標準解讀

《SB/T 11087-2014 購物中心等級劃分規范》是中國商務部發布的一項國家標準，旨在通過對購物中心進行科學合理的分類與評價，促進我國零售業健康發展。該標準主要從多個維度對購物中心進行了等級劃分，包括但不限于經營規模、服務功能、設施設備、環境質量以及管理能力等方面。

根據標準內容，購物中心被劃分為五個等級：五星級、四星級、三星級、二星級和一星級，其中五星級為最高等級。每個級別的評定都有一套詳細的標準，例如，在經營規模上會考察總建筑面積、店鋪數量等；服務功能方面則關注是否提供多元化服務如餐飲娛樂休閑等；設施設備的先進程度、安全性及舒適性也是考量因素之一；環境質量不僅指物理空間的設計美感，還包括清潔度、綠化率等指標；最后，良好的管理和運營機制是確保購物中心長期穩定發展的關鍵所在。


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....

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  • 2014-07-30 頒布
  • 2015-03-01 實施
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文檔簡介

ICS0310001

A10..

備案號49496—2015

:

中華人民共和國國內貿易行業標準

SB/T11087—2014

購物中心等級劃分規范

Specificationonclassificationofshoppingcenters

2014-07-30發布2015-03-01實施

中華人民共和國商務部發布

SB/T11087—2014

前言

本標準按照給出的規則起草

GB/T1.1—2009。

本標準由中華人民共和國商務部提出并歸口

。

本標準起草單位中國連鎖經營協會萬達商業地產股份有公司永旺中國投資有限公司沃爾瑪

:、、()、

亞洲不動產九洲遠景上海投資管理有限公司銀泰商業集團

、()、。

本標準主要起草人吳國華裴亮武瑞玲曲德君陳德力朱菁潘麗君王敬武斌胡進張勇

:、、、、、、、、、、、

李滿

。

Ⅰ

SB/T11087—2014

購物中心等級劃分規范

1范圍

本標準規定了購物中心主要類型購物中心等級劃分等級評定原則及細則

、、。

本標準適用于在中華人民共和國境內開展經營的各類購物中心本標準不適用于廠家直銷店購物

。

中心

(factoryoutlets)。

2規范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

室內空氣質量指標

GB/T18883

無障礙設計規范

GB50763

嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準

JGJ26

商店建筑設計規范

JGJ48

3術語和定義

下列術語和定義適用于本文件

。

31

.

購物中心shoppingcentershoppingmall

;

多種零售店鋪服務設施集中在由企業有計劃地開發管理運營的一個建筑物內或一個區域內向

、、、,

消費者提供綜合性服務的商業集合體

。

定義

[GB/T18106—2004,4.1.11]

4購物中心的主要類型

41都市型購物中心

.

411功能定位以滿足中高收入人群的高端和時尚購物需求為主配套餐飲服務的時尚休閑特色較

..:,

為突出

。

412選址位于城市的核心商圈或中心商務區

..:。

413規模體量不包含停車場的建筑面積在2以上

..:50000m。

414商圈輻射范圍可以覆蓋甚至超出所在城市

..:。

415建筑形態街區型或封閉型

..:。

42地區型購物中心

.

421功能定位購物餐飲休閑和服務功能齊備所提供的產品和服務種類豐富可滿足不同收入水

..:、、,,

平顧客的一站式消費需求

。

422選址位于城市新區或城鄉結合部的商業中心或社區聚集區緊鄰交通主干道或城市交通節點

..

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