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文檔簡介

購物中商合同管制1、目的：規范項目合同到期后的合同續簽的工作，確保合同續2、適用范圍：購物中心各個商戶合同續租。3、工作要點：1）營運部應在商戶合同到期前半年，對該商戶進行經營期間的并完提2）對于公司不同意續租的商戶，應在商戶合同到期前一個月告3）如商戶接函后堅持要續租，可采用提高商戶合同商務條件告必4須在合同5）所有合同續租，應明確相關營銷活動的配合與支持約定；6）合同續租，按公司合同審批流程上報審批同意后，方可簽定1、目的：規范承租戶在經營過程中因經營不善而發生的轉租行

2、適用范圍：購物中心的各個項目商戶的商鋪轉租。3、工作要點1）承租戶提交轉租申請書至項目營運部；2）營運部收到申請后在一周之內進行回復（同意或不同意，須業種3《轉租審批表》3000.004）營運部審核承租戶有關費用是否結清，并在《轉租申請表》5）營運部門組織工程部負責辦理與租戶的商鋪交接手續。在轉6）會計主管負責審核租戶繳款與應扣款情況后簽字確認后提交7）營運總監在審核《轉租審批表》后簽字確認；

8）承租戶正常退場，按合同約定時間和租戶退款管理辦法至項9后1、目的：規范承租戶在合同期內變更經營品牌的經營行為，有2、適用范圍：購物中心各個項目商戶經營品牌的變更。3、工作要點1）承租戶在合同期內，由于經營不善，需要進行業態變更，須2）營運部收到申請后，對承租戶進行經營業績的綜合評估，考3）營運部收到承租戶提交的品牌變更申請書應在一周之內

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