xxxx有限公司公租房工程監理規劃xx工程建設監理公司2011/07xxxx有限公司公租房工程編制：審核：批準：xx工程建設監理公司2011/07目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc300836025"1工程項目概況3HYPERLINK\l"_Toc300836026"1.1工程簡介3HYPERLINK\l"_Toc300836027"1.2項目概況3HYPERLINK\l"_Toc300836028"2監理工作范圍4HYPERLINK\l"_Toc300836029"3監理工作內容4HYPERLINK\l"_Toc300836030"3.1施工準備階段4HYPERLINK\l"_Toc300836031"3.2工地例會6HYPERLINK\l"_Toc300836032"3.3工程質量控制工作6HYPERLINK\l"_Toc300836033"3.4工程造價控制工作8HYPERLINK\l"_Toc300836034"3.5工程進度控制工作9HYPERLINK\l"_Toc300836035"3.6竣工驗收9HYPERLINK\l"_Toc300836036"3.7施工合同管理的其他工作10HYPERLINK\l"_Toc300836037"4監理重點、難點16HYPERLINK\l"_Toc300836038"4.1工程測量16HYPERLINK\l"_Toc300836039"4.2鉆孔灌注樁17HYPERLINK\l"_Toc300836040"4.3基坑開挖與支護22HYPERLINK\l"_Toc300836041"4.4地下室防滲防漏水26HYPERLINK\l"_Toc300836042"4.5地下室人防工程28HYPERLINK\l"_Toc300836043"4.6鋼筋砼工程29HYPERLINK\l"_Toc300836044"4.7鋼結構工程34HYPERLINK\l"_Toc300836045"4.8消防工程37HYPERLINK\l"_Toc300836046"4.9設備安裝工程37HYPERLINK\l"_Toc300836047"4.10節能工程41HYPERLINK\l"_Toc300836048"5監理工作目標44HYPERLINK\l"_Toc300836049"6監理工作依據45HYPERLINK\l"_Toc300836050"7機構組織形式48HYPERLINK\l"_Toc300836051"8人員配備計劃49HYPERLINK\l"_Toc300836052"9人員崗位職責51HYPERLINK\l"_Toc300836053"10監理設施配備54HYPERLINK\l"_Toc300836054"11監理工作程序55HYPERLINK\l"_Toc300836055"12監理工作方法及措施71HYPERLINK\l"_Toc300836056"12.1質量控制方法和措施71HYPERLINK\l"_Toc300836057"12.2進度控制方法和措施76HYPERLINK\l"_Toc300836058"12.3投資控制方法和措施78HYPERLINK\l"_Toc300836059"12.4合同管理方法和措施79HYPERLINK\l"_Toc300836060"12.5信息管理方法和措施79HYPERLINK\l"_Toc300836061"12.6施工安全監督措施82HYPERLINK\l"_Toc300836062"13監理工作制度84HYPERLINK\l"_Toc300836063"14監理細則編制計劃89HYPERLINK\l"_Toc300836064"15旁站監理方案90HYPERLINK\l"_Toc300836065"15.1旁站計劃90HYPERLINK\l"_Toc300836066"15.2旁站范圍90HYPERLINK\l"_Toc300836067"15.3旁站程序91HYPERLINK\l"_Toc300836068"15.4旁站職責91HYPERLINK\l"_Toc300836069"15.5旁站記錄92HYPERLINK\l"_Toc300836070"15.6記錄要求92HYPERLINK\l"_Toc300836071"16安全監理94HYPERLINK\l"_Toc300836072"16.1監理依據94HYPERLINK\l"_Toc300836073"16.2監理目標95HYPERLINK\l"_Toc300836074"16.3監理流程95HYPERLINK\l"_Toc300836075"16.4監理要點97HYPERLINK\l"_Toc300836076"16.5安全監理組織機構及人員職責97HYPERLINK\l"_Toc300836077"16.5.1安全監理組織機構97HYPERLINK\l"_Toc300836078"16.5.2安全監理人員職責98HYPERLINK\l"_Toc300836079"16.6安全監理制度99HYPERLINK\l"_Toc300836080"16.7監理措施100HYPERLINK\l"_Toc300836081"安全施工措施100HYPERLINK\l"_Toc300836082"文明施工措施106HYPERLINK\l"_Toc300836083"16.8監理部內部安全管理107HYPERLINK\l"_Toc300836084"16.8.1內部安全體系107HYPERLINK\l"_Toc300836085"內部安全培訓108HYPERLINK\l"_Toc300836086"16.9安全監理實施108HYPERLINK\l"_Toc300836087"事前管理108HYPERLINK\l"_Toc300836088"過程監理109HYPERLINK\l"_Toc300836089"安全監理用表110HYPERLINK\l"_Toc300836090"17環境、職業健康安全管理111HYPERLINK\l"_Toc300836091"17.1總則111HYPERLINK\l"_Toc300836092"17.2.辨識清單113HYPERLINK\l"_Toc300836093"17.3管理方案127HYPERLINK\l"_Toc300836094"17.4應急預案136HYPERLINK\l"_Toc300836095"17.4.1適用范圍137HYPERLINK\l"_Toc300836096"17.4.2組織機構137HYPERLINK\l"_Toc300836097"17.4.3應急預案137HYPERLINK\l"_Toc300836098"18監理提交資料1391工程項目概況1.1工程簡介工程名稱：xxxx有限公司公租房工程工程地點：xx市xx工程性質：新建住宅小區1.1.4項目規模：總建筑面積47804.6m21.1.5工程投資：工程總投資約1.2億元1.1.6建設單位：xxxx有限公司1.1.7設計單位：上海xx工程設計研究院1.1.8勘察單位：xxxx設計研究股份有限公司1.1.9施工單位：上海xx（集團）有限公司1.1.10質量監督單位：xx市xx工程質量監督站1.1.11安全監督單位：xx市xx工程安全監督站2項目工期：1.2項目概況本工程系xxxx配套小區二期工程，建設規劃用地面積為31996.41平方米，總建筑面積為47804.6平方米（其中地上建筑面積為：41266.6平方米，地下建筑面積為6538平方米）。本工程由五棟主樓，兩棟辦公及配套綜合樓，少量沿街商業店鋪（1層）和獨立地下車庫（人防）組成，設計抗震等級為7度，結構主要采用鋼框架結構體系，部分為門型鋼架結構體系；防火等級為二級，設計使用年限50年。序號單位工程建筑高度（m）建筑面積（m2）層數地下地上地下地上13#38.8/6372.72/1124#50.1798.011936.03311635#55.911846#55.9798.012919.36611857#50.111668#11.6/4940.2/279#22/5098.3/5810#地下室4941.651/2監理工作范圍xxxx有限公司公租房工程施工圖范圍內所有工程的施工及保修階段的全過程監理，包括土建人防、消防、智能化、水電、通風、室外附屬工程。3監理工作內容“三控、三管、一協調”及文明施工監理，“三控、三管、一協調”即進度控制、質量控制、投資控制、安全監理、信息管理、合同管理、組織協調。3.1施工準備階段在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。項目監理人員應參加由建設單位組織的技術交底會，總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位。施工組織設計（方案）報審表應符合甬統表的格式。施工組織設計（方案）應審核以下內容：1）應符合合同要求。2）應有承包單位負責人簽字。3）其內容至少應包括以下幾個方面：①工程概況②編制依據③組織機構④進度計劃⑤質量制度檢測方案⑥安全措施⑦方案附圖⑧方案附表（勞力、材料、機具、費用）⑨其他（應急方案）⑩應有W點、H點的設置計劃描述或附圖附表）。4）應填寫規定的報審表。工程項目開工前，總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系、安全保證體系和質量保證體系，能確保工程項目施工質量、安全時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系、保證體系應審核以下內容：1）安全管理、質量管理、技術管理和質量保證的組織機構。2）安全管理、質量管理、技術管理制度。3）專職管理人員和特殊工種人員的資格證、上崗證。分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以簽認。分包單位資格報審表應符合甬統表的格式。對分包單位資格審查應審核以下內容：1）分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證。2）分包單位業績。3）擬分包工程的內容和范圍。4）專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。專業監理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業監理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書。2）復核控制點的校核成果、控制點的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。施工測量成果報驗申請表應符合甬統表的格式。專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位：1）施工許可證已獲政府主管部門批準。2）征地拆遷工作能滿足工程進度需要。3）施工組織設計已獲總監理工程師批準。4）承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實。5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。工程項目開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地例會。第一次工地例會應包括以下主要內容：1）建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及分工。2）建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權。3）建設單位介紹工程開工準備情況。4）承包單位介紹施工準備情況。5）建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求。6）總監理工程師介紹監理規劃的主要內容。7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。第一次工地例會會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經各方代表會簽。3.2工地例會在施工過程中，總監理工程師應定期主持召開工地例會；會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。工地例會應包括以下主要內容：1）檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；2）檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施；3）檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施；4）檢查工程量核定及及工程款支付付情況；5）解決需要協調的有有關事項；6）其他有關事宜。總監理工程師或專專業監理工程程師應根據需需要及時組織織專題會議，解解決施工過程程中的各種專專項問題。3.3工程質量控控制工作在施工過程中，當當承包單位對對已批準的施施工組織設計計進行調整、補補充或變動時時，應經專業業監理工程師師審查，并應應由總監理工工程師簽認。專業監理工程師應應要求承包單單位報送重點點部位、關鍵鍵工序的施工工工藝和確保保工程質量的的專項方案，審審核同意后予予以簽認。當承包單位采用新新材料、新工工藝、新技術術、新設備時時，專業監理理工程師應要要求承包單位位報送相應的的施工專項方方案和證明材材料，組織專專題論證，經經審定后予以以簽認。項目監理機構應對對承包單位在在施工過程中中報送的施工工測量放線成成果進行復驗驗和確認。專業監理工程師應應從以下5個方面對承承包單位的試試驗室進行考考核：1）試驗室的資質等級級及其試驗范范圍；2）法定計量部門對試試驗設備出具具的計量檢定定證明；3）試驗室有健全的管管理制度；4）試驗人員的資格證證書；5）本工程的試驗項目目及其要求。專業監理工程師應應對承包單位位報送的擬進進場工程材料料、構配件和和設備的工程程材料構配件件／設備報審審表及其質量量證明資料進進行審核，并并對進場的實實物按照有關關工程質量管管理文件規定定的比例采用用平行檢驗或或見證取樣方方式進行抽檢檢：對未經監監理人員驗收收或驗收不合合格的工程材材料、構配件件、設備、監監理人員應拒拒絕簽認，并并應簽發監理理工程師通知知單，書面通通知承包單位位限期將不合合格的工程材材料、構配件件、設備搬出出施工現場。工工程材料/構配件／設設備報審表應應符合甬統表的格式式；監理工程程師通知單應應符合甬統表的格式式；項目監理機構應定定期檢查承包包單位的直接接影響工程質質量的計量設設備的技術狀狀況。總監理工程師應安安排監理人員員對施工過程程進行巡視和和檢查；對隱隱蔽工程的隱隱蔽過程、下下道工序施工工完成后難以以檢查的重點點部位，專業業監理工程師師應安排監理理員進行旁站站。專業監理工程師應應根據承包單單位報送的隱隱蔽工程報驗驗申請表和自自檢結果進行行現場檢查，符符合要求后予予以簽認。對對未經監理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，監理理人員應拒絕絕簽認。并要要求承包單位位嚴禁進行下下一道工序的的施工。隱蔽工程報報驗申請表應應符合甬統表的格式式。專業監理工程師應應對承包單位位報送的分項項工程質量驗驗評資料進行行審核，符合合要求后予以以簽認；總監監理工程師應應組織監理人人員對承包單單位報送的分分部工程和單單位工程質量量驗評資料進進行審核和現現場檢查，符符合要求后予予以簽認。對施工過程中出現現的質量缺陷陷，專業監理理工程師應及及時下達監理理工程師通知知，要求承包單單位整改，并并檢查整改結結果。監理人員發現施工工存在重大質質量隱患，可可能造成質量量事故或已經經造成質量事事故時，應通通過總監理工工程師及時下下達工程暫停停令，要求承承包單位停工工整改，整改改完畢并經監監理人員復查查，符合規定定要求后，總總監理工程師師應及時簽署署工程復工報報審表。總監監理工程師下下達工程暫停停令和簽署工工程復工報審審表，宜事先先向建沒單位位報告。對需要返工處理或或加固補強的的質量事故，總總監理工程師師應責令承包包單位報送質質量事故調查查報告和經設設計單位等相相關單位認可可的處理方案案，項目監理理機構應對質質量事故的處處理過程和處處理結果進行行跟蹤檢查和和驗收。總監監理工程師應應及時向建設設單位及本監監理單位提交交有關質量事事故的書面報報告，并應將將完整的質量量事故處理記記錄整理歸檔檔。3.4工程造價控控制工作項目監理機構應按按下列程序進進行工程計量量和工程款支支付工作：1）承包單位統計經專專業監理工程程師質量驗收收合格的工程程量，按施工工合同的約定定填報工程量量清單和工程程款支付申請請表。工程款款支付申請表表應符合甬統統表的格式。2）專業監理工程師進進行現場計量量，按施工合合同的約定審審核工程量清清單和工程付付款申請表，并并報總監理工工程師審定。3）總監理工程師簽署署工程款支付付證書，并報報建設單位。項目監理機構應按按下列程序進進行竣工結算算：1）承包單位按施工合合同規定填報報竣工結算報報表；2）專業監理工程師審審核承包單位位報送的竣工工結算報表；；3）總監理工程師審定定竣工結算報報表，與建設設單位、承包包單位協商一一致后，簽發發竣工結算文文件和最終的的工程款支付付證書報建設設單位。項目監理機構應依依據施工合同同有關條文、施施工圖，對工工程項目造價價目標進行風風險分析，并并應制定防范范性對策。總監理工程師應從從造價、項目目的功能要求求、質量和工工期等方面審審查工程變更更的方案，并并宜在工程變變更實施前與與建設單位、承承包單位協商商確定工程變變更的價款。項目監理機構應按按施工合同約約定的工程量量計算規則和和支付條款進進行工程量計計量和工程款款支付。專業監理工程師應應及時建立月月完成工程量量和工作量統統計表，對實實際完成量與與計劃完成量量進行比較、分分析，制定調調整措施，并并應在監理月月報中向建設設單位報告。專業監理工程師及及時收集、整整理有關的施施工和監理資資料，為處理理費用索賠提提供證據。項目監理機構應及及時按施工合合同的有關規規定進行竣工工結算，并應應對竣工結算算的價款總額額與建設單位位和承包單位位進行協商。當當無法協商一一致時，應按按本規劃第節節的規定進行行處理。未經監理人員質量量驗收合格的的工程量，或或不符合施工工合同規定的的工程量，監監理人員應拒拒絕計量和該該部分的工程程款支付申請請。3.5工程進度控控制工作項目監理機構應按按下列程序進進行工程進度度控制：1）總監理工程師審批批承包單位報報送的施工總總進度計劃。2）總監理工程師審批批承包單位編編制的年、季季、月度施工工進度汁劃。3）專業監理工程師對對進度計劃實實施情況檢查查、分析。4）當實際進度符合計計劃進度時，應應要求承包單單位編制下一一期進度計劃劃；當實際進進度滯后于計計劃進度時，專專業監理工程程師應書面通通知承包單位位采取糾偏措措施并監督實實施。專業監理工程師應應依據施工合合同有關條款款、施工圖及及經過批準的的施工組織設設計制定進度度控制方案，對對進度目標進進行風險分析析，制定防范范性政策，經經總監理工程程師審定后報報送建設單位位。專業監理工程師應應檢查進度計計劃的實施，并并記錄實際進進度及其相關關情況，當發發現實際進度度滯后于計劃劃進度時，應應簽發監理工工程師通知單單指令承包單單位采取調整整措施。當實實際進度嚴重重滯后于計劃劃進度時應及及時報總監理理工程師。由由總監理工程程師與建設單單位商定采取取進一步措施施。總監理工程師應在在監理月報中中向建設單位位報告工程進進度和所采取取進度控制措措施的執行情情況，并提出出合理預防由由建設單位原原因導致的工工程延期及其其相關費用索索賠的建議。3.6竣工驗收總監理工程師應組組織專業監理理工程師，依依據有關法律律、法規、工工程建設強制制性標準、設設計文件及施施工合同，對對承包單位報報送的竣工資資料進行審查查，并對工程程質量進行竣竣工預驗收。對對存在的問題題，應及時要要求承包單位位整改；整改改完畢由總監監理工程師簽簽署工程竣工工報驗單，并并應在此基礎礎上提出工程程質量評估報報告。工程質質量評估報告告應經總監理理工程師和監監理單位技術術負責人審核核簽字。項目監理機構應參參加由建設單單位組織的竣竣工驗收，并并提供相關監監理資料，對對驗收中提出出的整改問題題，項目監理理機構應要求求承包單位進進行整改。工工程質量符合合要求，由總總監理工程師師會同參加驗驗收的各方簽簽署竣工驗收收報告。3.7施工合同管管理的其他工工作工程暫停及復工1）總監理工程師在簽簽發工程暫停停令時，應根根據暫停工程程的影響范圍圍和影響程度度，按照施工工合同和委托托監理合同的的約定簽發。2）在發生下列情況之之一時，總監監理工程師可可簽發工程暫暫停令：（1）建設單位要求暫暫停施工．且且工程需要暫暫停施工；（2）為了保證工程質質量而需要進進行停工處理理；（3）隱理為工患（4）發生了必須暫時時停止施工的的緊急事件；；（5）承包單位未經許許可擅自施工工，或拒絕項項目監理機構構管理。3）總監理工程師在簽簽發工程暫停停令時，應根根據停工原因因的影響范圍圍和影響程度度，確定工程程項目停工范范圍。4）由于非承包單位且且非上條中2）、3）、4）、5）款原因時時，總監理工工程師在簽發發工程暫停令令之前，應就就有關工期和和費用等事宜宜與承包單位位進行協商。5）由于建設單位原因因，或其他并并非承包單位位原因導致工工程暫停時，項項目監理機構構應如實記錄錄所發生的實實際情況；總總監理工程師師應在施工暫暫停原因消失失、具備復工工條件時，及及時簽署工程程復工報審表表，指令承包包單位繼續施施工。6）由于承包單位原因因導致工程暫暫停，在具備備恢復施工條條件時，項目目監理機構應應審查承包單單位報送的復復工申請及有有關材料，同同意后由總監監理工程師簽簽署工程復工工報審表，指指令承包單位位繼續施工。7）總監理工程師在簽簽發工程暫停停令到簽發工工程復工報審審表之間的時時間內，宜會會同有關各方方按照施工合合同的約定，處處理因工程暫暫停引起的與與工期、費用用等有關的問問題。工程變更的管理1）設計單位對原設計計存在的缺陷陷提出的工程程變更，應編編制設計變更更文件；建設設單位或承包包單位提出的的工程變更，應應提交總監理理工程師，由由總監理工程程師組織專業業監理工程師師審查。審查查同意后，應應由建設單位位轉交原設計計單位編制設設計變更文件件。當工程變變更涉及安全全、環保等內內容時，應按按現定經有關關部門審定。2）項目監理機構應了了解實際情況況和收集與工工程變更有關關的資料。3）總監理工程師必須須根據實際情情況，設計變變更文件和其其他有關資料料，按照施工工合同的有關關條款，在指指定專業監理理工程師完成成下列工作后后，對工程變變更的費用和和工期作出評評估，確定工工程變更項目目與原工程項項目之間的類類似程度和難難易程度，確確定工程變更更項目的工程程量，確定工工程變更的單單價或總價。4）總監理工程師就工工程變更費用用及工期的評評估情況與承承包單位和建建設單位進行行協調。5）總監理工程師簽發發工程變更單單。6）工程變更單應符合合甬統表的格式式，并應包括括工程變更要要求，工程變變更說明，工工程變更費用用和工期、必必要的附件等等內容，有設設計變更文件件的工程變更更應附設計變變更文件。7）項目監理機構應根根據工程變更更單監督承包包單位實施。8）項目監理機構在工工程變更的質質量、費用和和工期方面取取得建沒單位位授權后，應應按施工合同同規定與承包包單位進行協協商，經協商商達成一致后后，總監理工工程師應將協協商結果同建建設單位通報報．并由建設設單位與承包包單位在變更更文件上簽字字；9）在項目監理機構未未能就工程變變更的質量、費費用和工期方方面取得建設設單位授權時時，總監理工工程師應協助助建設單位和和承包單位進進行協商，并并達成一致；；10）在建設單位位和承包單位位未能就工程程變更的費用用等方面達成成協議時，項項目監理機構構應提出一個個暫定的價格格，作為臨時時支付工程進進度款的依據據。該項工程程最終結算時時，應以建設設單位和承包包單位達成的的協議為依據據。11）在總監理工工程師簽發工工程變更單之之前，承包單單位不得實施施工程變更。12）未經總監理理工程師審查查同意而實施施的工程變更更，項目監理理機構不得予予以計量。費用索賠的處理1）項目監理機構處理理費用索賠的的依據：國家家有關的法律律、法規和工工程項目所在在地的地方法法規；本工程程的施工合同同文件；國家家、部門和地地方有關的標標準、規范和和定額；施工工合同履行過過程中與索賠賠事件有關的的憑證。2）當承包單位提出費費用索賠的理理由同時滿足足以下條件時時，項目監理理機構應予以以受理；（1）索賠事件造成了了承包單位直直接經濟損失失；（2）索賠事件是由于于非承包單位位的責任發生生的；（3）承包單位已按照照施工合同規規定的期限和和程序提出費費用索賠申請請表，并附有有索賠憑證材材料。費用索索賠申請表應應符合甬統表的格式式。3）承包單位向建設單單位提出費用用索賠，項目目監理機構應應按下列程序序處理。（1）承包單位在施工工合同規定的的期限內向項項目監理機構構提交對建設設單位的費用用索賠意向通通知書；（2）總監理工程師指指定專業監理理工程師收集集與索賠有關關的資料；（3）承包單位在承包包合同規定的的期限內向項項目監理機構構提交對建設設單位的費用用索賠申請表表；（4）總監理工程師初初步審查費用用索賠申請表表，符合條件件時予以受理理；（5）總監理工程師進進行費用索賠賠審查，并在在初步確定一一個額度后，與與承包單位和和建設單位進進行協商；（6）總監理工程師在在施工合同規規定的期限內內簽署費用索索賠申請表，或或在施工合同同規定的期限限內發出要求求承包單位提提交有關索賠賠報告的進一一步詳細資料料的通知。費費用索賠審批批表應符合甬甬統表的格式式。4）當承包單位的費用用索賠要求與與工程延期要要求相關聯時時，總監理工工程師在作出出費用索賠的的批準決定時時，應與工程程延期的批準準聯系起來，綜綜合作出費用用索賠和工程程延期的決定定；5）由于承包單位的原原因造成建設設單位的額外外損失，建設設單位向承包包單位提出費費用索賠時，總總監理工程師師在審查索賠賠報告后，應應公正地與建建設單位和承承包單位進行行協商，并及及時作出答復復。工程延期及工程延延誤的處理1）當承包單位提出工工程延期要求求符合施工合合同文件的規規定條件時，項項目監理機構構應予以受理理。2）當影響工期事件具具有持續性時時，項目監理理機構可在收收到承包單位位提交的階段段性工程延期期申請表并經經過審查后，先先由總監理工工程師簽署工工程臨時廷期期審批表并通通報建設單位位。當承包單單位提交最終終的工程延期期申請表后，項項目監理機構構應復查工程程延期及臨時時延期情況，并并由總監理工工程師簽署工工程最終延期期審批表。3）工程臨時的延期審審批表應符合合甬統表的格式式；工程最終終延期審批表表應符合甬統統表的格式。4）項目監理機構在作作出臨時工程程延期批準或或最終的工程程延期批準之之前，均應與與建設單位和和承包單位進進行協商。5）項目監理機構在審審查工程延期期時，應依下下列情況確定定批準工程延延期的時間；；（1）施工合同中有關關工程延期的的約定；（2）工期拖延和影響響工期事件的的事實和程度度；（3）影響工期事件對對工期影響的的量化程度。6）當承包單位未能按按照施工合同同要求的工期期竣工交付造造成工期延誤誤時，項目監監理機構應按按施工合同規規定從承包單單位應得款項項中扣除誤期期損害賠償費費。合同爭議的調解1）項目監理機構接到到合同爭議的的調解要求后后應進行以下下工作：（1）及時了解合同爭爭議的全部情情況，包括進進行調查和取取證；（2）及時與合同爭議議的雙方進行行磋商；（3）提案監進解（4）當調解未能達成成一致時，總總監理工程師師應在施工合合同規定的期期限內提出處處理該合同爭爭議的意見；；（5）中到同停的項構工方施2）在總監理工程師簽簽發合同爭議議處理意見后后，建設單位位或承包單位位在施工合同同規定的期限限內未對合同同爭議處理決決定提出異議議，在符合施施工合同的前前提下，此意意見應成為最最后的決定，雙雙方必須執行行。3）在合同爭議的仲裁裁或訴訟過程程中，項目監監理機構接到到仲裁機關或或法院要求提提供有關證據據的通知后，應應公正地向仲仲裁機關或法法院提供與爭爭議有關的證證據。合同的解除1）施工合同的解除必必須符合法律律程序。2）當建設單位違約導導致施工合同同最終解除時時，項目監理理機構應就承承包單位按施施工合同規定定應得到的款款項與建設單單位和承包單單位進行協商商，并應按施施工合同的規規定從下列應應得的款項中中確定承包單單位應得到的的全部款項．．并書面通知知建設單位和和承包單位：：（1）承包單位已完成成的工程量表表中所列的各各項工作所應應得的款項。（2）按批準的采購計計劃訂購工程程材料、設備備、構配件的的款項。（3）承包單位撤離施施工設備至原原基地或其他他目的地的合合理費用。（4）承包單位所有人人員的合理遣遣返費用。（5）合理的利潤補償償。3）由于承包單位違約約導致施工合合同終止后,項目監理機機構應按下列列程序清理承承包單位的應應得款項，或或償還建設單單位的相關款款項，并書面面通知建設單單位和承包單單位：（1）施工合同終止的的，清理承包包單位已按施施工合同規定定實際完成的的工作所應得得的款項和已已經得到支付付的款項；（2）施工現場余留的的材料．設備備及臨時工程程的價值；（3）對已完工程進行行檢查和驗收收、移交工程程資料，該部部分工程的清清理、質量缺缺陷修復等所所需的費用；；（4）施工合同規定的的承包單位應應支付的違約約金；（5）照的與和協面單項沒的4）由于不可抗力或非非建設單位．．承包單位原原因導致施工工合同終止時時，項目監理理機構應按施施工合同規定定處理合同解解除后的有關關事宜。監理工作的范圍和和內容示意圖圖督促承包單位技術管理質保體系措施的落實督促承包單位技術管理質保體系措施的落實督促檢查安全生產文明施工質量控制進度控制投資控制審查承包單位各項施工準備工作,下達開工通知書協助組織設計交底組織圖紙會審審查施工組織設計(施工方案)及施工進度計劃對承包單位實施階段的工作進行有序的控制督促承包單位整理合同文件和施工技術檔案資料協助處理合同糾紛和索賠事宜，協調建設單位與承包單位之間的爭議組織承包單位對工程階段驗收及竣工初驗，并對工程施工質量提出評估意見協助組織和參與檢查項目動用前的各項準備工作簽發竣工移交證書，施工階段監理合同終止審查承包單位編制保修期責任計劃并督促實施保修期間如發現工程問題，應協助檢查工程狀況，鑒定工程質量問題責任督促保修簽發保修期完工證書、合同終結審查承包單位提出的分包工程項目及分包單位資質審查工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質量,必要時進行測試和監控檢查工程施工質量,對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質量事故分析及處理審定承包單位工程年度月度進度計劃督促承包單位按計劃實施對計劃值與實際值分析比較，及時提出調整意見核定費用變更總監理工程師簽發工程結算款支付證書保修階段結束時進行工程款最終結算建設單位向承包單位付款建設單位審核監理工程師審核承包單位提出竣工結算資料工程經各方竣工驗收設計變更費用合同變更費用索賠費用等監理工程師審核建設單位向承包單位支付建設單位負責人審批監理工程師簽發《工程款支付證書》承包單位按審批的工程量填寫《月付款報審表》《月支付匯總表》承包單位填寫《月完成工作量報審表》監理工程師審批審查施工預算和決算簽署工程量報表和付款憑證4監理重點、難點4.1工程測量4.1.1關鍵點分分析1）本工程占地面積較較大，單位工工程較多，因因此，如僅靠靠提供的一級級導線控制網網，測量工作作將難于滿足足施工實際要要求，應在測量主控控網的基礎上上，建立一個個符合現場實實際的二級導導線控制網，以以方便施工測測量。2）二級導線控制點點建立所必須須遵循的三條條原則：（1）控制點盡量選擇擇在周邊遮擋擋物少；施工工對其擾動小小且能保持到到主體結構施施工結束的部部位；（2）每一控制點應能能覆蓋盡可能能大的范圍，以以便減少測設設時搬站或重重復建站的次次數；（3）要確保每控制點點可與附近至至少2個主控制點(一級或者二二級)具有良好通通視性；同時時，各控制點點之間間距適適宜，杜絕“短線放長線”現象的發生生。3）針對工程的特點點，總承包商商必須建立一一個高精度的的軸線控制網網，并逐層往往上傳遞直到到頂部。隨著著樓層的升高高，用高精度度激光鉛垂儀儀將控制點往往上引，在每每一層對引測測的控制點進進行觀測后通通過平差計算算，算出各點點的坐標。其其柱子的軸線線和支撐的位位置均可依據據各樓層的軸軸線控制點來來放樣。4）施工測量的質量量好壞，直接接影響工程產產品的綜合質質量，并制約約著施工過程程中有關工序序的質量。針針對本工程特特點，施工測測量包括從水水平控制網、高高程控制網的的建立到樁位位施工、土建建施工的柱位位、軸線放樣樣、設備安裝裝和裝飾裝修修工程基準線線的提供。施施工測量在監監理工作中必必須給予高度度重視，嚴格格依照《工程程測量規范》要要求把關，確確保工程各項項指標滿足設設計要求，為為整個工程順順利實施奠定定基礎。5）本工程作為住宅宅小區，其造造型新穎、美美觀，因此其其結構必然復復雜、施工難難度很大，測測量校正精度度要求極高，屬屬大型、重要要、復雜的施施工測量類型型。從基礎施施工、三維坐坐標測量、鋼鋼構件連接、定定位測量、變變形觀測等都都是本工程測測量的難點。4.1.2工程測量量監理控制措措施1）監理人員必須認認真審查并熟熟悉相關設計計圖紙，在對對工程設計的的特點和施工工單位有充分分了解的基礎礎上，設立測測量質量控制制點；2）審核驗證承包商商報驗的施工工測量人員是是否具有相應應資質；3）審驗承包商報驗驗的測量儀器器、工具是否否滿足相應的的測量精度要要求，且經過過有檢測資質質的單位檢驗驗校正，并在在檢校有效期期內；4）審核并批準承包包商編制的施施工測量方案案，測量方案案應滿足設計計要求，符合合工程實際，切切實可行；5）監理工程師參與交交樁工作，要要求施工單位位對于給定的的原始基準點點、基準線和和基準標高等等測量控制點點進行復核，并并上報監理工工程師審核批批準后才能進進行施工測量量控制網的布布設，監理工工程師將對施施工單位提交交的施工測量量放線成果進進行審查、復復核，確認各各項結果達到到規范要求。4.2鉆孔灌注樁4.2.1監理關鍵點根據設計，本工程程樁基有采用用鉆孔灌注樁樁，在樁基工工程施工的監監理工作中存存在以下關鍵鍵點：1)樁基工程質質量如控制得得不好，則更易發生生塌孔、縮徑徑、樁孔偏斜斜及樁端達不不到設計持力力層要求等問問題，這將直接影影響成樁質量量，甚至造成成樁基承載力力下降。2)鉆孔灌注樁樁的施工工序序較多，存在在多種不可遇遇見性影響因因素，某一工工序甚至某一一崗位的失職職均能影響樁樁的質量甚至至成敗，因而而樁基施工的的事前控制尤尤為重要，“預控為主”的原則應貫貫徹于樁基施施工監理的全全過程。4.2.2鉆孔灌注樁施施工質量預控控措施1）組織專家對施工工方案進行論論證審核。2）制定施工監理實實施細則（含含旁站監理方方案）3）根據本工程的特特點，宜采取取隔孔施工程程序。鉆孔砼砼灌注樁先成成孔，然后在孔內內灌注砼成樁樁；砼灌注之之前，成孔依依靠孔內泥漿漿來平衡樁周周土體，且成成樁初始樁身身砼強度很低低，周圍土墻墻將產生向孔孔內的側壓力力，故宜采取取合理的施工工順序和間距距。4）灌注樁施工準備備階段的監理理措施不僅要要嚴格執行常常規的監理程程序，而且應應督促承包商商對樁基的質質量隱患和通通病制定周密密的預控措施施。根據我公公司以往的樁樁基工程監理理經驗，建議議采取如下預預控方法：名稱主要原因預防措施坍孔1.護筒埋設太淺淺，筒外圍未未分層搗實。2.回旋鉆進時泥泥漿密度和粘粘度偏小。3.沖擊鉆進時鋼鋼絲繩太松，鉆鉆具碰撞孔壁壁1.護筒埋入原狀狀土大于0..2m，筒外圍分層層搗實。2.嚴格控制泥漿漿密度和粘度度孔底沉渣偏大1.第一次清孔不不徹底。2.泥漿中含有小小泥塊或含砂砂量偏大1.徹底清孔，含含砂量<4%%。2.合理調整泥漿漿密度和粘度度鋼筋籠上拱1.孔底沉淤偏大大，泥漿密度度或含砂量偏偏大2.砼面至籠底時時猛烈沖擊籠籠上升。3.導管拔起時鉤鉤籠上升。4.砼初凝等1.孔底沉淤≤110cm。2.砼面至籠底時時放慢灌注速速度。3.導管居籠中心心，順時針轉轉動導管。4.砼初凝時間需需大于灌注時時間兩倍等樁上部夾泥1.清孔不徹底。2.沉淤偏大。3.導管埋深太小小1.徹底清孔。2.孔底沉淤≤110cm。3.導管埋深3--10m樁砼離析1.砼質量不好（未未按設計配合合比實施，攪攪拌時間太少少，塌落度太太小等）。2.導管密封不嚴嚴漏水。3.相鄰樁施工間間距太小1.嚴格控制砼質質量。2.密封導管。3.施工間距≥44d（樁徑）。4.時間間隔>336小時導管堵塞1.導管變形。2.砼質量不好、離離析，或混有有大石塊水泥泥塊等堵塞導導管和操作不不當等。1.保證導管形狀狀。2.控制砼攪拌質質量。3.避免大石塊水水泥塊等堵塞塞導管。4.避免導管插入入孔壁或孔底底。導管被卡1.導管埋深>110m。2.砼因故初凝。3.有異物卡住鋼鋼筋籠和導管管1.導管埋深3--10m。2．保證水泥質量，避避免不同品種種和標號的水水泥混用。3．預防異物卡住鋼鋼筋籠和導管管斷樁1.導管埋深太小小或拔出砼面面。1.導管埋深3--10m。2．嚴禁導管拔出砼砼面，否則33.應再次徹徹底清孔，二二次灌注砼卡鉆1.鉆桿彎曲。2.鉆速太快1.保持鉆桿垂直直。2.根據土層情況況調整鉆進速速度。3.根據土層情況況調整鉆頭型型號4.2.3施工過程中的的質量控制措措施樁基施工過程監理理是施工監理理工作的重點點。鉆孔灌注注樁施工主要要分為成孔、鋼鋼筋籠和成樁樁三大部分，監監理工程師應應根據鉆孔灌灌注樁的施工工工藝流程（如如下圖），開開展全程旁站站監控，對關關鍵工序嚴格格把關:驗收項目施工工藝藝檢查項目樁位軸線驗收護筒筒埋設偏差≤2cm鉆機就位穩固、水水平、垂直、對對中心泥漿循環泥漿密度度、粘度、含含砂量開（成）孔鉆進轉轉速、鉆壓、泵泵量成孔驗收終孔清孔孔孔深、沉淤淤厚度、泥漿漿指標鋼筋籠驗收下鋼筋筋籠制作質量量下導管導管長度、密密封情況清孔驗收二次清孔孔沉淤厚度、泥泥漿密度、粘粘度安隔水球塞至泥漿漿液面成樁驗收灌注砼砼砼質量和初灌灌量排漿清場文明施工工根據鉆孔灌注樁的的施工工藝流流程，具體監監控措施如下下：1）復查樁孔定位及護護筒標高。2）抽查砼攪拌站質量量控制情況、審審查技術要求求、依據設計計要求嚴格控控制堿含量、氯氯離子含量。檢檢查砼塌落度度，按計劃進進行見證取樣樣，督促承包包商留置施工工試塊。3）檢查鉆桿的垂直度度，垂直偏差差應控制在11/150以以內；鉆頭對對孔應正確，鉆鉆頭中心與護護筒中心偏差差宜控制在550mm以內內。4）檢查泥漿的試驗、調調制及質量控控制（見表1、2）。表1、泥漿配比表膨潤土類別泥漿配比（重量比比）水膨潤土CMC純堿16～10%表2各階段泥漿漿性能控制指指標項次項目單位新泥漿成孔泥漿測試方法1比重g/cm21.05～1.1151.05～1.225泥漿比重稱2粘度s20～2522～28500/700mml漏斗法3含砂率％≤7.0泥漿含砂量計5）監督承包商控制好好孔底沉渣，亦亦即清孔換漿漿。鉆孔結束束，應立即清清孔，將孔底底殘留的鉆渣渣清理干凈，控制沉渣厚厚度小于1000mm。6）終孔驗收清孔和換漿后，必必須對孔深、孔孔徑、沉渣厚厚度和泥漿性性能進行檢查查驗收。（1）檢查孔深：可根據據鉆桿或鋼絲絲繩的總長度度減去上部剩剩余長度來檢檢查。（2）檢查孔徑：用一個個直徑比設計計樁直徑小550mm的鋼鋼筋圓圈，用用測繩系著，對對準孔中心徐徐徐放入孔內內，若圓圈順順利到孔底，說說明孔徑滿足足設計要求。否否則，應進行行擴孔。（3）檢查泥漿性能：同同前項4）所示檢查方方法。（4）檢查孔底沉渣厚度度：成孔后用用專用測繩檢檢測孔深，澆澆注砼前（或或清孔后），再再次用專用測測繩檢測孔深深。兩次測得得孔深之差，即即為沉渣厚度度。孔底沉渣渣厚度允許值值<100mmm。7）監控清孔換漿后至至砼開澆時間間監督承包商事先做做好充分準備備，在換漿合合格后盡快進進行鉆桿拆卸卸、鉆機移位位、終孔驗收收、下鋼筋籠籠、導管下放放等工作；從從清孔停止至至砼開始澆灌灌，應控制在在1．5～3h，一般不得超超過4h，否則，應應重新清孔。8）檢查鋼筋籠下放時時的偏差和保保護層厚度鋼筋籠的制作時應應檢查的內容容包括鋼筋的的品種、規格格，焊條品種種、焊縫質量量及焊縫長度度、主筋和箍箍筋以及加勁勁箍的制作、綁綁扎及偏差等等。以上內容容均必須符合合設計要求和和規范的規定定。鋼筋籠制制作允許偏差差見下表。砼灌注樁鋼筋籠質質量檢驗標準準（mm）項目序號檢查項目允許偏差或允許值值檢查方法主控項目1主筋間距±10用鋼尺量2長度±100用鋼尺量一般項目1鋼筋材質檢驗設計要求抽樣送檢2箍筋間距±20用鋼尺量3鋼筋籠直徑±10用鋼尺量鋼筋籠下放時應檢檢查下述措施施：控制鋼筋筋籠保護層，防防止運輸、吊吊裝時鋼筋籠籠變形，鋼筋筋籠對準樁位位中心，下到到設計標高后后的固定措施施。9）檢查導管檢查導管外觀質量量，必要時作作強度檢查和和水壓試驗，避避免導管破裂裂、脫水或漏漏水，造成事事故。導管應應能及時拆卸卸，下部應設設導向裝置，使使導管在澆灌灌砼過程中始始終處于樁孔孔中心，以防防止樁身砼產產生局部夾層層。10）監督砼開澆澆一切準備就緒，經經監理工程師師檢查認可后后，才能澆灌灌砼。簽署澆澆搗令前，先先要測量孔底底標高，導管管下口距孔底底距離以2000～300mmm為宜。但是是，該段距離離的確定，必必須保證隔水水栓能從導管管底順利排出出；與導管上上口相連的儲儲料斗內，應應儲存盡可能能多的砼，使使首次澆灌時時，導管底端端能一次埋入入砼0.8～1.2m并且導導管內存留的的砼高度，足足以抵制鉆孔孔內的泥漿侵侵入導管。(11)在實際澆灌灌砼過程中，經經常檢查導管管埋置深度。要要連續澆灌砼砼，不得中斷斷，孔內砼每每小時上升速速度不宜小于于2m；導管埋埋置深度最小小不得小于llm，最大不不得大于6mm，超過6m，容易造造成鋼筋籠上上浮；起拔導導管時，應先先測量砼面高高度，根據導導管埋深，確確定拔管節數數；要勤檢查查，均勻拔管管，保持埋深深在1．5～2m。(12)砼實際澆灌灌量必須大于于按孔徑計算算的體積。(13)停機前檢查查樁頂標高：：樁頂砼面澆澆灌高度，應應適當超出樁樁頂設計標高高，直至冒出出的砼不含泥泥渣為止。4.2.4超長灌注樁的的針對性控制制措施如果本工程存在超超長砼灌注樁樁，在施工過程程中除需對成成樁質量進行行控制外，成孔質量的的好壞尤為重重要，監理過程中中應主要注意意以下問題::1）對成孔順序進行行檢查，若樁距較小小應采用隔孔孔施工順序以以防止塌孔、縮縮徑。2）樁身成孔垂直度度檢查。3）樁機與支承面的的牢固性，以以避免在成孔孔過程中晃動動。4）鉆樁、鉆架的垂垂直度校核。5）對樁位、樁頂標標高和成孔深深度的檢查。4.3基坑開挖與支護4.3.1基坑工程的特特點基坑工程主要包括括基坑圍護體體系設計與施施工和土方開開挖，是一項項綜合性很強強的系統工程程。基坑圍護護體系屬于臨臨時結構，在在地下工程施施工完成后，基基坑圍護體系系就不再需要要。基坑工程程具有下述特特點：1）基坑圍護體系是是臨時結構，安安全儲備較小小，具有較大大的風險性，基基坑工程施工工過程中需進進行監測，并并應有應急措措施。在施工工過程中，一一旦出現險情情，需要及時時搶救。2）基坑工程具有很很強的區域性性，巖土工程程區域性強，巖巖土工程中的的基坑工程區區域性更強。地地質和水文地地質條件差異異性很大，故故基坑工程的的圍護體系設設計與施工和和土方開挖都都要因地制宜宜。3）基坑工程具有很很強的個性基坑工程的圍護體體系設計與施施工和土方開開挖不僅與工工程地質和水水文地質條件件有關，還與與基坑相鄰建建筑物、構筑筑物及市政地地下管線的位位置、抵御變變形的能力、重重要性，以及及周圍場地條條件等有關。4）基坑工程綜合性性強基坑工程必須同時時具備結構工工程和巖土工工程兩方面的的知識。基坑坑工程涉及土土力學中穩定定、變形和滲滲流三個基本本課題，三者者應融溶在一一起，需要綜綜合處理。把把好設計質量量關，顯得尤尤為重要。5）土壓力特點基坑圍護結構都要要承受土壓力力的作用。應應充分重視土土壓力與圍護護結構的平衡衡和作用時間間。6）基坑工程具有較強強的時空效應應作用在圍護結構上上的土壓力隨隨時間變大，蠕蠕變將使土體體強度降低，將將使土坡穩定定性變小。基基坑工程具有有很強的時間間效應。基坑坑的深度和平平面形狀對基基坑圍護體系系的穩定性和和變形有較大大影響，在基基坑圍護體系系中要注意基基坑工程的空空間效應。7）基坑工程是系統工工程基坑工程主要包括括圍護體系設設計及施工和和土方開挖兩兩部分。是一一個動態變化化的復雜系統統，不確定因因素太多，僅僅以理論分析析和經驗估計計是難以保證證工程安全施施工的，因此此，在施工過過程中應力求求實行信息化化檢測施工，并并根據監測結結果隨時指導導施工組織設設計。8）基坑工程的環境效效應開挖勢必引起周圍圍地基中地下下水位的變化化和應力場的的改變，導致致周圍地基土土體的變形，因因此基坑工程程的環境效應應應給予重視視。4.3.2基抗開挖與支支護施工準備備1）組織設計單位向向承包商進行行技術交底，邀邀請業主、質質監站參加；；2）審查基坑設計單單位的資質，并并對方案的可可行性進行評評估；3）審查承包商編寫的的施工組織設設計方案；4）對承包商進場的施施工機械、設設備、工具等等的報驗要檢檢查其是否齊齊全、配套、完完好，是否有有設備維護保保養計劃，檢檢查機械操作作人員是否有有上崗證；5）檢查承包商采購的的原材料及商商品砼是否滿滿足設計要求求，是否有出出廠合格證、試試驗單并辦理理取樣送檢，合合格后方能使使用。6）檢查特種作業人員員持證情況；；7）對截水帷幕工程等等進行復查；；8）認真做好基坑邊坡坡的監控量測測準備工作。4.3.3支護施工階段段監理工作重重點及措施1）基坑開挖工程監監理工作控制制要點（1）檢查承包商基坑放放樣數據并實實地檢測。（2）檢查承包商是否按按其施工組織織設計所確定定的施工方法法分段、分層層順序開挖。基基坑開挖應自自上而下分段段、分層依次次進行，嚴禁禁在坑底中部部掏底開挖。（3）檢查基坑開挖至基基底時，是否否留足人工修修平的預留厚厚度，根據地地層情況一般般預留2000㎜～500㎜厚的的預留層，用用人工開挖，嚴嚴禁超挖。（4）挖出的土方以及鋼鋼筋、水泥等等建材和大型型施工機械不不宜堆放在坑坑邊，盡量減減少坑邊堆載載。（5）圍護體系的支護鉆鉆孔灌注樁，水水泥攪拌樁，冠冠梁及內支撐撐砼結構，應應注意其養護護齡期，須保保證其設計強強度。（6）保證日常、汛期排排水工作暢通通。（7）基底檢查與驗收（8）檢查基底是否擾動動、超挖，如如發生擾動或或超挖，必須須督促承建商商采取補救措措施（如用碎碎石，砂加卵卵石或與墊層層同級混凝土土換填或填充充）。（9）檢查基底的地質情情況，特別是是承載力是否否與設計相符符。（10）檢查基坑的支護結結構是否基本本穩定。（11）基坑開挖監理工作作控制內容一一覽表序號項目允許偏差檢驗數率控制方法范圍點數1基底標高±30每座坑或50m20用水準儀測量2縱橫軸線50100%用全站儀測量3基坑尺寸不小于設計10用全站儀測量（12）監理工程師應重點點檢查和督促促承包商對以以下施工異常常現象的處理理挖土速度過快，可可能出現基坑坑底軟土隆起起嚴重，造成成立柱上抬、傾傾斜、支撐斷斷裂。應采取取及時更換支支撐和灌注樁樁扶正措施，灌灌注樁側采取取壓密注漿進進行加固，增增加樁的側向向阻力。對于于變形大的灌灌注樁，應采采取在適當位位置補樁的措措施。2）基坑支護工程施施工監理工作作要點（1）支護鉆孔灌注樁質質量控制措施施參見樁基工工程監理（2）水泥攪拌樁止水帷帷幕質量控制制措施水泥攪拌樁是本基基坑工程的重重要止水措施施，應從以下下幾個方面采采取監理控制制措施：a.嚴格控制水灰灰比，滿足設設計配合比要要求，各種材材料進行稱量量做好容器標標記，水泥漿漿要攪拌均勻勻，保持足夠夠的攪拌時間間，水泥漿倒倒入集料箱后后在噴漿前和和噴漿時要不不斷攪拌，防防止發生離析析。b.嚴格控制攪拌拌機下沉和提提升速度，確確保樁身每延延米深度水泥泥土達到充分分均勻攪拌，以以便達到設計計強度，下沉沉與提升速度度要嚴格控制制。c.噴漿階段不允允許出現斷漿漿情況，輸漿漿管道堵塞現現象發生必須須及時處理，并并應采取補救救措施確保樁樁成品質量，控控制重復攪拌拌時下降和提提升速度，以以保證土體得得到充分攪拌拌。d.確保樁身的幾幾何尺寸，隨隨時注意攪拌拌機底架的平平整度和導向向架的垂直度度，樁的垂直直偏差小于11.5％，定定時檢查攪拌拌頭葉片的磨磨損情況，使使攪拌旋轉直直徑不小于6680㎜，確確保樁身直徑徑達到設計要要求。攪拌樁樁定位必須準準確，樁位偏偏差不大于2200㎜。e.水泥攪拌樁監監理工作控制制內容一覽表表項序檢查項目允許偏差允許值控制方法單位數值主控項目1水泥及外摻劑質量量設計要求查產品合格證書或或抽樣送驗2樁體強度設計要求按規定辦法3地基承載力設計要求按規定辦法一般項目1機頭提升速度m/min0.5量機頭上升距離及及時間2樁底標高㎜±200測機頭深度3樁頂標高㎜+100-50水準儀（最上部5500㎜不計計入）4樁位偏差㎜50用鋼尺量5樁徑±0.04D用鋼尺量，D為樁樁徑6垂直度%1.5經緯儀7搭接㎜200用鋼尺量f.監理工程師應應重點檢查和和督促承包商商對以下施工工異常現象的的處理·.經觸探檢驗對對樁強度有懷懷疑的樁，應應鉆取樁身芯芯樣，制取試試塊并測定樁樁身強度。·水泥漿發生離析，可可在灰漿拌制制機中不斷攪攪動，待壓漿漿前再緩慢傾傾入集料斗中中。·攪拌機的入土切削削和提升攪拌拌負荷太大和和電動機工作作電流超過額額定時，應減減慢升、降速速度，并補給給清水，一旦旦發生卡轉、停停轉現象，應應切斷電源，將將攪拌機強制制提出地面，重重新啟動，切切勿在土中啟啟動。·若電網電壓低于3350V時，應應暫停施工，以以保護電機。·水泥漿內不得有硬硬結塊，以免免吸入泵內損損壞缸體，可可在集料斗上上部加細篩過過濾，并對使使用水泥進行行檢查，是否否為過期水泥泥或受潮水泥泥。·樁體與地面不垂直直，應調整起起重機的平整整度和導向架架對地面的垂垂直度。4.4地下室防滲防漏水水4.4.1本工程地下室室一層，地下下室戰時人防防，平時為汽汽車庫。由于于本工程地下下室占地面積積較大，施工工中將著重以以防滲防漏水水作為質量控控制的重點：：1）地下室的施工縫的的質量控制；；2）地下室的防水施工工及防滲漏的的質量控制；；3）地下室裂縫的預防防及控制；3）地下室砼強度控制制及大體砼澆澆灌施工；針對地下室上述控控制的重點，在在施工前必須須認真審閱圖圖紙，根據設設計要求作出出詳細的施工工方案，經監監理審核后進進行施工交底底，施工中按按規定進行質質量檢查，發發現問題及時時處理，確保保地下室的施施工質量。4.4.2地下室施工縫縫的質量控制制1）外墻水平施工縫設設在高于底板板表面5000mm以上，內內墻及柱施工工縫可留在底底板面上。2）水平和垂直施工縫縫，根據施工技技術水平的能能力可考慮設設成階梯縫。3）施工縫在澆灌砼初初凝前應用水水沖洗，外露露骨料。表面面有浮漿并已已硬化的砼表表面，在上層層澆灌砼前應應鑿毛表面、用用水沖洗干凈凈，在封板前前，監理必須須到場檢查驗驗收。4）外墻施工縫中間應應設置止水帶帶（鋼板止水水帶或遇水膨膨脹橡膠止水水帶）。5）止水帶必須保證封封閉、無損，焊焊縫處連續無無縫，埋設位位置正確、埋埋置安裝必須須牢固，砼澆澆搗密實。4.4.3地下室防水施施工及防滲漏漏地下室的防滲漏主主要是針對施施工縫處理、砼砼的施工質量量、防水的施施工質量而言言，如何做好好以上三個環環節的施工質質量，按規范范和設計要求求嚴格操作、認認真檢查，滲滲漏是可以得得到控制的，但但鑒于本工程程地下室面積積大，操作難難度大，加上上砼施工過程程的裂縫不可可避免的因素素，防滲漏工工作將是工程程的一個難點點和我們監理理的重點所在在。1）根據設計要求的砼砼強度和抗滲滲漏等級，通過試驗確確定合理的砼砼配合比及防防水劑、外加加劑的數量，并并應對攪拌時時間作出規定定。2）試驗確定的配合比比，其抗滲等等級應比設計計值提高0..2Mpa。3）除后澆帶以外，地地下室底板應應一次澆灌完完成，不留施施工縫。4）振搗應分層振搗均均勻，嚴格控控制振搗時間間，防止振搗搗不實和漏振振。5）穿越側墻的防水套套管應有止水水片，止水片片應滿焊，防防水套管底部部薄弱環節的施工，應應采取二次振振搗的措施。6）澆灌完后砼的養護護應及時、到到位，養護大大于14天以上，并并保證砼表面面濕潤，養護護過程應派專專人進行檢查查。4.4.4地下室的裂縫縫預防及控制制地下室砼工程中裂裂縫是普遍的的現象，是常常見的質量通通病，可以采采用合理科學學的手段進行行預防和控制制，為了預防防和控制裂縫縫的生產和發發展，首先要要清楚裂縫產產生的原因和和易出現裂縫縫的部位，然然后才能采取取措施進行預預防和控制。4.4.5易產生裂縫的的部位1）彎矩、剪力較大部部位；2）荷載或剛度突變部部位；3）復雜物件交錯的節節點；4）施工縫和變形縫部部位；5）常受到動力荷載振振動部位。4.4.6裂縫的預防措措施：1）設計人應準確計算算并對其易裂裂部位采取有有效構造措施施；2）關鍵部位施工前應應具有詳細可可靠的施工方方案，并采取取可行的施工工工藝和施工工方法；3）施工人員素質和設設備性能應有有保證，施工工前進行交底底，加強質量量意識；4）加強對材料的檢查查試驗工作，嚴嚴格控制混凝凝土的水灰比比和塌落度，保保證砂石骨料料的良好級配配。5）支模牢固，搗振適適中，澆灌順順序合理；6）養護及時、連續，保保證濕度和強強度。4.4.7地下室底板大大體積砼澆灌灌1）本工程地下室底板板砼工程量大大，施工時會會釋放大量水水化熱，產生生較大的溫度度應力而產生生收縮。也是是導致出現裂裂縫的主要原原因，從而影影響到基礎的的整體性、防防水性和耐水水性，必須引引起足夠重視視，在施工過過程中，監理理工程師應注注意以下控制制重點：（1）嚴格控制原材料質質量，科學選選用材料配比比；（2）審查砼的供應、澆澆灌工藝流程程；（3）控制水化熱，防止止過度升溫；；（4）采取有效措施保溫溫養護。2）根據以上控制要點點，在施工過過程中可采取取以下具體措措施：（1）按設計要求摻加微微膨脹劑和杜杜拉纖維，提提高砼的抗裂裂性；（2）加入適量粉煤灰和和減水劑減少少水泥用量，降降低水化熱；；（3）適當增大粗骨料粒粒徑，可減少少用水量，降降低砼收縮；；（4）控制砂、石含泥量量，增加砼自自身的抗拉強強度；（5）控制砼的澆灌溫度度，減少運送送時間，加大大澆灌力度，縮縮短澆灌時間間；（6）及時保溫養護，保保持適當的溫溫度和濕度，以以延長散熱時時間和減緩砼砼自身的水化化速度，減少少砼表面溫度度變化梯度，防防止收縮和產產生裂縫；（7）及時設置測溫孔和和記錄觀測砼砼的溫度變化化，以隨時采采取保溫養護護措施；（8）控制砼的澆注厚度度，采用分層層循序推移一一次到頂的澆澆灌工藝；（9）及時掌握氣象資料料，做好防雨雨、排水準備備，避免在連連續雨天澆灌灌砼。4.5地下室人防工程本工程在地下室設設有平戰結合合人防地下室室，平時作為為車庫，戰時時則為人防地地下室。在監監理過程中，如如何使本工程程的地下室施施工符合國家家人防有關規規范的要求，同同時根據平戰戰結合，戰時時轉換，盡量量滿足平時的的使用要求將將是我們監理理工作的一個個重點，我們們將從以下方方面采取措施施：1）監理工程師熟悉和和掌握國家《人人民防空地下下室設計規范范》（GB500038—2005）及xx市人民防防辦的審查意意見，結合本本工程實際，對對人防工程有有較全面的理理解，清楚人人防對地下室室土建施工的的要求，哪些些在正常土建建施工時應同同時完工，哪哪些需預留出出埋件接口，哪哪些在戰時再再行設置。2）在地下室結構施工工期間認真分分析人防設計計圖紙，做到到不遺漏各項項預埋設施。3）加強各專業之間的的協調，人防防地下室的施施工涉及到結結構、建筑、給給排水、電氣氣、通風空調調等各專業，因因此各專業要要互相協調，特特別注意各專專業施工交叉叉點，加強下下道工序施工工對上道工序序或已完工程程損壞后檢查查、修補、恢恢復的監督。4）加強對平時安裝項項目的質量監監理，確保安安裝質量，對對在臨戰時安安裝，但在正正常土建施工工時需要預留留埋件、接口口項目，認真真檢查其埋件件、接口的安安裝質量，確確保臨戰時相相應的設備能能順利安裝。5）人防設備安裝時及及時跟蹤檢查查安裝質量，及及時調試，確確保人防驗收收順利通過。4.6鋼筋砼工程4.6.1模板工程施工工監理序號檢查內容檢查數量檢查方法合格標準1模板及支架安裝時時，下層樓板板的承載能力力100%觀察符合施工方案2模板隔離劑100%觀察不沾污鋼筋、砼接接槎處3模板接縫100%觀察不漏漿4模板內雜物100%觀察干凈5梁板起拱抽查10%水準儀或拉線、尺尺量1/1000～33/100006預留洞中心位置抽查10%尺量±107軸線位置抽查10%尺量±58底模上表面標高抽查10%水準儀或拉線、尺尺量±59截面內靜尺寸抽查10%尺量+4，-510垂直度抽查10%吊線、尺量611相鄰兩表面高低差差抽查10%尺量212底模及支架拆除時時砼強度100%查同條件養護試件件強度試驗報報告符合質量驗收規范范13側模拆除時砼強度度100%觀察表面及棱角不受傷傷4.6.2鋼筋工程施工工監理序號檢查內容檢查數量檢查方法合格標準1鋼筋原材料100%檢查三證、見證取取樣指標符合2Ⅱ級鋼筋彎鉤、的彎彎弧內直徑、平平直部分長度度抽查10%尺量徑長計3箍筋內靜尺寸抽查10%尺量±54箍筋彎鉤角度抽查10%尺量≥13505箍筋彎后平直部分分長度抽查10%尺量≥10d6受力鋼筋全長抽查10%尺量±107縱向受力鋼筋的連連接方式100%外觀觀察，對焊接接頭、搭接焊焊接頭查試驗驗報告，試驗合格8鋼筋接頭的位置100%觀察，尺量符合驗收規范9受力鋼筋的品種、級級別、規格、數數量100%觀察，尺量符合設計要求10受力鋼筋間距抽查10%尺量兩端、中間各各一點取最大大值±1011受力鋼筋排距抽查10%各最±512鋼筋保護層厚度抽查10%尺量基礎±10，柱梁±55，板墻±313箍筋間距抽查10%尺量連續三檔、取取最大值±2014鋼筋彎起點位置抽查10%尺量±2015預埋件位置抽查10%尺量±516預埋件水平高差抽查10%尺量+3，04.6.3砼工程施工監監理序號檢查內容檢查數量檢查方法合格標準1商品砼質量每次澆搗砼前查配合比、水泥、外外加劑合格證證，水泥、砂砂、石復驗報報告等資料指標符合2砼強度每100m3一組抽驗批評定合格3砼連續澆筑全數檢查旁站不隨意留施工縫4砼施工縫處理全數檢查旁站符合施工技術方案案4.6.4現澆結構工程程監理序號檢查內容檢查數量檢查方法合格標準1外觀缺陷全數檢查觀察不得有嚴重缺陷2一般外觀缺陷處理理全數檢查旁站符合經批準的處理理方案3差抽查10%尺量±84垂直度抽查10%經緯儀或吊線、尺尺量±85全高垂直度抽查10%經緯儀≤H/1000且≤≤306層高抽查10%水準儀或鋼尺±107全高抽查10%水準儀或鋼尺±308截面尺寸抽查10%尺量+8，-59表面平整度抽查10%靠尺、鋼尺檢查±810預留洞中心位置抽查10%尺量±154.6.5質量見證點分項工程質量見證點停止點需要檢測試驗環節檢測試驗內容檢測