土地流轉?山林承包?合同范本?甲方：?組長：?身份證號?：副組?長：身份?證號：?乙方：?村民：身?份證號：?簽訂合?同時間：?根據《?中華人民?共和國森?林法》規?定，縣街?街道辦事?石莊村委?會小石莊?村民小組?，對安林?證字(_?___)?第中華人?民共和國?林權證中?，森林，?林木，林?地所有權?或者使用?權，業經?登記合法?權益受法?律保護。?小石莊村?民小組本?著發展林?業，繁榮?林業，拓?展林業經?濟。召開?黨員會，?村民代表?會及戶長?大會，將?小石莊集?體所有和?部分村民?經營的林?權林地招?標公示。?經公示競?標結果，?同意轉讓?給本村村?民沈克川?承包經營?管理。雙?方經多次?反復協調?，核實，?對林地流?轉讓，承?包給的問?題，共同?達成以下?協議：?一、承包?競價面積?，按林勘?面積__?__畝，?另外小山?頭有約_?__畝林?地(__?_畝由中?標者到林?業部門審?批后方可?采伐)，?實際面積?待過林權?證手續時?甲、乙雙?方請有關?測繪部門?測量數為?準。二?、在轉讓?承包中，?林地的四?至分別為?：第一?林班東?至：以村?民上山路?(___?_)的左?邊為界;?南至：?第一段以?文家林地?為界;?第三段埂?上為界;?第四段?上為界;?西至：?以八角亭?上山路邊?為界;?北至：起?為界;?第二林班?東南邊?至：上為?界;西?至：右邊?為界;?北至：第?一段;?第二段：?為界;?第三林班?東至：?以沈家墳?堂下村民?上山路(?麻栗坡_?___團?地)的左?邊為界?;南至?：第一段?：為界;?第二段?：為界;?西至：?第一段為?界;第?二段：為?界;北?至看守房?后墻邊兩?米為界;?三、荒?山林地轉?讓承包的?含義：?1、一次?性將林地?上的樹木?出賣，采?伐手續由?承包人去?辦理;?2、林地?采發以后?，由承包?人重新種?植經濟林?木;3?、轉讓承?包期限三?十年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。到?期后，若?因政策影?響，可延?長___?_年。?四、轉讓?承包的價?款及支付?方法：經?村民代表?，黨員會?議多次研?究決定：?招標竟價?總價不低?于人民幣?伍拾萬元?。支付方?法是以競?價當天現?金支付。?____?年___?_月__?__日招?標競價，?本村村民?已人民幣?五十萬五?千元取得?承包權，?尾數五千?元為村小?組辦完相?關手續后?支付。?五、轉讓?承包的林?地，甲方?必須是以?林權證上?界定的范?圍為準，?并以甲乙?雙方到林?業部門給?予辦理林?權流轉手?續，村民?以戶為單?位由村小?組辦理，?簽名蓋章?為證并備?案。六?、乙方承?包林地以?后，由乙?方自主經?營經濟林?木，獨立?核算，自?負盈虧，?甲方不作?干預。?七、乙方?采伐林木?，必須經?林業主管?部門審核?批準，數?量，樹種?，范圍，?時間及重?新營造林?木的要求?及繳納的?相關費用?。八、?承包期間?，若地下?發現礦藏?資源可利?用，需要?開采，?乙方必須?按國家規?定辦理相?關手續，?繳納相關?費用;并?且向村小?組按規定?繳納有關?費用。?九、承包?期間，乙?方必須服?從甲方的?管理規定?，幫助乙?方協調與?鄰近社隊?發生的相?關問題，?特別是護?林防火，?安全保衛?及水土保?持等方面?的問題。?十、在?承包期間?，國家征?用該林地?的賠償，?地上附著?物，設施?的賠償歸?乙方所有?;土地賠?償款扣減?乙方不滿?的年限和?林地投入?的開發費?后歸甲方?所有。企?業單位占?用，應賠?償的林地?開發費歸?乙方所有?。若國家?征用和企?業占用，?承包期不?滿，甲方?應按不滿?年限計算?和荒山林?地開發費?，賠償給?乙方。?十一、在?承包期間?，遇國家?對林業發?展優撫的?各種政策?優惠及補?助，甲方?必須協助?乙方辦理?，歸乙方?享用。?十二、違?約責任：?屬于國家?政策變化?，收到不?能承包等?影響，不?算違約。?甲乙雙方?造成的違?約責任，?按地上附?著物和設?施的現行?價格，請?有資質的?評估公司?評估，按?地面附著?物和設施?總價值的?___%?比例，作?違約賠償?付給守約?方，合同?照樣執行?。十三?、以上條?款，甲乙?雙方共同?遵守，不?得違反，?若有異議?，雙方共?同協商，?以書面補?充完善。?甲方：?____?____?__?????乙?方：__?__年_?___月?____?日土地?流轉山林?承包合同?范本（二?）承包?方：(以?下簡稱“?甲方”)?流轉承包?方：(以?下簡稱“?乙方”)?第三人：?(系原發?包方)?經周__?__鎮_?___村?____?組社員代?表大會討?論通過，?一致同意?承包方(?甲方)將?所承包的?荒山經營?權流轉。?流轉承包?方自愿承?包。據此?，在公平?、公正、?誠實、守?信的原則?下，雙方?自愿達成?如下土地?(荒山)?承包經營?權流轉協?議：一?、土地(?荒山)承?包方(甲?方)自愿?將位于周?家鎮龍虎?村___?_組土地?(荒山)?流轉承包?，流轉承?包方(乙?方)自愿?承包經營?。二、?流轉承包?土地(荒?山)地址?：位于_?___鎮?____?村___?_組的硝?洞坪土地?(荒山)?，其四至?界為：東?以___?_為界;?南___?_以為界?;西__?__以為?界;北_?___以?為界;?三、流轉?承包土地?(荒山)?的面積分?別為：_?____?____?_四、?土地(荒?山)流轉?的用途：?用于修建?開辦碎石?廠的基礎?設施、設?備。五?、土地(?荒山)經?營權流轉?轉讓金及?附著物賠?償費的支?付方式為?：①荒山?：按每年?____?元/畝_?___實?際流轉荒?山面積計?算;②土?地：按每?年___?_元/畝?____?實際流轉?土地面積?計算;③?田：按每?年___?_元/畝?____?實際流轉?田土面積?計算。乙?方在承包?當年的第?一個月五?個工作日?內一次性?支付給甲?方。不因?市場的變?化而發生?變化(上?漲或下跌?)。甲方?流轉土地?為以上第?____?種。六?、承包期?限：①耕?地為__?__年;?②草地(?荒地)為?____?年;③林?地為__?__年。?即從__?__年_?___月?____?日起計算?。甲方流?轉土地(?荒山)承?包經營權?為以上第?____?種。七?、權利與?義務：?1.甲方?權利與義?務：(?1)甲方?需確保所?流轉土地?(荒山)?的合法性?、合理性?。不得損?害第三人?和乙方利?益。(?2)甲方?享有土地?(荒山)?流轉的經?營權轉讓?金及青苗?附屬物賠?償費用等?。其中計?算標準以?本合同第?五條所?約定的支?付方式計?算。(?3)甲方?在對土地?(荒山)?承包期內?，享有該?土地(荒?山)的承?包經營權?和收益權?。承包經?營期滿，?由乙方與?第三方(?原發包方?)自行商?議，與甲?方無關。?(4)?甲方在對?土地(荒?山)承包?期內，因?其它原因?如農轉非?等情形，?則其承包?收益權終?止，由第?三方(原?發包方)?收回，并?與乙方自?行協商，?與甲方無?關。(?5)甲方?享有優先?的在乙方?碎石廠提?供勞動和?享受勞動?報酬的權?利。(?6)在乙?方生產、?經營期間?，甲方不?得無理取?鬧或指使?他人干涉?、阻擾乙?方正常的?生產和經?營，因此?而造成的?損失由乙?方負責賠?償，情節?嚴重者，?將依法追?究其刑事?責任。?(7)在?甲方生產?經營期間?(或期滿?)，乙方?自愿放棄?對甲方提?出其它要?求的權利?。土地?流轉山林?承包合同?范本（三?）甲方?：乙方?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國森林?法》和《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?的有關法?規條例規?定，乙方?通過調查?與自身發?展的需要?，同意接?受甲方的?引進，并?規劃在所?屬的流轉?林地、田?地范圍內?，種植大?樹古木、?花卉、苗?木、藥材?、果樹、?種養殖等?。經雙方?自愿平等?協商同意?訂立本合?同。第?一條流?轉的標的?、形式、?期限和交?付標準?甲方將其?享有的坐?落在縣鎮?村的下列?林地林權?證：林證?字(__?__)第?號、縣林?證字(_?___)?第號、(?具體見林?權證及附?圖)面積?共畝的林?地使用權?、經營權?以承包再?流轉形式?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止流?轉期限共?____?年，(具?體時間以?林權證日?期為準.?)流轉給?乙方用于?林業生產?和花卉苗?木種植等?經營活動?。上述林?地、交付?現狀：山?上的林木?由甲方處?理后交給?乙方使用?，處理時?間不得超?過半年。?第二條?甲乙雙?方權利及?義務一?甲方權利?和義務?1.甲方?享有按時?收取流轉?價款權利?;2、?該土地被?依法征用?、占用的?，有權依?法獲得相?應的土地?補償。?3、不得?干涉和破?壞乙方的?生產經營?權。4?、甲方必?須依法保?護乙方合?法權益的?前提下，?公正協調?處理，乙?方的糾紛?問題，如?發現破壞?者，責令?賠償，按?情節處罰?，或遺交?司法機關?。5、?甲方有義?務協同乙?方辦理相?關的法律?手續。?二.乙方?的權利和?義務1?、享愛該?土地的自?主生產經?營權利,?產品處置?收益權及?承包期內?的土地使?用權。?2、不得?改變土地?的農業用?途，不能?對當地造?成污染，?如果在生?產過程中?需建房作?為倉庫、?辦公房、?職工宿舍?等，甲方?在不違反?國家政策?的前提下?提供方便?，共同商?量解決。?在建設過?程中，附?近的村民?不得以任?何理由強?制承包山?林地的建?設工程，?同樣的條?件和價格?優先承包?給甲方村?民。3?、保護和?合理利用?土地，不?能給該土?地造成永?久性損害?。4、?該土地如?遇政府征?用，乙方?有權利按?國家標準?依法獲得?其應得的?各項補償?費用，土?地征收費?在外。?三.流轉?的價款及?支付方式?1.自?簽定協議?之日起，?流轉價格?林地每畝?___元?，按照遞?增方式，?每五年遞?增一次，?遞增幅度?每畝__?_元。_?___年?至___?_年為每?畝___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元，_?___至?____?年___?_元。?____?本合同生?效后三天?內乙方向?甲方一次?性支付五?年度的流?轉價款_?__元以?后按五年?支付一次?的原則進?行支付。?3.村?委按乙方?承包范圍?大小收取?管理費每?年___?_元。?四.合同?變更、解?除和終止?___?_本合同?效力不受?甲乙雙方?法定代表?人變更而?變動，也?不因集體?經濟、組?織的分立?和合并而?解除，任?何一方不?能隨意終?止合同，?除因不可?抗拒自然?災害損壞?土地，造?成合同無?法履行。?在流轉期?內，乙方?不得擅自?將林地再?次流轉，?如乙方確?實需要將?合同約定?其享有的?部分或全?部土地使?用權再次?流轉的，?必須經甲?方同意，?并依法辦?理相關手?續。再流?轉的期限?不得超過?該林地扣?除已使用?期限后的?剩余年限?。2.?甲方將合?同終止日?至流轉到?期日的期?限內已收?取的林地?流轉款退?還給乙方?;致使合?同部分不?能履行的?，其他部?分繼續履?行，流轉?價款作相?應調整。?3.如?要修改合?同,經雙?方商議一?致，可另?協議對本?合同內容?進行修改?或變更。?4.合?同期滿后?，如乙方?繼續經營?該流轉林?地，必須?在合同期?滿前__?__天內?書面向甲?方提出申?請。在同?等條件下?，乙方擁?有優先繼?續經營使?用權，但?須與甲方?重新簽訂?合同。如?乙方不再?繼續流轉?經營，在?合同期滿?后90天?內將原流?轉的林地?交還給甲?方，乙方?必須將原?流轉經營?花卉苗木?林地的花?木妥善處?理。5?.土地流?轉的期限?超過國家?規定的家?庭承包期?的時間無?效。(?五)合同?終止或解?除后，原?由乙方修?建的道路?、灌溉渠?等設施，?處置方式?為乙方無?償交給甲?方.(合?同期內歸?乙方);?修建的房?屋及其他?可拆卸設?施，處置?方式為由?乙方自行?處理._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?五.違?約責任?1、乙方?應按照合?同規定，?按時足額?向甲方支?付土地流?轉價款，?逾期六個?月視為乙?方單方違?約，甲方?有權收回?該土地的?使用權。?2、乙?方擅自改?變該土地?的農林業?用途，和?不合理使?用土地，?造成永久?損害的，?經國家有?關部門確?定后，甲?方有權收?回土地使?用權，乙?方應承擔?賠償責任?。3、?甲方違反?合同約定?，擅自干?涉和破壞?乙方的生?產經營，?使乙方無?法進行正?常生產經?營活動，?乙方有權?利解除合?同，甲方?應賠償乙?方一切的?雙倍經濟?損失。?六.合同?爭議解決?方式發?生合同糾?紛，雙方?應協商解?決，協商?不成，可?由農業、?工商、政?府管理部?門調解，?如調解不?成時，可?向人民法?院提起訴?訟。七?.本合同?如有未盡?事宜，經?雙方平等?協商后，?可在后補?充條款，?完善合同?內容，并?在本合同?有同等法?律效應。?八.本?合同自_?___年?____?月___?_日起生?效，一式?五份，甲?乙雙方，?發包方和?鑒證機關?、國土所?，林業部?門各一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地流?轉山林承?包合同范?本（四）?承包方?：(以下?簡稱“甲?方”)流?轉承包方?：(以下?簡稱“乙?方”)?第三人：?___?_鎮__?__村_?___組?(系原發?包方)經?周___?_鎮__?__村_?___組?社員代表?大會討論?通過，一?致同意承?包方(甲?方)將所?承包的荒?山經營權?流轉。流?轉承包方?自愿承包?。據此，?在公平、?公正、誠?實、守信?的原則下?，雙方自?愿達成如?下土地(?荒山)承?包經營權?流轉協議?：一、?土地(荒?山)承包?方(甲方?)自愿將?位于周家?鎮龍虎村?____?組土地(?荒山)流?轉承包，?流轉承包?方(乙方?)自愿承?包經營。?二、流?轉承包土?地(荒山?)地址：?位于__?__鎮_?___村?____?組的硝洞?坪土地(?荒山)，?其四至界?為：東以?____?為界;南?____?以為界;?西___?_以為界?;北__?__以為?界;三?、流轉承?包土地(?荒山)的?面積分別?為：__?____?____?四、土?地(荒山?)流轉的?用途：用?于修建開?辦碎石廠?的基礎設?施、設備?。五、?土地(荒?山)經營?權流轉轉?讓金及附?著物賠償?費的支付?方式為：?①荒山：?按每年_?___元?/畝__?__實際?流轉荒山?面積計算?;②土地?：按每年?____?元/畝_?___實?際流轉土?地面積計?算;③田?：按每年?____?元/畝_?___實?際流轉田?土面積計?算。乙方?在承包當?年的第一?個月五個?工作日內?一次性支?付給甲方?。不因市?場的變化?而發生變?化(上漲?或下跌)?。甲方流?轉土地為?以上第_?___種?。六、?承包期限?：①耕地?為___?_年;②?草地(荒?地)為_?___年?;③林地?為___?_年。即?從___?_年__?__月_?___日?起計算。?甲方流?轉土地(?荒山)承?包經營權?為以上第?____?種。七?、權利與?義務：?1.甲方?權利與義?務：(?1)甲方?需確保所?流轉土地?(荒山)?的合法性?、合理性?。不得損?害第三人?和乙方利?益。(?2)甲方?享有土地?(荒山)?流轉的經?營權轉讓?金及青苗?附屬物賠?償費用等?。其中計?算標準以?本合同第?五條所?約定的支?付方式計?算。(?3)甲方?在對土地?(荒山)?承包期內?，享有該?土地(荒?山)的承?包經營權?和收益權?。承包經?營期滿，?由乙方與?第三方(?原發包方?)自行商?議，與甲?方無關。?(4)?甲方在對?土地(荒?山)承包?期內，因?其它原因?如農轉非?等情形，?則其承包?收益權終?止，由第?三方(原?發包方)?收回，并?與乙方自?行協商，?與甲方無?關。(?5)甲方?享有優先?的在乙方?碎石廠提?供勞動和?享受勞動?報酬的權?利。(?6)在乙?方生產、?經營期間?，甲方不?得無理取?鬧或指使?他人干涉?、阻擾乙?方正常的?生產和經?營，因此?而造成的?損失由乙?方負責賠?償，情節?嚴重者，?將依法追?究其刑事?責任。?(7)在?甲方生產?經營期間?(或期滿?)，乙方?自愿放棄?對甲方提?出其它要?求的權利?。如上漲?流轉承租?金、復耕?等。2?.乙方的?權利