租房轉租合同模板轉租方： （以下簡稱甲方） 受轉租方: （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉租房屋的情況甲方依法承租的座落于 區縣 路 號 樓層 室的 （公有非公有）房屋已（書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋 （全部部分）即 號 室（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積 平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件（一）。轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件： 由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3.現有裝修、附屬設施和設備狀況： 由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條轉租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明租用公房憑證編）（號 ）。轉租房屋的用途為 ，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明租用公房憑證）所載明的用途使用轉租房屋。乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為 （月年）。自 年月日甲方將房屋交付乙方使用起至 年月 日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同前一個轉租合同的）租期。轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 （日月）向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后續簽轉租合同。第四條租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣） 元，月租金總計為（ 幣） 元。（大寫： 萬 千 百 拾 元 角整）。乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 日，則乙方需按日租金的%支付違約金。乙方支付租金的方式如下：第五條其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備物業管理、公共維修金、 等費用由 （甲方乙方）承擔。其它有關費用，均由 （甲方乙方承）擔。2.乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間第六條房屋使用要求和維修責任1.在轉租期間，乙方發現轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則一概由乙方負責。在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。第七條轉租房屋的返還1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期日，乙方應按（ 幣） 元平方米向甲方支付房屋占用費。2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。第八條轉租、轉讓和交換1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條合同的解除和終止1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1） 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2） 該房屋因社會公共利益或 市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金 倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過 個月的。第十條違約責任 除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任： .轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2.在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的甲方還應負責賠償。乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀賠償損失）。房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。第十一條其他約定事項 第十二條爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及登記備案1.本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式 份。正本 份，雙方各執 份；副本 份，雙方各執 份。正副文本具有同等法律效力。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。自本合同生效之日起日內，由（甲方乙方）持本合同及有關證明文件向 申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方乙方）負責在本合同變更、終止之日起的 日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因（甲方乙方）未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方乙方）承擔一切責任。 轉租方（甲方）：（簽章）受轉租方（乙方）：（簽章） 法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）身份證號碼：身份證號碼： 住址：住址： 郵編：郵編：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章） 簽約日期：簽約日期： 簽約地點：簽約地點：租房轉租合同通用版0 轉租方（甲方）： 受轉租方（乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于區（縣） 路 弄（新村）號室的 房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋 （全部部分）即 廳 室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。2、該房屋的設備情況：第二條轉租期限及交付日期1、甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的 （租賃合同登記備案證明租用公房賃證）（編號 ）。甲、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自 年月日起至 年月日止。甲方保證該轉租期限未超出_租_（賃合同前一個轉租合同）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。第三條租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣 元。（大寫：整）。該房屋租金（年月）內不變。2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。4、乙方支付租金的方式如下： 。第四條其它費用1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、 等費用由 （甲方乙方）承擔。其它有關費用，均由 （甲方乙方）承擔。2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：第五條租賃期限終止 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。第六條房屋結構改動 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。第七條修繕費用 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕第八條不可抗力 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決方式 如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 身份證號： 身份證號： 聯系方式： 聯系方式： 年月日 年__月日租房補充合同模板甲方：乙方：房屋坐落：一、乙方入住前應更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責任發生任何事故均由乙方負責全額賠償。二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權終止租賃合同，并報相關部門核查。三、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效，合同中登記的聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式，如有變更應立即告知對方。四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修，乙方在入住過程中應定期巡查發現破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。五、乙方在簽約時已經熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式，因安全事故產生的一切后果由乙方自行承擔。六、乙方不得擅自更改房屋結構，不得在房屋內外加掛承重部件。七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格，乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期 日前，如乙方沒有聯系甲方協商續簽租賃協議并繳納下期租金，則視為放棄續租，到期搬出。八、乙方不得擅自轉租房屋，所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的，乙方應至少提前 日告知甲方，并協商處理辦法。九、房屋到期后 日內，無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權，并對代第三方保管物品承擔賠償責任。十、本補充協議經雙方協商一致，愿同遵守執行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協議在雙方續租房屋時同樣生效。甲方：乙方：簽署日期：廣州租房合同模板版廣州租房合同范本版 租房合同中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業主和求租者的行為，保障雙方的權利。以下是小編收集的廣州租房合同范本d版，希望大家喜歡！出租方： 電話： 承租方： 電話： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量 該房屋坐落于 ，面積 ，房型為 室 廳。第二條租賃期限租賃期共月，出租方自 年月日起將出租房屋交付承租方 使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的.義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效2、 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權3、 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責1、 出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。 出租方（蓋章） 承租方（蓋章） 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日有效日期至 年 月 日的租房合同書通用模板的租房合同范本的租房合同通用版 甲方（房主）： 簽名蓋章（紅印）乙方（承租人）： 簽名蓋章身份證號碼： （需本人填寫）一、甲方將 路 號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期 年，從 年 月 日起到 年 月 日為止，必須一次性付清租金后使用。三、 年租金為人民幣 元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫 元整）。四、 保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保證金支付方式：a） 現金支付；b） 上期轉入；c） 其他形式 3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數 ；水表底數 ；電視費 ；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申X,經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、 乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。10、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、 有關續租的事項1、 租房者在遵守前期協議的39;情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。八、 本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款