編號：SPMC-6-11D066-09工程質量評估報報告（建筑節能分部部）工程名稱：xxx研發中心建設單位：xxx研發中心有有限公司施工單位：江蘇蘇省建工集團團有限公司設計單位：世源源科技工程有有限公司監理單位：上海海xx工程建設咨咨詢有限公司司總監理工程師：：_______________日期：____________總工程師：___________________日期：____________上海三維工程建建設咨詢有限限公司目錄一、工程概況二、本工程建筑筑節能概況三、工程評估內內容四、工程施工情情況簡述五、評估遵循的的標準、規范范六、施工單位檢檢查評定結論論七、工程質量驗驗收情況八、工程評估結結論及建議xx研發中心建筑節能評估報報告工程概況工程名稱：xxx研發中心項項目工程地點：閔行行區浦江鎮萬萬芳路江月路路業主：xx研發發中心有限公公司項目管理單位：：仲量聯行設計單位：世源源科技有限公公司施工單位：江蘇蘇建工集團有有限公司監理單位：上海海xx工程建設咨咨詢有限公司司本項目主建筑結結構類型分為為鋼筋混凝土土結構和鋼結結構兩種，混混凝土結構為為四層，鋼結結構區域有兩兩處，一處為為單層鋼結構構廠房，另一一處為四層鋼鋼結構試驗樓樓。耐火等級級為二級，屋屋面防水等級級為Ⅱ級。本項目目總建筑面積積為162113.4M22,防水層耐耐用年限155年，抗震設設防烈度為77度,設計使用用年限為500年。此外，本項目還還有綜合動力力站、門衛室室、道路及停停車場以及戶戶外綠化等部部分所組成。項項目總造價約約8882萬元元。本工程建筑節能能概況本工程墻體節能能設計及施工工：本工程外外墻砌筑材料料為輕質蒸壓壓砂加氣混凝凝土砌塊，外外墻保溫材料料選用40mm厚巖棉外保保溫板。室內內隔墻為eq\o\ac(○,1)200厚蒸壓砂加加氣混凝土砌砌塊eq\o\ac(○,2)總123厚輕鋼龍骨骨墻體，C75龍骨，內填50厚巖棉，雙雙面采用單層層12mm厚石膏板（耐耐火時間不小小于1.0h）eq\o\ac(○,3)總250厚墻檁+50厚巖棉高強強度三明治板板墻體。幕墻及門窗節能能設計及施工工：玻璃幕墻墻類型包括不不銹鋼點式幕幕墻、半隱框框框架式幕墻墻、鋁塑板幕幕墻、鋁合金金門窗、雨篷篷等，均采用用中空鋼化玻玻璃。外窗采采用隔熱金屬屬型材多腔密密封窗框,天窗周邊采采用三層16mm米字型聚碳碳酸酯板材。屋面節能設計及及施工：1#建筑屋面采采用泡沫玻璃璃保溫板（燃燃燒等級A級），種植植土屋面采用用40厚泡沫玻璃璃板（燃燒等等級A級）及復合合種植土，2#建筑、3#建筑均選用80厚泡沫玻璃璃保溫板（燃燃燒等級A級）。通風與空調節能能工程：本建建筑由3臺風冷熱泵泵機組和直燃燃吸型溴化鋰鋰準熱水機組組及風機盤管管加新風管系系統相反運行行供冷熱。配電與照明節能能工程：室內內所用日光燈燈均選用節能能燈，均采用用優質電子鎮鎮流器，燈管管采用T5型燈管。工程評估內容本次建筑節能工工程評估內容容主要包括建建筑外墻保溫溫、外窗節能能、幕墻節能能、屋面、通通風與空調及及配電與照明明等建筑節能能施工內容。工程施工情況簡簡述本工程的建筑節節能按現行的的節能規范重重新進行設計計和施工。該該工程建筑節節能設計審圖圖手續完善。在具體節能能施工過程中中，各施工單單位能按照建建筑設計圖紙紙節能要求及及國家有關法法律法規、標標準、技術規規范等強制性性條文要求組組織施工，按按要求編制專專項節能施工工方案。保溫溫材料、粘接接劑、網格布布、飾面砂漿漿、中空玻璃璃、風管、空空調、照明等等節能材料，進進場質量證明明文件齊全，檢檢測和復試合合格。對節能能隱蔽工程施施工單位能按按要求進行自自檢、報驗，對對關鍵施工部部位，項目部部能及時派質質量及技術人人員進行現場場指導、檢查查。對施工中中保溫系統所所要求的如外外墻外保溫系系統錨固釘、粘粘接劑強度、保保溫構造鉆芯芯取樣等現場場檢測試驗，能能按要求進行行現場試驗，并并均達到合格格要求。在施施工過程中，能能夠按節能施施工專項方案案組織施工，能能積極配合項項目監理機構構的監督檢查查，對施工中中出現的，如如局部保溫板板搭接錯縫、抗抗裂砂漿開裂裂空鼓等問題題，在監理提提出整改要求求后，能及時時整改，達到到規范要求。項目監理機構對對本工程的建建筑節能施工工也相當重視視。在施工準準備階段，項項目監理機構構在熟悉設計計圖紙要求后后，按照國家家有關的法律律法規、技術術標準和規范范，著手編制制了《xx研發中心建建筑節能監理理實施細則》。在在施工過程中中，監理機構構嚴格按照有有關圖紙、標標準、規范及及監理細則對對本工程建筑筑節能實施監監理。評估遵循的標準準、規范設計施工圖及技技術要求，設設計圖紙的變變更。《建筑裝飾裝修修工程質量驗驗收規范》GB502210-20001《建筑工程施工工質量驗收統統一標準》GB500300-22002《屋面工程質量量驗收規范》GB502207-20002《外墻外保溫技技術規程》JGJ1444-20004《玻璃幕墻工程程技術規范》JGJ-1102-20003《建筑節能工程程施工質量驗驗收規范》GB504411-20007(8)《建筑電電氣工程施工工質量驗收規規范》GB503303-20002。(9)《通風與與空調工程施施工質量驗收收規范》GB502243-20002。施工單位檢查評評定結論各項節能工程施施工完成后，均均由施工單位位先行自檢。施施工單位檢驗驗結果為各檢檢驗批主控項項目、一般項項目自檢結果果均為合格，允允許偏差項目目80％在偏差范范圍內，符合合要求。各分分項工程所含含檢驗批自檢檢評定結果均均為合格，節節能分部工程程所含分項工工程自檢結果果均為合格。工程質量驗收情情況建筑節能工程質質量情況總述述本工程建筑節能能施工質量總總體上均符合合國家標準、規規范及設計圖圖紙要求。在在施工前，監監理機構對節節能進場材料料按要求進行行嚴格的進場場使用檢查，該該工程節能保保溫材料主要要包括泡沫玻玻璃、粘接劑劑、耐堿網格格布、尼龍栓栓釘、抗裂砂砂漿、中空玻玻璃、斷熱材材料、保溫巖巖棉、配電與照明明材料等，質質量證明文件件齊全，見證證取樣復試16批次，復試試結果均合格格。在施工中中，加強對主主要節能施工工工藝的巡視視檢查，對隱隱蔽部位進行行全數隱蔽驗驗收，均符合合相關要求，檢檢驗批、分項項工程、分部部工程完工后后，對實體質質量組織驗收收，對節能主主要功能進行行現場檢測及及節能系統檢檢測，均能達達到設計及規規范要求，相相關節能質量量控制資料核核查符合要求求，總體質量量合格。節能分項工程驗驗收情況墻體節能分項工工程質量驗收收內容eq\o\ac(○,1)墻體節節能分項工程程所含檢驗批批質量情況墻體節能分項項工程節能驗驗收劃分為3個檢驗批，保保溫隔熱材料料、巖棉保溫溫板厚度、粘粘接牢固性等等主控項目所所含內容經抽抽樣檢驗符合合要求。eq\o\ac(○,2)墻體節節能分項工程程質量驗收記記錄情況墻體節能分項工工程施工及驗驗收依據為《外墻外保溫溫技術規程》JGJ1444-20004、《建筑筑節能工程施施工質量驗收收規范》GB504411-20007、《建筑裝飾飾裝修工程質質量驗收規范范》GB502210-20001等，質量檢查查記錄內容完完整，簽字及及驗收手續齊齊全。門窗（含玻璃幕幕墻部分）分分項工程質量量驗收內容eq\o\ac(○,1)門窗分分項工程所含含檢驗批質量量情況門窗分項節能工工程劃分為3個檢驗批，檢檢驗批主控項項目所含內容容經抽樣檢驗驗符合要求。一一般項目經抽抽樣檢驗符合合要求。eq\o\ac(○,2)門窗分分項工程質量量驗收記錄情情況門窗分分項工程施工工及驗收依據據為《建筑節節能工程施工工質量驗收規規范》GB504411-20007、《建筑裝飾飾裝修工程質質量驗收規范范》GB502210-20001等，。質量檢檢查記錄內容容完整，簽字字及驗收手續續齊全。幕墻節能分項工工程質量驗收收內容eq\o\ac(○,1)幕墻節節能分項工程程所含檢驗批批質量情況幕墻節能分項工工程劃分為1個檢驗批，檢檢驗批主控項項目所含內容容經抽樣檢驗驗符合要求。一一般項目經抽抽樣檢驗符合合要求。eq\o\ac(○,2)幕墻節節能分項工程程質量驗收記記錄情況幕墻節能分項工工程施工及驗驗收依據為《建筑裝飾裝裝修工程質量量驗收規范》GB502210-20001。《建建筑節能工程程施工質量驗驗收規范》GB504411-20007。質量檢查記記錄內容完整整，簽字及驗驗收手續齊全全。屋面節能分項工工程質量驗收收內容eq\o\ac(○,1)屋面節節能分項工程程所含檢驗批批質量情況屋面節能分項項工程劃分為為3個檢驗批，檢檢驗批主控項項目所含內容容經抽樣檢驗驗符合要求。一一般項目經抽抽樣檢驗符合合要求。eq\o\ac(○,2)屋面節節能分項工程程質量驗收記記錄情況屋面節節能分項工程程施工及驗收收依據為《建建筑節能工程程施工質量驗驗收規范》GB504411-20007、《屋面工程程質量驗收規規范》GB502207-20002。質量檢查記記錄內容完整整，簽字及驗驗收手續齊全全。通風與空調節能能分項工程質質量驗收內容容eq\o\ac(○,1)通風與與空調節能分分項工程所含含檢驗批質量量情況通風與空調節能能分項工程劃劃分為3個檢驗批，檢檢驗批主控項項目所含內容容經抽樣檢驗驗符合要求。一一般項目經抽抽樣檢驗符合合要求。eq\o\ac(○,2)通風與與空調節能分分項工程質量量驗收記錄情情況通風與空調節能能分項工程施施工及驗收依依據為《通風風與空調工程程施工質量驗驗收規范》GB502243-20002、《建筑電電氣工程施工工質量驗收規規范》GB503303-20002、《建筑節能能工程施工質質量驗收規范范》GB504411-20007。質量檢查記記錄內容完整整，簽字及驗驗收手續齊全全。配電與照明節能能分項工程質質量驗收內容容eq\o\ac(○,1)配電與與照明節能分分項工程所含含檢驗批質量量情況配電與照明節節能分項工程程劃分為5個檢驗批，檢檢驗批主控項項目所含內容容經抽樣檢驗驗符合要求。一一般項目經抽抽樣檢驗符合合要求。eq\o\ac(○,2)配電與與照明節能分分項工程質量量驗收記錄情情況配電與照照明節能分項項工程施工及及驗收依據為為《建筑電氣氣工程施工質質量驗收規范范》GB503303-20002、《建筑節能能工程施工質質量驗收規范范》GB504411-20007。質量檢查記記錄內容完整整，簽字及驗驗收手續齊全全。建筑節能分部工工程質量驗收收內容eq\o\ac(○,1)建筑節節能分部工程程所含分項工工程的質量情情況建筑節能分部部工程、各子子分部工程所所含分項工程程經組織抽樣樣檢驗均合格格。eq\o\ac(○,2)質量控控制資料的核核查情況圖紙會審、設計計變更1份，經核查查符合要求；；原材料出廠廠合格證及進進場試驗報告告18份，經核查查符合要求；；施工試驗報報告及見證檢檢測報告20份，經核查查符合要求；；節能隱蔽工工程驗收記錄錄核查符合要要求；分項、分分部工程質量量驗收記錄6份，經核查查符合要求。建筑節能分部工工程質量控制制資料經核查查基本完整，符符合要求。eq\o\ac(○,3)建筑節節能有關安全全和使用功能能檢驗及主要要功能抽測結結果情況巖棉板、泡沫玻玻璃，保溫隔隔熱性能復測測報告10份，復測結結果合格。保保溫板現場拉拉拔、粘接強強度現場拉拔拔、栓釘現場場拉拔等抽樣樣試驗，均達達到設計與規規范要求。中空玻璃可見光光透射比、傳傳熱系數、遮遮陽系數、中中空玻璃露點點等熱工性能能指標檢測結結果合格。外墻節能構造現現場實體檢驗驗，檢驗結果果節能構造