/建設工程分包合同承包人（甲方）：（全稱）分包人（乙方）：（全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，鑒于以下簡稱為“發包人”)和承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一樣，訂立本合同。分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：二、分包合同價款1、合同價款結算依據：2、本合同為***價合同，結算單價依據結算依據為，工程量以發包人對甲方計價工程量為準。合同***價已包含但不限于為完成合同內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、措施費、利潤、所得稅及充分考慮了現場因素和風險費用等全部內容。合同***價含稅金（稅金由甲方代扣代繳）。合同總價暫定：（大寫）暫定人民幣萬元整，（小寫）￥萬元，詳細金額以實際結算為準。三、工期支配開工日期：年月日開工，月日竣工，總工期天（詳細以本工程發包人的節點要求為準）。四、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為：達到國家建筑工程施工質量驗收合格標準，并確保通過各方組織的驗收。五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協議書；2、中標通知書（如有時）；3、分包工程的報價書（如有時）；4、本合同適用條款；6、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；7、合同履行過程中，承包人和分包人協商一樣的其它書面文件。六、分包人向承包人承諾，依據合同約定的工期和質量標準，完成本合同第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內擔當保修責任。七、承包人向分包人承諾，依據合同約定的期限和方式，支付本合同其次條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中和分包工程有關的承包人的全部義務，并和承包人擔當履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。九、合同的生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。承包人：（公章）分包人：（公章）居處：居處：法定代理人：法定代理人：托付代理人：托付代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：本合同適用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及說明依次合同文件及說明依次：見分包合同第五條2、語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準2.1除總包合同文件規定的語言文字外，本合同還運用/語言文字。2.2本合同須要明示的法律、行政法規和規章：國家有關法律、法規和***省的地方性法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。2.3本分包工程適用的工程建設標準：按國家和***省現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的和分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。3、圖紙3.1承包人向分包人供應圖紙的日期：/年/月/日；承包人向分包人供應圖紙的套數：壹套。3.2承包人托付分包人進行深化施工圖紙設計的托付范圍及費用擔當：/3.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用擔當：/二、雙方一般權利和義務4、承包人項目經理姓名：職務（任命書作為分包合同附件）。5、分包人項目經理姓名：職務（任命書作為分包合同附件）。6、承包人的工作6.1承包人應完成下列工作：（1）向分包人供應施工場地，幫助分包人辦理施工所需的證件、批件。（2）組織分包人參加發包人會審圖紙，向分包人進行設計圖紙交底。（3）承包人為本分包工程的實施供應的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用擔當：無（4）雙方約定承包人應做的其它工作：負責施工現場的調度和協調工作。7、分包人的工作7.1分包人應完成下列工作：（1）需完成的設計內容和提交時間：無約定（2）分包人應在本合同簽訂生效后兩天內向項目經理提交分包工程總體進度支配。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度支配及相應的進度統計報表時間為：依據工程實際狀況另行約定承包人批準工程進度支配的時間：收到之日起3日內。（3）向承包人提交施工組織設計的時間：合同簽訂后3日內；承包人批準施工組織設計的時間：收到之日起3日內。（4）已完工程成品愛惜的特殊要求及費用擔當：分包人擔當。（5）雙方約定分包人應做的其它工作：本合同范圍內全部主體工程、臨建工程、措施項目、平安文明施工等全部工程項目及費用均由分包人擔當，上述項目工程標準以承包人的要求為準。分包人負責為承包人供應承包人駐地臨時設施，費用由分包人擔當。三、工期8、工期延誤8.1雙方約定工期順延的狀況：如因總包人或承包人緣由造成工期延誤的，順延工期，如因分包人緣由不能依據合同約定工期施工的，分包人擔當工期延誤對承包人造成的一切損失。四、質量和平安9、質量檢查和驗收9.1雙方關于分包合同工程質量標準的約定：應滿足國家和****省的相關的規范和標準，兩標準不一樣時，執行較高標準。假如發覺工程質量達不到標準，分包人除無條件返工并擔當一切費用，工期不予順延，還將被處以合同總價款5%的違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。9.2、平安。分包人加強對施工現場的平安教化，工程施工過程中，發生的全部平安事故，均由分包人負責。五、合同價款和支付10、合同價款及其調整10.1本合同接受**價合同，合同價款包括的風險范圍：和發包人對承包人的承包合同規定的風險因素相同。10.2雙方約定合同價款的其他調整因素：****11、工程量確認11.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：每月***日12、合同價款的支付12.1承包人向分包人預付工程款的時間和數額：不供應任何形式的預付款。12.2承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：（1）進度款的支付。******（2）結算。*******（3）保修金約定。******（4）每次付款前，分包人依據承包人要求向承包人供應相應金額的合法票據。承包人向分包人支付全款前，分包人應向承包人供應本合同農夫工工資發放證明，若分包人未提交有關票據和農夫工工資發放證明，承包人有權拒付全部款項（或余款）并不擔當任何責任。六、工程變更13、施工過程中如有變更，按發包人和承包人的總包合同相關條款執行。七、竣工驗收14、竣工驗收14.1分包人供應竣工圖的日期：*****分包人供應竣工圖的份數：******雙方約定的其他工作：分包人無償愛惜完工項目至本工程竣工交驗為止八、違約、索賠及爭議15、違約15.1下列狀況視為承包人方違約：（1）承包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；（2）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他狀況。15.2下列狀況視為分包人違約：（1）因分包人緣由不能依據合同約定的竣工日期或承包人駐工地代表同意順延的工期竣工；（2）因分包人方緣由工程質量達不到合同約定的質量標準；（3）分包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他狀況。15.3違約責任。（1）如承包人違約，擔當違約責任為順延延誤的工期。（2）分包人違約，因分包人緣由造成的工期延誤，每拖延一天，分包人按合同價款的1%向承包人支付違約金，如造成承包人損失的，除支付違約金外，賠償承包人全部損失；分包人工程質量達不到約定標準的，分包人無償返修至合同約定的質量標準。如工程質量經檢驗不合格且不能修復，分包人應賠償承包人的全部損失；如因分包人責任導致承包人被業主、總包人及其他第三人罰款或追究其他違約責任，則該罰款或違約責任應由分包人擔當。16、爭議16.1雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，雙方約定向承包人注冊地法院起訴。九、保險及履約保證金17、保險17.1承包人投保內容和責任：17.2分包人投保內容和責任：分包人必需為從事緊急作業的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內自有人員生命、財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。18、履約保證金合同簽訂前，分包人向承包人提交人民幣萬元的履約保證金，待結算完成后，退還分包人，履約保證金不計利息。十、材料設備供應19、材料設備供應19.1由分包人選購 材料設備的約定：。用于工程實體的材料的選購 要符合承包人的有關要求并經承包人驗收確認，材料設備的檢驗、試驗費由分包人負責并擔當費用。十一、其他20、合同份數20.1雙方約定本合同正本貳份，雙方各執一份，副本肆份，雙方各執二份。21、補充條款：（1）如需備案，備案費由分包人擔當。（2）開工前，承包、分包雙方依據工程實際狀況，制訂詳細的進度、質量、平安保證支配及趕工等措施，分階段進行考核，發覺一次考核達不到目標的，賜予警告，并責令整改，同時分包人擔當發包人的各項罰款以及趕工、返工費用；兩次達不到目標或分包人不聽從管理，承包人責令的限期整改后仍不能達到工期、質量及平安要求的，予以清退，另行組織施工，且分包人除擔當因此發生的費用外，所完成工程將按70%的工程款予以支付，以彌補由此造成的聲譽影響及再次組織施工的損失。（3）承包、分包雙方的債權債務均不得轉讓。（4）如分包人不能依據承包人工程進度要求完成施工任務，承包人有權將分包人的工程任務進行分割，分包人須無條件聽從。（5）若因非分包人緣由造成工期延長，可以順延工期，但不增加任何費用。（6）施工過程中因分包人緣由造成其他單位構筑物、管線損壞，分包人應進行搶修，所發生的費用由分包人擔當，若分包人拒不進行修復的，承包人將托付其他單位進行搶修，所發生的費用，承包人將在分包人的工程款中扣除。（7）本合同簽訂后，承包人和分包人不得再簽訂背離合同實質性內容的其他協議，假如簽訂，對合同雙方不構成任何制約或法律約束力。（8）承包人所下發的通知、函告等文件，分包人應在48小時內做出明確答復，逾期未答復的，承包人視為分包人已收悉文件內容，并有權做出相關確定。（9）甲控材料必需依據承包人指定的廠家和品牌購買（如有）。（10）工程竣工時其工程質量假如低于分包人投保時承諾的質量標準，承包人將依據合同價的5%提取違約金；分包人無償負責接著完善工程，直至工程質量達到投標時承諾的質量標準，由此造成的工期延誤依據合同價款的1%/天處理，分包人還應賠償承包人由此造成的相關損失。（11）其他（如有）。21附件附件1：工程質量保修書附件2：農夫工工資清款承諾書附件1 工程質量保修書甲方（承包人）：乙方（分包人）：甲方、乙方依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》及其他有關法律、行政法規，結合發包人的有關規定，經協商一樣，對工程簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內，依據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，擔當本工程質量保修責任。質量保修范圍包括工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內容，雙方約定包括但不限于如下：1．凡屬于乙方緣由造成的各部位的質量問題或其他缺陷，以及由于乙方修理工作造成甲方的相關損失，均屬于乙方免費保修和賠償責任范圍。2．由于乙方未按合同、國家、地方、行業規定的標準、規范和設計等要求施工，或因其選購 設備、材料和構件、配件質量不合格引起的質量問題，均由乙方負責保修并擔當經濟責任。二、質量保修期雙方依據《建設工程質量管理條例》及其他法律、法規等有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過合格竣工驗收，并辦理正式移交甲方手續之日起起先計算。對于遺留項工程（即甩項工程）和有質量缺陷的工程（假如有），其保修期應分別按遺留項工程或有質量缺陷工程通過合格竣工驗收，且經承包、分包雙方在最終的竣工驗收交付運用的移交書上的簽字并交付運用之日起起先計算。約定本工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理運用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；3．門窗及幕墻工程為四年，滲漏為五年；4．其他項目保修期限約定如下：四年5.乙方在保修期內修理的部位不受上述保修期的限制，應從修理驗收合格之日起按上述約定的保修期限執行。6.由乙方自制或選購 的全部材料和設備的保修期，應按國家、行業、以往慣例的要求等執行，如上述這些保修期的規定相互之間有差異，則乙方應無條件按最長的期限和該產品最優越的保修責任執行。三、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起3天內派人到場保修。乙方不在約定期限內派人保修的，乙方可以托付他人修理，費用從乙方保修金中扣除。2．發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立刻到達事故現場進行搶修。3．對于涉及結構平安的質量問題，應當依據《房屋建筑工程質量保修方法》的規定，立刻向當地建設行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，由乙方實施保修，并擔當全部費用。4．質量保修完成后，由甲方組織驗收。四、保修費用：本工程約定的工程質量保修金為合同價款的***%，在結算完成后調整為結算價款的***%。待業主退還甲方質量保修金后將剩余保修金無息返還乙方。用于保修的全部費用均由乙方擔當，包括但不限于材料、機具設備、辦公室的租賃、水電、辦公費用以及其他全部費用。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：保修期間，乙方承諾每季度組織一次工程回訪，由乙方公司總工程師帶隊，各業務部門和項目經理參加，就工程質量、工程服務、運用狀況等事宜進行溝通和了解，并主動尋求解決方法。本工程質量保修書經雙方法人代表簽字和蓋章后和施工合同同時生效，作為施工合同附件。至保修工作全部按合同和本保修書的約定履行完成，乙方的保修責任和義務中止。甲方(公章)：乙方(公章)：甲方代表人(簽字或蓋章)：乙方代表人（簽字或蓋章）：年月日年月日附件2 農夫工工資清款承諾書致：中鐵十八局集團公司第四工程有限公司貴公司依照國家相關政策法規，愛惜農夫工合法權益、維護社會穩定的基本宗旨，我單位充分理解并全面相識到解決拖欠農夫工工資問題、愛惜農夫工合法權益的重要意義，為此我單位慎重提出如下不行撤銷承諾和授權：一、我單位除無條件執行合同中有關工人工資和保險的相關規定外，堅決嚴格執行《中華人民共和國勞動法》和工程所在地政府部門關于農夫工工資的相關管理方法及法律法規。接受各級勞動保障部門、建設行政主管部門、甲