第頁共頁委托代理租賃合同租賃合同:委托租賃合同合同號碼：_________出租人：_________〔以下簡稱“甲方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________帳號：_________承租人：_________〔以下簡稱“乙方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________帳號：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上就委托租賃事宜達成協議如下：第一條租賃物件┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│規格│數量│備注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘第二條租賃費及有關條件1．租賃費總額：_________〔大寫：_________〕租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期完畢。2．其他有關費用，如本合同附表《_________估價單》所列。3．在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。第三條租賃物件交接1．租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口答應、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承當。2．乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。第四條費用結算方法1．本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。2．有關各期租賃費的結算方法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將根據本合同通知銀行向乙方開戶行_________〔帳號：_________〕托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，缺乏一個月按一個月計算。3．本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算方法同本款第〔1〕、〔2〕條。4．甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，缺乏_________元的租賃工程，按_________計收，結算方法同本款第〔2〕條。第五條擔保單位及責任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監視乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。第六條租金1．乙方應按照附表規定按時、足額向甲方支付租賃物的租金；2．前款租金根據附表規定的概算本錢計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，假設實際本錢與概算本錢不一致，租金以實際本錢為根據重新計算。該實際本錢包括甲方為購置及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息〔利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算〕；3．當租賃物的實際本錢與概算本錢不一致時，甲方應向乙方提供《租賃物實際本錢計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際本錢及。該調整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際本錢計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件成認該調整，以《實際租金表》中規定的日期、金額等向甲方支付租金；4．租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關租金的匯率和利率風險有合同雙方各自承當；5．如乙方提早歸還租金，需提早_________天同甲方協商，甲方同意后，方可提早歸還租金，但須加收_________個月利息；6．如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的_________%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。第七條保險1．租賃物到達_________時，乙方應以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應使該保險在本合同履行完畢前持續有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承當。如因乙方未及時投保和續保而造成損失的，由乙方自行承當。乙方保險費用的支付及其他與保險相關的情況不影響其租金的按期支付。〔本款可根據實際交易安排變更。〕2．保險事故發生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關必要的文件及時交付給甲方。甲方所領取的保險金可用作以下用處：〔1〕扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用；〔2〕扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應支付給甲方的款項；〔3〕賠償因發生保險事故給第三人帶來的損害。3．乙方按照本合同第十一條的規定，履行因租賃物發惹事故而引起的對甲方賠償的義務時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，那么乙方可以免除相當于該局部保險金賠償的賠償義務；但當租賃物的保險賠償缺乏以彌補租賃物所發生的實際損害時，乙方應賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方成心或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應承當租賃物的全部損害賠償責任。第八條保密1．雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業機密〔技術信息、經營信息及其他商業機密〕予以保密。未經該商業機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業機密的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。2．一方違背上述保密義務的，應承當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第九條通知1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式；2．各方通訊地址如下：_________；3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應責任。第十條違約責任1．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權采取以下措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規定的乙方其他義務。〔1〕要求乙方即時付清局部或全部租金及一切應付款項；〔2〕解除本合同，收回租賃物；〔3〕要求乙方賠償甲方的全部損失。2．假設甲方選擇第〔2〕項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方局部返還超出局部的權利。3．乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。4．甲方因成心或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違背其在本合同項下的義務時，乙方可要求甲方承當相應的賠償責任。但除法律法規另有規定外，乙方不得要求解除本合同。5．因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。6．因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據過錯大小各自承當相應的損失和賠償責任。第十一條客觀條件變化1．乙方如發生破產、關閉、停業、合并、分立等情況時，應立即書面通知甲方并提供有關證明文件，如本合同因此不能繼續履行時，甲方有權采取本合同第十二條的措施。2．乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。3．租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。4．在本合同租賃期間內，假設乙方發生破產清算，租賃物不屬于乙方破產清算財產的范圍。5．在乙方破產時，甲方可以將租賃物收回；也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務。6．甲方在參加乙方破產清償后，其債權未能全部受償的，可就缺乏局部向保證人追償。7．甲方決定不參加乙方破產程序的，應及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。第十二條爭議的解決方式1．有關本合同的一切爭議，應由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，按以下第_________種方式解決：〔1〕向_________人民法院起訴；〔2〕提交_________仲裁委員會仲裁。2．有關本合同的一切爭議應適用_________法律裁決。第十三條不可抗力1．本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。2．如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十四條其他本合同的理解與解釋應根據合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十五條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十六條本合同一式_________份。經法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租人〔蓋章〕：_________承租人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________委托租賃合同合同號碼：_________出租人：_________〔以下簡稱“甲方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________帳號：_________承租人：_________〔以下簡稱“乙方”〕法定地址：_________法定代表人：_________：_________：_____________：_________郵政編碼：_________開戶銀行：_________帳號：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、老實信譽的根底上就委托租賃事宜達成協議如下：第一條租賃物件┌─────────────────────────┬──┬──┬──┐│品名│規格│數量│備注│├─────────────────────────┼──┼──┼──┤││││││││││││││││││││└─────────────────────────┴──┴──┴──┘第二條租賃費及有關條件1．租賃費總額：_________〔大寫：_________〕租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個月的當天為第一次支付日，以后每滿_________個月支付_________次，共支付_________次，即租賃期完畢。2．其他有關費用，如本合同附表《_________估價單》所列。3．在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。第三條租賃物件交接1．租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出“到貨通知”，并負責在到貨后代辦進口答應、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承當。2．乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對外提出索賠。第四條費用結算方法1．本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。2．有關各期租賃費的結算方法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將根據本合同通知銀行向乙方開戶行_________〔帳號：_________〕托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，缺乏一個月按一個月計算。3．本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算方法同本款第〔1〕、〔2〕條。4．甲方代理費按租賃費總額的_________，于到貨時一次性計收，缺乏_________元的租賃工程，按_________計收，結算方法同本款第〔2〕條。第五條擔保單位及責任為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監視乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。第六條租金1．乙方應按照附表規定按時、足額向甲方支付租賃物的租金；2．前款租金根據附表規定的概算本錢計算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，假設實際本錢與概算本錢不一致，租金以實際本錢為根據重新計算。該實際本錢包括甲方為購置及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費用及其利息〔利息自甲方支付或實際負擔之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_________%的年利率和人民幣_________%的年利率分別計算〕；3．當租賃物的實際本錢與概算本錢不一致時，甲方應向乙方提供《租賃物實際本錢計算書》及《實際租金表》，告知乙方租賃物的實際本錢及。該調整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實際本錢計算書》及《實際租金表》送達至乙方時，除計算錯誤外，乙方即無條件成認該調整，以《實際租金表》中規定的日期、金額等向甲方支付租金；4．租金幣種為_________，在合同履行期間不得變更。有關租金的匯率和利率風險有合同雙方各自承當；5．如乙方提早歸還租金，需提早_________天同甲方協商，甲方同意后，方可提早歸還租金，但須加收_________個月利息；6．如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的_________%計收；一個月后，每超過一天加收欠租金額的_________%罰息。第七條保險1．租賃物到達_________時，乙方應以甲方為保險受益人向甲方指定的保險公司對租賃物投保甲方指定的險種，并應使該保險在本合同履行完畢前持續有效，保險費用及維持該保險所需費用均由乙方承當。如因乙方未及時投保和續保而造成損失的，由乙方自行承當。乙方保險費用的支付及其他與保險相關的情況不影響其租金的按期支付。〔本款可根據實際交易安排變更。〕2．保險事故發生后，乙方須立即通知甲方，并將受保險金所需的一切有關必要的文件及時交付給甲方。甲方所領取的保險金可用作以下用處：〔1〕扣抵乙方依本合同第十一條第2款所須支付費用；〔2〕扣抵乙方依本合同第十一條第3款及其他乙方應支付給甲方的款項；〔3〕賠償因發生保險事故給第三人帶來的損害。3．乙方按照本合同第十一條的規定，履行因租賃物發惹事故而引起的對甲方賠償的義務時，如甲方已獲租賃物的保險金賠償，那么乙方可以免除相當于該局部保險金賠償的賠償義務；但當租賃物的保險賠償缺乏以彌補租賃物所發生的實際損害時，乙方應賠償租賃物超出保險金的損害金額。如因乙方成心或重大過失造成保險公司不予理賠時，乙方應承當租賃物的全部損害賠償責任。第八條保密1．雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業機密〔技術信息、經營信息及其他商業機密〕予以保密。未經該商業機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業機密的全部或局部內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。2．一方違背上述保密義務的，應承當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第九條通知1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式；2．各方通訊地址如下：_________；3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應責任。第十條違約責任1．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權采取以下措施的一種或幾種，但甲方采取該措施并不等于免除本合同規定的乙方其他義務。〔1〕要求乙方即時付清局部或全部租金及一切應付款項；〔2〕解除本合同，收回租賃物；〔3〕要求乙方賠償甲方的全部損失。2．假設甲方選擇第〔2〕項措施，合同雙方約定租賃期間屆滿租賃物歸乙方所有，且收回的租賃物的價值高于乙方未支付的租金或其他費用，乙方可要求甲方局部返還超出局部的權利。3．乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前款所述措施外，還可以同時要求乙方按_________的利率支付遲延支付款項在遲延支付期間的利息，利息將從乙方每次支付的款項中首先扣除，直至乙方向甲方償付完畢全部逾期款項及其利息為止。4．甲方因成心或重大過失給乙方及租賃物造成損失或違背其在本合同項下的義務時，乙方可要求甲方承當相應的賠償責任。但除法律法規另有規定外，乙方不得要求解除本合同。5．因甲方的過錯造成合同無效，乙方要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，乙方應賠償相應損失。6．因乙方和甲方的共同過錯造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據過錯大小各自承當相應的損失和賠償責任。第十一條客觀條件變化1．乙方如發生破產、關閉、停業、合并、分立等情況時，應立即書面通知甲方并提供有關證明文件，如本合同因此不能繼續履行時，甲方有權采取本合同第十二條的措施。2．乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。3．租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。4．在本合同租賃期間內，假設乙方發生破產清算，租賃物不屬于乙方破產清算財產的范圍。5．在乙方破產時，甲方可以將租賃物收回；也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償乙方所欠甲方的債務。6．甲方在參加乙方破產清償后，其債權未能全部受償的，可就缺乏局部向保證人追償。7．甲方決定不參加乙方破產程序的，應及時通知乙方的保證人，保證人可以就保證債務的數額申報債權參加破產分配。第十二條爭議的解決方式1．有關本合同的一切爭議，應由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，按以下第_________種方式解決：〔1〕向_________人民法院起訴；〔2〕提交_________仲裁委員會仲裁。2．有關本合同的一切爭議應適用_________法律裁決。第十三條不可抗力1．本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。2．如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十四條其他本合同的理解與解釋應根據合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十五條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十六條本合同一式_________份。經法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。出租人〔蓋章〕：_________承租人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋代理租賃合同北京市房屋租賃合同〔經紀機構代理成交版〕出租人〔甲方〕：_____________________證件類型及編號：_____________________租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________承租人〔乙方〕：_____________________證件類型及編號：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構〔即租賃代理機構〕和乙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于北京市______________區〔縣〕______________街道辦事處〔鄉鎮〕_______________________________________，建筑面積_______平方米。〔二〕房屋權屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權證書編號：______________或房屋來證明名稱：______________，房屋所有權人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：______________，房屋〔□是/□否〕已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：______________；如租賃用處為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。〔二〕如租賃用處為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》〔見附件一〕；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，催促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》〔見附件二〕經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。〔二〕租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當的費用。乙方繼續承租的，應提早______日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標準及支付方式：________元/〔□月/□季〕，租金總計：人民幣________元整〔￥：________________________〕。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶〔以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站〔〕和北京建立網〔〕查詢〕，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金〔含押金〕交存到租金賬戶：1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________；2、乙方將租金直接匯入租金賬戶〔包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式〕；3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。〔二〕押金：人民幣________元整〔￥：________________________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當的費用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內的以下費用中，______________________由甲方承當，_____________________由乙方承當：(1)水費(2)電費(3)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費〔13〕________________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條傭金本合同簽訂后〔□即時/□_____日內〕，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整〔￥：____________________〕，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣__________元整〔￥：____________________〕作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款〔甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準〕。第七條房屋維護及維修〔一〕甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。〔二〕租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙