資料文件蘇禾物管有公電維考表考細（）單名稱

考人：

年

月

日名稱類一、基條件

考核項電梯維保單位應取得應資格的《可證按照許可規則（）要求配齊電維保人員并持上崗，且維保業務量應。按相關要的要求為維保作業人員繳納會養老保險、工保險等社保金（查驗合同解繳憑證電維保業分包應按《電梯使用管理與護保養規則要求簽訂質控制合同。維保單位應按照《特設備制造、裝、改造、維質量保證系基本要求的要求建質量保證體。

分值基本項

考核標許可證應在有效期限。所保的電梯應在許范圍內。根據許規則查驗維人員。作人員和維保單位簽訂合法有的勞務合同。單位需為維保作業人繳納相關保。查看合質量控制項是否符電使用管理與維保養規）要求。未按照特種設備制、安裝、改造維修質量保證體系基本求）要，建立質量證體系的扣分。已建立量保證體系但要素不全的分。

得分

備注二、質體系二、質體系

維保單位應具備與業項目相適應設備、工具量器具和驗測試的儀設備以及存放品備件的場所。單應健全質量制過程中制度及考核措見證資料保位應制定健全<<電事故應急預案練記錄

維保單不具備與業項目相適應的備、工具量器具和驗測試設備及計量器具和驗測試儀器設備超過效期或失準的扣分維保單無存放備品件場所的扣分缺一項分，全缺的扣分未制定案扣分無演練錄扣分14

資料文件三、維人員質量控制四、維作業質量控制四、維作業質量控制四、維作業質量控制

．維保位應建立建施工安全管理度和安全責任制度及考措施（查見材料）應按照《特種設備制、安裝、改、維修質量保體系基本求》—的要對本單位質保證體系運行情況定期織內部評審管理評審。維保作業人員應取得應特種設備業人員證。維保作業人員應定期行維保安全培訓不得少學時）維保作業人員不得同在兩個維保司執業。應備專項保檢測人員，該人員應取得梯檢驗證書。應按照《電梯使用管與維護保養則—）的要求建立每電梯的安全術檔案記自檢記錄或報告運故障記錄至少保存年資應當長保存。建立完整的維保臺賬年度維保計。單位應在當地特種設監察部門備驗業務應許可資質圍內。設備、工具、計量器滿足現維保要。保位的質量檢查員管人員應對電梯的維保質進行定期或定期的檢查、核，并且進行記錄。保位的質量檢查員管人員應對電梯的維保質進行定期或定期的檢查、核，并且進行記錄。

缺一項分，全卻的扣分未按照系要求定期行內部評審的分未按照求要求每年少進行一次管評審的扣分缺一張分，扣完為（新工人以報培訓材料為準缺一次分，全缺的扣分發現一扣分查看作人員證未按照電梯使用管與維護保養規—）要建立每電梯的安全術檔案的扣分全技術檔案未按要求度保存的扣缺一項分查看備表缺一項分無記錄帳扣分記錄內不全面扣分查看記24

資料文件有修修服和設備設小時值班電話和值班管制度立修電話登記臺帳梯生故障等況及時進行細記錄。、電梯當至少每日行一次清潔潤，調整和檢查。、維保重點監控電應逐臺登記建。

無記錄帳扣分記錄內不全面扣分隨機抽維保清單查看臺、應按《電梯使用理與維護保養則的要求制定維保記錄或表式記錄的填寫應時真實規范。維保記需有使用單安全管理人員簽字確認。搶的務和設備小維保值班電，保證接電話后迅速區不超過分鐘地不超過時、檢驗格證應張貼轎廂顯著位置電梯轎廂內應設置報裝置，且固可靠、保持暢。乘用電梯安全須知維保單位名稱急修、投訴電應置于轎的顯著位置實維保作的現場應在明顯位置放置表正在作業的警示志及安全護。文明服文明用語維工作中統著裝整整。勞動保用品應佩戴全。應按電梯使用管與維護保養規則的要求進行電梯的月、季度、年、年度維保作。應按照《特種設備使單位安全管準則》的要求促用戶行相關責任。

未制定式扣分示按要填寫扣分沒有搶急修的服務設備以及小值班電話值班人員的扣分，扣完止（對到達維現場的進度，實行隨機查）隨機抽，每臺扣分，扣完為止隨機抽，每臺扣分，扣完為止隨機抽，每臺扣分，扣完為止隨機抽，每臺扣分，扣完為止隨機抽，每臺扣分，扣完為止隨機抽，每臺扣分，扣完為止有一次按要求進度要求進行維保扣分，扣完為止，每一次維保記的扣分，扣完止隨機抽有一次使用位特種設備全管理制度、急預案的扣分，扣完為止34

五、單形象

資料文件單位應配備統一工作服和勞保用作服上應清晰顯示保單位名稱住宅小區內每年應有梯安全知識傳活動。應有用戶走訪制度和回（記錄（記錄數量每用戶每年不于一張。電梯維保單位應確保務質量不有客戶的舉報投訴或糾。

查看維人員勞保用品配備情況提供活見證查看回清單查看記說明：基條件一票否決制本梯維保單位質考核表滿分為分，分以上為格，分以下為整改且天之復查，低于分不合格。備注：電梯維保人拿到報修單后去現場檢測，在承諾的工作不能修復情況，按相應的比例扣除當月服費。1一性障，若天即可完成的。因維人員