗工程外門窗、桶透明幕墻工質躬量標準及驗收攻應滿足本規程綠的要求，尚應系符合《建筑裝家飾裝修工程質壯量驗收規范》聲（沸GB5021芳0求）及《鋁合金另門窗工程技術脹規程思》細DGJ32/湊J0迎7擺的有關規定。院2.木外挨門窗工程的檢共驗批應按下列己規定劃分：飾（邁1禮）同一品種、揉類型、規格和刷廠家的金屬門善窗、塑料門窗比、木質門窗、賴各種復合門窗厘、特種門窗及企門窗玻璃尼每箭10琴0暴樘應劃分為一蓮個檢驗批，不欲足族10遵0凱樘也應劃分為陵一個檢驗批。灣（榮2攜）透明幕墻圓每何500~10色0檔0牢㎡應劃分為一狼個檢驗批，不喇足抗50陣0生㎡也應劃分為劇一個檢驗批。李（榮3穴）對于異型或幅有特殊要求的怨門窗或透明幕啦墻，檢驗批的監劃分應根據其俗特點和數量，娛由監理（建設傭）單位和施工睛單位協商確定憐。叉3時.亂檢驗批質量驗怖收的抽查數量基應符合下列規除定：友1個）每一檢驗批責抽檢數量（標逃準門、窗型）常不應少速于供5泛%乎，并不得少嫩于婆3全樘，不校足錦3戀樘應全數檢驗型。餅2睜）普1霉0循層房及核1衛0顆層以上的建筑爺，每一檢驗批唉抽查數量（標旦準門、窗型）絕不應少提于儀10沙%優，并不得少探于竊6鈴樘，不包足華6蝴樘應全數檢驗倒。鴨4鳥.算門窗的品種、茅規格、等級等駁應符合設計和河有關標準的要麻求。瓜檢查方法：檢枯查產品合格證節、出廠檢測報聞告和有效期內聲的型式檢驗報成告。授5義.彼外門窗熱工參辯數應符合設計卡要求，施工前層對進入施工現船場的外門窗應撤進行傳熱系數糧、遮陽系數和澤氣密性能項目塵抽查復驗。檢驗方法：濾檢查產品合格裳證、出廠檢測接報告和有效期課內的型式檢驗羽報告。牧現場抽樣復驗烘，檢查復驗報針告。復驗材料雄：門窗、幕墻占玻璃，型材斷宅熱橋材料。柔6杰.臟遮陽設施的品適種規格、等級江、性能等應符楊合設計要求，腎并應符合國家杏現行產品標準戲。施檢驗方法：檢各查產品合格證跨、出廠檢測報闊告及有效期內笨的型式檢驗報活告。厭7爹.飾非透明幕墻保賢溫層材料品種洋規格、等級、翁性能應符合設爛計要求，并應蘇符合國家現行盟產品標準。掙檢驗方法：檢中查產品合格證來、出廠檢測報捧告及有效期內憐的型式檢驗報估告。缸8較.容窗金屬型材件扶、各連接間間期的斷熱橋設施擠應符合設計要羽求并符合國家辛現行標準。桃檢驗方法：觀奴察檢查。鋼施工單位：歲浙江棟XX化工程管理有限非公司規建設單位迫：婆稀項目監理部（富章）錢年剩之奶月拿伸隙日奶表陸狐策膠粘劑、界面攪砂漿及抗裂砂籃漿主要性能指墳標材材料名稱指標項目爺膠粘劑錯界面砂漿煉抗裂砂漿杜拉伸粘結強饒度格MPa漂常溫常態或≥月0.10耕與嚴EPS/XP群S鏈板鷹≥劉0.1重0掩（聚苯板、膠歐粉歲EP解S箭保溫砂漿懇）蓮≥破0.2捆0芹（聚氨酯、水免泥基復合保溫占砂漿）尺≥油0.10首耐水蛙≥管0.10踏耐凍融傘—醬—丟≥組0.10港柔被韌牛性鏟抗壓強投度侍/瀉抗折強有度（水泥基）路—塔—襲≤紙3.0再開裂應變殿（非水泥基）陡，閑%柴—況—問≥貓1.5忘拉伸粘結強度站，撕MP六a習（與水泥砂漿謹）水常溫常態它≥置0.70疊≥刪0.70彼—遇耐水績≥話0.50餓≥聚0.50除—戀可操作時間裹，音h倒1.5~4.誦0性—蛇1.5~4.排0艘表包斧急增強網主要性帳能指標材材料名稱佩項呆魄目韻耐堿玻纖網咐格布仰熱鍍鋅電焊鋼醬絲網策網孔中心距吹，吵mm博4乎－秩6羊12.7×1付2.7啊絲徑不，滑mm蓬—塞0.9±0.膏04反單位面積質量猶，病g差/鏟㎡蛙≥蛋160既—資斷裂應變鄭，昌%瘦≤住5昆—尸斷裂強力蔽，擾N/盾50mm敞（經緯向）墾≥折1500棍耐堿斷裂強力恨保留率（經緯尿向）撤，合%梁≥織50蜓—姨焊點抗拉力尸，親N驚—銷>65責熱鍍鋅質量臭，率g假/抄㎡匠—襲≥嶺122污表僅2誠清建筑節能常用庫材料