施工工程合同——包干單價樣板合同編號：建設工程施工合同工程名稱：工程工程地點：市路號發包方：承包方：簽訂日期：發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將工程交由乙方承包。為了明確雙方的權利、義務和責任，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，結合本工程的詳細狀況，經雙方協商一樣，簽訂合同如下：一、工程地點：市路號。二、工程名稱：工程。三、工程內容：乙方按□甲方供應的施工圖□甲方要求完成施工內容。四、承包方式：□包工包料。□除由甲方供應外，其余包工包料。□主材由甲方供應，乙方包人工、輔材。五、工程造價及計價依據：本工程預算造價暫定為人民幣元整，增加的簽證工程的造價不作為進度款撥付的依據，最終結算造價依據實際施工工程量乘以包干單價計算。本合同約定包干單價詳見合同所附《工程包干單價清單》。本合同約定的包干單價不受設備材料價格、人工費、政策性調整等任何因素影響。按本合同約定方式計算的結算總造價已包含乙方為完成本合同項下工程所需的人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規費、稅金及其他費用等一切費用。承包人的施工方案只作為完成施工任務的技術方案不作為計價依據。六、施工工期：本工程施工工期為日歷天，自甲方簽發書面開工令之日起計算至工程竣工驗收合格之日止。出現以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就出現工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：1、甲方未能按約定供應工作面及施工條件影響施工的;□(有甲供材料的條件下適用)2、甲方未能剛好供應甲供材料影響施工的;3、因停水、停電連續影響達到8小時以上的;4、因圖紙重大變更導致工程量增加超過10%，并對關鍵工序有實質性影響的;5、不行抗力;6、因與其他施工隊交叉作業造成的停工;□(室內工程不適用)7、雨季以外特殊下雨天，50mm以上雨量的，且下雨時間超過4小時可順延半天，以此類推。出現以上工期順延狀況的，乙方應在狀況發生后48小時內通知甲方辦理簽證手續，否則甲方不予延期。因上述狀況延誤工期，甲方賜予工期順延簽證后，則不再擔當乙方窩工、停工費等費用。七、設計變更：1、乙方必需仔細核準現場與圖紙的各類數據關系，若現場實際狀況與設計不符或圖紙相互沖突時，乙方應剛好通知甲方和設計單位到現場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責任由乙方擔當。2、全部設計變更均由設計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設計變更，乙方均不得執行。3、因設計變更而甲方事先未發出預報函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前5天內辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方擔當;乙方接到甲方書面預報函(通知)后不按變更內容執行導致返工或損失的乙方自負。4、設計與現場地形狀況不符時，乙方應馬上停止不符之處的施工并剛好以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。5、因設計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的經監理及甲方確認后賜予工期順延簽證。八、設備材料的說明要求、材料供應方式及要求1、□(適用于室內裝飾工程)本工程所運用的各種基層和飾面材料以及各種輔料，必需符合國家和本地消防規范要求及民用建筑工程室內環境污染限制規范的要求。本工程采納的□水泥均采納p.o42.5#立窯袋裝水泥(應在以下品牌中選擇：紅水河、超魁、廣龍);□商品砼應采納騰寧、金匯通、華潤品牌產品;□鋼筋采納國營大廠高線鋼筋(應在以下品牌中選擇：萍鄉鋼鐵廠、武鋼、昆鋼、柳鋼、水鋼);□其他材料：。乙方應在運用□水泥、□商品砼、□鋼筋之前向甲方申報所運用的品牌，經甲方同意后方可運用，否則不賜予計取結算。□甲供材料(如有)1、由甲方供應的材料設備，應在貨到工地前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續交由乙方保管、施工。乙方運用甲供材料的損耗量不得超過定額對應子目材料損耗量，否則超出的損耗由乙方擔當，相應費用按甲供材料選購價(以甲方供應選購合同或付款單據為準)乘以超出定額部分的損耗量計算后從結算價中扣除。2、乙方所運用的產品品牌、質量、規格尺寸必需履行合同義務，按規范要求實施報驗;如發覺以下狀況的乙方應無條件拆除、重做，由此產生的責任及費用由乙方擔當并賜予每次壹萬元的違約金(乙方應向甲方出示所用產品的合格證及所運用產品的出廠證明書作為結算資料)：1)乙方所運用材料品牌、質量、規格尺寸不符合設計要求;2)未經甲方同意乙方擅自以其他產品、假冒偽劣產品代替甲方已認可乙方運用的材料品牌;3)采納不合格產品的。3、甲方指定品牌范圍內的產品如發覺以下狀況影響工程進度時可向甲方申請更換產品品牌，經甲方同意后方可采納，否則甲方不予認可，造成的一切責任由乙方負責：1)甲方指定品牌范圍內的產品不能滿意設計要求的;2)甲方指定品牌范圍內的產品供應量不能滿意工程進度須要的。九、工程款的支付與結算方式：經雙方協商一樣，本工程款按以下方式進行撥付：□(付款方式格式條款)(一)本合同項下工程全部完工并經甲方驗收合格后七個工作日內，甲方支付合同預算總造價的80%給乙方;□(特殊約定，必需經財務負責人及總裁審批)：(二)本合同項下工程全部完工并閱歷收合格后，乙方提交完善的竣工資料及結算資料至甲方，經雙方核對確定后一個月內甲方支付至工程結算總造價的(結算造價扣減保修金后的比例)%(扣減已支付款項后支付);(三)預留工程結算總價的%(不低于3%)作為保修金，待保修期滿后按本合同第十三條約定內容結清。達到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方供應足額發票(其中支付第九條第(二)款約定金額前，乙方應先按含保修金的結算造價向甲方補足發票)。甲方的付款期限自雙方確認工程造價且乙方按約定提出用款申請并開具足額發票之日起算。十、雙方權利義務(一)甲方權利義務：1、按合同約定準時支付工程進度款，按時結算并付清結算款;2、負責對現場管線位置的交底，審核乙方提交的各項設施的愛護方案;3、甲方于開工前負責供應水準點及協作乙方進行工程測量;4、組織圖紙會審，并對工程技術、施工要求進行技術交底;5、派員(監理、駐場代表)進行工程質量和施工進度、隱藏工程的監督、檢查，負責協調設計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;6、供應施工用水、電源，水電費用由乙方負責;<施工水、電費用=分表運用量+損耗量;損耗量=分表運用量÷(總表用量-總損耗量)×總損耗量>;7、負責理順周邊其他施工單位的關系及有關部門領導檢查指導工作;8、負責供應并指定現場材料的堆放場地;9、剛好組織現場工程師進行中間驗收及隱藏工程驗收，并辦理驗收手續;剛好組織有關部門參與工程初步驗收、竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算;10、施工期間，甲方有權對乙方所購進的材料進行檢查;11、如施工質量存在問題及平安隱患，甲方有權要求乙方返工、修改。(二)乙方權利義務：1、合同簽訂后5日歷天內乙方須供應①施工組織設計;②施工進度安排;③管理人員名單、職稱(職務)、上崗證(操作證)復印件及現場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據，否則乙方每延誤提交一天應向甲方支付500元/天違約金。2、必需嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協議應擔當的各項義務，依據國家有關法規的原則及本協議約定的工作內容、承包范圍、工程質量、平安要求，嚴密組織施工，確保質量按時完成工程施工任務。施工單位在施工過程中要嚴格依據國家規范進行施工。3、乙方在施工中留意平安生產，應實行預防事故的措施，乙方需按國家規定為現場施工人員購買危急作業意外損害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工平安和第三者的平安，施工中如發生平安事故的一切責任由乙方擔當;如造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方還須擔當賠償責任。乙方同時應作到文明施工，自覺遵守國家有關法律法規和規定，聽從政府部門有關管理和規定。4、自覺遵守外來勞動力管理規定，需辦理的各種證件，應剛好辦理。5、自覺接受甲方現場管理人員的檢查指導和監督。6、乙方在施工期間留意愛護施工范圍內的管線設施及其他已完成的成品、半成品，不得損壞，否則責任由乙方擔當。7、乙方必需嚴格履行合同相關條款，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，嚴格依據甲方確認的圖紙和材料樣板選購合格材料凡運用不合格產品或不符合設計要求的產品的應馬上清理退出現場，乙方不得強行運用。8、工程驗收合格交付甲方前，乙方負責保管施工場地內屬于其承包范圍以內的全部成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方擔當一切經濟賠償責任。9、工程驗收合格后交付甲方前，乙方應負責清理承建工程所發生全部建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發生的費用由乙方擔當。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視為乙方托付甲方完成該部分工作，所產生的費用不需乙方認可，由乙方負責，結算時由甲方據實從工程結算余款中扣除。□其他特殊約定：十一、工程質量和驗收1、本工程的質量必需達到國家有關施工及驗收評定標準合格等級。□(適用于室內裝飾工程)應遵循(但不限于)以下國家相關的規定、規范、要求：《住宅裝飾裝修工程施工規范(gb50327-2001)、《建筑裝修工程質量驗收規范》(gb50210-2001)、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)、《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》(gb50303-2002)、《民用建筑工程室內環境污染限制規范》(gb50325-2001)、《建筑裝飾工程施工安裝及驗收規范》jgj73-91及施工圖紙設計說明的要求為質量評定驗收標準，質量合格，觀感優良。驗收內容為本合同三條約定內容。2、乙方必需嚴格依據施工圖紙、說明文件和國家現行的有關工程規范規程和標準施工。3、隱藏工程：乙方應依據圖紙施工，在每道工序隱藏前通知甲方到現場檢查驗收，驗收合格后方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱藏工作驗收的，甲方有權對所發生工程量賜予否定，發生的后果由乙方負責。4、工程竣工驗收，應以施工圖紙及說明、技術交底紀要、設計變更通知為依據。5、本合同項下工程全部完工并具備工程驗收條件后，乙方應向甲方供應完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍圖四套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內組織有關人員進行驗收，如發覺因乙方緣由造成的質量問題，向乙方提出返工整改看法，乙方按要求返工整改，并擔當自身緣由造成的費用，因返工造成逾期交付的，還應擔當逾期交付的違約責任。十二、工程造價結算1、本工程按實際發生工程量進行結算。工程計量依據及結算資料為：經甲乙雙方簽章確認的竣工圖、設計變更圖紙、設計變更函、工程聯系單、工程簽證單等。乙方應剛好與甲方辦理簽證工程量確認手續，否則后果自負。乙方施工過程中所采納的設備材料應供應出產證明及產品合格證，否則對該部分造價甲方有權不予結算。2、工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內必需交齊全部竣工資料及結算書、計算式、結算人員托付書、身份證復印件、工期說明、開工令、竣工驗收單等結算資料，結算資料一經雙方辦理簽收手續后視為有效結算依據，結算時間按本條第4款執行。3、本合同規定以外臨時增加的工程及變更的項目，須經甲方負責人簽字并蓋總工室的章后，方可作為有效的結算資料。4、結算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進一步進行結算，結算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。5、在結算期間，甲乙雙方必需親密主動協作，結算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續。6、如乙方不按規范完善平安文明措施，未通過政府相關部門檢查的，所產生的責任及費用由乙方擔當。7、為便于工程竣工結算工作，凡涉及隱藏工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現場技術員、預算部常駐代表參與現場簽證(或原始數據記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，均視為有效結算依據，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必需在相關事宜發生前后兩個工作日內辦理簽證申請，如乙方未能在規定時間內辦理簽證申請的，甲方有權拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內應在簽證單上簽認或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內不予簽認或未提出異議則視為默認，乙方收到甲方回復后七天內未提出異議則視為默認。8、工程結算時，乙方的結算人員必需持有身份證及法人托付書和造價員資格證，否則不予認可，一旦雙方在結算書上簽字和蓋單位公章認可，視為本工程唯一的結算憑證。十三、工程質量保修：1、質量保修期為年，保修期自工程竣工驗收合格之日起先計算，保修金為結算總造價的%(不計息)。在保修期內如出現質量修理事項，乙方在接到甲方通知后24小時內到達現場修理。否則，甲方另請其他施工隊修理，費用從保修金中扣除。保修金不抵修理費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，由乙方提出申請，經甲方復檢無工程質量問題的甲乙雙方結算無誤后十五個工作日內結清質量保修金(不計息)。2、修理事項的通知方式：甲方或甲方托付的物業公司可實行電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務。(1)電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為。傳真為。以質量問題發生時段打通乙方所供應的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據，即視為乙方已收到修理通知。(2)郵寄方式通知的，乙方的通訊地址為,聯系人：。以郵寄收據、郵戳等發往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據，即視為乙方已接到修理通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，全部責任由乙方責任)。(3)電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為：，以向乙方電子郵箱發送電子郵件的發送記錄為依據，即視為乙方已接到修理通知。(4)因通知乙方修理而支出的全部費用，由乙方擔當。(5)以上聯系方式若有變更，乙方應剛好以書面形式通知甲方或甲方托付管理的物業公司，否則，甲方或甲方托付的物業公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。3、如現場無法確認質量問題的責任歸屬，乙方應先行予以修理，不得拖延，修理費用待責任問題明確后由責任方擔當。十四、違約責任：1、甲方不按約定結付工程款的，每逾期一天向乙方支付應付而未付款金額的萬分之二作為違約金;如甲方拖延付款給乙方造成的損失超過本合同約定的違約金金額的，超出部分仍由甲方擔當。2、乙方未按本協議第六條約定的時間完成，每逾期一天向甲方支付工程預算總造價的萬分之二作為違約金;如乙方拖延完工給甲方造成的損失超過本合同約定的違約金的，超出部分仍由乙方擔當。3、乙方應處理好其與農夫工之間的勞動合同關系，特殊是農夫工工資問題。如因發生因乙方與農夫工之間的糾紛影響甲方正常經營及工作的，包括農夫工聚眾工地、甲方營業場所、辦公場所鬧事等狀況，視為乙方違約，每出現一次此類狀況，乙方應向甲方支付10000元的違約金。4、工程竣工驗收達不到合格標準，乙方必需返工至達到工程合格標準。經返工兩次仍未達到工程合格標準的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方擔當。十五、合同的解除：當乙方出現如下狀況之一時，甲方有權解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必需擔當由此造成甲方的一切損失