第10頁共10頁農(nóng)村土地?永久轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，甲方同?意將甲方?畝地轉(zhuǎn)?讓給乙方?。并達(dá)成?以下協(xié)議?：___?__一?、轉(zhuǎn)讓土?地四至?東至__?___為?界，西至?____?_為界。?南至_?____?為界，北?至___?__為界?。二、?轉(zhuǎn)讓土地?面積甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土?地面積為?畝。?三、轉(zhuǎn)讓?金額本?次轉(zhuǎn)讓金?額按每畝?(___?__)?計(jì)算，共?計(jì)__?___元?整，作為?征地補(bǔ)償?費(fèi)。由乙?方一次性?付給甲方?。四、?其他規(guī)定?1、乙?方在付清?協(xié)議規(guī)定?款項(xiàng)后，?所取得的?土地所有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓給他人?，甲方不?得干預(yù)。?2、若?乙方需要?辦理土地?所有權(quán)手?續(xù)時(shí)，甲?方須無條?件協(xié)助辦?理，并不?再向乙方?收取其他?任何費(fèi)用?。3、?若國家或?政府等其?他部門占?用該地塊?時(shí)，由于?乙方已經(jīng)?付給甲方?征地補(bǔ)償?費(fèi)，所以?因土地所?得的一切?補(bǔ)償費(fèi)及?其他收入?全部歸乙?方所有，?與甲方無?關(guān)。五?、轉(zhuǎn)讓期?限由于?本次轉(zhuǎn)讓?，乙方已?一次性付?給甲方土?地補(bǔ)償費(fèi)?，因此，?轉(zhuǎn)讓期限?為永久。?六、違?約責(zé)任?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變?更或單方?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方雙倍損?失。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份。本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?簽字/蓋?章)：_?____?公證方?(簽字/?蓋章)：?____?_乙方?(簽字/?蓋章)：?____?___?___年?___?__月?____?_日農(nóng)?村土地永?久轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，在?平等互利?的前提下?商議決定?。甲方同?意將自己?的一塊閑?地永久性?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?并達(dá)成如?下協(xié)議：?1、該?宗土地的?位置、四?至界限及?面積，在?____?_，土地?面積__?___畝?，四至界?限，東以?____?_為界，?南以__?___為?界，西以?____?_為界，?北以__?___為?界。2?、轉(zhuǎn)讓方?式：甲方?將該宗土?地永久性?轉(zhuǎn)讓給乙?方，即_?____?年___?__月_?____?日直到永?久。永久?屬于乙方?所有，任?何人無權(quán)?改變。?3、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款及支?付方式：?該宗土地?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?_元(_?____?元整)，?地上所有?橡膠樹及?其他樹不?作賠償;?付款方式?，簽訂合?同后一次?性付清。?4、自?該合同生?效后，土?地使用權(quán)?歸乙方所?有，乙方?有權(quán)改變?土地的使?用性質(zhì)，?如建房商?業(yè)用地等?。乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)給他?人承包，?出租、轉(zhuǎn)?讓和永久?性高價(jià)轉(zhuǎn)?讓等。甲?方無權(quán)干?涉乙方對?該宗土地?使用權(quán)。?5、該?宗土地如?有糾紛，?有甲方全?權(quán)負(fù)責(zé)解?決，與乙?方無關(guān)，?若造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方按乙方?所損失的?經(jīng)濟(jì)總值?賠償給乙?方。6?、如國家?建設(shè)征用?、公路擴(kuò)?大建設(shè)征?用，其他?企業(yè)建設(shè)?占用等由?乙方負(fù)責(zé)?處理，所?有獲得賠?償金額多?少與甲方?無關(guān)，?7、辦理?該合同的?全部費(fèi)用?，由乙方?全部負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)責(zé)辦理?該合同的?任何費(fèi)用?。8、?該宗土地?如果以后?國家允許?辦證，那?么由甲方?負(fù)責(zé)將該?宗土地的?使用證辦?到乙方戶?頭上，乙?方協(xié)助甲?方辦理相?關(guān)事項(xiàng)，?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?9、土?地四至界?限已協(xié)議?上說明，?乙方只能?在該宗土?地范圍內(nèi)?使用，不?得跨越界?線避免糾?紛。1?0、違約?責(zé)任：甲?乙雙方必?須共同遵?守該合同?條款，雙?方不得違?約。若甲?方違約，?非法干預(yù)?乙方對該?宗土地的?使用權(quán)，?擅自變更?和改變合?同，土地?承包永久?轉(zhuǎn)讓合同?給乙方造?成損失的?，則處罰?甲方違約?金按本合?同轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用加乙方?后續(xù)投入?資金之和?的50倍?賠償給乙?方;如乙?方違約，?則資金不?退還，外?加處罰本?金50倍?的違約金?賠償給甲?方。1?1、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各自?保留一份?直到永久?，村民小?組保留一?份，村委?會保留一?份，見證?存檔。?12、本?合同自甲?乙雙方簽?字按手印?，村小組?蓋章、村?委會蓋章?后生效。?13、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力，望?甲乙雙方?及子孫后?代共同遵?守。甲?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地永?久轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（三?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關(guān)地塊時(shí)?對該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?____?元(沒有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，支?付的時(shí)間?為___?__。?2、實(shí)物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，實(shí)物為?____?_(具體?內(nèi)容見附?件)。時(shí)?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：___?__1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?發(fā)包方(?簽章)：?____?_????????鑒?證單位(?簽章)：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓，受?讓方不是?隨便就可?以的，其?是需要滿?足一定的?條件的。?如果受讓?方是城市?戶口居民?，或者其?他不符合?規(guī)定條件?的人，即?便轉(zhuǎn)讓了?，并簽署?了合同，?也是不受?法律保護(hù)?的。在符?合規(guī)定的?條件下，?如果雙方?在土地轉(zhuǎn)?讓的問題?上，意見?達(dá)成一致?，就可以?參考文中?的農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書范本?內(nèi)容，進(jìn)?行土地轉(zhuǎn)?讓。農(nóng)?村土地永?久轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，甲?方同意將?甲方畝地?轉(zhuǎn)讓給乙?方。并達(dá)?成以下規(guī)?定;一?、轉(zhuǎn)讓土?地四至?東至為界?，西至為?界南至?為界，北?至為界。?二、轉(zhuǎn)?讓土地面?積甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地?面積為_?____?畝。三?、轉(zhuǎn)讓金?額本次?轉(zhuǎn)讓金額?按每畝(?____?_)計(jì)算?，共計(jì)元?整，作為?征地補(bǔ)償?費(fèi)。由乙?方一次性?付給甲方?。四、?其他規(guī)定?1、乙?方在付清?協(xié)議規(guī)定?款項(xiàng)后，?所取得的?土地所有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓給他人?，甲方不?得干預(yù)。?2、若?乙方需要?辦理土地?所有權(quán)手?續(xù)時(shí)，甲?方須無條?件協(xié)助辦?理，并不?再向乙方?收取其他?任何費(fèi)用?。3、?若國家或?政府等其?他部門占?用該地塊?時(shí)，由于?乙方已經(jīng)?付給甲方?征地補(bǔ)償?費(fèi)，所以?因土地