智能小區和家居智能化系統

質量檢測和驗收金波浙江大學計算機學院浙江省建設信息化專業委員會副主任杭州市智能建筑專業委員會副主任浙江省智能建筑省優工程評審專家組成員內容提要什么是智能小區智能小區和智能建筑的關系及區別智能小區的特點工程檢測的基本概念智能建筑工程檢測的分類、方法、原則、步驟和特點智能小區工程檢測系統功能檢測和工程檢測的區別系統功能檢測的幾種方法和使用策略智能小區特有系統的功能檢測智能小區檢測結論的處理和判定智能小區工程系統驗收智能建筑的廣義概念智能建筑是一種利用各種先進的科學技術為建筑本體提供基本或配套設施、并成為建筑物不可或缺的一部分，為建筑物用戶以及建筑物周邊環境最終提供良好的信息環境、生態環境、人文環境、交通環境和節能環境智能建筑不僅反映在最終結果上，而且也體現在建筑工業化過程中的自動化、信息化、生態化和智能化廣義概念下的智能建筑是一個學科高度交叉、內涵十分豐富、功能不斷提高的現代建筑，它涵蓋了建筑設計過程、建筑施工過程和建筑物運營(管理)過程什么是智能小區？智能建筑的狹義概念從狹義上講，智能建筑是配置了一系列智能化系統的建筑物，或者采用了特殊建筑材料、建筑結構，或者為建筑物本體提供更多的附加功能，或者改善建筑物的建筑性能，達到為最終用戶提供更多服務和保障的目的包括：建筑物的安全智能化建筑生態環境的自動監測與控制建筑運行的設備智能化什么是智能小區？智能住宅小區(IntelligentHome)住宅小區智能化系統(IntelligentSystemsforHouse,ISH)安全防范系統(SecuritySystem,SS)信息管理系統(InformationManagementSystem,IMS)信息網絡系統(InformationNetworkSystem,INS)什么是智能小區？智能小區的內涵與特征智能小區的基本含義：智能化住宅小區(SH)=完善的建筑設施+優良的智能化系統+配套完善的物業管理與服務什么是智能小區？智能小區的建設宗旨：以人為本的建設思想可持續發展的最終經濟目標智能小區的建設目標：

安全環境綠色環境

開放環境服務環境什么是智能小區？智能小區的內涵與特征什么是智能小區？智能小區的分類方法:采用星級制：一星級系統（普及型）二星級系統（提高型）三星級系統（超前型）智能化系統類型的劃分智能小區一星級系統(A)安全防范子系統出入口管理及周界防越報警；閉路電視監控；對講/可視對講與防盜門控制；住戶報警；巡更管理；智能化系統類型的劃分(B)信息管理子系統對安全防范系統實行監控；遠程抄表與管理或IC卡管理；車輛出入與停車管理；供電設備、公共照明設備、電梯、供水等主要設備的監控管理；緊急廣播與背景音樂系統；物業管理計算機系統。(C)信息網絡子系統為實現上述功能科學合理布線；每戶不少于兩對電話線和兩個數據信息插座；建立有線電視網。智能化系統類型的劃分智能小區二星級系統

(A)周界防越報警水平的提高；采用可視對講及與物業管理中心的多方可視對講；用戶報警方式和手段的提高。(B)采用多媒體技術實現安全防范等。實現物業管理的網絡化。增加停車場汽車圖像監控、

車牌識別和停車位顯示與管理等；采用多媒體技術實現對小區主要設備的監控等。智能化系統類型的劃分智能小區三星級系統采用寬帶光纖主干網，實現交互式數字視頻業務。實施現代信息集成建造系統技術，把物業管理智能化系統建設納入整個住宅小區建設中。現代信息集成建造系統要考慮物業公司在智能化系統管理中的運行模式，實現小區智能化系統的先進性和可擴展性，并對其進行科學管理。智能化系統類型的劃分(1)智能小區組成智能小區的組成、結構和集成(2)智能小區結構模型智能小區的組成、結構和集成(3)智能小區結構智能小區的組成、結構和集成(3)智能小區結構智能小區的組成、結構和集成軟件總體結構上層軟件：包括系統軟件、支撐軟件和應用軟件底層軟件系統軟件主要包括網絡操作系統軟件和數據庫管理系統軟件。支撐軟件是協助用戶開發軟件的工具性軟件，其中包括幫助程序員開發軟件產品的工具，也包括幫助管理人員控制開發進程的工具。應用軟件是在特定領域內開發、為特定目的服務的一類軟件。智能小區的組成、結構和集成(4)智能小區系統集成小區智能化系統集成的要求網絡通信協議的統一化接口標準化組成模塊化設計并行化產品安裝工程化使用和維護的簡單化智能小區的組成、結構和集成智能小區的特點與其它智能建筑物相比較，智能小區有自己特有或功能、性能要求特殊的子系統計量表具自動數據采集遠傳系統小區景觀照明控制系統家居可燃氣體泄漏報警系統訪客對講系統緊急求助系統小區一卡通系統物業綜合管理信息系統家庭控制器家庭通信和信息網絡接口家庭安防報警、家庭緊急求助家用電器監控、家庭照明控制家庭娛樂中心工程檢測的基本概念工程檢測是為保障被檢工程或系統的質量和安全，在其建設的全過程中，對材料、部件、組裝、調試等進行測試的一項重要工作目標：以盡可能小的代價，發現盡可能多的錯誤觀點：好的檢測方案能夠發現迄今為止尚未發現的錯誤成功的檢測可以發現迄今尚未發現的錯誤工程質量驗收智能建筑工程質量驗收隨著工程進展，按照檢驗批和分項工程、分部工程、單位工程的順序進行工程驗收的依據是工程檢測的結果和結論智能建筑工程檢測的分類大類：隱蔽工程檢測、系統功能檢測、系統集成檢測、系統試運行檢測、系統驗收檢測、信息系統測試等細分：進場材料、外購系統、成品和半成品等的常規檢驗隱蔽工程管線敷設、橋架、機箱(柜)等的安裝質量檢查電源和各類接地系統檢測各專業子系統設計符合性、功能、性能等的檢測各專業子系統所涉信息系統、綜合管理平臺等的測試各類文檔、資料、證書、資質等的完整性、完備性檢查部分專業檢測需要資質，如國家認可的實驗室、專業檢測資質等智能建筑工程檢測的方法感官法：以設計規范和檢驗標準為依據，憑借感官進行檢查量測法：利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結果與規定的質量標準或規范的要求相對照，從而判斷質量是否符合要求測試用例試驗法：通過輸入測試數據進行現場運行試驗，取得數據，分析判斷質量情況壓力試驗法：借助事先專門設計準備的大批量系統真實運行數據或環境，讓系統經過規定時間的滿負荷全功率運行，取得數據，分析判斷系統質量情況試運行法：通過系統獨立或與原有系統平行運行的方法，取得數據，分析判斷系統質量情況資料分析法：通過對有關資料和信息的分析，間接對建筑結構進行質量判定

智能建筑工程檢測的原則①應當把“盡早和不斷的檢測”作為座右銘②除隨工自檢，檢測應由獨立的專業檢測機構來完成③檢測工作要全面，但不可能實現“窮舉”④邏輯系統通常只能盡可能查錯，不能證明系統中沒有錯⑤工程檢測同樣符合2-8(Pareto)原理⑥必須妥善保存檢測文檔⑦應該制定嚴格、合理的檢測計劃和方案⑧錯誤經過修改后，相關的回歸檢測必不可少智能建筑工程檢測的步驟(1)隨工自檢——材料入庫自檢、施工隨檢、施工文檔(2)隱蔽工程檢測——基礎工程施工及規范、設計符合性、質量達標(3)子系統檢測——部件、組件組裝檢測或測試(4)系統功能檢測——需求確認&系統設計(5)驗收檢測——用戶加入(6)平行運行——新舊系統比較運行結果集成檢測檢測階段的信息流檢測評價調試可靠性模型系統運行配置檢測配置檢測結果可靠性預測錯誤正確錯誤率數據預期結果智能小區系統檢測的特點除了按照相關標準和規程完成基本子系統的檢測內容外，特別要針對智能小區的特點，完成前面所列住宅(小區)智能化工程的基本檢測內容每一住宅(小區)的具體檢測內容，可根據國家和地方現行標準、規范，以及住宅(小區)建設工程設計的功能、性能等使用要求和系統工程設計文件為依據確定但最終確定的檢測范圍、內容、數量、方法、環境、合格指標等，均不得低于國家標準的規定智能小區系統檢測的要素住宅（小區）智能化系統工程過程檢測應包括設備材料進場檢測、管線施工質量隨工檢測、隱蔽工程質量隨工檢測、設備安裝質量檢測、工程實施過程質量檢測等對各子系統的檢測應包括其功能、性能、安裝質量及技術指標等如何實施住宅（小區）智能化系統檢測應按已審批的設計施工圖進行應采用工程過程檢測和工程系統檢測相結合的方式系統檢測應在工程安裝調試完畢、經過不少于一個月的系統試運行、具備正常投運條件后進行檢測以系統功能檢測為主，結合設備安裝質量、設備功能和性能測試等內容進行檢測的依據應是相關的國家現行標準、國際標準、工程設計施工圖、工程合同技術文件、工程變更說明文件和產品技術標準工程檢測時應具備以下技術文件設備材料進場檢驗記錄隱蔽工程和隨工檢驗記錄工程安裝質量驗收記錄設備及系統自檢記錄系統試運行記錄工程檢測時應具備的其他有關文件智能化系統工程設計說明文件智能化系統工程竣工圖紙智能化系統工程招標文件設備產品合格證設備、產品技術資料系統設備安裝質量的檢測檢測的方法：抽檢，以各分（子）系統為基礎，按設備總數的10%抽檢，且不得少于10臺，設備總數不足10臺的全部檢測系統設備安裝質量的檢測隱蔽工程和線纜敷設的檢測內容和要求：預埋管線在隱蔽前，應進行隱蔽工程檢驗。凡經過檢驗合格的應及時辦理驗收簽證，在進行竣工驗收時，可不再進行檢驗對電（光）纜敷設與布線應檢驗管線的防水、防潮；電纜排列位置，布放、綁扎質量；橋架的架設質量；在橋架內的安裝質量；焊接及插接頭安裝質量；接線盒接線質量等對接地線應檢驗接地材料、接地線焊接質量、接地電阻等系統設備安裝質量的檢測子系統施工安裝質量的檢測內容和要求：各子系統施工質量的檢驗，應根據系統設計方案、合同規定、施工圖紙、設備安裝的部位、產品的規格型號和安裝質量等來檢查工程的實際施工情況對子系統中的各類探測器、控制器、執行器等部件的電性能和功能進行的檢測應要求建設單位、監理單位、系統集成商和施工單位共同參加，采用逐點通電的形式進行檢測，檢測結果應填寫檢測記錄表，并由各參與檢測方簽字各子系統中使用的控制柜、箱、控制臺與機架、顯示屏監視器等的施工質量的檢驗應遵照有關標準的規定執行設備應安裝整齊，固定牢靠，便于維護和管理，高端設備的信息模塊和相關部件應正確安裝，空余槽位應安裝空板；設備上的標簽應標明設備的名稱和網絡地址，跳線連接應穩固，走向清楚明確，線纜上應有標簽，設備箱柜的顯眼處應有系統示意圖系統設備安裝質量的檢測各子系統在檢測過程中，除了按照上述內容和要求外，還應嚴格遵守各自系統的有關標準通信系統安裝工程的檢測階段、檢測內容、檢測方法及性能指標要求應按照《程控電話交換設備安裝工程驗收規范》YD5077和《有線電視系統技術規范》GY/T106等有關國家現行標準的內容執行電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設，電線、電纜導管和線路敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線的施工應遵照GB50306中第12章至第15章有關規定執行傳感器、電動閥門及執行器、控制柜和其他設備安裝時應遵照設計文件、產品技術文件和參照GB50306中的有關規定進行安全防范系統的控制柜、箱、控制臺與機架、監視器等的施工質量的檢驗應遵照GB50306的第6章有關規定執行火災自動報警及消防聯動系統的檢測應按《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166的規定及各地方的配套法規執行設備功能和性能的檢測檢測的性能和指標：設備接入率與完好率設備功能實時性能可靠性傳感器精度維護功能設備功能和性能的檢測檢測的方法：抽檢，以各分（子）系統為基礎，按設備總數的10%抽檢，且不得少于10臺，設備總數不足10臺的全部檢測設備功能和性能的檢測檢測內容和要求：安全防范系統設備功能和性能檢測參照GB50339中的有關內容執行防范范圍、重點防范部位和要害部門的設防情況、防范功能、以及技防設備的運行是否達到設計要求，有無防范死角開通穩定運行時間的檢測各種防范子系統之間的聯動是否達到設計要求監控中心系統記錄(包括大廈監控的圖像記錄和報警記錄)的質量和保存時間是否達到設計要求等對具有系統集成要求的系統還應檢查系統的接口、通信功能和傳輸的信息是否達到設計要求設備功能和性能的檢測檢測內容和要求：綜合布線系統的檢測驗收內容包括纜線敷設和終接的檢測,機柜、機架、配線架安裝的檢驗,信息插座和光纜芯線終端安裝的檢驗等有關內容施工單位必須對系統進行全部檢測；驗收機構驗收光纖布線時應進行全部檢測，驗收對絞電纜布線鏈路時允許以不低于10%的比例進行隨機抽樣檢測，抽樣點必須包括最遠布線點竣工驗收應嚴格按照下列步驟進行驗收。在驗收中發現不合格的項目時，應由驗收機構查明原因、分清責任，提出解決辦法首先必須檢查是否具備驗收條件：相關專業驗收完畢系統工程施工單位應將工程實施過程中的各項隨工檢驗的詳細記錄和各種技術資料準備充分，并在竣工驗收前移交給建設單位必須對竣工技術資料進行驗收對布線系統性能進行檢測驗收：驗收機構進行竣工檢測并做出評價，各項測試和評價應有詳細記錄，作為竣工資料的組成部分，并作為判定系統是否合格的重要依據竣工檢測合格判據包括單項合格判據和綜合合格判據

設備功能和性能的檢測檢測內容和要求：計算機網絡系統的檢測應包括連通性檢測容錯功能的檢測網絡管理功能的檢測信息平臺及辦公自動化應用軟件檢測應包括軟件檢測系統檢測網絡安全性檢測計算機網絡系統的檢測通常采用連通性檢測，保證網絡結點符合設計規定的通訊協議和適用標準信息平臺及辦公自動化應用軟件檢測應由系統集成商、用戶及監理工程師共同編制檢測方案，采用系統的實際數據和實際應用案例進行檢測設備功能和性能的檢測檢測內容和要求：網絡安全性檢測智能建筑網絡安全系統必須安裝防火墻和防病毒軟件網絡安全性應滿足以下要求：辦公網絡應該抵御來自防火墻以外的網絡攻擊,使用流行的攻擊手段進行模擬攻擊，不能攻破判為合格辦公網絡能夠根據需求控制內部終端機的Internet連接請求和內容，使用終端機用不同身份訪問Internet的不同資源，符合設計要求判為合格辦公網絡與控制網絡必須實施邏輯隔離，測試方法參照GB50339中的相關方法，保證做到未經授權，從辦公網絡不能進入控制網絡網絡安全系統的驗收應該從網絡系統安全性、操作系統安全性、物理系統安全性、應用系統安全性四方面進行系統功能檢測GB50339指出檢測應以系統功能的檢測為主，結合設備安裝質量、設備功能和性能測試等內容進行因此系統功能檢測應是住宅（小區）智能化系統檢測、驗收的重點系統功能檢測和工程檢測的區別功能檢測保障智能建筑系統為最終用戶提供的系統功能、性能及人機界面，與最初獲取并確定的系統需求之間的吻合性以及用戶使用感受等所進行的測試目標：為用戶把好功能、性能和可操作性的質量關工程檢測為保障被檢工程或系統的質量和安全，在其建設的全過程中，對材料、部件、組裝、調試等進行測試的一項重要工作目標：以盡可能小的代價，發現盡可能多的施工錯誤兩者區別前者關注用戶使用的利益，后者關注工程施工的質量。功能檢測應在工程檢測完成的基礎上實施系統功能檢測的幾種方法大致可以有以下幾種方法：接口檢查法從部件模塊的內部和外部檢查聯接接口的符合性、聯接的有效性和可靠性流程檢查法以人工的方式代替機器執行，從而發現隱藏的問題或錯誤錯誤推測法以經驗確定在最易發生錯誤的地點實施檢測，以盡早發現錯誤邊界值分析法系統往往在數據取值的邊界最易發生錯誤等價劃分法當規定了輸入范圍時：無效類(有效類)無效類幾種系統功能檢測方法的使用策略①任何情況下都應首先使用邊界值分析的方法②必要時用等價劃分法補充③必要時再用錯誤推測法補充當然，如果檢測者有很豐富的經驗，也可以首先使用錯誤推測法智能小區特有系統的功能檢測訪客對講系統的檢測室內機、單元機和管理機應能互呼通話，并且呼叫鈴聲及通話質量應清晰；通話保密功能，室內機、管理機開啟單元門的功能符合設計要求可視對講的CCD(紅外夜視)功能、單元機密碼開鎖功能、在火警等緊急情況下電控鎖的自動釋放功能等應符合設計要求系統地址編碼設置和管理維護功能、管理機(或包括單元機)密碼設置和修改功能等符合設計要求市電掉電后，備用電源能保證本系統正常工作8小時以上智能小區特有系統的功能檢測訪客對講系統的檢測帶有緊急報警(求助)功能的訪客對講系統的檢測還應符合下列要求：管理機除具備對講、電控開鎖、選呼、通話功能外，還能接收和傳送住戶的緊急報警(求助)信息，確定并顯示發送信息的地址、時間緊急報警(求助)功能的優先級應高于系統其它功能。當緊急報警(求助)信號被發出時，應率先傳遞到管理機，并發出警報緊急報警(求助)功能啟動時，管理機(也可增加室內機、單元機同時)立即發出與呼叫功能明顯區別的聲光信號，管理機逐條顯示(也可增加單元機同時明顯顯示本單元)包括地址、時間的報警信息；發出緊急報警(求助)信息單元的單元機處于守候和通話狀態管理主機建立并存儲緊急警報數據庫，能夠查詢警報發生的地址、時間、值班員及出警處置等信息智能小區特有系統的功能檢測訪客對講系統的檢測帶有可視功能的訪客對講系統的室內機，應有視頻顯示自動定時黑屏功能；視頻圖像清晰；管理機可對單元機圖像進行監視對于不設單元的低密度住宅的訪客對講系統，門口機可以呼叫(多臺)室內機，室內機可以開啟主入戶門或宅院門智能小區特有系統的功能檢測計量表具數據采集及遠傳系統的檢測住宅(小區)計量表具包括水、電、氣、熱(冷)能等類，選用的表具應符合國家產品標準，并應提供產品合格證書和計量合格檢定證書檢測時，每類表具總數達到100個及以上的，應按10%抽檢，少于100個的應至少抽檢10個表具遠程計量采用現場計量、數據遠傳處理的方式，現場采集的數據與遠傳的數據應一致。并且遠程傳輸的各種數據，應能通過系統進行費用計算、統計、查詢、打印及費率設置等電源斷電后，系統不應出現誤讀數，并有數據保存措施，數據保存至少四個月以上；電源恢復后，保存數據不應丟失系統應具有時鐘、故障報警、防破壞報警等功能使用手持抄表設備，應符合產品技術條件和設計要求智能小區特有系統的功能檢測住宅小區如果設計有以下設施的，則建筑設備監控系統還應進行以下內容的檢測：飲用水池水泵、過濾設備、消毒設備等的故障報警的功能景觀照明控制回路、啟閉條件或時間的設定，燈光場景的設定及照度控制等園林景觀及綠化澆灌水泵控制回路、啟閉條件或時間的設定，場景設定及水量控制等智能小區特有系統的功能檢測住宅(小區)物業管理系統還應根據系統設計文件，進行以下內容的檢測：系統應有物業房產管理的入住人員管理、住戶投訴管理、室內裝修管理、房屋出租管理、物業費等各項費用結算查詢管理等功能系統應有物業設備管理的房屋報修管理、戶內設施報修管理、公共設施維護管理、園林養護管理等功能系統應有物業公司人事管理、企業管理、財務管理及建筑、裝修、智能建筑的工程施工圖紙管理等功能系統應有各類信息、數據資料的記錄、保存、查詢等功能系統信息服務子系統可包括家政服務、電子商務、遠程教育、遠程醫療、電子銀行、娛樂、消費等功能智能小區特有系統的功能檢測家庭網絡環境檢測家庭網絡環境包括語音通信系統、公共接入網系統、(數字)有線電視系統、訪客對講系統、計量表具數據采集及遠傳系統、家庭緊急報警和求助系統等的入戶接口和戶內網絡系統，還可包括家庭娛樂系統傳輸網絡、家庭控制系統傳輸網絡等家庭網絡環境中與通信網絡系統相關的語音通信系統、公共接入網系統、(數字)有線電視系統等部分入戶接口和戶內網絡系統的檢測，應按GB50339第4章的有關規定執行家庭網絡環境中與建筑設備監控系統相關的計量表具數據采集及遠傳系統、家庭娛樂系統傳輸網絡、家庭控制系統傳輸網絡等部分入戶接口和戶內控制網絡系統的檢測，應按GB50339第5、9、10章的有關規定執行家庭網絡環境中與安全防范系統相關的家庭緊急報警和求助系統、訪客對講系統等部分入戶接口和戶內網絡系統的檢測，應按GB50339第8章的有關規定執行家庭網絡環境中與信息管理應用環境相關的計算機網絡系統、數字有線電視上行系統等部分的入戶接口和戶內網絡系統的檢測，應按GB50339第9、10章的有關規定執行智能小區特有系統的功能檢測家庭控制器的檢測本項檢測除家庭控制器自身外，還應包括操作控制對象家庭信息服務、家庭安全防范、計量表具數據采集處理及家用電器監控等的檢測家庭控制器的檢測應符合下列要求：控制網絡和設備連接符合產品技術條件和系統設計要求控制和監控功能滿足產品技術條件和系統設計要求，工作正常系統正常運行后，無上電設置操作和維護要求，或設置操作極簡單，能在一般家庭環境連續正常工作斷電后，不影響住宅其它功能的正常運行系統使用操作簡單、方便，用戶操作手冊易讀、易懂、完備，對用戶專業知識的要求低智能小區特有系統的功能檢測家庭報警功能的檢測應符合下列要求：感煙探測器、感溫探測器、燃氣探測器的檢測應符合國家現行產品標準的要求入侵報警探測器的檢測應執行GB50339第8章的有關規定家庭報警功能的設防、撤防、布防轉換及控制功能應符合GB50339第8章的要求智能小區特有系統的功能檢測家庭報警功能的檢測應符合下列要求：感煙探測器、感溫探測器、燃氣探測器的檢測應符合國家現行產品標準的要求家庭探測器布局應合理、有效，安裝隱蔽性強入侵報警探測器的檢測應執行GB50339第8章的有關規定家庭報警功能的設防、撤防、布防轉換及控制功能應符合GB50339第8章的要求智能小區特有系統的功能檢測家庭緊急求助報警裝置的功能配置檢測應符合下列要求：每戶宜安裝一處以上的緊急求助報警按鈕(如起居室、臥室等)緊急求助報警裝置宜有一種以上的報警方式(如手動、遙控、感應等)應區別報警信號和求助信號緊急求助報警按鈕宜加夜間顯示智能小區特有系統的功能檢測家用電器監控功能的檢測應符合下列要求：在家庭內直接進行控制或遠程遙控時，被控對象應能正確動作具備遠程遙控功能的家庭控制器，應能進行安防功能的遠程操作在對家電設備及環境進行控制時，報警信號應能優先顯示智能小區特有系統的功能檢測家庭控制器應對誤操作或出現故障報警時具有相應的處理能力無線報警裝置的發射頻率及功率等應符合政府有關行政主管部門規定及國家現行產品標準和設計要求家庭控制器檢測還應符合《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339中13.6條的規定智能小區特有系統的功能檢測系統的軟件檢測演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務書或合同書要求一致根據需求說明書中規定的性能要求，包括精度、時間、適應性、穩定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對所驗收的軟件逐項進行測試，或檢查已有的測試結果對軟件系統操作的安全性進行測試，包括：系統操作人員的分級授權、系統操作人員操作信息的詳細只讀存儲記錄等對所檢測驗收軟件按GJB-437-88中的要求進行強度測試與降級測試在軟件測試的基礎上，對被驗收的軟件進行綜合評審，給出綜合評價，包括：軟件設計與需求的一致性、程序與軟件設計的一致性、文檔（含培訓軟件、教材和說明書）描述與程序的一致性、完整性、準確性和標準化程度等軟件功能檢測的前提是，已經獲得國家軟件認證檢測機構的檢測合格報告智能小區特有系統的功能檢測室外管網、設備的檢測安裝在室外的設備箱應有防水、防潮、防曬、防銹等措施；設備浪涌過電壓防護器設置、接地聯結應符合國家現行標準及設計要求室外管網進入室內時，應有防水、防潮、防雷措施，并安全接地室外電纜導管及線路敷設，應執行《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》GB50303中的第13、14章的有關規定智能小區特有系統的功能檢測室外設備檢測根據設備安裝的位置對環境、安全、供電、防銹、防潮、防水、防凍、強度、屏蔽、接地等逐項進行檢測安裝在樓道的設備箱應避免陽光直射安裝在室外的設備箱應有防水、防潮、防曬、防銹等措施檢測設備供電是否滿足規范和設計要求設備接地連接、浪涌過電壓防護裝置等應該滿足規范和設計要求智能小區檢測結論的處理和判定

住宅（小區）智能化系統的檢測結束時應有完整的檢測報告，檢測報告中要有明確的檢測結論住宅（小區）智能化系統的檢測結論為系統合格和系統不合格住宅（小區）智能化系統檢測中發現系統功能檢測主控項目有一項不合格的，則該系統為不合格；一般項目兩