水電精裝修施工質量控制措施樣板指引控制要點質量通病優秀做法樣板指引精裝修流程圖紙深化樣板施工大面積施工圖紙深化

精裝修設計在水電圖紙初始設計階段必須介入，確保水電管線預留、預埋點位圖準確，后期精裝修施工不會對土建有顛覆性影響；確保一個戶型一套圖，變異戶型必須單獨出圖。圖紙深化室內1、開關、插座、燈位、線管；

2、給水管、排水管、地漏、下水；3、預留洞（空調、新風、強排、熱水器）。公共部位1、水、電井；2、吊頂燈位、煙感、線管；3、消防箱。地下室1、綜合管線；2、水泵房。室內開關定位圖空調布置圖給水頭位置、尺寸給排水走向定位圖強弱電插座布置圖強弱電插座布置圖公共部位電井深化圖紙電井施工樣板水井深化圖紙水井施工樣板地下室深化設計計樣板施工根據深化圖紙對對研究用房或已已確定樣板樓層層進行水電精裝裝修施工。大面積施工樣板房水電精裝修施施工完成后經三方驗收并并簽字確認，開始大面面積展開施工。。控制要點底盒預埋電氣底盒與線管管之間用鎖扣連連接砼墻面使用穿筋筋底盒，保證底底盒定位砌體墻面底盒按按照灰餅高度安安裝，底盒盒口口端面與涂料完完成面距離偏差差控制在5mm以內，超過5mm加設接長盒圈或或成品加高圈電箱預埋砼墻面強弱電箱箱預埋使用預制制木盒子，盒子子長寬比箱體大大20cm，線管插在箱體體上排列整齊砌體墻面強弱電電箱預埋使用預預制配塊電氣穿線砌體前用鐵絲疏疏通線管，線管管疏通后用成品品管帽封堵保護護穿線前引線穿到到位，建議引線線用兩種顏色的的包裝帶區分強強弱電穿線線徑必須符符合圖紙設計要要求線色按照要求區區分，火線（單單相紅色，三相相紅、綠、黃色色），零線（淡淡藍色），地線線（黃綠雙色）），控制線（黑黑、白色），雙雙控開關聯絡線線（黃色）給水支管安裝管道橫平豎直，，支架按規范設設置冷熱水管間隔10cm，分布合理管道遇空洞等障障礙時轉彎避讓讓，盡量使用45°彎頭廚衛間管道在貼貼完磚后用記號號筆在磚面畫出出管道走向，避避免柜體、小五五金等安裝打到到水管排水立管及支管管安裝立管順直，按圖圖紙及規范設置置檢修口、管卡卡和伸縮節支管沿排水方向向放坡各配件使用正確確（三通、彎頭頭、存水彎、檢檢修口等）開關面板安裝安裝前保證底盒盒完好，電線無無死線，盒口邊邊收口方正安裝時保證面板板方正，緊貼墻墻面，開關翹板板靈活保證一間房內同同一高度面板高高低差不大于5mm同一類型并列電電氣面板高度差差[0，0.5]mm電箱安裝箱體用開孔器開開孔上鎖扣與線線管連接，禁止止開長孔通孔強電箱箱芯安裝裝時電線按回路路綁扎排列整齊齊，斷路器漏保保排列整齊無縫縫隙弱電箱內各類線線按照功能包扎扎整齊箱蓋安裝牢固，，與墻面服帖，，強電箱內貼上上標識區分各回回路功能馬桶安裝控制馬桶排水管管口中與瓷磚面面距離，一般為為305mm馬桶安裝后與墻墻面縫隙不得大大于兩指寬度與地磚接觸面打打膠，打膠均勻勻以科勒產品為例例淋浴龍頭安裝6-10mm瓷磚面150mmG1/2瓷磚面G1/26-10mm以摩恩產品為例例瓷磚面G1/2水管接頭與瓷磚磚面距離6-10mm水管內絲絲彎頭應應保持橫橫平豎直直水管接頭頭離地高高度900-1200mm冷熱水管管距離150mm墻面開孔孔直徑<35mm淋浴龍頭頭安裝明裝淋浴浴龍頭布布管裝飾罩?68mm墻面開孔孔?35mm13.4mmZ型接頭G1/2Z型接頭G3/4墻面開孔孔過大會會導致裝裝飾罩蓋蓋不住墻墻面開孔孔450-500150mm龍頭中心心位置瓷磚面0-5mmG1/2角閥安裝墻面開孔孔過大會會導致裝裝飾罩蓋蓋不住墻墻面開孔孔水管與瓷瓷磚面持持平或凹凹進去0-5mm水管應保保持橫平平豎直、、接口G1/2冷熱水距距離150mm(視龍頭而而定）冷熱水中中心應與與龍頭中中心位置置一致角閥安裝裝高度450-500mm潔柜下水水安裝半徑50mm半徑160mm最大160mm地排位置置建議以以落水中中心點半半徑50-160范圍內（（綠色部部分）以摩恩產產品為例例質量通病病存在問題題：砼墻面預預埋線盒盒與墻面面不平齊齊；同一標高高線盒預預埋高度度不統一一；導致后期期底盒剔剔鑿、整整改，破破壞結構構，影響響觀感。。防治措施施：底盒預埋埋時出墻墻尺寸嚴嚴格控制制；底盒固定定時綁扎扎牢固、、保證標標高統一一；建議砼墻墻面預埋埋使用穿穿筋底盒盒。存在問題題：存水彎與與排水橫橫管在同同一立面面，不方方便檢修修。防治措施施：存水彎安安裝時避避免與排排水管在在同一立立面，保保證檢修修口使用用方面。。存在問題題：給水頭瓷瓷磚開孔孔未用開開孔器。。冷熱水頭頭間距小小于15CM。防治措施施：使用專用用開孔器器。按照圖紙紙施工。。存在問題題：冷熱水頭頭不在同同一直線線。冷熱水頭頭突出裝裝飾面過過多。防治措施施：嚴格控制制冷熱水水頭間距距及出裝裝飾面尺尺寸。存在問題題：冷熱水頭頭成品保保護未做做。防治措施施：管道施工工完成做做好管頭頭成品保保護。存在問題題：角閥給水水管接頭頭突出成成型面觀觀感較差差。防治措施施：管接頭與與瓷磚面面距離控控制在0-5mm。存在問題題：淋浴龍頭頭安裝不不水平。防治措施施：給水管接接頭固定定前采用用水平儀儀調平后后在固定定。存在問題題：給水管穿穿陽臺反反坎。防治措施施：嚴禁管道道穿反坎坎。存在問題題：線管穿陽陽臺反坎坎、門檻檻石。防治措施施：嚴禁線管管穿反坎坎、門檻檻石。存在問題題：底盒壓瓷瓷磚縫。。防治措施施：底盒安裝裝與貼磚磚排版圖圖深化設設計。加強工人人技術交交底。存在問題題：排水管穿穿樓板處處滲水。。防治措施施：穿樓板立立管吊洞洞分兩次次進行；；管周邊防防水涂刷刷到位。。存在問題題：貼磚后底底盒安裝裝處未開開孔。防治措施施：加強工人人技術交底。存在問題題：排水管、、底盒成成品保護護未做被被污染。。防治措施施：及時做好好成品保保護工作作。存在問題題：排水管倒倒坡。防治措施：管道安裝后及及時檢查、調調整，避免倒倒坡。存在問題：人工切方口，，造成配電箱箱變形，配管管不符合要求求。防治措施：抹灰箱體安裝位置置正確、橫平平豎直、固定定可靠、箱體體平抹灰面，，管子插入盒盒、采用端接接頭與內鎖母母時，應擰緊緊盒壁不松動動，箱體嚴禁禁切口配管，，盡量使用箱箱體的預留孔孔，如不夠需需增加則必須須用開孔器進進行開孔。存在問題：給水管標識走走向與實際施施工走向不符符，導致柜體體安裝固定片片打破水管。。防治措施：給水管道按照照樣板間定位位統一施工，，不允許擅自自更改管道走走向。存在問題：空調孔與排水水立管位置沖沖突。防治措施：圖紙深化不到到位。存在問題：架空層排水立立管未使用鑄鑄鐵管。防治措施：按照設計規范范施工。存在問題：上人屋面伸頂頂透氣管高度度小于2M；套管高度小小于0.5M。防治措施：按照設計要求求說明施工。。優秀做法一、管道支架架全部預制、、油漆顏色統統一、安裝橫橫平豎直二、管線標識識標牌清晰閥門掛鎖上牌牌標識清楚三、管道穿樓樓板采用鋼套套管、套管與與管間采用防防火泥封堵，，水表表托采采用預制角鐵鐵支架，表后后管道橫平豎豎直、支架到到位；四、強、弱電電井橋架安裝裝豎直、防火火封堵及接地做法：橋架蓋蓋板完成后，，天花處采用用防火板固定定、上面采用用防火棉、面面層防火泥，，周邊鋪貼8CM寬的石材鑲邊邊。五、所有配電電箱的進出線線全部采用橋橋架、且基本本從底部進出出線、嚴禁從從箱體頂部進進出線六、設備房止止水坎采用鋼鋼板加工制作作值得推廣現狀：目前南南昌各項目都都是砌筑磚墻墻、再三面貼貼磚，成本高高且造成設備備房地面墻面面的二次污染染；七、屋頂污水水透氣管采用用鋼管安裝，，接地、套管管及透氣帽安安裝到位；八、屋頂雨水水溝及雨水斗斗做法；九、電梯機房房排風、電梯梯安裝到位；說明：機房采采用軸流風機機強制排風，，節能！機房所有線路路采用線槽敷敷設；標識到位十、首層室外外采用雨水溝溝進行排水；；避免首層積積水及防潮；采用成品雨水、污污水井；十一、消防設設施標識清晰晰；十二、鋁膜施施工配電箱深深化；十三、空調洞洞預埋預置塊塊同套管按要要求調坡一同同預制；十四、砌體U形、口形成品品砼預制塊；十五、定型模模板剪力墻預預留洞口；十六、采用成成品帶肋開關關插座穿線盒盒；解決開關插座座線盒外斜、、標高不統一一及距離偏差差；解決抹灰完成成后，周邊易易開裂現象優點：在定位準確的的基礎上，成成品帶肋穿線線盒易固定，，砼澆注過程程中不移位統一訂購，不不產生附加成成本十七、配電箱箱采用成品鋼鋼模預留；解決傳統配電電箱、砼墻體體預留采用普普通竹膠板，，成型率差、、箱體背后易易空鼓、開裂裂的弊病優點：改變雙面留洞洞為單面留洞洞，保證混凝凝土結構整體體性；模具強強度高，使用用中不易變形形，混凝土洞洞口規整；使使用簡單，拆拆模迅速，施施工效率高；；模具可以重重復使用，節節約成本十八、衛生間間采用成品PVC止水節；止水節外表面面有多道環形的凹凹凸，加大了與與混凝土的結結合面積，起起