高層住宅建筑工程施工質量保證措施1.質量承諾確保施工過程檢驗一次合格率達到100%，工程質量全面達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》，確保工程質量合格。2.質量管理制度質量責任制按質量總目標分解成各分部、分項工程的分目標，將各質量分目標，落實到人，各質量責任制層層掛牌，層層落實。質量保證體系如下圖技術控制技術控制安全控制QC活動施工控制質量領導小組工程試驗測量放樣工序檢查工種檢查技術交底隱蔽工程檢查周質量檢查三檢工作指導原材料檢驗關鍵部位施工質量控制質量承包制三檢制度標準化作業符合規范設計要求優質標準控制主要工序處于受控狀標準化作業合格工程管理目標獎罰制對各施工班組作業項目質量等級按優良與合格工分別定價，并加大其單價的差距。對關鍵工序實行重獎重罰，使每個項目員工與質量的目標直接相關，建立一個良好的激勵機制，最大限度地發揮每個員工的積極性、主動性。材料進場檢查制水泥等材料檢驗要具備出廠合格證，焊條（劑）、構件等主要設備、材料要具備合格證。一票制專職質檢員對施工質量具有一票否決權，確保上道工序不合格，不轉入下道工序。隱蔽工程檢查制度根據施工進度安排預檢，隱檢計劃，及時通知監理工程師辦理隱藏驗收，并履行簽字歸檔。工程例會制通過工程例會，經常掌握生產動態，解決施工中存在的質量問題，確保施工生產的順利進行。3.質量管理職責項目經理的質量職責項目經理作為項目經理部的最高領導者，應對所轄項目的質量全面負責，并在保證質量的前提下，平衡進度計劃，經濟效益等各項指標的完成，并督促本項目所有管理人員樹立質量第一的觀念，確保《質量計劃》的實施與落實。項目總工程師的質量職責項目總工程師作為項目質量控制及管理的執行者，應對本項目的質量工作全面管理，從項目質量保證計劃的編制到質保體系的設置、運轉等，均由項目總工程師負責。同時，應組織編寫各種方案、作業指導書、施工組織設計，監督本項目施工管理人員質量職責的落實。項目總工程師亦是本項目的質保經理。質檢人員的質量職責質檢人員作為項目對工程質量進行全面檢查的主要人員應有相當的施工經驗和吃苦耐勞的精神，并對發現的質量問題有獨立的處理能力，在質量檢查過程中有相當的預見性，提供準確齊備的檢查數據，對出現的質量隱患及時發出整改通知單，并監督整改以達到相應的質量要求。施工工長的質量職責施工工長作為施工現場的直接指揮者，首先其自身應樹立質量第一的觀念，并在施工過程中隨時對作業班組進行質量檢查隨時指出作業班組的不規范操作，質量達不到要求的施工內容，并督促整改。施工工長亦是各分項施工方案，作業指導書的主要編制者，并應做好技術交底工作。4.施工質量控制體系施工質量控制體系的設置首先，以我們提出的質量目標為依據，編制相應的分項工程質量目標，這個分目標應讓參與項目管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數。其次，在目標制定后，各施工現場管理人員應編制相應的工作標準并對施工班組交底實施，在實施過程中進行方式、方法的調整，以使工作標準完善。再次，在實施過程中，無論是施工工長還是質檢人員均要加強檢查，在檢查中發現問題并及時解決，使所有質量問題解決于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時不出現類似問題。最后，在實施完成后，對成型的建筑產品或分部工程分次成型產品進行全面檢查，以發現問題、追查原因，對不同的原因進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并形成改進意見，再根據這些改進意見而使施工工序進入下次循環。施工質量控制體系的保證工程項目領導班子成員應充分重視施工質量控制體系是否正常，支持有關人員開展的圍繞質保體系的各項活動。配備強有力的質量檢查管理人員，作為質保體系中的中堅力量。提供必要的資金，添置必要的設備，確保體系運轉的物質基礎。制定強有力的措施、制度，以保證質保體系的運轉。每周召開一次質量分析會，以對在質保體系運轉過程中發現的問題進行處理和解決。開展全面質量管理活動，使本工程施工質量達到一個新的高度。施工質量控制體系的落實施工質量控制體系落實施工質量控制體系主要是圍繞“人、機、料、法、環”五大要素進行的，任何一個環節出了差錯，勢必使施工的質量達不到相應的要求，故在質量保證計劃中，對施工過程中的五大要素的質量保證措施必須予以明確、落實。5.質量保證措施施工過程質量保證措施施工階段性質量保證措施主要分為三個階段，并通過這三階段來對本工程各分部分項工程的施工進行有效的階段性質量控制。事前控制階段事前控制是在正式施工活動開始前進行的質量控制，事前控制是先導。事前控制，主要是建立完善的質量保證體系和質量管理體系，編制《質量計劃》，制定現場的各種管理制度，完善計量及質量檢測技術和手段。對工程項目施工所需的原材料、半成品、構配件進行質量檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。進行設計交底、圖紙會審等工作，并根據本工程特點確定施工流程、工藝及方法。對本工程將要采用的新技術、新結構、新工藝、新材料均要審核其技術審定書及運用范圍。檢查現場的測量標樁，建筑物的定位線及高程水準點等。事中控制階段事中控制是指在施工過程中進行的質量控制，事中控制是質量控制關鍵。事中控制措施主要有:完善工序質量控制，把影響工序質量的因素都納入管理范圍。及時檢查和審核質量統計分析資料和質量控制圖表，抓住影響質量的關鍵問題進行處理和解決。嚴格工序間交接檢查制度，作好各項隱蔽工程驗收工作，加強交檢制度的落實，對達不到質量要求的前道工序決不交給下道工序施工，直至質量符合要求為止。對完成的分部分項工程，按相應的質量評定標準和辦法進行檢查、驗收。審核設計變更和圖紙修改。如施工中出現特殊情況，隱蔽工程未經驗收而擅自封閉，掩蓋或使用無合格證的工程材料，或擅自變更替換工程材料等，總工程師有權向項目經理下達停工令。事后控制階段事后控制是指對施工成品進行質量控制，是彌補。按規定的質量評定標準和辦法，對完成的各分部分項工程進行檢查驗收。整理所有的技術資料，并編目、建檔。在保修階段，對本工程進行回訪維修。各施工環節的質量控制措施施工計劃的質量控制措施在編制施工總進度計劃、階段性進度計劃等控制計劃時，應充分考慮人、財、物及任務量的平衡，合理安排施工工序和施工計劃，合理配備各施工段上的操作人員，合理調撥原材料及各種周轉材料、施工機械。項目部內的全體管理人員在施工前必須做好充分的準備工作，熟悉施工工藝，了解施工流程，編制科學、簡便、經濟的作業指導書，在保證安全與質量的前提下，編制每周、每月直至整個總進度計劃的各大小節點的施工計劃，并確保其保質、保量地完成。施工技術的質量控制措施施工技術的先進性、科學性、合理性決定了施工質量的優劣。發放圖紙后，技術人員應先對圖紙進行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問題、難點、錯誤，并在圖紙會審及設計交底時予以解決。同時，根據設計圖紙的要求，對在施工過程中，質量難以控制，或要采取相應的技術措施、新的施工工藝才能達到保證質量目的的內容進行摘錄，并組織有關人員進行深入研究，編制相應的作業指導書，從而在技術上對此類問題進行質量上的保證，在實施過程中予以改進。施工工長在熟悉圖紙、施工方案或作業指導書的前提下，合理地安排施工工序、勞動力，并向操作人員作好相應的技術交底工作，落實質量保證計劃、質量目標計劃，特別是對一些施工難點、特殊點，更應落實至班組每一個人，而且應讓他們了解本次交底的施工流程、施工進度、圖紙要求、質量控制標準，以便操作人員心里有數，從而保證操作中按要求施工，杜絕質量問題的出現。施工操作中的質量控制措施施工操作人員是工程質量的直接責任責，故對施工操作人員自身的素質以及對他們的管理均要有嚴格的要求，在對操作人員加強質量意識的同時，必須加強管理，以確保操作過程符合質量要求。首先，對每個進入本項目施工的人員，均要求達到一定的技術等級，具有相應的操作技能，特殊工種必須持證上崗。對每個進場的勞動力進行考核，同時，在施工中進行考察，對不合格的施工人員堅決退場，以保證操作者本身具有合格的技術素質。其次，加強對每個施工人員的質量意識教育，提高他們的質量意識，自覺按操作規程進行操作，在質量控制上加強其自覺性。再次，施工管理人員，特別是工長及質檢人員，應隨時對操作人員所施工的內容、過程進行檢查，在現場為他們解決施工難點，進行質量標準的測試，隨時指出達不到質量要求及標準的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要堅持自檢、互檢、專業檢制度，在整個施工過程中，做到工前有交底，過程有檢查，工后有驗收的“一條龍”操作管理方式，以確保工程質量。施工材料的質量控制措施施工材料的質量，尤其是用于結構施工的材料質量，將會直接影響到整個工程結構安全，故在各種材料進場時，一定要求供應商隨貨提供產品的合格證或質保書，有必要提供進出口許可證的必須提供進出口許可證；同時對鋼材、水泥等及時做復試和分析報告，只有當復試報告、分析報告等全部合格方能允許用于施工。為保證材料質量，要求材料管理部門嚴格按我單位有關文件、規定及相關質量體系文件進行操作及管理。對采購的原材料構配件半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現場，更不允許不合格材料用于施工。在材料供應和使用過程中，必須做到“四驗”、“三把關”。即“驗規格、驗品種、驗數量、驗質量”、“材料驗收人員把關、技術質量試驗人員把關、操作人員把關”，以保證用于本工程上的各種材料均是合格優質的材料。施工中的計量管理的保證措施計量工作在整個質量控制中是一個重要的措施，在計量工作中，我們將加強各種計量設備的檢測工作，并在市內指定權威的計量工具檢測機構(經業主及監理同意)，按計量管理文件進行周檢管理。同時，按要求對各操作程序繪制相應的計量網絡圖，使整個計量工作符合國家的計量規定的要求，使整個計量工作完全受控，從而確保工程的施工質量。6.常見質量通病防治措施根據上級有關治理工程質量通病的文件精神，以達到徹底消除工程質量通病為目標，以提高結構安全、使用舒適的工程項目為總旨，以公司質量興業的方針為導向，認真開展創無質量通病工程的活動。組織落實以項目經理為組長的消除質量通病領導小組，形成網絡管理體系，并徹底實施分項工程樣板開路驗收措施，以點帶面形成全方位、全過程的系統化預制，將此項管理滲透于各項施工環節，通過預控措施，將質量通病消除在萌芽中，爭創無質量通病過程，為此我公司針對各分項工程中易出現的質量通病制定了詳細的預控措施。鋼筋位移、間距、保護層差的防治措施原因分析框架柱鋼筋組裝不設置砼保護層墊塊，在澆注砼時，導致柱鋼筋位移。現澆梁沒按規定設置砼保護層墊塊或墊塊安裝的不牢固，由于墊塊產生位移，導致砼構件露主筋或受力鋼筋的保護層厚度小于規定。受力鋼筋的砼保護層墊塊制作強度偏低，墊后壓碎，墊塊制作厚度不符合規定要求。個別工程施工不制作墊塊，而隨意用小石子代替。防止措施嚴格控制鋼筋下料吃寸，使主筋和箍筋彎鉤準確、平直、方正，為鋼筋綁扎后構件尺寸準確打好基礎。主筋、箍筋間排距一定要準確，主筋綁扎到位，如梁柱四角主筋應貼緊箍筋腳，主筋與箍筋綁扎必須牢固，不準缺扣、松扣，混凝土柱面及梁的兩側必須綁扎保護層墊塊，墊塊面向模板，其間距一般為1.2-1.5米，每一混凝土柱面每步要綁２塊，混凝土板底和梁底嚴禁用石子、磚頭代替現澆墊塊，墊塊墊放間距為1-1.2米，為確保鋼筋綁扎牢固，綁扎直徑在12mm以下的鋼筋要用多股22#鐵絲綁扎，直徑12-25mm的鋼筋，要用多股20#鐵絲，直徑在25mm以上的鋼筋，應用多股18#鐵絲綁扎。框架柱的豎向鋼筋接頭均采用自動電渣壓力焊，水平受力筋均采用預熱閃光對焊，使鋼筋接頭處保護層準確、厚度不增加。每層的根部和頂部采用定位卡，卡住柱主筋，確保鋼筋生根位置和間距準確，定位卡按柱筋內部斜撐固定受力筋，使其不產生變形。砼構件斷面、軸線尺寸不符合要求的防治措施原因分析：模板強度、剛度穩定性差，使模板產生變形和失穩，導致砼構件變形。防止措施木模應刨光拼縫，鋼模應調直邊肋，接縫大于2mm處應用海綿條做密封處理，背楞：柱按豎向間距≤750mm設置，并在縱橫交接處每間隔２ｍ設置水平拉結點。確保模板具有足夠的剛度和穩定性。模板立住柱應根據荷載的大小設置，如采用木立柱，每根立柱的接頭不得多于１個，且立柱接點的位置應在立柱兩端1/4范圍內，立柱根部必須用木墊板墊牢，再用兩個木楔子楔緊，嚴禁使用磚塊當支撐墊，更不準使用木楔將立柱直接頂在樓板上，在回填土上支模時，一定要夯實土壤，并鋪墊長木板。立柱拉結要牢固，縱橫拉桿每步高度為1.5m，并設剪刀撐，確保支模穩定。砼施工縫蜂窩、麻面、露筋、露石的防治措施原因分析節點二次澆注砼時，未留清掃口或沒有認真清掃干凈，施工縫處有雜物。模板表面步不光滑，木模在砼入模之前沒有充分濕潤，鋼模脫模劑涂刷不勻。砼拌和物中粗細級配不當，以及砼配合比失控，水灰比過大，造成砼離析。振搗不當，澆注高度超過規定。防治措施柱模在施工縫處應設清掃口，合模前，必須把鋼筋粘連的砂漿及柱子概況的砂漿雜物清理干凈，施工縫處并應鑿毛處理。支完后用水沖洗干凈。模板應平整光滑，如果使用木模，應提前1天進行濕潤保潮，鋼模應使用水性脫模劑涂刷均勻。柱砼澆搗在模板密封良好，每約4cm為一振搗層，振搗到模板外圍開始出漿的前提下，尚應做好如下方面的控制：宜采用1-3cm混合級配碎石；砂率宜按40%控制；水灰比應控制于0.5以內，攪拌時間保證滿足1.5分鐘；設置坍落度筒，嚴格監控坍落度于3-5cm之間，克服砼拌合物表面骨料下面泌水二產生夾渣斷層；澆砼時的高度大于2.5m時，模板應開口，設料斗投料；澆筑前施工縫處應鋪5-10cm厚與混凝土水泥成份相同的砂漿；澆筑過程中，指示器要做到快插慢拔，快插是為了防止先將混凝土表面振實面與下層混凝土產生分層離析現象。慢拔是為了使混凝土能填滿振動棒抽處時所做成的空洞，在振搗過程中，宜將振動棒上下略為抽動，以使上下振搗均勻，分層澆筑時，在振搗上一層時，應插入下一層5cm左右，以消除2層間的接縫，每一插點要掌握好振搗時間，過短不宜振實，過長可能引起混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再再現氣泡，表面泛出灰漿并呈水平為度。現澆梁砼采取如下控制措施：模板在構件的各交接點應一次安裝到位，頂靠嚴密。振搗時每約40cm設一振點，以砼不再下沉和大量氣泡泛出表面出現砂漿層為度。砌塊沿梁底節點開裂質量通病防治措施原因分析砌塊干縮的影響：干縮是小砌塊的共性其干縮值在0.4-0.6mm/m之間，在常溫下自然養護兩個約月左右，方可穩定。由于這些材料內部氣孔多，孔隙率大，在自重作用下，容易發生砌體沉降，使梁和填充墻之間出現一道裂縫。防治措施砌塊的幾何尺寸檢驗合格者及強度和容量必須通過實驗合格后方可使用，施工使嚴格按設計要求及施工規范、規定施工。為此我們決定采取如下技術措施：檢查砌塊質量應按規格、強度等級分別堆放并有標志，且砌塊的強度和容量必須實驗合格后方可使用。砌筑前必須抄平模底，在找平層上劃排數線，以便干好活趕至梁底剩余130m凈空，在下部砌塊沉實后，采用粘土磚60度角斜砌打緊，并上下砂漿飽滿，然后將梁底縫隙劃入30mm深，待抹灰前用1:2干硬性膨脹水泥砂漿打釬嚴密，以防順梁底裂縫。灰縫應橫向豎直，砂漿飽滿，水平灰縫飽滿不得低于80%，豎縫宜用內外臨時夾板灌縫，水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫不得大于20mm。屋面滲漏防治措施原因分析溫度裂縫導致滲漏。找平層的砂漿配合比不當，厚度不足養護不好。細部處理不到位，找平層未留分格縫，分格縫未按設計要求填嵌密實。屋面滲漏防治措施在屋面板下設置保溫層，將屋面保溫層設于板下平，使其達到室內與斜屋面砼的保溫隔熱二者兼顧的目的，大大提高斜屋面上方的熱阻值。以溫度應力驗算證明，此斜屋面在設計保溫層的保護下，按年最大溫差計算，其溫度應力大大小于砼板及頂層M7.5砂漿砌筑的MU10砌體的抗拉強度，故不會產生開裂現象。找平層水泥砂漿稠度應將控制于3.5cm以內。在縱橫坡屋面相交的陰角處及按不大于6m*6m見方設置30mm寬分格排氣縫。深為找平層厚度，排氣道要縱橫設置，每方格面積按規定不得大于36平方米。凸出屋面的構筑物及管道處均應作成半徑不小于50mm的細石砼圓弧，內檐溝應抄平拉線貼硬餅找坡度。找平層和坡角均應在終凝前做適當壓光。找平層的表面要做到密實平整，水泥砂漿抹平收水后，應２次壓光，充分養護，不得有酥松、起砂、起皮現象，壓光后要覆蓋薄膜草簾各一層養護。6.6衛生間廚房滲漏防治措施原因分析砼止水帶與現澆板二次澆筑，形成水平施工縫。立管四周滲漏。地漏埋設不當，導致滲漏。防治措施排水管必須采用科委推廣的產品，并具有合格證、準用證。PVC管必須每層設置伸縮節。混凝土止水帶采用懸模整澆工藝，嚴禁與模板二次澆筑。廁所間穿樓面的管道采用鋼套管時，套管外BM止水條，套管高出樓面50mm套管與管道間填嵌瀝青麻絲，各種承插管與砼樓板接觸部位，增設一道BM止水條。各穿樓板管道的孔洞均采用膨脹砼堵塞。預留洞砼澆筑前須鑿毛、充分濕潤，工具式洞模封底，貼緊樓板底面，嚴禁漏漿，洞壁四周甩水泥素漿，插扦搗實后膨脹細石砼，澆灌厚度低于混凝土樓板上表面2-3cm，防止水泥漿刷完后，再隔6小時抹1:2防水水泥砂漿，要抹壓密實，厚度于現澆樓板上表面一致，待水泥地區初凝后，再防