第頁建筑工程項(xiàng)目分包合同范本建筑工程項(xiàng)目分包合同范本1

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

為了加快工程進(jìn)度，本著同等互利的條件，甲方情愿將_________________等水電工程人工勞務(wù)承包給乙方。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)

建筑面積：

承包方式

承包范圍及內(nèi)容：改造設(shè)計(jì)施工圖業(yè)主約定全部施工內(nèi)容。

本合同包含內(nèi)容：

1.全部設(shè)計(jì)圖紙和施工合同及水電、消防等全部工程(若設(shè)計(jì)

若以上所承包的價(jià)格(其中包括平安)，若乙方在施工中，發(fā)生

2.乙方負(fù)責(zé)該工程中驗(yàn)收及竣工驗(yàn)時(shí)，室內(nèi)外一切水電廢料的清理。

3.施工內(nèi)容中所涉及的各種運(yùn)用操作小型工具。

4.現(xiàn)場(chǎng)文明施工：即現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的清掃、保潔、水電建材的清運(yùn)，民工宿舍的衛(wèi)生清理、保潔，加工現(xiàn)場(chǎng)地、衛(wèi)生清理、保潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)自行做好成品愛護(hù)工作及其分包單位施工的成品愛護(hù)工作，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，若發(fā)覺成品損壞因乙方造成的，一切損失費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.工人平安及勞保用品、床上用品、生活用餐及職工宿舍內(nèi)配備設(shè)施等由乙方自理。

7.對(duì)甲方供應(yīng)材料的保管、驗(yàn)收、節(jié)約由乙方負(fù)責(zé)，并做到工完場(chǎng)清。

8.乙方必需支配至少1個(gè)專職平安員。

9.甲方有更換乙方管理人員的特權(quán)。

二、工期及質(zhì)量平安要求

1、按甲方統(tǒng)籌支配的安排工期及甲方與業(yè)主的合同約定按質(zhì)按量完成。開工時(shí)間20xx年10月18日，竣工時(shí)間20xx年11月20日，若因乙方緣由未按要求完成，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方必需制定完全實(shí)際的施工進(jìn)度安排表，每月、每周必需向甲方報(bào)進(jìn)度安排，并按進(jìn)度安排完成施工任務(wù)，若完不成安排任務(wù)，甲

2、質(zhì)量要求

水電工程必需達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范，且應(yīng)全部合格，分項(xiàng)工程量質(zhì)量按驗(yàn)收規(guī)范要求及備案制實(shí)行前合格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全部工種入場(chǎng)必需先作樣板，由甲方認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

3、平安文明要求

(1)乙方應(yīng)按相關(guān)要求對(duì)工人進(jìn)行平安教化和平安監(jiān)督，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目平安技術(shù)交底及平安施工規(guī)范，杜絕平安事故發(fā)生，并將相關(guān)交底資料存檔，且報(bào)送甲方備案。

(2)乙方應(yīng)遵守現(xiàn)行平安法規(guī)的規(guī)定以及甲方現(xiàn)場(chǎng)平安管理規(guī)定，做好施工平安防護(hù)工作，杜絕現(xiàn)場(chǎng)平安事故。

(3)平安生產(chǎn)

杜絕重大傷亡事故和火災(zāi)事故發(fā)生，輕傷率限制在1‰以下，施工操作人員嚴(yán)格貫徹"三寶、四口五臨邊"必需設(shè)置防護(hù)措施，嚴(yán)禁在高處拋棄任何物品。行人出入口、通道等上空搭設(shè)雙層防護(hù)棚，在施工過程中，平安要求按甲方施工組織設(shè)計(jì)及甲方管理人員要求執(zhí)行，全部平安防護(hù)設(shè)施及及施工作業(yè)面操作必需符合JGJ59_101標(biāo)準(zhǔn)，乙方實(shí)行包干制(含平安費(fèi)用在內(nèi))。

(4)文明施工

乙方按甲方要求達(dá)到四川省標(biāo)準(zhǔn)化文明工地管理，施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生、宿舍整治、各種材料應(yīng)堆碼整齊，甲方定期或不定期檢查，如乙方達(dá)不到規(guī)定的要求，不接受甲方提出的限期整

改看法，則甲方有權(quán)支配人員進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并賜予懲罰。

(5)職業(yè)健康平安、環(huán)境管理

杜絕一切擔(dān)心全等事務(wù)發(fā)生，做到場(chǎng)外景觀，爭創(chuàng)四川省綠色環(huán)保工地，噪聲、揚(yáng)塵限制和污水排放達(dá)到國家有關(guān)要求，如因乙方緣由導(dǎo)致有關(guān)執(zhí)行部門的罰款或公示，除乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)罰款外，甲方另行按每發(fā)生一次懲罰乙方101元，作為對(duì)甲方信譽(yù)的補(bǔ)償。

(6)材料管理

乙方在材料管理方面必需仔細(xì)負(fù)責(zé)協(xié)作甲方加強(qiáng)管理工作，材料領(lǐng)用實(shí)行額用量領(lǐng)料，按甲方制度的"現(xiàn)場(chǎng)材料管理規(guī)定"，乙方必需遵照?qǐng)?zhí)行。

4、承包單價(jià)與質(zhì)量履約保證金的收取與退還

本工程按建筑面積包干價(jià)，共()，以()元/m2總價(jià)款結(jié)算為(小寫：￥元)(大寫：元)，結(jié)算依據(jù)以建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

5、付款方式

(1)乙方施工進(jìn)度款按每月進(jìn)度，完成工程量的(80%)支付給乙方。

(2)工程竣工經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的(97%)人工費(fèi)，剩余(3%)在甲方與業(yè)主決算審定后一個(gè)月內(nèi)全部一次性支付完畢。

(3)每一次支付人工費(fèi)都以現(xiàn)金支付給合同簽字人，乙方向甲方出具收款收據(jù)。

6、違約

(1)如因乙方緣由造成的.罰款或損失，則甲方從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除，以示懲罰。

(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相應(yīng)天數(shù)的材料設(shè)備租賃費(fèi)和人工費(fèi)。

(3)如乙方緣由施工質(zhì)量達(dá)不到要求，造成的全部損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

(4)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必需聽從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮調(diào)配，否則甲方有權(quán)請(qǐng)乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)，將自動(dòng)終止合同，乙方未完工程所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)從乙方承包費(fèi)中扣出，因乙方不能履行合同而造成的損失由乙方負(fù)全責(zé)任，擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失，工人工資由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字后生效，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程項(xiàng)目分包合同范本2

甲方：

乙方：

鑒于乙方是具有豐富施工閱歷、并具有工程相關(guān)資質(zhì)的公司，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程內(nèi)容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。

其次條工程工期：在20xx年12月31日前完工。

第三條承包方式：包工包料。

第四條乙方承包內(nèi)容包括：

1、根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖紙、圖集施工。

2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工圖紙中各項(xiàng)材料、安裝所需輔材、工具。

4、工程總價(jià)：包干價(jià)21825.00元(此價(jià)包括人工費(fèi)安裝、材料費(fèi)等一切費(fèi)用，即己含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)及全部管理人員和工人的各項(xiàng)福利費(fèi)用。)

第五條質(zhì)量要求：

1、乙方對(duì)本工程的質(zhì)量、平安負(fù)全面責(zé)任，保證建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，并執(zhí)行國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，保證驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)文明施工，嚴(yán)禁到處撒倒建渣。

第六條合同價(jià)款支付：

平安施工完畢并驗(yàn)收合格后甲方在20個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方全部工程款項(xiàng)。

第七條平安生產(chǎn)及平安事故處理

1、在整個(gè)施工過程中，若存在平安隱患時(shí)乙方應(yīng)馬上停止施工并報(bào)告甲方，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕聽從任何違反平安生產(chǎn)的指揮。

2、在施工過程中發(fā)生的一切平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

甲方或乙方違反本合同約定的，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字蓋章后生效。

第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

第十二條合同未盡事項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，與合同具同等效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂合同時(shí)間：年月日

建筑工程項(xiàng)目分包合同范本3

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公允、互利互惠的原則，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓起先，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米全部的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。

建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。

2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。

3、工程內(nèi)容：甲方供應(yīng)的施工圖內(nèi)的全部內(nèi)容。

二、詞語定義及合同文件

1、合同文件組成及說明依次。

A、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。

B、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

C、其它相關(guān)技術(shù)資料。

2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。

3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。

2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

(二)乙方工作

1、擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作。

2、每月25日前向甲方供應(yīng)本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度安排。

3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。

四、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。

2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)向甲方供應(yīng)施工組織和進(jìn)度安排。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排后應(yīng)在7日內(nèi)確定，乙方必需按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度安排組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。

3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與安排不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。

五、工期順延

如遇以下因素，工期應(yīng)順延：

1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。

2、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。

4、連續(xù)停電、停水兩天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、隱藏工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱藏條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、平安施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退平安隱患，由于乙方平安措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行平安教化，并對(duì)他們的平安責(zé)任，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定

3、如發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。

八、合同價(jià)款與支付

1、本工程采納可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：根據(jù)20xx年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(SGD—20xx)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場(chǎng)價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。

該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測(cè)定費(fèi)、平安生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程剛好性設(shè)備愛護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。

2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場(chǎng)后，由乙方自籌資金

如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個(gè)工程決算后，余款不得超過兩個(gè)月，若超過兩個(gè)月，甲便利將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，修理金不計(jì)息。

九、違約責(zé)任

1、工期違約責(zé)任：因乙方緣由造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方嘉獎(jiǎng)乙方貳萬元。

2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方交房及主動(dòng)做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量緣由導(dǎo)致交房和保修期同購房業(yè)主的賠索均由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)因乙方緣由造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。

3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺胸?zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，平安施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。

十、其他

1、保險(xiǎn)：由