Word版本，下載可自由編輯工程造價(jià)中常見(jiàn)問(wèn)題及解決對(duì)策隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的不斷加快，其次產(chǎn)業(yè)即建造業(yè)也取得了前所未有些進(jìn)展。然而，隨著市場(chǎng)機(jī)制的不斷完美，建造行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，在如此大的環(huán)境下，項(xiàng)目成本問(wèn)題逐漸突出。本文深化探討了工程造價(jià)中存在的一系列問(wèn)題，并討論了可行的對(duì)策。

工程造價(jià)問(wèn)題在當(dāng)今越來(lái)越受到建造企業(yè)的重視。它涉及多個(gè)方面，而成本增強(qiáng)是因?yàn)楹贤械娜毕菰斐傻模灿袩o(wú)意義的材料消耗是因?yàn)樵O(shè)計(jì)計(jì)劃差造成的。可以說(shuō)，如何迅速有效地解決項(xiàng)目成本中的問(wèn)題，已經(jīng)成為建造公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的重要環(huán)節(jié)。

1工程造價(jià)中存在的主要問(wèn)題是什么

當(dāng)建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)時(shí)光跨度長(zhǎng)、涉及許多方面的巨大項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前的項(xiàng)目成本直接關(guān)系到建設(shè)公司能否盈利以及如何分配資源等重要問(wèn)題，以下是對(duì)工程造價(jià)中一些突出問(wèn)題的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

1.1設(shè)計(jì)計(jì)劃中總是存在漏洞和缺陷。在工程造價(jià)問(wèn)題中，設(shè)計(jì)質(zhì)量是關(guān)系到囫圇工程有序高效運(yùn)行的重要因素，它作為第一個(gè)和其次個(gè)的重要性也導(dǎo)致了設(shè)計(jì)計(jì)劃中的許多問(wèn)題。(1)設(shè)計(jì)者不擔(dān)當(dāng)投資風(fēng)險(xiǎn)。從設(shè)計(jì)者的角度來(lái)看，只需要考慮設(shè)計(jì)計(jì)劃的合理性，其中平安性是最重要的因素，這種只考慮有用性和平安性的思維模式是相對(duì)片面的，而不是從建設(shè)方的角度思量，不充分考慮成本和投資風(fēng)險(xiǎn)，往往會(huì)導(dǎo)致巨大的成本，壓縮施工公司的利潤(rùn)空間，降低施工計(jì)劃的可行性。

(2)設(shè)計(jì)成本與工程量成比例。普通原則是:項(xiàng)目投資額越多，設(shè)計(jì)成本就越高。然而，為了使效益最大化，一些設(shè)計(jì)師沒(méi)有考慮實(shí)際的客觀狀況或舉行實(shí)地討論，有意提升施工費(fèi)用以滿足自己的利益。(3)設(shè)計(jì)者和施工方不能有效協(xié)調(diào)。現(xiàn)實(shí)是:懂得設(shè)計(jì)的人通常只注意設(shè)計(jì)而忽略經(jīng)濟(jì)因素;而施工方只考慮經(jīng)濟(jì)因素，對(duì)設(shè)計(jì)者的意圖了解不夠，這就導(dǎo)致了施工時(shí)效率低的問(wèn)題。當(dāng)困難浮現(xiàn)時(shí)，我們不知道該找誰(shuí)。雙方推卸對(duì)問(wèn)題的責(zé)任，鋪張時(shí)光和資源。

1.2缺乏對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)劃提案的有效監(jiān)督在當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，項(xiàng)目招標(biāo)的形式以其公正透亮?????的特點(diǎn)受到人們的歡迎，項(xiàng)目方案的制定也應(yīng)采納招標(biāo)的方式，這樣施工方的挑選對(duì)自己來(lái)說(shuō)是最有利的計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)了對(duì)材料和人力資源的高效通過(guò)，但實(shí)際狀況的確是:一些設(shè)計(jì)師走后門(mén)，拉關(guān)系，踐踏公正公平的市場(chǎng)環(huán)境，并有意增強(qiáng)項(xiàng)目成本，以收回之前投資的成本，導(dǎo)致資源的嚴(yán)峻鋪張。

1.3設(shè)計(jì)者和建筑者之間的關(guān)系通常只是一個(gè)容易的經(jīng)濟(jì)契約。目前，我中國(guó)的工程設(shè)計(jì)合同只注意技術(shù)術(shù)語(yǔ)，工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)約束和聲明不包括在合同中，但是，施工方容易地對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)劃的圖紙舉行理論估算，從而導(dǎo)致實(shí)際施工過(guò)程中浮現(xiàn)重大生產(chǎn)問(wèn)題，它不僅嚴(yán)峻延遲了施工進(jìn)度，而且導(dǎo)致了施工成本的迅速增強(qiáng)。

2項(xiàng)目成本中問(wèn)題的解決辦法

2.1設(shè)計(jì)計(jì)劃的挑選采納招標(biāo)方式施工單位挑選設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)采納招標(biāo)方式，舉行藏匿、公正、公平的招標(biāo)活動(dòng)，結(jié)束干擾正常投標(biāo)過(guò)程。挑選多種不同的施工計(jì)劃舉行橫向比較和篩選，并結(jié)合自身實(shí)際狀況挑選最佳的施工計(jì)劃。

2.2采納設(shè)計(jì)計(jì)劃限制的新模式采納設(shè)計(jì)計(jì)劃限制的模式，這可以在可預(yù)測(cè)的時(shí)光內(nèi)穩(wěn)定項(xiàng)目成本，防止設(shè)計(jì)者為了獲得最大利潤(rùn)而做虛假報(bào)告，以及不合理的設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，舉行了設(shè)計(jì)極限的縱向延長(zhǎng)，并且在項(xiàng)目的各個(gè)部門(mén)和環(huán)節(jié)也采納了這種模式，利用分級(jí)控制和管理來(lái)降低項(xiàng)目成本。

2.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)實(shí)行控制措施由于項(xiàng)目的施工是一個(gè)漫長(zhǎng)而動(dòng)態(tài)的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中，為了保證項(xiàng)目的順當(dāng)實(shí)施，便利的設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變是不行避開(kāi)的。盡管如此，設(shè)計(jì)變更的程度和頻率也應(yīng)得到保證。假如允許設(shè)計(jì)者任意轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)計(jì)劃，很簡(jiǎn)單造成工程造價(jià)失控，從而對(duì)囫圇施工過(guò)程造成不利影響。

2.4為了加強(qiáng)對(duì)合同的審查和管理，請(qǐng)始終銘記合同是基于法律的。對(duì)于合同的起草和簽署，應(yīng)舉行反復(fù)審議和審查。假如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出，以確保與設(shè)計(jì)師的友好關(guān)系、高效的交流機(jī)制、發(fā)覺(jué)和解決問(wèn)題，而不推卸責(zé)任。我們應(yīng)當(dāng)注重合同中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，并訂正沒(méi)有歧義或歧義。一旦發(fā)覺(jué)合同中的漏洞，我們應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)優(yōu)化和修改。

2.5清單應(yīng)妥當(dāng)分類和保留各種數(shù)據(jù)清單的分類、分類和保留是優(yōu)化項(xiàng)目成本的重要因素。一旦在施工過(guò)程中浮現(xiàn)差異，最有利的證據(jù)就是各種清單，完整的保留清單將使一方在爭(zhēng)議中占領(lǐng)主導(dǎo)地位。同時(shí)，該清單是能夠最好地反映項(xiàng)目成本是否合理的第一手依據(jù)。完整系統(tǒng)地保存清單對(duì)將來(lái)項(xiàng)目報(bào)價(jià)也具有指導(dǎo)意義。

2.6加強(qiáng)施工監(jiān)督管理在施工過(guò)程中，原材料的損耗和人員的流淌是正常的，這就要求施工單位加強(qiáng)監(jiān)督機(jī)制，實(shí)施責(zé)任人機(jī)制，確保在工作的每一步都能找到負(fù)責(zé)人，以便迅速解決問(wèn)題。此外，有須要優(yōu)化和整合各種資源，避開(kāi)勞改現(xiàn)象，削減額外費(fèi)用，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的優(yōu)化。

3-結(jié)束語(yǔ)

項(xiàng)目成本的優(yōu)化和控制是它直接關(guān)系到企業(yè)能否盈利的關(guān)鍵問(wèn)題。項(xiàng)目成本問(wèn)題貫通于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。并且因?yàn)槠渲匾淖饔茫诠こ淘靸r(jià)方面裸露出的問(wèn)題也十分突出，主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)計(jì)劃不合