工廠租賃合同工廠租賃合同四篇工廠租賃合同篇1發租人：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。第二條乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。第三條租賃期限，租賃期限為5年，從20xx年6月日起至年月日止.第四條租賃方式1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。第五條租賃費及支付方式乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。第六條租賃費及凈利潤的使用方式1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。第七條甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。第八條在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。第九條合同終止事項1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。第十條違約責任違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第十二條如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日工廠租賃合同篇2編號：租賃公司（以下簡稱出租人）與工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。租期為年，從承租人驗收設備之日起算?？傋饨馂樵瑥某凶馊宋账庠O備之日開端計租。在租賃期內，月租為元，應于每月號前交入銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多％的利息作為處分。簽約后個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。出租人必須按CIF條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：提單正本份b.發票份c.裝船單份d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證份。貨到港后，承租人要委托檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。在設備達到廠房個月內，出租人要派出名員到領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪元；其他一切費用則由出租人承擔。為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。當合同期滿時，承租人可以采用種方法處理：持續再租年；改簽租賃合同租用更長的時間；按照雙方批準的優惠價格直接購置設備。如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。如果一方嚴重違背合同的一條條款并在天內未作時，另一方可提前天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。出租人（蓋章）承租人（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）簽訂地點：簽訂地點：簽訂日期年月日簽訂日期年月日出租人批準把下列設備租給承租人：貨物名稱：規格：數量：裝船日期：月租金額：制作廠名：型號：TOC\o"1-5"\h\z單價：元租金總額：元租金支付條款：.工廠租賃合同篇3出租方（以下簡稱甲方）XXXXXX承租方（以下簡稱乙方）XXXXXX根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條:租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于XXXXXXXXXXXX的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為XXXXXX平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條:租賃期限2.1租賃期限為10年，即從20XX年月日日起至20XX年月日止。租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條:廠房租賃費用及相關事項租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。有水井水供生產使用排污管道需接通到圍墻外大排污管中。幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。第四條:租賃費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條:租賃物的轉讓5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。第六條:場所的維修，建設。6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。第七條:租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的.管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條:免責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條:合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條:適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條:其它條款1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。第十二條:合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方（印章）XXXXXXXXXX授權代表（簽字）XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXX電話：XXXX簽訂時間：XX年月日乙方（印章）XXXXXXXXXX授權代表（簽字）XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXX電話：XXXX簽訂時間：XX年月日工廠租賃合同篇4出租方（以下稱甲方）：XXXXXX工廠承租方（以下稱乙方）：XXXXXX公司根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在XXXXXX，租賃建筑面積為XXXX平方米。廠房類型為XX,結構XXXXXXXXXXo二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期XX個月,自XX月XXXX日起,至XX月XX日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自XX年XX月XX日起,至XX年XX月XX日止。租賃期XXXX年。3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前XX個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為xx%—xx%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月XX日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在XX天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣xx元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供xx門電話。如需xx門以上的電話費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局