標準解讀

《SB/T 10813-2012 購物中心業態組合規范》是由中國商務部發布的行業標準，主要針對購物中心內部不同商業形式（即業態）的合理配置與布局提供指導。該標準旨在通過科學規劃和管理提升購物中心的整體運營效率和服務水平，滿足消費者多樣化需求的同時，促進各商家之間的良性競爭與發展。

根據這一標準，購物中心在進行業態組合時需考慮多個方面因素，包括但不限于地理位置、目標顧客群體特征、市場定位等。對于業態的選擇，則應涵蓋零售、餐飲、娛樂休閑等多個領域，并且每個領域內又可根據具體情況進行細分。例如，在零售部分可以設置服裝、化妝品、電子產品等多種類型的店鋪；餐飲方面則可引入快餐、正餐以及特色小吃等多種選擇；至于娛樂休閑區域，則可以規劃電影院、健身房或兒童游樂場等功能區。


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....

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  • 2012-12-20 頒布
  • 2013-06-01 實施
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SB/T 10813-2012購物中心業態組合規范_第1頁
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文檔簡介

ICS0310001

A10..

備案號38471—2013

:

中華人民共和國國內貿易行業標準

SB/T10813—2012

購物中心業態組合規范

Guidanceofshoppingcentertenantmixstrategy

2012-12-20發布2013-06-01實施

中華人民共和國商務部發布

SB/T10813—2012

目次

前言…………………………

Ⅲ

范圍………………………

11

規范性引用文件…………………………

21

術語和定義………………

31

購物中心的主要類型……………………

41

購物中心所涵蓋的業態…………………

52

購物中心業態組合………………………

64

參考文獻………………………

5

Ⅰ

SB/T10813—2012

前言

本標準按照給出的規則起草

GB/T1.1—2009。

本標準由中華人民共和國商務部提出并歸口

。

本標準起草單位中國連鎖經營協會九洲遠景上海投資管理有限公司大連萬達集團凱德商用

:、()、、

房產管理咨詢上海有限公司永旺夢樂城中國商業管理有限公司

()、()。

本標準主要起草人陳澤亞董博裴亮武瑞玲胡進曲德君范征楊澤軒李滿邴雪

:、、、、、、、、、。

Ⅲ

SB/T10813—2012

購物中心業態組合規范

1范圍

本標準規定了購物中心的主要類型所涵蓋的主要業態以及各類購物中心的業態組合

、。

本標準適用于從事購物中心投資開發經營的企業及個人

、、。

2規范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

零售業態分類

GB/T18106—2004

3術語和定義

界定的以及下列術語和定義適用于本文件為了便于使用以下重復列出了

GB/T18106—2004。,

中的某些術語和定義

GB/T18106—2004。

31

.

購物中心shoppingcenter

多種零售店鋪服務設施集中在由企業有計劃地開發管理運營的一個建筑物內或一個區域內向

、、、,

消費者提供綜合性服務的商業集合體

。

定義

[GB/T18106—2004,4.1.11]

32

.

業態formats

企業為滿足不同目標顧客需求而形成的不同經營形態

。

33

.

主力店anchorstore

在購物中心占據較大營業面積對購物中心的定位客流帶動品牌引領收入貢獻有重要影響的

,、、、

租戶

。

34

.

次主力店sub-anchorstore

營業面積小于主力店大于普通租戶對購物中心的定位客流帶動品牌引領收入貢獻的某個或

,,、、、

多個方面有較大影響的租戶

。

4購物中心的主要類型

41都市型購物中心lifestyleshoppingcenter/mall

.()

411功能定位以滿足中高收入人群的高端和時尚購物需求為主配套餐飲服務的時

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