第12頁(yè)共12頁(yè)建筑安裝工?程征用土地?合同詳細(xì)版?范本簽訂?合同雙方：?征用土地?單位：__?___，以?下簡(jiǎn)稱甲方?被征土地?單位：__?___，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)__?___（審?批權(quán)利機(jī)關(guān)?）批準(zhǔn)的_?____建?設(shè)項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書(shū)和?工程選點(diǎn)報(bào)?告等文件，?按照《國(guó)家?建設(shè)征用土?地條例》和?_____?省（或自治?區(qū)，直轄市?）政府的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲方向征地?所在地的土?地管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)和__?___縣（?或市，省）?人民政府審?查批準(zhǔn)，經(jīng)?甲乙雙方實(shí)?地查看，反?復(fù)協(xié)商，特?簽訂本合同?，以供雙方?共同遵守。?一、征用?土地?cái)?shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共___?__畝，其?中，稻田_?____畝?，水塘__?___畝，?菜地___?__畝，坡?地____?_畝，宅基?地____?_畝，林木?_____?畝共有樹(shù)木?_____?株。所征土?地東起__?___，南?起____?_，西起_?____，?北起___?__。二?、征用土地?的各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)1．?根據(jù)___?__省（或?自治區(qū)，直?轄市）政府?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地（包括菜?地）按該地?年產(chǎn)值的_?____倍?（一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?）補(bǔ)償。征?用無(wú)收益的?土地，不予?補(bǔ)償。（征?用園地，魚(yú)?塘，藕塘，?葦塘，宅基?地，林地，?牧場(chǎng)草原等?的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，按省）自?治區(qū)，直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?；征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應(yīng)按當(dāng)?地政府的有?關(guān)規(guī)定，向?國(guó)家繳納新?菜地開(kāi)發(fā)基?金。）2?．根據(jù)__?___省（?或自治區(qū)，?直轄市）政?府的規(guī)定，?所征土地上?的青苗按該?地年產(chǎn)值的?_____?％補(bǔ)償，所?征土地上的?水井，林木?，水塘等附?著物資按_?____辦?法補(bǔ)償。房?屋的補(bǔ)償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開(kāi)始?協(xié)商征地方?案以后搶種?的作物，樹(shù)?木和搶建的?設(shè)施甲方一?律不予補(bǔ)償?。3．各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國(guó)家?規(guī)定的價(jià)格?核定，稻田?按平均畝產(chǎn)?大米為_(kāi)_?___斤，?每斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?____元?；旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?（或小麥）?_____?斤，每斤計(jì)?價(jià)____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為_(kāi)___?_元；菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜__?___斤計(jì)?算，每斤計(jì)?價(jià)____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為_(kāi)___?_元。4?．根據(jù)《國(guó)?家建設(shè)征用?土地條例》?的規(guī)定，乙?方需要安置?的農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征地?前農(nóng)業(yè)人口?和耕地面積?的比例及征?地?cái)?shù)量計(jì)算?，共計(jì)__?___人；?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置補(bǔ)助費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計(jì)算（?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國(guó)家規(guī)?定的價(jià)格計(jì)?算，但每畝?耕地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，最?高不得超過(guò)?其年產(chǎn)值的?十倍）；征?用宅基地不?付安置補(bǔ)助?費(fèi)（征用園?地，魚(yú)塘，?藕塘，林地?，牧場(chǎng)，草?原等土地的?安置補(bǔ)助費(fèi)?，按省，直?轄市，自治?區(qū)政府制定?的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?）。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界，?定立永久性?界樁后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次（或?商定于某段?時(shí)期內(nèi)幾次?）支付全部?各類補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)共___?__元（其?中，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的總?和不得超過(guò)?被征土地年?產(chǎn)值的二十?倍），付款?均通過(guò)建設(shè)?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。三、?減免公、余?糧交售任務(wù)?甲乙雙方?按照___?__人民政?府的規(guī)定，?根據(jù)被征土?地的畝數(shù)，?向____?_人民政府?呈遞減免公?、余糧交售?任務(wù)的申請(qǐng)?報(bào)告。實(shí)際?減免量，以?_____?人民政府的?批文為準(zhǔn)。?四、安置?辦法乙方?因被征用土?地造成農(nóng)業(yè)?剩余勞力，?甲方應(yīng)向有?關(guān)單位聯(lián)系?，采取以下?第（___?_）項(xiàng)辦法?解決：1?．發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?；在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣，?市土地管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開(kāi)荒，?擴(kuò)大耕種面?積；也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。2．?發(fā)展社隊(duì)工?副業(yè)生產(chǎn)。?在符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對(duì)國(guó)計(jì)?民生有利的?工副業(yè)和服?務(wù)性事業(yè)，?但要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中扣?除甲方的資?助費(fèi)用。?3．遷隊(duì)或?并隊(duì)。土地?已被征完或?基本征完的?生產(chǎn)隊(duì)，在?有條件的地?方，可以組?織遷隊(duì)；也?可按照自愿?互利的原則?，與附近生?產(chǎn)隊(duì)合并。?甲方要積極?為乙方遷隊(duì)?或并隊(duì)創(chuàng)造?條件。乙?方用補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)興建生產(chǎn)?生活設(shè)施所?需建設(shè)物資?，社隊(duì)能夠?解決的，由?社隊(duì)自行解?決；社隊(duì)不?能解決的，?由當(dāng)?shù)卣?協(xié)助解決；?地方無(wú)法解?決的少數(shù)統(tǒng)?配部管物資?，經(jīng)縣（或?市）土地管?理機(jī)關(guān)審查?核實(shí)后，由?甲方隨同建?設(shè)項(xiàng)目向國(guó)?家有關(guān)部門?申請(qǐng)分配，?物資價(jià)款由?乙方支付。?五、甲方?的責(zé)任1?．甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進(jìn)行的情?況下，應(yīng)當(dāng)?等待乙方收?獲，不得鏟?毀；凡在當(dāng)?地一個(gè)耕種?收獲期內(nèi)尚?不需要使用?的土地，甲?方應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂協(xié)議?，允許乙方?耕種。2?．甲方已征?用二年還不?使用的土地?（鐵路沿線?以及因安全?防護(hù)等特殊?需要，符合?國(guó)家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地），除經(jīng)?原批準(zhǔn)征地?的機(jī)關(guān)同意?延期使用的?土地外，當(dāng)?地縣（或市?）人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。3．甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)，?乙方可憑本?合同正本申?請(qǐng)建設(shè)銀行?從甲方銀行?賬戶內(nèi)撥付?，并可請(qǐng)求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?六、乙方?的責(zé)任1?．自本合同?訂立之日起?，乙方有責(zé)?任告知所屬?社員不得在?征用土地內(nèi)?種植作物，?不得砍伐林?木和損壞其?他附著物，?有違反者，?乙方必須賠?償甲方的損?失。經(jīng)甲方?同意在征地?上種植作物?的，乙方應(yīng)?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2．乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設(shè)電線，興?修溝渠等，?應(yīng)經(jīng)甲方同?意，乙方應(yīng)?在不影響建?設(shè)工程的前?提下動(dòng)工，?否則按侵犯?公有財(cái)產(chǎn)報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?處理。七?、工程臨時(shí)?用地甲方?在工程施工?過(guò)程中，需?要建設(shè)材料?堆場(chǎng)、運(yùn)輸?通路和其它?臨時(shí)設(shè)施的?，應(yīng)當(dāng)盡量?在征地范圍?內(nèi)安排。確?實(shí)需要另行?增加臨時(shí)用?地的，由甲?方向原批準(zhǔn)?工程項(xiàng)目用?地的主管機(jī)?關(guān)提出臨時(shí)?用地?cái)?shù)量和?期限的申請(qǐng)?，經(jīng)批準(zhǔn)后?，同乙方簽?訂臨時(shí)用地?協(xié)議，并按?乙方前三年?土地平均年?產(chǎn)值逐年給?予補(bǔ)償。甲?方在臨時(shí)用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿，?應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙?方土地的耕?種條件，及?時(shí)歸還乙方?，或按恢復(fù)?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費(fèi)用。八?、其它本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商不?能解決的，?可報(bào)請(qǐng)建設(shè)?工程管理部?門和___?__縣（或?市）政府調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可報(bào)?請(qǐng)合同管理?機(jī)關(guān)___?__，也可?提請(qǐng)有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份；合?同副本一式?_____?份，送__?___人民?政府，計(jì)委?，建委，建?設(shè)銀行，農(nóng)?委……各留?存一份。?征用土地單?位（甲方）?：____?_（蓋章）?地址：_?____?代表人：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___銀?行賬戶：_?____?被征土地單?位（乙方）?：____?_（蓋章）?地址：_?____?代表人：_?____（?蓋章）聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__銀行?賬戶：__?____?____年?_____?月____?_日訂建?筑安裝工程?征用土地合?同詳細(xì)版范?本（二）?簽訂合同雙?方：征用?土地單位：?____?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方被?征土地單位?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱乙方根?據(jù)____?_（審批權(quán)?利機(jī)關(guān)）批?準(zhǔn)的___?__建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃任?務(wù)書(shū)和工程?選點(diǎn)報(bào)告等?文件，按照?《國(guó)家建設(shè)?征用土地條?例》和__?___省（?或自治區(qū)，?直轄市）政?府的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?和____?_縣（或市?，省）人民?政府審查批?準(zhǔn)，經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地查?看，反復(fù)協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。一?、征用土地?數(shù)量及方位?甲方征用?乙方土地共?_____?畝，其中，?稻田___?__畝，水?塘____?_畝，菜地?_____?畝，坡地_?____畝?，宅基地_?____畝?，林木__?___畝共?有樹(shù)木__?___株。?所征土地東?起____?_，南起_?____，?西起___?__，北起?_____?。二、征?用土地的各?類補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?1．根據(jù)?_____?省（或自治?區(qū)，直轄市?）政府關(guān)于?征用土地的?補(bǔ)償規(guī)定，?各類耕地（?包括菜地）?按該地年產(chǎn)?值的___?__倍（一?般為該耕地?年產(chǎn)值的三?至六倍）補(bǔ)?償。征用無(wú)?收益的土地?，不予補(bǔ)償?。（征用園?地，魚(yú)塘，?藕塘，葦塘?，宅基地，?林地，牧場(chǎng)?草原等的補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)，按?省）自治區(qū)?，直轄市政?府制定的辦?法執(zhí)行；征?用城市郊區(qū)?的菜地，還?應(yīng)按當(dāng)?shù)卣?府的有關(guān)規(guī)?定，向國(guó)家?繳納新菜地?開(kāi)發(fā)基金。?）2．根?據(jù)____?_省（或自?治區(qū)，直轄?市）政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?___％補(bǔ)?償，所征土?地上的水井?，林木，水?塘等附著物?資按___?__辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開(kāi)始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物，樹(shù)木和?搶建的設(shè)施?甲方一律不?予補(bǔ)償。?3．各類耕?地的年產(chǎn)值?按耕地被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國(guó)家規(guī)定?的價(jià)格核定?，稻田按平?均畝產(chǎn)大米?為_(kāi)___?_斤，每斤?計(jì)價(jià)___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為_(kāi)__?__元；旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米（或?小麥）__?___斤，?每斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?____元?；菜地按平?均畝產(chǎn)大白?菜____?_斤計(jì)算，?每斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_(kāi)?____元?。4．根?據(jù)《國(guó)家建?設(shè)征用土地?條例》的規(guī)?定，乙方需?要安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)，?按征地前農(nóng)?業(yè)人口和耕?地面積的比?例及征地?cái)?shù)?量計(jì)算，共?計(jì)____?_人；甲方?對(duì)乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計(jì)算（年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國(guó)家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算，?但每畝耕地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，最高不?得超過(guò)其年?產(chǎn)值的十倍?）；征用宅?基地不付安?置補(bǔ)助費(fèi)（?征用園地，?魚(yú)塘，藕塘?，林地，牧?場(chǎng)，草原等?土地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，按?省，直轄市?，自治區(qū)政?府制定的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算）。?甲乙雙方?在本合同上?簽字，并實(shí)?地勘驗(yàn)征用?地界，定立?永久性界樁?后____?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次（或商定?于某段時(shí)期?內(nèi)幾次）支?付全部各類?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)共?_____?元（其中，?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和不?得超過(guò)被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍）?，付款均通?過(guò)建設(shè)銀行?轉(zhuǎn)帳托付。?三、減免?公、余糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?_____?人民政府的?規(guī)定，根據(jù)?被征土地的?畝數(shù)，向_?____人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務(wù)?的申請(qǐng)報(bào)告?。實(shí)際減免?量，以__?___人民?政府的批文?為準(zhǔn)。四?、安置辦法?乙方因被?征用土地造?成農(nóng)業(yè)剩余?勞力，甲方?應(yīng)向有關(guān)單?位聯(lián)系，采?取以下第（?____）?項(xiàng)辦法解決?：1．發(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)助?乙方改良土?壤，興修水?利，改善耕?作條件；在?可能和合理?的條件下，?經(jīng)縣，市土?地管理機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，適當(dāng)?開(kāi)荒，擴(kuò)大?耕種面積；?也可由甲方?結(jié)合工程施?工幫助造地?，但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)中?扣除甲方的?資助費(fèi)用。?2．發(fā)展?社隊(duì)工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對(duì)國(guó)計(jì)民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。3．?遷隊(duì)或并隊(duì)?。土地已被?征完或基本?征完的生產(chǎn)?隊(duì)，在有條?件的地方，?可以組織遷?隊(duì)；也可按?照自愿互利?的原則，與?附近生產(chǎn)隊(duì)?合并。甲方?要積極為乙?方遷隊(duì)或并?隊(duì)創(chuàng)造條件?。（按照?上述途經(jīng)確?實(shí)安置不完?的剩余勞動(dòng)?力，經(jīng)__?___省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府批準(zhǔn)，在?勞動(dòng)計(jì)劃范?圍內(nèi)，符合?條件的可以?安排到集體?所有制單位?就業(yè)，并將?相應(yīng)的安置?補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥?給吸收勞動(dòng)?力的單位；?甲方如有招?工指標(biāo)，經(jīng)?_____?省或自治區(qū)?或直轄市人?民政府同意?，也可以選?招其中符合?條件的當(dāng)工?人，并相應(yīng)?核減被征地?單位的安置?補(bǔ)助費(fèi)。乙?方的土地被?征完，又不?具備遷隊(duì)，?并隊(duì)條件的?，乙方原有?的農(nóng)業(yè)戶口?，經(jīng)省或自?治區(qū)，或直?轄市人民政?府審查批準(zhǔn)?，可轉(zhuǎn)為非?農(nóng)業(yè)戶口或?城鎮(zhèn)戶口，?乙方原有集?體所有的財(cái)?產(chǎn)和所得的?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)，?由縣、市以?上人民政府?與有關(guān)社隊(duì)?商定處理，?用于組織生?產(chǎn)和不能就?業(yè)人員的生?活補(bǔ)助）。?乙方用補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)興建?生產(chǎn)生活設(shè)?施所需建設(shè)?物資，社隊(duì)?能夠解決的?，由社隊(duì)自?行解決；社?隊(duì)不能解決?的，由當(dāng)?shù)?政府協(xié)助解?決；地方無(wú)?法解決的少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?（或市）土?地管理機(jī)關(guān)?審查核實(shí)后?，由甲方隨?同建設(shè)項(xiàng)目?向國(guó)家有關(guān)?部門申請(qǐng)分?配，物資價(jià)?款由乙方支?付。五、?甲方的責(zé)任?1．甲方?征用土地上?有青苗的，?在不影響工?程正常進(jìn)行?的情況下，?應(yīng)當(dāng)?shù)却?方收獲，不?得鏟毀；凡?在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)?耕種收獲期?內(nèi)尚不需要?使用的土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?協(xié)議，允許?乙方耕種。?2．甲方?已征用二年?還不使用的?土地（鐵路?沿線以及因?安全防護(hù)等?特殊需要，?符合國(guó)家規(guī)?定的留用土?地，不得視?為征而未用?的土地），?除經(jīng)原批準(zhǔn)?征地的機(jī)關(guān)?同意延期使?用的土地外?，當(dāng)?shù)乜h（?或市）人民?政府有權(quán)收?回處理，甲?乙方均不得?擅自侵占或?處理。3?．甲方如逾?期不向乙方?支付征地的?各種補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)，乙方可?憑本合同正?本申請(qǐng)建設(shè)?銀行從甲方?銀行賬戶內(nèi)?撥付，并可?請(qǐng)求甲方按?銀行關(guān)于延?期付款的規(guī)?定償付違約?金。六、?乙方的責(zé)任?1．自本?合同訂立之?日起，乙方?有責(zé)任告知?所屬社員不?得在征用土?地內(nèi)種植作?物，不得砍?伐林木和損?壞其他附著?物，有違反?者，乙方必?須賠償甲方?的損失。經(jīng)?甲方同意在?征地上種植?作物的，乙?方應(yīng)統(tǒng)一安?排，不得逾?期。2．?乙方在本合?同訂立后需?在征用土地?上架設(shè)電線?，興修溝渠?等，應(yīng)經(jīng)甲?方同意，乙?方應(yīng)在不影?響建設(shè)工程?的前提下動(dòng)?工，否則按?侵犯公有財(cái)?產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門處理。?七、工程?臨時(shí)用地?