ALLIP數字化智能社區方案2013.10目錄ALLIP數字化智能社區各子系統簡介一卡通系統ALLIP數字化智能社區智能社區的意義住戶對社區的基本要求：安全物業管理完善，服務及時周到生活便利舒適環境優雅投資方對社區建設的要求：投資少易施工易維護易管理數字化智能社區正是為了滿足這些需求而誕生！現代數字化智能社區的定義利用現代網絡通信技術、計算機技術、自動控制技術以及IC卡技術，通過有效的傳輸網絡，建立一個綜合了安防、信息服務、物業管理以及家居智能等系統組成的數字化的管理區域技術先進，設備標準化易于安裝，擴展升級方便，平臺可靠可為住戶提供安全、舒適、溫馨的生活環境“AllIP”數字化智能社區組成物業管理門禁防盜智能家居閉路監控社區背景音樂車輛管理信息發布電子巡更TCP/IP局域網綜合布線各子系統間互不干擾子系統可獨立工作可分為八個子系統所有子系統基于TCP/IP網絡以物業管理為核心“AllIP”數字化智能社區結構“AllIP”智能化社區優勢子系統均可獨立運行，可根據實際情況增減數字化通信網絡，工作穩定且容易維護IP化是所有通信技術發展的方向可擴展性強，升級方便施工安裝方便僅需鋪設普通網線和光纖布線成本大大降低“AllIP”方案具有國際領先水平，是智能化社區建設的終極方案！綜合布線系統構成

綜合布線系統（PremisesDistributedSystem，簡稱PDS）是一種集成化通用傳輸系統，在樓宇和園區范圍內，利用雙絞線或光纜來傳輸信息。綜合布線系統建筑群連接子系統干線（垂直）子系統設備間子系統管理子系統水平子系統工作區子系統綜合布線系統原理綜合布線系統的主要目的是，為各種電子信息（語音、視頻、網絡等）提供長期穩定的傳輸通道33層樓棟N樓層配線間樓層配線間PABX核心交換機配線架光纖配線架中心機房外線接入28層23層18層13層8層3層33層28層23層18層13層8層3層樓棟1……綜合布線系統的設計標準每個工作區（5～10m2）至少有一個雙孔或多孔8芯的信息插座。特殊工作區可采用多插孔的雙介質混合型信息插孔；

采用壓接式跳線或插接式快速跳線的交叉連接硬件；配線子系統采用5類非屏蔽雙絞線、5類屏蔽雙絞線、超5類雙絞線、光纖或混合組網；干線采用銅纜和光纜混合組網或全部采用光纜組網；

每個工作區對應信息插孔均有獨立的水平布線電纜引至樓層配線架。數字樓宇對講系統系統名稱子系統名稱包含內容說明數字樓宇對講系統安防系統家居安防報警系統可以接入瓦斯、門磁、人體感應等安防探頭周界安防報警系統圍墻機可以直接接入電子柵欄等周界報警探頭便民系統二次門鈴客人按下門鈴后，室內機會發出聲音提示二次可視門鈴（可選）安裝貓眼鏡頭后，主人可在室內機上觀察門外圖像門禁系統一卡通系統信息發布系統室內機可接收并展示管理中心發送的多媒體信息，如水電氣繳費提示、物業通知、天氣預報等。緊急廣播功能天氣、時間提示電子相框用戶自定義功能對講系統戶戶對講網內任意兩個主機或分機之間可以直接呼叫并對講門口機與室內機對講與管理中心對講基于TCP/IP的全數字化智能系統，技術成熟，性能穩定便于施工，僅需鋪設少量電源線和網線（或光纖）容易擴展，充分利用前期投資人性化集中管理，一切為用戶著想樓宇對講系統原理光纖收發器圍墻門口機光纖收發器主機控制器室內分機總線單元門口主機室內分機樓棟交換機電梯緊急對講系統電梯轎箱設置緊急對講，平常狀態下管理主機可與電梯內對講，當電梯在維護時，可實現電梯內、機房內與管理主機間多方互相通話，達到物業現代化綜合管理要求。家居防盜系統非法進入報警，并發送報警信息保存、管理報警信息報警信息直接傳送到物業管理服務器，可立即報警并短信通知業主煤氣探測器幕簾探測器緊急按鈕紅外探測器可視對講主機兼作報警主機門磁閉路監控系統原理

主要目標區域：單元門口、電梯門口、電梯內、公共停車區采用數字電視監控系統；把被監控場所的圖像、聲音內容同時傳送到監控中心進行觀看和記錄，使被監控場所一目了然。所有視頻監控內容傳輸均基于以太網，施工方便且易于擴展閉路監控系統結構

智能停車場系統自動車牌識別系統自動識別車牌自動識別月租車牌號并確認是否自動放行；臨停訪客車輛自動取卡并自動輸入車牌號，節省輸入車牌時間，提高出入口車輛通行能力；智能停車場系統原理電子巡更系統居住小區的安全防范建立在物防、人防和技防的基礎上，三者缺一不可。作為人防有效管理系統-電子巡更系統，系統方案力求對住宅、周界和重要部位都能巡檢到。巡邏人員按指定路線進行巡檢。建立起小區安防的第三道防線。巡更點巡更棒周界報警系統周界報警系統由對射探頭和門口機組成采用多光束紅外對射探頭，可消除小動物穿行而導致的誤報不受光線、雨霧影響，報警準確而迅速可與監控系統聯動，報警發生時重點觀察報警的防區周界防盜報警系統是小區最外端的安全防范系統，是在小區的圍墻或柵欄上固定安裝周界報警傳感器。背景音樂系統

背景音樂系統可以為小區營造一個輕松、舒適的生活環境。無論在小區的哪一個角落，都可以聽到令人賞心悅目的音樂，這不僅提升了小區的檔次和品位，更提高了住戶的生活質量。背景音樂廣播系統功能背景音樂功能消防廣播功能播放音樂播放物業通知播放科普知識火災報警廣播突發事件廣播主要布置區域：住宅區綠化帶、休閑廣場具體設置根據詳細景觀圖紙及管理要求確定背景音樂系統原理基于TCP/IP，B/S架構可根據實際情況增減設備信息發布系統公共信息顯示：出入口室外屏電子顯示屏用以直觀的發布小區的重要管理信息如：停水、停電、物管信息等；也可發布一些溫馨提示如：天氣預報、新聞、通知等，有效提升小區的生活檔次。 信息發布在中心控制室進行。可視對講室內機：可視對講室內機也可以作為信息發布渠道。管理人員在控制室的物業管理軟件中可以設置發布內容。智能照明控制照明控制包括公共區域照明和住戶室內照明公共區域照明可根據環境光線的自動控制開關公共停車場照明可與紅外感應探頭配合，實現車來自動開燈，車走自動關燈的功能室內照明的智能控制為智能家居的范疇，門口的玄關燈可與紅外人體探頭配合，達到進門后玄關燈自動亮起的效果。通過安裝智能開關和智能插座，人們還可以使用遙控器或手機進行燈光控制。智能家居系統“智能家居”（SmartHome），又稱智能住宅。通俗地說，它利用先進的計算機、嵌入式系統和網絡通訊技術，將家中的各種設備（如照明系統、環境控制、安防系統、網絡家電）通過家庭網絡連接到一起。一方面，智能家居將讓用戶有更方便的手段來管理家庭設備，比如，通過無線遙控器、電話、互聯網或者語音識別控制家用設備，更可以執行場景操作，使多個設備形成聯動；另一方面，智能家居內的各種設備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據不同的狀態互動運行，從而給用戶帶來最大程度的高效、便利、舒適與安全。照明控制系統：提供燈光的調光、場景控制；家居安防系統：通過各種傳感器與安防模式，實現防盜、防災與求助；電器控制系統：包括紅外家電控制、連接網絡家電等功能；環境控制系統：對窗簾、通風設備、采暖設備、空調器等進行統一管理；互聯網遠程監控：經由網頁瀏覽器，就可以遠程控制家庭設備；電話遠程控制：通過電話、手機，甚至短信，隨時隨地控制家中設備；網絡視頻監控：通過瀏覽器，在辦公室就可以看到家中的情景；智能化協同工作：設備之間可以設計聯動操作，實現協同效果；室內無線遙控：通過無線射頻、紅外遙控等手段，對全家設備進行遙控。智能家居系統智能家居網關

具有紅外編碼學習簡便，能夠發射紅外信號和射頻信號，完成各種遙控功能家庭智能網關為無線控制系統的核心，某些品牌也可以將可視對講主機設置為家庭網關。信息家電控制器

智能家居系統無線智能遙控開關

同時具備手觸式按扭，可同普通開關使用；調光和非調光開關，根據需求任意選擇配置；無線智能遙控插座

標準的86系列電工插座，為家庭的電器提供電源；可同時接收家庭智能網關、信息家電控制器和情景遙控器的射頻控制指令，管理家電設備的電源，進而控制其工作狀況；包含內嵌式射頻收發模塊；物業管理系統物業信息管理系統是整個系統的核心，由于整個系統采用了ALLIP架構，因此系統的可配置性很強：基本模塊：系統維護、資源檔案管理、收費帳目管理、維修項目、設備管理、總經理查詢?？蛇x模塊：文案管理、投訴管理、保潔管理、停車場管理、環境綠化、圖形圖、保安管理、人事管理、庫存管理、商務中心。小區一卡通系統智能小區一卡通一卡通小區門禁停車場系統單元門禁繳費/消費梯控系統一卡通之門禁系統“一卡通”門禁系統主要用于小區門口和住宅單元門住戶在讀卡器感應區內刷卡，讀卡器讀到卡號后系統將進行權限認證，如認證通過則開啟門禁，反之則不開啟門禁。系統還可將開啟門禁的時間、地點、持卡人等信息發送到管理中心，計算機屏幕上將可以通過電子地圖和文字等形式實時掌握開門人的信息，并生成相應的數據報表，出門時可采用出門按鈕開門或同樣讀卡開門?！耙豢ㄍā遍T禁系統由門禁控制器、讀卡器、出門按鈕、鎖具等設備組成，也可以采用一體機讀卡控制模塊嵌入到可視對講等其他安防綜合系統中。一卡通之停車場管理“一卡通”卡片還可以用于停車場的管理住戶的“一卡通”卡片可用于繳納月費、出入小區門口的道閘對停車場的臨時卡片進行功能限制，不具備“一卡通”功能一卡通之電梯控制梯控系統是在原有的電梯上經過局部的改造，將智能卡技術嵌入其中，對乘坐電梯的人員嚴格的權限認證，使得只有經過授權的住戶或訪客才能使用電梯，減少閑雜人